購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART14】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/

[83: 匿名さん]

＞77
あなたの愚かさは一戸建てのせいではないですよ。
マンションを買っても問題物件でしょう。

[84: 匿名さん]

日当たりじゃなくて動線重視で自分で1階リビングに決めたならそれでいいじゃん。
2階リビングでも設計士に頼めば動線うまくやってくれるけどね。
日照のシミュレーションとかも併せてやってもらえばよかったのに。

[85: 匿名さん]

63です。
貶してくる方にはあえてレスをせずにおきますが。

率直に言うと、限られた予算の中での家作りは、妥協の連続でした。(リビング１階にすることも含め)
土地探しで重視したのは駅からの距離、周囲の環境、学区です。
日当たりについては、日中の日当たりがよければというのは、予算と照らし合わせての妥協点でした。

多くの方は、戸建を選ぶにしろ、マンションを選択するにしろ、厳しい条件の中で拘る部分と妥協できる部分を考えながら、家選びをしていくものだと思います。
予算が無尽蔵にあるのでなければ、皆どこか妥協して選ばざるを得ないと思います。
これは私の考えですが、「片方が選ぶのが絶対的に正しく片方が間違った選択である」というのはないと思います。
納得して選択すれば、満足して住むことができると思っています。

[87: 匿名さん]

75はミニ戸建て派の負け惜しみ？
庭なしミニ戸建て住人頑張れ～！

私は、駅徒歩15分、敷地120坪 建坪60坪の広々戸建て住人です。
けどマンション購入を考えています。

[88: 匿名さん]

広くて日当たりのいい戸建てはあるでしょう（郊外駅遠に）
区内駅１０分の戸建てもあるでしょう（ミニ戸みたいな戸建てが）

両者を足したかのような戸建てがあるかのように話すところが、戸建て擁護派のウソツキなところ(笑)

[89: 匿名さん]

このスレの住人には、都心の豪邸か財閥系の高級マンション以外は、住居として認めない人がいるからなぁ
そういう人がたくさんいるのか、少数が書き込みまくりなのかは？ですが

[90: 匿名さん]

＞89
たぶん一人ですよ
賃貸さん＝生活保護おじさん

彼は150m2ルーフバルコニー付の100m2駅近マンション居住者です。
また、戸建ても持っています（いい戸建てに住むと就職や結婚に有利だから高額のローンを組んでも大丈夫）。

[91: 匿名さん]

あだなをつける人は即刻出て行って欲しい。マンション派にも一戸建て派もあなたがくると気が滅入る

[92: 購入経験者さん]

「145m2ルーフバルコニー付の100m2超・駅近マンション居住者」ですけど、
戸建ては持っていません。
夫婦２人なので、購入に当たって戸建てを検討したこともありません。

場所は阪神間で、東京ではありません。
ただ、山々の眺望と都会の夜景が気に入って購入したものです。

[93: 匿名さん]

マンション派はレス３４のリンクを見て、ご意見ください。

[94: 匿名]

＞93
見る人はいないと思うけど。
当てはまらないことばかり並べられてもね。
バーチャル読んでも意味ないし。

[95: 匿名]

見てないのに当てはまらないことばかり？
流石はマンション脳！

[96: 匿名さん]

私は子供の頃、はじめ団地に住んでいました。
２ＤＫで、子供部屋は４畳半。小さな窓（北向き）
勉強机、ベッド、本棚、が入るといっぱいになるような子供部屋でした。

その後、一戸建てに引っ越しました。
子供部屋は、南向きの大きな窓（ベランダ）があり、６畳。
スペース的にも余裕がありました。
後に、小型のテレビ、小さなテーブル、一人用の安いソファーを入れて、子供ながらにとても快適な空間をつくりました。
一番嬉しかったのは、部屋が２階だったこと。高いプライバシー性が、確保されていたことです。いちいちリビングに行く必要もなく、子供ながらに、自分の城でした。

親になって思うのは、快適な子供部屋＝良い子供部屋、ではないのではないか、ということです。
自然にリビングに来たくなるくらいの、勉強部屋、で十分ではないでしょうか？
（英国の上流階級の子供は、小さい頃から全寮制、ルームメイトと同室で生活します）
ある程度のプライバシーは、もちろん必要だと思います。
しかし、本当に子供のためになるのでしょうか？　２階にある、快適な、子供部屋が？

[97: 匿名]

親の目が届かない快適な子ども部屋を持つお金持ちの先輩は中高とシンナー吸ってました。

[98: 匿名さん]

>96
子供の成長に部屋は関係ありません。
親次第、夫を馬鹿にする母、自分が大切父、に育てられれば、子は部屋に閉じこもり、部屋がなければ、外に安らぎを求めます。

[99: 匿名さん]

