プレミスト上大岡ってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区港南1丁目1223-1他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩15分
京急本線 「上大岡」駅 バス8分 「久保坂」バス停から 徒歩4分 （京急バス「南高校」行き）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.90平米～82.36平米
売主：大和ハウス工業


施工会社：不明
管理会社：株式会社ダイワサービス

[No.153 by 匿名さん 2012-05-06 00:39:52]

プレミストを手ごわい競合相手としてみているからこういうあらしがくるんじゃない？でなければ最初から相手にしなければ良いことで。

[No.154 by 匿名さん 2012-05-06 00:53:15]

アラシは無視していればいいんです。相手にしたらいけません。ということでまじめに検討いたしましょう。

[No.155 by 匿名さん 2012-05-06 00:54:09]

プレミストって北海道、東北、北陸で人気マンションランキングべスト３に入ってるね。

[No.156 by 匿名さん 2012-05-06 01:48:54]

ほんとうですね。
北海道３位東北１位２位北陸１位２位だ。関東はプラウド、ブリリアが強いね。

[No.157 by 匿名さん 2012-05-07 16:26:52]

検討版っていつまでなんですかね？
住民版は入居になってからですか？

[No.163 by 匿名さん 2012-05-09 17:26:44]

入居してからですね、ありがとうございました。

[No.166 by 契約済みさん 2012-05-09 17:53:30]

164さん、楽しみですね。

[No.173 by 匿名さん 2012-05-09 21:18:02]

１６９
具体的にどこがどう違うのか説明をお願いしますね

[No.174 by 契約済みさん 2012-05-09 21:36:44]

わたしは自分の納得した上で契約書にサインしました。

以上です。

[No.175 by 契約済みさん 2012-05-10 14:45:38]

５５戸なんでみんなの顔が分かるのがいいですね、良くも悪くも(*^。^*)

[No.176 by 匿名さん 2012-05-11 11:03:48]

総会とかでは顔を合わせることもあるでしょうが、普段はお隣さんぐらいでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2012-05-11 11:05:19]

プレミストがんばれ～
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-2/

[No.178 by 匿名さん 2012-05-12 16:50:31]

現状５階に着手ですね。

[No.179 by 匿名さん 2012-05-12 21:38:05]

営業の早くしないと希望の部屋は売れてしまう。と言われ買ってしまったものの、ここ見ているとだいぶ話が違うのかなと思いました。私も入居してからと思っていましたが、住人版で買った人たちと早く意見交換したいです。ちなみに、引渡し前ですが、話が違うという理由で契約キャンセルした場合は手付金戻ってきますか？ とプレミスト上大岡のレスに書きましたが、削除されたり他社のレスにコピーされたり嫌がらせされました。どこに相談すればよいですか？

[No.180 by 匿名さん 2012-05-12 21:43:19]

こちらに相談するとよいと思います。

直接売主に相談しても買主の理由なので手付金返さないと言われます。

ひどい場合は数日で返答しない場合は手付け没収で契約解除と言われてしまうので

第三者の相談してください。

◇不動産取引に関する相談

（電話相談）


不動産売買など宅建業法に関する相談
指導相談係　電話：[phone]（直通）

（面談相談：当日受付）

○指導相談係／賃貸ホットライン（上記の）
相談窓口：新宿区西新宿2-8-1　都庁第２庁舎３階北側　不動産業課内
窓口受付時間：9時00分～11時00分、13時00分～16時00分

[No.181 by ＰＡＣ３ 2012-05-12 21:46:19]

え～ボッシュウト君はいやだな。むり～　でも心配でしょうから、中立的な第三者に相談してみればいかがですか？

[No.182 by 匿名さん 2012-05-12 21:53:02]

大人なんだから自分で決めたことには責任持ってね。
問題は掲示板の内容を第３者機関が信用するかどうかですね

[No.183 by 匿名 2012-05-12 22:22:34]

いいえ、私は契約者なので掲示板の内容でなく、当事者ですので相談してみます。アドバイス
ありがとうございました。

[No.184 by 匿名 2012-05-12 22:36:01]

具体的にどこがどう違うのか説明をお願いしますね

[No.185 by 匿名 2012-05-12 22:39:12]

修繕計画の話（資料渡されただけで説明なし）とか近隣フェンス上監視カメラなど聞きたい内容は色々あります。

[No.186 by 匿名 2012-05-12 22:45:42]

本当は他でここより仕様よかったり、価格が大幅に安い新築が出てきたので、仮に買ってすぐ売りに出したとき大幅に安くなってしまうリスクを気にして、少しゴネても手付け返してもらおうとしてませんか？　基本契約は自己責任ですから。

[No.187 by 匿名 2012-05-12 22:47:41]

５階までできてきたので、もうすぐ建物外から見えますか？少し楽しみです。

[No.188 by 匿名 2012-05-13 08:14:37]

所詮大和ハウスだからね。
低品質の住宅メーカーだから。
東北エリアでは笑われたりバカにされるレベルのマンションでしたよ。

[No.189 by 匿名 2012-05-13 08:21:09]

>>185 話が違うってもんじゃないじゃん（笑）自分の考えなしを他人のせいにされてもね〜

[No.190 by 匿名さん 2012-05-13 08:38:05]

たくさん書き込みありがとう。お疲れさまです。一人芝居。

[No.191 by 匿名さん 2012-05-13 08:59:34]

１８５
不安要素はどんどんMRで聞いたら良いのに。大和さんは明確に答えてくれます　掲示板は３割頭で見ないとね。

[No.192 by 契約済みさん 2012-05-13 11:21:37]

自分が納得いくまでMR で相談、質問しなきゃ意味ないですよ。
契約書に印鑑を押すというのは重みのあることです。

[No.193 by 契約済みさん 2012-05-13 18:54:05]

貯水池とプレミストの間の所から見えるみなとみらい方面の景色、
見晴らしが良くてすごくいい眺めですね。

神奈川新聞の花火、マンションから観れそうじゃないですか？（花火はちょっと小さめかも知れませんが）

今から入居が楽しみです。

[No.194 by 匿名さん 2012-05-13 20:11:53]

まぁ普通に考えて売れないわな。

[No.195 by 匿名さん 2012-05-13 20:16:14]

そうですね。よく見えますよきっと。

[No.196 by 匿名さん 2012-05-13 20:36:51]

ほんとここの景色は抜群、日当たりも良さそうだしね。
上大岡近辺の新築工事現場は全部行ったけど、結局はここかな。

[No.197 by 契約済みさん 2012-05-13 20:59:14]

194さんもう大丈夫です。(^.^)

[No.198 by 匿名さん 2012-05-14 20:13:14]

トップのマンションの絵を見ると、バルコニー方向と逆の廊下側がみなとみらい方面の景色に見えますが、まちがってますか？バルコニーから見えないと意味ないと思いますが、バルコニーからは何がみえますか？建設地見ましたが
、みなとみらい方向はリスト、ルネ、アトラスの向こう側にみなとみらい見える感じだと私は思います。

[No.199 by 匿名さん 2012-05-14 20:41:01]

リストとルネはみなとみらいは無理そうですよ。アトラスも見えるのは屋上だけとのこと。

[No.200 by 匿名さん 2012-05-14 20:56:39]

みなとみらいは北の方向だから南面バルコニーからは見えません。北向きの部屋の窓からとか共用廊下からは見えるんじゃないでしょうか。意味がないとは思いませんけどね。