プレミスト上大岡ってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区港南1丁目1223-1他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩15分
京急本線 「上大岡」駅 バス8分 「久保坂」バス停から 徒歩4分 （京急バス「南高校」行き）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.90平米～82.36平米
売主：大和ハウス工業


施工会社：不明
管理会社：株式会社ダイワサービス

[150: 物件比較中さん]

港南中央と上大岡は今、多くの新築が出ていて色々選べますが、みなさんはどのあたりのマンションと比較していますか？うちは実家が港南中央なのでサンクレイドルとプレミストを候補にあげています。坂はあまり気にならないのですが、日当たりや設備を考えると悩みます。仕様や設備で甲乙つけがたく、広いならサンクレイドルかなと思っていますが、みなさんはいかがですか？

[153: 匿名さん]

プレミストを手ごわい競合相手としてみているからこういうあらしがくるんじゃない？でなければ最初から相手にしなければ良いことで。

[154: 匿名さん]

アラシは無視していればいいんです。相手にしたらいけません。ということでまじめに検討いたしましょう。

[155: 匿名さん]

プレミストって北海道、東北、北陸で人気マンションランキングべスト３に入ってるね。

[156: 匿名さん]

ほんとうですね。
北海道３位東北１位２位北陸１位２位だ。関東はプラウド、ブリリアが強いね。

[157: 匿名さん]

検討版っていつまでなんですかね？
住民版は入居になってからですか？

[163: 匿名さん]

入居してからですね、ありがとうございました。

[166: 契約済みさん]

164さん、楽しみですね。

[173: 匿名さん]

１６９
具体的にどこがどう違うのか説明をお願いしますね

[174: 契約済みさん]

わたしは自分の納得した上で契約書にサインしました。

以上です。

[175: 契約済みさん]

５５戸なんでみんなの顔が分かるのがいいですね、良くも悪くも(*^。^*)

[176: 匿名さん]

総会とかでは顔を合わせることもあるでしょうが、普段はお隣さんぐらいでしょう。

[177: 匿名さん]

プレミストがんばれ～
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-2/

[178: 匿名さん]

現状５階に着手ですね。

[179: 匿名さん]

営業の早くしないと希望の部屋は売れてしまう。と言われ買ってしまったものの、ここ見ているとだいぶ話が違うのかなと思いました。私も入居してからと思っていましたが、住人版で買った人たちと早く意見交換したいです。ちなみに、引渡し前ですが、話が違うという理由で契約キャンセルした場合は手付金戻ってきますか？ とプレミスト上大岡のレスに書きましたが、削除されたり他社のレスにコピーされたり嫌がらせされました。どこに相談すればよいですか？

[180: 匿名さん]

こちらに相談するとよいと思います。

直接売主に相談しても買主の理由なので手付金返さないと言われます。

ひどい場合は数日で返答しない場合は手付け没収で契約解除と言われてしまうので

第三者の相談してください。

◇不動産取引に関する相談

（電話相談）


不動産売買など宅建業法に関する相談
指導相談係　電話：[phone]（直通）

（面談相談：当日受付）

○指導相談係／賃貸ホットライン（上記の）
相談窓口：新宿区西新宿2-8-1　都庁第２庁舎３階北側　不動産業課内
窓口受付時間：9時00分～11時00分、13時00分～16時00分

[181: ＰＡＣ３]

え～ボッシュウト君はいやだな。むり～　でも心配でしょうから、中立的な第三者に相談してみればいかがですか？

[182: 匿名さん]

大人なんだから自分で決めたことには責任持ってね。
問題は掲示板の内容を第３者機関が信用するかどうかですね

[183: 匿名]

いいえ、私は契約者なので掲示板の内容でなく、当事者ですので相談してみます。アドバイス
ありがとうございました。

[184: 匿名]

具体的にどこがどう違うのか説明をお願いしますね

[185: 匿名]

修繕計画の話（資料渡されただけで説明なし）とか近隣フェンス上監視カメラなど聞きたい内容は色々あります。

[186: 匿名]

本当は他でここより仕様よかったり、価格が大幅に安い新築が出てきたので、仮に買ってすぐ売りに出したとき大幅に安くなってしまうリスクを気にして、少しゴネても手付け返してもらおうとしてませんか？　基本契約は自己責任ですから。

[187: 匿名]

５階までできてきたので、もうすぐ建物外から見えますか？少し楽しみです。

[188: 匿名]

所詮大和ハウスだからね。
低品質の住宅メーカーだから。
東北エリアでは笑われたりバカにされるレベルのマンションでしたよ。

[189: 匿名]

>>185 話が違うってもんじゃないじゃん（笑）自分の考えなしを他人のせいにされてもね〜

[190: 匿名さん]

たくさん書き込みありがとう。お疲れさまです。一人芝居。

[191: 匿名さん]

１８５
不安要素はどんどんMRで聞いたら良いのに。大和さんは明確に答えてくれます　掲示板は３割頭で見ないとね。

[192: 契約済みさん]

自分が納得いくまでMR で相談、質問しなきゃ意味ないですよ。
契約書に印鑑を押すというのは重みのあることです。

[193: 契約済みさん]

貯水池とプレミストの間の所から見えるみなとみらい方面の景色、
見晴らしが良くてすごくいい眺めですね。

神奈川新聞の花火、マンションから観れそうじゃないですか？（花火はちょっと小さめかも知れませんが）

今から入居が楽しみです。

[194: 匿名さん]

まぁ普通に考えて売れないわな。

[195: 匿名さん]

そうですね。よく見えますよきっと。

[196: 匿名さん]

ほんとここの景色は抜群、日当たりも良さそうだしね。
上大岡近辺の新築工事現場は全部行ったけど、結局はここかな。

[197: 契約済みさん]

194さんもう大丈夫です。(^.^)

[198: 匿名さん]

トップのマンションの絵を見ると、バルコニー方向と逆の廊下側がみなとみらい方面の景色に見えますが、まちがってますか？バルコニーから見えないと意味ないと思いますが、バルコニーからは何がみえますか？建設地見ましたが
、みなとみらい方向はリスト、ルネ、アトラスの向こう側にみなとみらい見える感じだと私は思います。

[199: 匿名さん]

リストとルネはみなとみらいは無理そうですよ。アトラスも見えるのは屋上だけとのこと。