シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[251: 匿名さん]

心配だといいながら、どこにも根拠がないからデマと言われるのでは？

豊洲よりも近い大田区などのほうが心配ですよね？本当に心配なら何か行動とりましたか？
大田区役所にいきました？　新聞社やテレビなどに連絡しましたか？　なぜ豊洲のスレだけにくるのでしょう？

[252: 匿名さん]

読売新聞によると、放射性セシウム、全然影響ないみたいですね。
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焼却灰中の放射性セシウムが１キロ当たり１０万ベクレルまでの場合、埋め立て場所の周辺住民の被ばく量は、作業中でも一般人の年間線量限度（１ミリシーベルト）を下回り、埋め立て後は１００分の１以下になるという。

http://mainichi.jp/select/jiken/news/20110828k0000m040062000c.html
（下から３－４行目）

[253: 匿名さん]

抽選ですよね、このマンション。
結局、このマンションはすごい人気なんだよね。
年内には完売するだろうから、好評物件と言えますよね、ホント。

[254: 匿名さん]

さすが、人気、好評物件
2009年12月竣工済み
なのに、まだまだ選び放題で販売中！！

いい加減なこと言うなよ。ホント

[255: 匿名さん]

今年中には完売だろ。
それで白黒はっきりさせてやるから
ネガは静かにしてろよ。

早く買わないと後悔するよ。

[256: 匿名さん]

>>255

>今年中には完売だろ。

これ、売主も自信ないのでは？？

地震はあるかもしれないけど。

[260: 匿名さん]

これだけ戸数が有れば割高な部屋は残るだろうに、なぜかスミフは長期で売り続けるよね。
ワールドシティタワーズとかもまだ販売してるし。
検討者にしてみれば安いにこした事は無いけど、早めに処分しないのは、ブランド力の維持とかなのだろうか。

[261: 匿名さん]

比較的安い部屋が順調に売れた後に、高い部屋が残るって、資金力があってブランドイメージを大切にするデベにとっては、それほど悪くはないでしょう。

高い部屋を求める人は、比較できる物件がたくさんあった方が、決まる率が高いからね。でなければ、他のデベにとられてしまう。

と、思います。

[262: 匿名さん]

年末までが勝負でしょうね。
年明けからは晴海三井が販売開始になります。

[263: 匿名さん]

震災後豊洲のブランドイメージが著しく悪化してるから、リセールを考えると、不便でも豊かな中央区で品川ナンバーの晴海の方が人気出るでしょ。

[264: 匿名さん]

車のナンバーなんかを気にするような人は豊洲にこないし、来てほしくもない。ここはインテリジェンスの高い、実務者が好む街ですから。

まったく、ヤ〇キーじゃあるまいし。昔はハコノリ（どう書くの？）とかしていた人じゃないの？そんなこと気にするの。

[265: 匿名]

>262
三井じゃないよ
三菱地所だよ。
念のため。

[266: 匿名さん]

ニートが買い煽ってる団地なんて湾岸でも豊洲だけじゃないか？

[267: 匿名さん]

＞ニートが買い煽ってる団地なんて湾岸でも豊洲だけじゃないか？

根拠ないことを書かれても誰も理解できませんよ。

[268: 匿名さん]

億部屋かカス部屋しか残ってない

[269: 匿名さん]

うちのマンションは億部屋もない。
カス部屋のみ２～３部屋残り。間取り的には「これどーやって使うの！？」っていう部屋しか残っていない。しかも北向き。

[270: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[271: 匿名さん]

有楽町線に乗るたびに、車内液晶モニタでＣＭやってるのを見ると、
本当に売れてないことが実感できる。何年あのＣＭやってるの？

[272: 匿名さん]

結構売れ行きはいいみたいですよ。

[273: 匿名さん]

正直、豊洲は住みやすい。これ以上に便利な街ってあるの？？まじで

[274: 匿名さん]

ここ、売れなくてよいから、野村に頑張ってほしい。

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マンション業界が今後を託す野村不動産の湾岸タワー物件
http://diamond.jp/articles/-/13867

ここ数年、売れ行きがいいこと、大規模物件が建てやすいことで、湾岸やタワー物件はマンション業者のドル箱だった。そのため業者も競って湾岸の用地取得に励んでいたが、東日本大震災を契機にそれらが塩漬けとなる可能性が懸念されていた。

