シティテラス下目黒

[購入検討中さん]

完売まであとわずかのザ・テラス下目黒の近くです。
駅まで遠いのが難点ですが、いかがでしょう。

武蔵小山16分、学芸大学20分
バス停まで6分、目黒までバス7分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[190: 匿名さん]

文京区のスレで目黒・世田谷区民（検討者含む）はミーハーが多いとのコメントがありましたが、本当にそうなんですね。

あちらのスレでは、芸能人が多い事を望む、あるいはそれを自慢気に披露するようなことは皆無でした。

[191: 匿名さん]

芸能人が住んでそうでうれしい、って書き込んでる人います？むしろ、嫌ですね、って感じで書き込んでるんだと思いますけど。

[192: 匿名]

１９０ わけわからん

[193: 匿名さん]

192は小学生もしくは外国人？どの辺が分かんないの？

191＝188＝185は成人でしょうが、教養は無さそうですね。句読点の使い方など文章が稚拙ですよ。

文京区で探すので、もう来ません。

[194: 匿名さん]

どうぞどうぞ(笑)何しに来たんでしょうね？さようなら。

[195: 匿名さん]

＞193

190さんは、文章の意味がわからないとおっしゃっているのではなく、あなたの書き込みの意図も内容も、合点がいかないという趣旨ですよ。

おそらくこのスレッドを見たみんなが同じ感想を持ったことでしょう。

それをすり替え、もしくは理解できずに、筋の通らない批判を書き込んですまして逃げるあなたこそ、教養のなさを露呈していると思います。

[196: 匿名]

１９０さんは文京区行ってくれて本当によかった。。。。

[197: 匿名さん]

戻ってきました！

[198: 匿名さん]

なんだ？
今度は立地の悪さと値段の高さを『芸能人も住むマンション』ってことで
カバーしようとしているのか
住友の必死さに笑

[199: 匿名さん]

文京区wwww

[200: 匿名さん]

間取りなどはまだ公開されてないですね。
資料も準備出来次第、発送ですし、今わかるのは現地の広さと
施工会社だけですね。
送られてくる資料が楽しみです。

[201: 物件比較中さん]

ここは夜道はどうなんでしょうか？
帰りは公園は通らない道をと私は思いますが、
第一種低層地域に住んだことがなくてよく分からなくて。
それとも車主体の人が住むマンションになるのでしょうかね？
ご近所に住んでいたりして、わかるかたがいらっしゃったら教えて下さい。

[202: 匿名さん]

近くに住んではいないのですが、少し前に休日の８時ころ、武蔵小山駅から歩いて現地を見に行きました。

公園は、木が生い茂っていて本当に森のような感じなので、私なら夜は自転車でも通りたくないです。

公園を抜けると静かな住宅街なので、たまに犬の散歩をしている人がいるくらいで、歩いている人も車もあまり見かけませんでしたが、治安が悪い感じは全然しませんでした。ただ単純に暗くて人通りが少ないので、少し怖いかなという程度です。自転車なら全く問題ないと思います。歩きだと、感じ方は個人差があるかも知れません。実際の危険はないが、暗くて怖い、というのが私の印象です。できれば自転車を使いたいです。平日なら、帰宅するサラリーマンや高校生などでもっと賑やかだと思いますから、あまり問題ないのかも知れませんが。

近くにお住いの方がいらしたら教えていただきたいです。

[205: ご近所さん]

201,202様

物件近くに住んでいる者です。

私は、夜でも、武蔵小山駅から、自転車や歩きで、森をぬけて帰ってきます。
たまに、夜勤がおわって、朝3時頃に、森を歩くこともあります。
私は、恐い思いをしたことはありませんが、歩きよりは自転車をおすすめします。

買い物は、車を使っています。碑文谷のダイエーまで。

下目黒５丁目には、バスが通っていますので、五反田や渋谷へ行くのは、バスが便利です。

様々な交通手段を使い分けることで、快適な生活をおくっています。

[206: 匿名]

２０５様 情報ありがとうございます。東急ストアはどうでしょうか？

[207: 匿名さん]

＞206さん
目黒駅周辺は品川区です。

[208: 近所をよく知る人]

２０６様

目黒通りの東急ストアは、品物が少ないので、ほとんど使いません。
武蔵小山駅の上にある東急は、会社帰りに、時々利用します。
どちらも値段は、安くありません。

ときどき、西小山の商店街に、お野菜、お魚などを買いに行ったりします。

[209: 匿名さん]