戸建ては所有権、マンションは区分所有権。この違いは大きいですよ。
マンションを購入した人ってこの違い理解してるのかな？
マイナスの面が多いので、目を背けているのかもしれませんね。

複雑な権利関係を持つ区分所有権は、築２０年、３０年経った時に問題が出てくるんですよ。

http://www.geocities.jp/tshny046/ennkatu.html

[100: 匿名]

99
大丈夫。
お金あるから。

戸建て派が払えなくてビクビクしてる修繕管理費だって痛くもかゆくもない。

月々あんなちっぽけな額でこんな快適な生活送れるなんてマンションはすごいと思う。

[101: 匿名]

マンションの区分所有より戸建てのデメリットのほうが嫌なので。
うちは断然マンションです。

[102: 匿名さん]

>しかし、本当に子供のためになるのでしょうか？　２階にある、快適な、子供部屋が？

実は、親の都合のためにそうしているのではないのか。
（親も自分の部屋が寝室しかなかったりして。どうしてそんなに狭いところが好きなんでしょうかね。
　日本人気質として「家は小さくことを旨とすべし」というのがあるか）

>子供の成長に部屋は関係ありません。

そうです。
別に子供部屋が満足に与えられないマンション派の方は卑屈になることはない。
戸建て派も子供部屋があればいい、というほったらかしは、だめですよ、ということ。

[103: 匿名さん]

１００

管理費とか修繕積立金レベルの話なんてしてないんだけど。
最悪、訴訟起こされて、売り渡し請求起こされる可能性もあるってことだよ。
結局、多数決に左右されるのが区分所有権だからね。

管理費、修繕積立金だけ払ってればいいって思ってるところが、
やっぱりマンション住人だね。

[104: 匿名]

マンション派は、今だけしか考えられないキリギリスだな。

[105: 匿名]

100
貴方が金持ちでも、貴方と同じマンション住人も金持ちなのでしょうか？
そこまで無責任にレスする理由を教えて下さい。

[106: 匿名さん]

マンション派がキリギリスなら、戸建派は蟻だね。

今の時代はね、蟻さんは働きすぎて、過労で・死・んじゃうんだよ。

戸建は土地があるとか、将来建て替えができるとか、全部将来のことばかり。
立地を犠牲にして、周辺環境を諦めて、そんなんで楽しいの？

[107: 匿名さん]

戸建も子供に資産を残せるような、買い手がすぐつくような土地を持っていれば言うことないけどね。
とりあえず、ボロになろうと自分の意思で修繕・建て替えできるということと、収入が減っても何とか一生そこに住めるという安心感はあると思う。
マンションはその点、毎月の管理費・修繕費があってしかも減ることはない。でも、そのお金を払ってでも今の生活をし続けるということはそれなりの魅力があるからだと思う。例えば、セキュリティや生活動線が短くて全面フラット、管理・修繕を個人でやらなくていい、通勤・通学が便利など。
将来、管理費等払えなくなるような身の程知らずな無理なローンを組んだり、２０年後３０年後を全く考えずに購入する人はあまりいないと思うけど、区分所有とか管理費が無駄なお金というような余計なお世話的な批判は同じことの繰り返しだと思うんですが・・

[108: 匿名さん]

ここにいる一部の富裕マンションさんが、マンション選んだ余裕資金で金に困らないと言う前に、
ここにいる一部の富裕戸建くんは、恵まれた立地、周辺環境を選んでも、お金に余裕がある人達だけど。

所詮、富裕戸建くんと比べたら富裕マンションさんなんて金がなくて戸建を選べなかったに過ぎない。

まあ、それらはここのごく一部の層だから、
大半の郊外駅ちかマンションで定年後の管理費、修繕費が心配さんと
ターミナル駅バス戸建か、駅ちかミニ戸さん
の現実を話し合った方が良いと思うよ。

[109: 匿名さん]

マンションです。
子供に資産を残す必要などないと考えています。
教育にはお金をかけるつもりですが。

世帯年収が４ケタあると、ある意味子育ては難しくなるそうです。
うちも４ケタあるので、自戒ですが。

[110: 匿名さん]

あ"

世の中には郊外戸建もいるのか…

郊外バス戸建、駅ちかミニ戸、趣味や子育てにお金をかけられそうだね

[111: 匿名さん]

駅遠ミニ戸（駅17分、坂道きつい、自転車使えない）→駅遠マンション（駅12分、緩やかな坂）に
引っ越した。庶民の選択肢ってこんなところか？

[112: 匿名さん]

世帯年収が4桁無い奴が、家やマンション買うかね？

[113: 匿名さん]