　湾岸の人気地区の一つだった千葉県浦安市で広範囲で液状化が発生したり、停電でエレベーターなどが停止したりしたことが知れ渡り、「湾岸地区は地震に弱い」「タワーマンションは揺れや停電に弱い」というイメージを抱く消費者が増えてしまったのだ。

　実際、震災以降はマンションディベロッパー各社の湾岸やタワー物件の新規計画は凍結状態に陥った。プラウドタワー東雲も発売直前に震災が起きたために発売が延期された物件だ。震災後に売れていたのは、内陸部や低層物件が中心だった。

[275: 匿名さん]

晴海タワーズを待ったほうが良いかな。坪単価250万円を切る価格ならうれしいけど。

[276: 匿名さん]

山手線内側高台の地盤のしっかりしたところなら300以上出してもいいけど。。。
湾岸なら120も出したくない。

こういうのって思想の違い？
思想の違いってことは教育過程の違いってこと？

[277: 匿名さん]

なんか最近地震があったからか「地盤バカ」が多いな。人間どこ住んだって死ぬ時ゃ死ぬんだよ

[278: 匿名さん]

120も出したくないというのは、湾岸エリアのマンションを買う気がさらさらないということですよね。にもかかわらず、検討版に貼り付いているのはなぜでしょうか。そういうのって思想の違い？

[279: 匿名さん]

宗　教のようだ・・・
もう誰も連れ戻せない。親御さんもあきらめざるを得ない。

[280: 匿名さん]

>277
おまえ、防災訓練にここ何年も参加したことないだろ。
震災ボランティアも募金もしてないだろ。
こういうタイプがリスク意識が低くて湾岸を買うんだよ。

[282: 匿名さん]

タワマンは北向きが最強なんだが。

[283: 匿名]

北向きが住みやすいのは解るけど、日差しが欲しい時も有るので、やっぱり南向きが欲しい。

[284: 匿名さん]

一度南向きのタワマンに住んでみればわかるよ。
うちは北東角のタワマンだけど、夏はもう・・カーテン閉めっぱなし。これが西か南だったらと思うと。

[285: 匿名さん]

北向き最強説は同意するが
なんか唐突に話が出てきたね

[286: 匿名さん]

北向きいいですよね。北向き高層購入された方がうらやましいです。

[287: 匿名さん]

南は地獄です。
サウナの中にいるみたいですよ。冷房＆カーテン締め切りが基本。
正直死にます。
次回は東向きにします！

[288: 匿名さん]

>>287
>正直死にます。

寿命が永くなるかも知れないよ。サウナって健康な感じする。

[289: 匿名さん]

タワマンは北でも十分明るいし、夏でも暑いです。
私は北角ですが良かったと思います。

[290: 購入検討中さん]

北向ポジ怖いよー

急に書き込み増えたよー

[291: 匿名さん]

タワマンは北側が最高＝北側住民にポジが多い

ってことじゃないかな？

[292: 匿名さん]

東ですら、十分に暑い。
って事で、うちはタワマン今年で卒業します。

紫外線カットじゃないガラスだったら、家具も家財道具も自分の肌も、とんでもない事になってたと思う。冗談抜きで。

[293: 匿名さん]

湾岸タワマン買うなら北側。



小学生でも知ってる常識では？

[294: 匿名さん]

北向きは一番安いからね。その代わり、日光が入らないので不衛生。

[295: 匿名]

不衛生って結露からくるカビのこと？

[296: 匿名さん]

>>294
熱中症による死亡事故よりはいいのでは？

[297: 匿名さん]

280は防災訓練に参加しまくって「流れ弾」に当たって死ぬタイプだな
因みに募金はガンガンしてるし被災地行ってきたし。実際話聞いたら、どんなに防災意識高くても自然の前には逆らえず、運良く生き残れた人の話ばっかりだったな
今回の台風見ても分かるだろ

[298: 匿名さん]

北→冬寒過ぎ→暖房ガンガン→結露
部屋から太陽も月夜も見えない部屋なんて…

[299: 匿名さん]

この流れを見ると
タワマンの場合

北＞＞＞＞＞東＞＞＞＞＞＞南＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞西

ってこと？

[300: 匿名さん]

まあ、とにかくタワマンはシャレ抜きで暑い。
特にベランダを介さないような作りでエアコンをつけないと、もうハウス栽培状態。