シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[666: 匿名さん]

え？眺望が消えるって？？？
眺望が増えるの間違いでは？

[667: 匿名さん]

別に人気エリアではありません。
印象操作はお控えください。

[668: 匿名さん]

667

659の東京インナーハーバー構想ってどうですか？

ボストン、シドニー、ロンドンのような水辺の再開発で、
豊洲・晴海を東京の新しい玄関口にするらしいですが？

印象を私は操作するつもりありませんよ・・・

[669: 匿名さん]

このマンションの売れ行きの数字が人気のバロメーター。

[670: 匿名さん]

東京インナーハーバー構想素敵ですね
シンガポールの川沿いの景観も好きです。
しかし、東京の湾岸はまずは、液状化、津波、汚染などの問題をクリアにすることが先だと思います。

[672: 匿名さん]

このマンション、まだ空きがあるのですか？

[673: 匿名さん]

まだ半分くらいしか売れてないだろ。

[674: 匿名さん]

本当ですか？
ここって、人気エリアなんですよね？

[675: 匿名さん]

住民の捏造する数字上でだけの人気ですから。

[676: 近所をよく知る人]

まだ、残ってますよ。

[677: 匿名さん]

着実に売れてるらしいです。

[678: 匿名]

いいねぇ
根拠もなく書き込みし放題

[679: 匿名]

モデルルームで聞いたけど、そこそこのもんですよ。

[680: 匿名さん]

中国人も買わないこの物件。
何が原因なんですか？

[681: マンション住民さん]

住友タワーはベランダが狭いから

[682: 匿名さん]

パーク豊洲→駅遠過ぎ。ラウンジ非住民だらけ。南南東に巨大オフィス棟、南にも高層オフィスマンション群、西に石川遼タワーで一番の売りであった眺望の良さが終了。

トヨタワ→住民の質が新庄以下。震度7以上で免震装置が破断される可能性が（大成建設談）。倒壊はここと都営だけ…なんて事にも。眺望は駅前に加え倉庫跡にも高層で全方向終了。

[683: 匿名さん]

＞大成建設談
ほんまでっか？そんなこと書いたらヤバいんちゃう？

[684: 匿名さん]

晴海タワーが@320-340とのことなので、来春からこちらに流れてくるでしょう。

[685: 匿名さん]

晴海タワーは安いという噂ですよ。

[686: 匿名さん]

震度6強なら湾岸全体が壊滅するだろうから、駆体の耐震性なんて気にしなくていいんだよ。
マンション立ったまんま使用不能になる。

[687: 匿名さん]

日経に免震装置破断倒壊の話載ってましたけど。
命だけは助かりたいので免震は論外です。

[688: 匿名]

＞682
この間の地震でトヨタワの免震装置壊れたよ

[689: 匿名]

625みたいな丸コピーは著作権法違反だろ。まぁ、提灯記事の転載に文句をつけては来ないだろうが、削除した方がいいんじゃない？他にも多いよね。

[690: 匿名さん]

アクセス制限でもされたの？なんで携帯から投稿？

[691: 匿名さん]

それにしてもスミフのタワマンは間取りが悪すぎる。
ＤＷとか言って美化していますがベランダ狭いし、専有部は柱が入り組んでるし最悪です。

[692: 匿名さん]

>691
マジっすか！？
ＤＷっていま一番ナウイんだけど

[693: 匿名さん]

眺望はいいよね。高層のよさを最大限に活かせると思うよ。

[694: 匿名さん]

ＤＷの南と西は灼熱地獄。

[695: 匿名さん]

なんでだよ（笑）
DWになったとたんに、暑くなったりするの？

[696: 匿名さん]

日をさえぎる、ひさしがないから何もしないと真夏は40度をオーバーします。
温室と同じです。

[697: ビギナーさん]

＞682
石川遼タワーってどこですか？

[698: 匿名さん]

>695
ちゃんとしたバルコニーのあるマンションに一度、行ってみたら？
南向きでも非常に快適だよ。
デベにとっては共有部分が増えるだけで旨味ゼロだけど。

DWはデベにとっては旨味だらけ。
柱も専有面積に組み込んでぼったくれる。
住民は柱の面積分も永遠に固定資産税を払い続けなければいけない。

[699: 匿名さん]

共有部分も固定資産税払うから、柱が外か内かは関係ないよ。
狭くなるし部屋の形も変になるけどね。

[700: 匿名さん]

>697
広い意味ではここもそうだよ

[701: マンション住民さん]

エアコン24時間つけてるから問題なし♪

[702: 匿名さん]

真夏はカーテン締め切って、エアコンフル回転で、靴下と長袖着てしのいでいます。微妙な生活（汗

[703: 匿名さん]

DWだけど、ぜんぜん大丈夫。快適だよ。
どこのDWを経験したの？（笑）


まさか、、、、妄想ですか？

[704: 匿名さん]

ここのマンションは上下左右の音はどの程度聞こえますか？

[705: 匿名さん]

分譲マンションくらいのレベルだと、そんなに気にならないくらいだよ。

[706: 匿名さん]

初期のDWシリーズ(港南あたりですかね)はリビングにエアコンが一台だったそうですが、現在のDWシリーズは初めから2台になっているようです。
理由をスミフに尋ねたら「真夏は暑くて1台では不足だからです」と教えてくれました。

[707: 匿名さん]

そもそも太陽ってのは上に昇るもんだぞ。
日差しが入る時間なんて限られてる。

そんな事も分からんのかね。
まさか、天井からも太陽の日差しが？？まさかね。

[708: 匿名さん]

↑北向きしか買えなかったのかな？

無知をさらけ出しちゃってるよ。

[709: 匿名さん]

へえ。今もDWに住んでるけど快適だよ。

みんな、どこのDWに住んでるの？
妄想ですか？

[710: 匿名さん]

要するにダイレクトウィンドウは夏は灼熱、冬は極寒で、開けられる窓部分は少なく換気も悪く、自慢の眺望もカーテン閉めているので堪能出来ず、一年中光熱費がかかり、ベランダが狭い物件が多いって事ですね。

[711: 匿名さん]

。。。という事にしたい人がいるらしいね。
なんでだろ？そういう事にすると、人気が下がるからかな？

思惑が透けて見える。

[712: 周辺住民さん]

周辺マンションと喧嘩に持って行きたい流れだろうけど、風説の流布で完全アウト。

[713: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウって窓に視点を向けさせる戦略上手な言葉だよね。

実際は間取りはパズルみたいにぐちゃぐちゃだし、
ベランダは消防法上必要な避難梯子と室外機で目一杯、
リビングもカーテン閉めないとフローリングが焼けてしまう。

デベにとっては効率的に専用部増、共用部減でウハウハなんだけどね。

[714: 匿名さん]

真夏、DWシリーズの建物外から眺めてみると、銀色の断熱(保温)素材のものものしいシートで窓全体を覆っている部屋がけっこうある。あの日差しの差込では部屋が真っ暗になろうが、ふさぎたくなるよ。

[715: 匿名さん]

DWに関してはデベの特色ですし、灼熱覚悟でも好きなら買えば良い。
晴海ツインも同じような外観になるみたいですね。