借入

[りんご]

はじめまして。
借入の質問なんですが、女性で派遣社員で自己資金が300万借入れ総額
1500万円だと民間金融機関の借入れの審査は難しいですか？
住宅金融公庫の方が借入の審査はやさしいのですか？
やはり、正社員で働く人（男性）よりは派遣社員（女性）の方が家を買うとき（独身）審査は難しいのでしょうか？

[2: 匿名さん]

派遣社員での借り入れは相当難しいと思います。
貸す方の立場で考えれば自明の理です。
それと、民間よりは住宅金融公庫の方が審査は一般的には楽ですが、
派遣社員でＯＫかどうかわかりません。すみません。
りんごさん、民間の提携ローン等であれば相当融通が利くこともありますので
営業の人に相談されるのがいいと思いますよ。

[3: 匿名さん]

派遣社員でも、派遣元の社会保険に加入してるかしてないかで待遇は違うような気がします。社会保険に加入するには長期継続勤務が条件だし。それに身分を証明する派遣元の社会保険証が手にありますよね。社会保険に加入していなければ借入は相当難しいと思いますが。

[4: ゴリ]

私は自営です。２年分の確定申告書を提出して住宅金融公庫から借りられましたよ。
派遣社員も自営業の一種だから、自分で帳簿を付けていれば大丈夫でしょう。
社会保険がなくても、国民年金と国民健康保険でオッケーです。

[5: 匿名さん]

確かに自営業の方も審査は厳し目でしょうが、
派遣と少し違うような気がします。
審査は、①収入②その収入の継続性　の2点がポイントになります。
自営業の方の場合、①②の両方にサラリーマンと比べて
その信憑性が落ちるという判断をされます。
だから自営業の方の審査（特に銀行）は厳し目になります。
では、派遣社員の場合はどうでしょうか。
①については問題ないです。
でも、②についてはいつでも失業の心配があり、
この継続性の観点から考えると、お金を貸す立場から考えると
慎重にならざるを得ないのです。
これは、銀行ではかなり厳しく見られると思います。
公庫は項目の要件が揃っていればＯＫになりやすいので
こちらのほうが多分楽でしょう（ただ、要件がＯＫかどうかわかりません）。
最後にもうひとつの要件として、頭金です。
これが2割以上であり、かつ、物件の査定が高ければ
貸すほうとすれば、最悪の場合、物件を競売にかけて
回収できるということでＯＫになる可能性もあります（銀行のみ）。
この場合、2割ではまず無理でもっと頭金を増やす必要があります。
ご参考までに。

[6: 匿名さん]

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