夜の林試の森は治安はいいので人の怖さはあまりないですが、あの暗さは男性でも怖いです。
武蔵小山から帰る時、林試の森を通らずに迂回しても森周辺から下目黒一帯は暗いので、怖いと思う方がいると思います。
自転車の方が安心かもしれません。
セコムとアルソックと、自治体のパトロールカーやパトカーが夜はパトロールしているので下目黒は治安はいいですよ。
冬は火の用心の見回りもあります。

[210: 匿名さん]

＞209さん
林試の森公園は品川区です。

[211: 匿名さん]

林試の森公園は品川区と目黒区です。

[212: 匿名さん]

このあたりに住んでいたことがあります。

人の怖さはないけど、暗くて人通りがない怖さはある・・・これは正しくこのあたりを表現していると思います。
本当に暗くて、人が少ないので、男の自分なら、公園を迂回して公道を行けば歩きでも怖くないですが、妻や子供は歩かせたくないです。けっこう距離があるので普通に歩くと２０分位かかるし、暗いので万が一のことを考えてしまいます。

夜の公園は、自分でも勘弁してほしいですね。

やっぱり、夜は目黒駅を使うのがいいと思います。武蔵小山駅を使う場合は、自転車を使って公園を迂回するのが現実的だと思います。

ただ、うちの会社は二キロ以内だとバス代が支給されないので、がんばって武蔵小山を使うしかないかな。このあたりの雰囲気は好きなので、利便性の悪さをどう考えるか、価格を見て考えようと思います。

[213: 匿名さん]

隣のザ・テラスよりも高くなるのかな

[214: 匿名]

過去スレ見てください↑

[215: 匿名さん]

販売開始が１ヶ月延期になりましたね。思ったほど事前の感触が良くなかったとか？

[216: 匿名さん]

そうとう悪そうだ。テラスの価格知ってるから、ここが高いとまず寄り付かないよね。

[217: 匿名]

コンシェルジュとかいるんでしょうか？低層だと聞いた事ないですが。。ザテラより高いなら中庭がかなり広くて子供遊ばせれるくらいとか 共用施設すごいとかなんかないと厳しいですよね

[218: 匿名さん]

何かあっても、立地的に高いと厳しいよ。

[219: 物件比較中さん]

なにかあって、値段＋管理費＆修繕積立費も高くなったら厳しい。。。

[220: 匿名さん]

でも、勘違いスミフだから、高そうだよね。ザテラで、うちより絶対に高いです。って言い切ってたよ。

[221: 匿名さん]

ザテラスはグループ企業の興銀から割安で土地購入が出来たからあの価格設定が可能だった
ココは元が国の施設で購入は入札だったろうからザテラスより高くなるのは明白でしょ

[222: 匿名さん]

ザテラスより、こっちの立地が好きだから多少高いのは仕方ないと思ってるけど、どれくらい高いかが問題です！

[223: 匿名さん]

高いならいつものスミフ在庫できにせず

[228: 匿名さん]

なかなか内容を公表しないですね。
引き渡しが2013年3月下旬ですから、年明けからでしょうか。
ウェブサイトだけはかなり早い。

[229: 匿名さん]

ザテラス完売だって
買い損ねちゃった人、ここに集まれ～　ってか

[230: 匿名さん]

テラス完売したから強気に出るかもしれないですね。
完売待ってたのかな。

[231: 匿名]

テラスはやくも完売かー。はやくここも値段教えてー できれば住みたいです！

[232: 匿名さん]

ドメス目黒センテプレイス炎上。

[233: 匿名さん]

232

下目黒の物件スレの至るところに同じ書込みをしているが目的は？
ここを検討している人はそちらの物件なんて気にしないと思うが。

[234: 匿名さん]

「世田谷区のスーパー周辺で、最大毎時１７０マイクロシーベルトの高い放射線量が検出」
って事件、「三十数年前、農業協同組合の短大や研究施設、寮が建てられていた」って。
ここの敷地の前身も研究施設だと怪しですね。
スミフは大丈夫としか言わないでしょうけど、肝心の土地にフタがされていては
確かめようがないですね。

[235: ご近所さん]

久しぶりに、建築現場を見てきました。
敷地がすごく広いですね。
まだまだ、基礎工事中でした。

[236: 匿名さん]

農業協同組合の研究施設とラジウムなんて縁が薄そうなのに
放射線出るんだからここも気になる。
国立教育政策研究所って学校の先生の教育研修とかするところだから
理科の実験の研修もすると薬品とか使ってたわけで。

[237: 匿名さん]

いよいよ案内開始だね。全体的に黒っぽいんだね。

[238: 匿名さん]

値段がはやく知りたい。ほかの物件と比べてるから、あんまり待てない

[239: 匿名さん]

平均３２０ってほんとですか？