シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[728: 匿名さん]

これが事実→DWはフィルムが貼ってあるので床や家具焼けはかなり軽減される。
これも事実→熱に関してはフィルムだけでは防げない。特にガラスの枠（サッシ)が真夏は触れないほど高温になるので、いくらガラスを何重にしたり覆っても駄目。オイルヒーターのように、枠が熱を発する。

[730: 匿名さん]

フィルム貼りが標準としたら、結構高くつくよ。
標準が当たり前の物件は、山手線内の高級MSくらいと認識してるけど、果たしてここはどうかな？
オプションで三桁超えと予想。
対費用効果は、・・・だね。

[731: 匿名さん]

このマンション、築何年ですか？　中古マンションでしょ？

[732: 匿名さん]

>>731
中古マンション⁇
本気か分からんけど、そんなこと書くとデベが怒りますよ。

[733: 匿名さん]

>>726
URスカイリンク関連ではなく、「晴海をよくする会」にあるこの資料ですね。
http://www.harumi-island.com/haru3.pdf
URが作成しているようですが、デザインに関してS社が絡んでいるのかは不明。

[734: 匿名さん]

DWのフィルムって定期的に貼り替え必要ですか？

[735: 物件比較中さん]

いくら紫外線カットとはいえ、経年変化はあるのでは？

[737: 匿名さん]

湾岸はどこ買ってもババだよ。

[738: 匿名]

ならここに来なければ。

[739: 匿名さん]

指摘されてマズいことでもあるのか？

[740: 匿名]

もう築2年にもなるんだ。
流石にそろそろ完売して欲しいな。

[741: 物件比較中さん]

晴海様子見の検討者は多いし、来春以降に客足が増えるかも知れませんね。

[742: 匿名さん]

でも、まだ半分くらい残ってるでしょ？　ライズと一緒じゃない？

[743: 周辺住民さん]

この先何とか頑張って、せめて天王洲の物件くらいは入居して欲しい。
何年も建物に販売中と貼られているのは、周辺住民としてあまり気持ち良いものではないし、既に入居されている方々も同感と思います。

[746: 匿名さん]

先ほどの地震、地盤の良い都内のタワーマンションにいましたがまったく揺れませんでした。
地盤は重要なんですね。

[747: 匿名さん]

え？
地震あったんですか？
湾岸埋め立て地の某免震タワー在住ですが、全く揺れを感じませんでした…
場所によって違うようですね。

[749: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[750: 匿名さん]

もうやだよ、連日の余震。

いつ本震（東京直下）が来るのか・・・。

[751: 匿名さん]

>>748
それ本当⁇
この界隈は震度1だったようが…

[758: 匿名さん]

>>748
大手町で仕事してたけど、大してゆれなかった。
この物件、度重なる余震で、かなりダメージ受けてもろくなってるんでは？

[759: 物件比較中さん]

シンボルって豊洲のシンボルマークって事でしょうか。
10年後に売却するとしたら、豊洲ではどこが一番売却損が少ないでしょうか。

[760: 匿名]

あの程度の地震では揺れないでしょう！

デマはいけません

[761: 住民]

震度１だから揺れへん

[762: 匿名さん]

プラウドタワー東雲、っていくらくらいなのでしょうか？

このマンションも、プラウドタワー東雲と同じくらいの
価格であれば少しは売れるかもよ。

[763: 匿名さん]

東雲は、上層階同士でここより15%くらいやすい？　
違う向き同士を比べてるかもしれないので
詳しくは東雲MRにどうぞ。場所はららぽ隣でございます。

[764: 匿名さん]

行政は一体、何を守りたいのでしょうか？
大規模な津波を想定して訓練を中止させたらしい。


http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000761109300001
「浦安　津波訓練に市「待った」」

東京湾に面した浦安市の小学校が、十数メートル規模の津波に備えて計画したマンションへの避難訓練が市教委と市に待ったをかけられ、中止されていたことが分かった。「それほどの津波は想定外」「かえって混乱する」と市教委は説明するが、保護者からは「訓練があれば安心できるのに……」という声も出ている。

[765: 匿名さん]

誤：「大規模な津波を想定して訓練」
正：「大規模な津波を想定し『た』訓練」

[766: 匿名さん]

津波が来なかったとしても埋立地は液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、高潮などの水害、断水などなど懸念される危険が目白押し！

単なる湾岸の埋立地ならともかく豊洲、有明、東雲など陸に隣接しない「埋立島」はどうなる事やら・・・

[771: 匿名さん]

性格にもよるのかもしれませんが、真剣に考えれば考えるほど、
湾岸の諸々のリスク（豊洲は土壌汚染も）が頭にのしかかってきます。

自分は、最後の最後で判子を押せないということが想像できたので、
道半ばで検討はあきらめました。

人生で最大の買い物ですからね、危ない橋は渡れません。

[773: 匿名さん]

坪 300万円はさすがに無いなぁ
やはり晴海はもっと高いんだろか。

それにしても東雲の上層は思ったよりは安くないんだね・・・・orz

[774: 匿名さん]

さぼてん 豊洲ららぽーと店 すばらしく美味！

ごまを自分で摺って摺りたてをＯＮ！←おしゃれな演出
衣はサクサク、中から美味しい肉汁。まさにシェフ手作り・真心の味。

内地にこんなに美味しいお店があるだろうか・・・。その答えは否。

豊洲のような食通が集まる場所だからこそ、ハイグレード、ハイレベルのレストランが集まるのだろう。

[775: 匿名さん]

プラウド東雲って600戸でしょ。こっちの在庫の方がウンと少ない。
後輩には負けられないっす。
先輩の意地を見せてこっちは完売先にします！

理由：こっちの方が人気があるから。

[776: 匿名さん]

食通がでかけるのは銀座だろ
ららぽって普通の店ばっかりでしょ

[777: 匿名さん]

>775
釣りだろうが、一応反応しとくと、結構な価格差あるから
東雲の方が早く売り切れるよ。
ここの価格は高い