シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[644: 匿名さん]

ネット検索すれば、少なくとも、液状化、津波、土壌汚染
は直ぐにでてくる。各種メディアでも取り上げられている。

＞元々デッチあげなので、情報の出所はありません。時間の無駄です。

よく、こういうこと言えますね。

なんにせよ、検討者の方は、よくよく調査・検討して下さいね。

[645: 匿名さん]

あと、以下の記事ですが、

＿＿＿＿＿＿＿＿＿
東京湾岸開発が再開　三井不動産など1000億円規模
2011/8/11 0:29日本経済新聞　

　三井不動産は東京湾岸の豊洲地区（東京・江東）で2012年度から大規模な再開発に乗り出す。地権者のＩＨＩ、地元自治体などと組み、超高層オフィスビルや公共施設を一体的に整備する。総事業費は1000億円超。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿

もとの記事では、以下の一文が付け加えられていますよね。
まぁ、従前が「危険であった」とまではいっていませが。

「東日本大震災後、不動産各社は液状化現象などへの懸念から臨海部の再開発を一時停止していたが、三井不は『安全性を確保すれば』立地の良さなどから需要はあると判断した。 」

[646: 匿名さん]

あと、投資をしようとしている（その意味では湾岸を擁護する
利害をもつ）三井不動産の社長ですら、以下のようにいっているよ。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/110715/bsd1107150502000-n2.htm
「（地盤の固い）内陸部を探す客が多い」と三井不動産の菰田正信社長は話す。

[647: 匿名さん]

>ネット検索すれば、少なくとも、液状化、津波、土壌汚染
>は直ぐにでてくる。各種メディアでも取り上げられている。

具体的には？　それがないからデッチ上げといわれる。

[648: 匿名さん]

>あと、投資をしようとしている（その意味では湾岸を擁護する
>利害をもつ）三井不動産の社長ですら、以下のようにいっているよ。

震災直後は、ということでしょう。
1,000億円も投資するのは、今後は需要回復が見込まれるからでしょうね。
そうでないと、株主代表訴訟をおこされてしまいます。

これはまともなやりとりになりましたね。皆そうだといいですが

[649: 匿名さん]

>>646
中小デべを内陸の郊外に向かわせる誘導作戦ですよ。
財閥系で都心部を固めて、
郊外の地価暴落で一気に中小デベを殲滅するつもりです。

[650: 匿名さん]

＞具体的には？　それがないからデッチ上げといわれる。

面倒だから、自分で検索してくれ。
結局、でっち上げなのね、といってもよいよ。
検討者の方は、よろしくお願いします。


＞1,000億円も投資するのは、今後は需要回復が見込まれるからでしょうね。
＞そうでないと、株主代表訴訟をおこされてしまいます。

経営判断の原則ってしっていますか？
何でもかんでも責任問われるわけではないですよ。
それに、売れるかどうかなんで、価格次第でしょう。

一つ聞きたいのですが、湾岸は都心からの距離のわりには、
山の手に比べて安いのはなぜですか？単に、割安のまま放置されているの？
それとも、他のデメリットを織り込んだ価格なの？

豊洲信者を相手にすると疲れるよ。。。さようなら。

[651: 匿名さん]

ここは、もう値下げ物件ですね。

[653: 匿名さん]

土日は検討者がたくさんこの掲示板利用するので発言が活発です。
みなさん知りたいことは良い情報よりも逆の事です。検討掲示板はとても参考になります。

[654: 匿名さん]

はい。
人気エリアが安く買えるかもしれないという期待があるんでしょうね。

俺も狙ってます。中古でもいいけど。

[655: 匿名さん]

別に人気エリアではありません。
印象操作はお控えください。

[656: 匿名さん]

あらあら。人気エリアには違いがないでしょ。

ネガが多いのが人気の証。

[657: 匿名さん]

よい情報とは逆のことを知ろうとしても
客観的な根拠のある情報はここにはないのでどこか他のところで探して！
と上の方で議論されてるんですね。

[658: 匿名さん]

情報の元を知ることは大事。
検証は自分で行うこと。

掲示板の情報は信頼できないので、自分で検証することを癖つけたほうがいい。

[659: 匿名さん]

「印象操作」ってのはこういうこと↓？（笑）


こんなのあるでんすね。「東京インナーハーバー構想」。
http://www.tokyo-innerharbor.com/panhu3.pdf

ボストンやシドニー、ロンドンを参考に、晴海・豊洲エリアで水辺を活かした「東京の新しい玄関口」にふさわしいまちづくりを目指すみたいです。
ますます晴海・豊洲エリアの将来が楽しみですね

