シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[301: 匿名さん]

タワマンは北向きがいいって本気で言ってんの？
スミフに騙されてＤＷ買っちゃうから勘違いしちゃうんだよ。

バルコニーがある南向きならバルコニーが庇になるのでカーテンはそんなに要らない。
寒い冬は逆に陽が入ってくる。
ＤＷの南向きの夏はカーテン閉めっぱなしになるし、
間取りも柱が入り組んで最悪だしろくなことが無い。

[302: 物件比較中さん]

買いたい物件。

[303: 匿名さん]

＞都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

[304: 匿名]

人気

[306: 住民さんＡ]

高級家具や絵画を守るためニューヨークの高級物件は北向きが多い。

[308: 匿名さん]

工業用埋立地のマンションに高級は無関係。

[309: 匿名さん]

ここは欧米の人も買っているから、北向きに価値を見出す人も多いということ。

[310: 匿名さん]

>307
「日本のマンハッタン」とも言われる豊洲なので問題ないかと。

嫉妬ですか？

[312: 匿名さん]

北向きでも明るいけど、風景はちょっぴりさみしい。
真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。
東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

ここに位置しているマンションなら、やっぱり海が見える方がいいよ。一年通して、いろいろな風景も楽しめる。昨日のレインボーブリッジあたりからのゲリラ豪雨も、雲と雨がこちらに向かって来るのがよくわかり、幻想的。霧の日の霞んだ海と高層ビルの風景も不思議。雷の日もすぐ頭の上で鳴ってる感覚。雲がすぐそこだからね。海に面した高層マンションだからこその、違う世界が見られる。

北はどうしても余るんだろうから、デベの甘い言葉に誤魔化されないように。

[313: 匿名さん]

http://www.sankeibiz.jp/business/news/110907/bsc1109070501003-n1.htm

『売を成功させるには、地盤に対する不安の解消が欠かせない。このため、同社の物件では初めて周辺部や駐車場といった住居棟以外でも地盤改良を施すなど、対策に力を注いだ。』

既存のマンションは、どの範囲で液状化対策しているのだろう？

ここは大丈夫？

[314: 匿名さん]

エレベーターやゴミ捨て考えると北の位置が近すぎず遠すぎずちょうどいい感じ

[315: 匿名さん]

> 312 真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。 東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

このかたは、妄想の激しい方ですか？

それとも、全ての向きの部屋を持っていて住んでる方ですか？

[316: 匿名さん]

>>313
マンションだけ無事でも意味がない。
地域の問題だと思います。

[317: 匿名さん]

>>315
値上がり目論んで各方角の部屋買い込んでるんでは？ 笑

[318: 匿名さん]

周囲について液状化対策してたら、それを売りにしそうなきも。していないのでは？

[319: 匿名]

北はあまり残っていない

[320: 住民さんＡ]

北を激しく薦めてどうなるのw

[321: 住民さんＡ]

北って良いかも？

って思うわけ無いだろ！

[322: 匿名さん]

タワーマンション所有していますが、ご指摘の通り、東・南・西の部屋は夏は40度近くにもなりますし、ペット、お子さんのいる家庭は注意が必要です。
南側は特に真冬でも天気の良い日はクーラーが必要なのには呆れます。
原因は色々あります。
①ガラス面積が多い（タワーマンションでもタイル張り・リビングにベランダとヒサシがあるマンションは快適です）
②ベランダがないのでヒサシのような日差しをさえぎるものがない
③鉄とガラスの多様で炎天下の車とおなじ
逆に冬はガラス面積が多いので、夜の冷気が辛いです。
あくまでも所有している者の「個人的意見」ですが、このような建物は住宅向きではないとおもいます。
諸事情でガラスと鉄で出来たマンションに住むのであれば、リビングは北向き、ベランダのある部屋が東向き（洗濯干す為)が比較的生活しやすいでしょう。反面、売却時には不利ですね。

[323: 匿名さん]

＞317
１００年経っても値上がらんよ。
湾岸を開発すればするほど空室率が上がって、10年で見捨てられる。
神戸のポートピアに学べよ。

[324: 匿名さん]

なるほど。
湾岸エリアはどんどん人気が出るということですね。

[325: 匿名さん]

神戸の埋立地のゴースト化の様子は、あっちの掲示板を見れば明らか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32476/
それでもいまだに開発は進めてるけどね。東京湾の2025年あたりを予期できる。

[328: 匿名さん]

震災でクラック入って値引きもしないで売り抜けるの？？
早く部屋の灯りがたくさんつくことを願っています。

[332: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[333: 匿名さん]

今年中には完売するでしょ

[334: 匿名さん]

年内に完売させないと晴海の販売がはじまっちゃうね。

[335: 匿名]

その前に野村が始まっちゃったよ。

[336: 匿名]

豊洲と晴海と東雲じゃぁ生活のスタイルがちょっと違うからなぁ。
晴海は将来的に見てもゆりかもめくらいだし、もう少し交通機関が欲しいね。

[337: 外人さん]

野村は間取りがよくないみたい、安くでも敵にならない、

晴海の問題は駅から遠い、　あと値段の問題です。

[338: 匿名さん]

>337
外人さん？日本語オジョーズですね。

[339: 匿名さん]

ポートアイランドの空洞化は神戸空港のことと連動しているんだろ。東京の湾岸とは全く状況が違うよ。

[340: 匿名さん]

半分も売れてないのに今年中に完売するわけないよね。

[341: 匿名さん]

内陸のタワマン（中野やお茶の水）が好評なんだから。
ここもすぐ売れるだろ

[343: 匿名さん]

そうだよね、タワマン人気みたいだし。今年中なら楽勝じゃないのかな

[344: 匿名さん]

全然売れてないらしいね。晴海のタワー安く出してくるだろうし、もうおしまいだな。

[345: 匿名さん]

いったい何しに来てるんだろう。
晴海が好きなら晴海のスレに書き込めば良いのに。

[346: 匿名]

そやね

[347: 匿名さん]

ひまだからね。

[348: 匿名さん]

>北→冬寒過ぎ→暖房ガンガン→結露

ププwいつの時代だw

[349: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[350: 匿名さん]

↑　管理人さん、次からこの書き込みは自動的に削除願えませんか？
意味もないし、何度も同じ書き込み。