＞112
少なくとも君は買えないでしょうね。

[114: 匿名さん]

＞112
冗談でもそういう発言は控えた方が良い。
見てる人の反感があなたに降りかかってくるよ。
言はには大切なものが宿っているからね。
早めに発言を撤回した方がいよ。

[115: 匿名さん]

>>106
>>戸建は土地があるとか、将来建て替えができるとか、全部将来のことばかり。

いえ、上下左右を気にしない生活、共同生活で無い開放感、広い家、広い庭と現在の利点が盛りだくさんですよ。

[116: 匿名さん]

＞114

無知で申し訳ないが、
なぜ反感を買うのか教えて貰えない？

家の購入層の世帯年収の分布をスーモで見た記憶があるのだけど、
世帯で3桁だと分布のレアケースだったはず

[117: 匿名さん]

＞108
定年後は逆にお金が余ります。
退職金と年金で。
サラリーマンは普通そうじゃないの？

[118: 匿名さん]

＞115
加えて長距離通勤の楽しみと、家にいれるはずの時間を通勤に使い家族との時間を減らす有り難さですか？
広い家や子供部屋を与えることが家族のため？
自己満足じゃないんですか？？

本当の家族のためは、時間の共有。もちろん、できる範囲でやるしかないが。
広い家を与えたと自己満足に浸るよりもね。

[119: 匿名さん]

平日は通勤、通学に便利な都市のミニ戸、週末は郊外のゆったり戸建て、
勤務先が数箇所だったりするので賃貸マンション＆ホテルを併用。
賃貸はマンションが最高です。
東京の雑踏内での住宅費用で可能な地方のビジネスマンスタイル。

[120: 匿名さん]

＞118

ミニ戸じゃない都内戸建なんだけど、時間と広さを得られた私は恵まれてるのかな？

[121: 匿名さん]

都区内駅近＋戸建て

一般論としてはこれがベストでしょう。

[122: 匿名さん]

>>118
家族を商業地域の治安の悪い地域の近くに住まわせ、緑の無い場所に、上下左右に気を使わせ、荷物も増やせない様なミニマンに住まわせ、自分の通勤時間を削るという生活こそ自己満足と言うと思うけどね。

実際、マンションに暮らすから狭いので防具がおけないと言って、子供の剣道を辞めさせた同僚が居たわ。

[123: 匿名さん]

都心、駅近のマンションなんて、数十万分の一のレアケースでしょ。
中央線中野から三鷹まで見てみても、駅遠にマンションは沢山あるよ。

[124: 匿名さん]

＞実際、マンションに暮らすから狭いので防具がおけないと言って、子供の剣道を辞めさせた同僚が居たわ。

これはマンションだからというより親の考え方が変。子供が大好きな剣道をやらせたいのであれば、たとえ自分の寝室を削ってでも胴着を置く場所を造ってやるのが親でしょう。

[125: 匿名さん]

＞122
ミニマンよりもっと狭い団地でも、防具くらい置けますよ(笑)
（昭和の頃の子供はどうしていたと思うの？？）
スペースの問題ではなく、まさに親の問題ではないでしょうか？

[126: 匿名さん]

マンションって表面的な販売価格は一戸建てより安いけど、
生涯すむとその差額はすぐ通り越して数千万円も多く掛かっちゃうんでしょ。

さらに使い捨てなんて・・・若気の至りでは悲惨すぎる。

[127: 匿名さん]

なぜ同じところに生活するの？飽きませんか？
避暑地の別荘は使い勝手、コスト、時間が必要で富裕層じゃないと無理だけど、
ローコストなら2軒所有可能、移動時間1時間程度である事。
2軒あると何かと便利ですよ。
我が家の郊外宅のお隣さんも都市部にマンションを所有している。
戸建て＋マンション、戸建て×２　レアケースでマンション×２
大きめの戸建て１軒よりコスト抑えて2軒所有、
地方の普通の会社員で流行の兆しありの住宅志向

[128: 匿名さん]

都市部のマンション→戸建て（場所は未定）ですね。

[129: 匿名さん]

＞126
ケタ間違えてるの？？　いつもの妄想？？

[130: 匿名さん]

>129
あなたも勘違いしてマンション買っちゃった口ですね。
同情します。でも自己責任でもありますよね。
まだ若いなら、今のうちにマンションを売っぱらった方がいいですよ。
マンションに老後の資金を吸い尽くされる前に。

[131: 匿名さん]

http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_00.htm
+不動産の資産分で我が家では5000万円はマンションよりお得ですね

[132: 匿名さん]

ローコスト分譲住宅の多棟建て（１５軒以上）物件入居者に２軒所有組みが必ず１～２組居る気配あり