この構想を進めている会社も頼もしいです。
( 株 )ＩＨＩ　 ＮＴＴ都市開発 ( 株 )　 ( 株 ) 江間忠ホールディングス　 ( 株 ) 大林組
鹿島建設 ( 株 )　 清水建設 ( 株 )　 大成建設 ( 株 )　 東京ガス豊洲開発 ( 株 )　 東京電力 ( 株 )
( 独 ) 都市再生機構　 三井不動産 ( 株 )　 三菱地所 ( 株 )　　　　　　　 (12 社　五十音順

[660: 匿名さん]

そ、それは「事実」であって、「印象操作」ではない。

[661: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[662: 購入検討中さん]

豊洲の地域一番マンションってどこになりますか？

[663: 匿名さん]

豊洲　にっこり　まっこり

[664: 匿名さん]

豊洲タワーか、パークシティ豊洲。

[666: 匿名さん]

え？眺望が消えるって？？？
眺望が増えるの間違いでは？

[667: 匿名さん]

別に人気エリアではありません。
印象操作はお控えください。

[668: 匿名さん]

667

659の東京インナーハーバー構想ってどうですか？

ボストン、シドニー、ロンドンのような水辺の再開発で、
豊洲・晴海を東京の新しい玄関口にするらしいですが？

印象を私は操作するつもりありませんよ・・・

[669: 匿名さん]

このマンションの売れ行きの数字が人気のバロメーター。

[670: 匿名さん]

東京インナーハーバー構想素敵ですね
シンガポールの川沿いの景観も好きです。
しかし、東京の湾岸はまずは、液状化、津波、汚染などの問題をクリアにすることが先だと思います。

[672: 匿名さん]

このマンション、まだ空きがあるのですか？

[673: 匿名さん]

まだ半分くらいしか売れてないだろ。

[674: 匿名さん]

本当ですか？
ここって、人気エリアなんですよね？

[675: 匿名さん]

住民の捏造する数字上でだけの人気ですから。

[676: 近所をよく知る人]

まだ、残ってますよ。

[677: 匿名さん]

着実に売れてるらしいです。

[678: 匿名]

いいねぇ
根拠もなく書き込みし放題

[679: 匿名]

モデルルームで聞いたけど、そこそこのもんですよ。

[680: 匿名さん]

中国人も買わないこの物件。
何が原因なんですか？

[681: マンション住民さん]

住友タワーはベランダが狭いから

[682: 匿名さん]

パーク豊洲→駅遠過ぎ。ラウンジ非住民だらけ。南南東に巨大オフィス棟、南にも高層オフィスマンション群、西に石川遼タワーで一番の売りであった眺望の良さが終了。

トヨタワ→住民の質が新庄以下。震度7以上で免震装置が破断される可能性が（大成建設談）。倒壊はここと都営だけ…なんて事にも。眺望は駅前に加え倉庫跡にも高層で全方向終了。

[683: 匿名さん]

＞大成建設談
ほんまでっか？そんなこと書いたらヤバいんちゃう？

[684: 匿名さん]

晴海タワーが@320-340とのことなので、来春からこちらに流れてくるでしょう。

[685: 匿名さん]

晴海タワーは安いという噂ですよ。

[686: 匿名さん]

震度6強なら湾岸全体が壊滅するだろうから、駆体の耐震性なんて気にしなくていいんだよ。
マンション立ったまんま使用不能になる。

[687: 匿名さん]

日経に免震装置破断倒壊の話載ってましたけど。
命だけは助かりたいので免震は論外です。

[688: 匿名]

＞682
この間の地震でトヨタワの免震装置壊れたよ

[689: 匿名]

625みたいな丸コピーは著作権法違反だろ。まぁ、提灯記事の転載に文句をつけては来ないだろうが、削除した方がいいんじゃない？他にも多いよね。

[690: 匿名さん]

アクセス制限でもされたの？なんで携帯から投稿？

[691: 匿名さん]

それにしてもスミフのタワマンは間取りが悪すぎる。
ＤＷとか言って美化していますがベランダ狭いし、専有部は柱が入り組んでるし最悪です。

[692: 匿名さん]

>691
マジっすか！？
ＤＷっていま一番ナウイんだけど

[693: 匿名さん]

眺望はいいよね。高層のよさを最大限に活かせると思うよ。