購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART14】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/

[610: 匿名さん]

ここの閲覧程度では、
マンション、戸建てとも回線にこだわる事態ナンセンスで
ADSL、CATVでも光の共有、占有でも変わらない

[611: 匿名さん]

ｈttp://www.bspeedtest.jp/

ここで計測して、光の平均値の倍くらいだったから、１５００円で十分。
資料を見たら、ＬＡＮ回線みたいだ。

[612: 匿名さん]

もう光とインタネットの知ったかぶりはいいよ。家の話をしましょうよ。

[613: 匿名さん]

双方のメリットはたくさん出たのでデメリットについて語りませんか？

マンションの方のデメリットも参考に聞きたいです。

私は現在戸建てに住んでいてデメリットに感じるのは下記です。

・駅からやや遠い(徒歩10分)
・角地なので周辺住民に見られやすい(自意識過剰かも？)
・北東角地なので日当たり悪い(ドラム式洗濯乾燥機使ってます)
・共有の私道があるのですが、他のお宅は自分の駐車場と別に来客で停めたりしてますが、
私のところは角地の入り口にあたるので来客用で使えない。(道路5メートル)
・あと旬の話題でケーブルテレビやインターネット、電話の料金がマンションに比べ高いこと。

こんなところでしょうか。

[614: 匿名さん]

＞613
私が感じるデメリットは、

上階からの音
狭さ

この２点です。
管理費と管理をどう感じるかは人それぞれかもしれませんが、私はメリットだと思います。

[615: 匿名さん]

>614
上の階の住人家庭が育ち盛りの男兄弟とかいると最悪ですよね。
こればっかりは運の要素が強いので、マンション個々で人それぞれですね。

狭さはある意味メリットとなる場合も。余計な買い物しなくなるので。

私も管理費も異常に高くなければ、メリットだと思います。

[616: 匿名さん]

>613
戸建てです。

・火災保険、通信費合わせて月8000円程度は多分マンションより高い。
・しばらく留守にするときちと心配。
・庭の雑草処理。
・駅徒歩12分の距離（落ち着いた環境は子育てにメリットも感じますが）。

>615
まさに幼い男2人兄弟いる我が家は
戸建てが気楽です。

賃貸時代はかなり気を使いました。
幸いその時の周囲の住人は似たような家族構成で理解もあり
嫌な思いをしたことはありませんが。

[617: 匿名さん]

両方使いのためそれぞれのデメリット

マンション（中央区）のデメリット
上階の音
街の騒音（パトカー、救急車の頻度高い）
郵便受け（エントランス）が遠い
駐車場が遠い
干し場が狭く洗濯物が窓を塞ぐ
布団干しの抵抗感
風呂に窓が無く長時間の換気扇稼働
エレベーターの同乗者（入居者？訪問者？判断出来ないときがある）
etc

戸建て（郊外）のデメリット
全てが自己管理、自分で全て手配が必要
外出時の戸締まり、窓が多く時間を要する
子供部屋2FがLDKから離れ呼ぶのに手間（電話を無視するため）
庭の草取りOKだが外周部分の草取りは面倒
隣の公園の大樹からの落ち葉
僅かな風でも雨が窓から吹き込む
パラボラを付けるとNHKがすぐさま訪問
etc

[618: 匿名]

うちは九州のマンション住まいです。
都会ではないので管理修繕駐車場で14000円と激安で駐輪場はタダです。

90平米あるので広さも満足しています。
以前は50平米の賃貸マンションだったのでフラットな90平米でも最初は掃除が大変だと感じたぐらいです(笑)

上階に関しては本当に運ですね。
賃貸マンション時代は悩まされましたが今は40代のご夫婦のみでとても静かで足音すら聞こえません。

管理人さんも仕事の早い方なので住人からの信頼も厚いし感謝しています。
こんな快適な生活送れているんだから管理費なんて本当に安いもんです。

[619: 匿名さん]

分譲マンションに住んでいた時代は
下の家の老人に怒鳴り込まれたことがあった。
うるさいって。

なんてマンションは不憫なんだと思ったが、
下の階の住人に恵まれることもまた運というわけか。

ちなみに当時は子供もいなかったし、
何の音に対して言われたのか、いまだにわからないが。

[620: 匿名さん]

マンションです。
気になるのはこれくらいです。

◯洗面所、風呂、北側の部屋を使う場合、昼でも照明が必要。
◯収納スペースが多くないので、収納に工夫が必要。
◯建物がRCなので、固定資産税が高い。
◯駐車場から玄関まで距離がある。
◯下階への音が気になるので、扉は殆どソフトクローズ化した。

[621: 匿名さん]

マンションだと、例え上下左右住人に恵まれていても、
自分が出す生活音が気になります。
自分の音が周囲にどれくらい響いているかわからないので
まるで見えない敵と戦っているような気になります。
自分だけでなく、家族が立てる音も気になるし。。。
それが一番のデメリットです。

[622: 匿名さん]

マンション

・機械式駐車場で車の入出庫に時間がかかる。メンテナンス費用が高い。停電時に車が出せない。

・住民の名前がなかなか覚えられない。

・昼間の共用部の照明が気になる。自分達で自由に節約できないところが不満に感じる部分はある。

[623: 購入経験者さん]

マンション居住ですが、戸建てに比べてのデメリットはあまりありません。

・駅から近い(徒歩４分)
・最上階なので周辺住民から見られることはない（カーテンの必要がない）
・南向き三方開放なので日当たりが良すぎる（マンションから日の出と日の入りが見える）
・ケーブルテレビやインターネット、電話の料金は共有なので安い
・最上階なので下からの音はほとんど聞こえない

デメリットがあるとしたら、１階まで降りるのに１分程度かかることくらいかな。

[624: 匿名さん]

地方都市郊外の戸建です。
親からもらった土地なので引っ越すわけにはいきません。駅までバス15分。
高齢化が進んできて10年後20年後はどうなるんだろうと思ってます。
若い世代も少数しか入ってきません。子供もかわいそうです。小学校は6年間ずっと１クラス。中学は隣町と統合。
15年前には考えもしなかった環境が高齢化で深刻です。

[625: 匿名さん]

>>590
おっしゃる通り、結構時間がかかりました。
しかし、日本国民の一義務を果たせたので満足しております。

[626: 匿名さん]

>623

＞・最上階なので下からの音はほとんど聞こえない

会社の同僚もマンションの最上階（約30階）を購入したのですが、
町の騒音は間に遮る物が無い分、良く聞こえると言ってました。

音の問題は本人の感度にもよりますし、
一概に言えないものなんですね。

[627: 匿名さん]

>>623
高層階は震災時、大変だったのでは？

[628: 匿名さん]

最上階の居住者は征服感で満たされ全てが許されるようで羨ましい
高層階住まいだけど街の騒音は半端じゃない、
特にパトカーなど警察、消防関係、鉄道などで24時間五月蠅く窓を閉める。
日当たりは良い　だからカーテンは必要
地面に比べ風が強くバルコニー利用に注意が必要で面倒な時あり
インターネットが共有で若干安いけど我が家は電話、
CATVとも戸建てと変わらない料金（泣）

[629: 匿名]

震災があってからマンションも高層階は辞めておこうと思った
あのユラユラ揺れるビルを見ちゃうと、怖すぎて価値観も変わる
震度5強でもあれだけの揺れなら、6以上は相当ヤバいよね…