シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part9

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/

[202: 匿名さん]

いちいち必死で、かわいそう。
豊洲住民が、皆そおなわけじゃないでしょ。
住民代表みたいな顔してるあなたが、イメージ悪く
してないか？？

[203: 匿名さん]

>「放射性物質に汚染された汚染灰などの処理の基準が決められた。東京の処分場では1kgあたり8000ベクレル以上という基準で一時保管をしている。」

>焼却灰の埋め立て場所は、中央防波堤埋立処分場（中防）ですよね。
>東京都環境局の所在地図を見ると、大田区城南島に隣接してますよ。
>豊洲は全く関係ないですね。

汚染灰の保管地から見れば、城南島も豊洲もたいした距離に違いはありません。
福島の影響が東京の飲み水にも影響したくらいですから、距離にすれば城南島も豊洲も同じです。
そんな事より、東京湾岸に汚染灰があることの方が問題だと思います。

[204: 匿名さん]

>195の成約時期って、契約締結日？それとも引渡し？

あと所在階とかまではさすがにわからないのかな？

あと、どれが、ここのマンションのものと推測されるのでしょうか？

[207: 匿名さん]

三カ月で一件か…。

[209: 匿名さん]

>205
>豊洲とますます関係ない（笑）

東京湾の豊洲の近く(１センチ単位で比較すれば城南島の方が近いのですよね。異論はありません。）に汚染灰が置かれている事を「関係ないと」笑うとは・・・
風向きを考えると海風で東京湾からの影響は豊洲あたりが受けやすいと思いますよ。
大田区も港区も湾岸エリアは心配です。

[210: 匿名さん]

区長が放射性物質を含む焼却灰の一時保管場所を視察しました
最終更新日：2011年08月25日 15時53分
http://www.city.koto.lg.jp/news/3130/62671.html

厳重な保管体勢が取られていることを確認しました

　２４日、山﨑区長は、江戸川清掃工場で検出された１キログラムあたり８０００ベクレルを超える放射性セシウムを含む焼却灰を保管している一時保管場所を視察しました。

　この保管場所は、新海面処分場内のＢブロックの一画に設けられたもので、区の地先に位置しています。区では、一時保管が行われる際、東京都及び清掃工場を管理する東京二十三区清掃一部事務組合から、地元区としての相談があり、現状の放射能問題を踏まえて了承しました。

　この日の視察は、保管場所を確認し安全性を確かめるために行われました。

　処分場を訪れた区長は、管理する東京都環境局職員の案内で、清掃工場飛灰一時保管エリアや下水汚泥焼却灰埋立エリア等の視察を行いました。

　現場では、保管場所への運搬方法や保管方法等について説明を受け、厳重な保管体勢が取られていることを確認しました。

[211: 匿名]

湾岸、液状化、汚泥
まあ、情報に敏感な人ほど
そう捉えるだろう

[212: 住民さんＡ]

～と思いますよ

という書き込みほど、ゴミコメントなことが多い

[216: 匿名さん]

妬みってやつじゃないですか？（笑）

[217: 匿名さん]

汚染灰、液状化、津波・・・　妬まれるような場所でしょうか？

[218: 匿名さん]

妬まれているかどうかはシンボルの売れ行き状況から見当がつくと思います。

[219: 匿名さん]

今年中にシンボル完売すりゃネガも完敗。

[220: 匿名さん]

>>219
即日完売の物件も地球上には存在するみたいですけど、それは値付けが間違ってるんですよね。

その点、このマンションは初期の購入者も大事にします。

安易な値引きはしません。

100年でも200年かかってでもスミフと初期購入者が納得する値段で売るのです。

「値引きしない安心感」＝「見る目がある人のみが購入すればよい」

それが「シティタワーズ」の”ブランド力”です。

[221: 匿名]

値下げしなくて完売できると良いのだけど東雲、晴海、豊洲と後発マンションがこれから出続ける事を考えるとどこかのタイミングでは諦めざるをえないのではないかな。

他の販売開始前に売り切れれば良かったけど、少なくとも東雲の野村は今週から販売開始

戦況はどんどん厳しくなるよ

[222: 匿名さん]

元赤坂、六本木一丁目駅前、虎ノ門、麻布、西新宿、東池袋駅前、四谷駅前、飯田橋駅前、御茶ノ水駅前、永田町駅前、春日駅前、目黒駅前　etc
内陸は良いよ。坪単価は海岸より高いけどね。

[223: 匿名さん]

豊洲の高層マンションはデベにとって利益率が非常に高いので
売れ残りが他に比べて多くても気にしていないのでは。

販売拠点の経費が掛かり続けても、利益率が高いから永遠に売り続けているわけで･･･。

[224: 匿名]

ぽつぽつ売れているうちはもちろんそれで良いのですが、仮にこれから出てくるマンションが新築な上にここより安ければ勝ち目が無くなる。

そうなるか、その直前には値下げしないと流石にＰＬを痛める。

[225: 匿名さん]

購入者にとっては新築未入居部屋が沢山あると
売りにくくなるから、少し値下げしてでも
売り切って欲しいが、デベにとっては
お構い無しだろうね。

[226: 匿名さん]

やっぱり晴海タワーズが良い。

[228: 匿名さん]

値下げしたところで買わないと思うよ誰も。
地震恐いもん。

[229: 匿名さん]

湾岸が地震で怖いなら23区全体怖いのでは？
自分のところだけ大丈夫だとか思ってるの？
まさかね（笑）

[231: 匿名さん]

豊洲のサラリーマンはうらやましいPart２　　 大衆酒蔵 山本 http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13049730/dtlrvwlst/1281933/

ビッグサイトのイベントが終わって再び豊洲へ。
この店は17：00からの営業と食べログにはありましたが、17:18現在、まだ看板に火が入らず…
周りの様子をぶらぶらと見て、17：27分再び店の前に行くとようやく看板に明かりが点いている。中に入るとすでに7人のお客さんが杯を傾けているでではないか。いったいいつの間に…　さすが御常連の皆さんはよくこの店をご存じで素早い行動。

まずはビッグサイトの展示会を歩き回ったので、生の中を注文。ご主人がサーバーから注いでくれるビールは、普通の店なら「大」で通用するサイズ。いや～っ、日本の正しい飲み屋さんです。この大きさを「生中」というのは新宿の樽一に次いで2軒目です。

一口飲んでまずは水分補給してから、みょうがの酢味噌和えに鮪の中落ちをオーダー。ややあって、混んでくると注文しにくくなりそうなので、鮪のほほ肉焼きも追加する。
この判断は、正解。その後5分おきにお客さんが入ってきて、6時前には満員状態。その間にみなさん協力して席をつめたり移動したりと店とお客さんとの一体感が醸し出されて行きます。
料理は、ほほ肉焼きが美味しいですねえ。醤油だれに漬け込んだ鮪のほほ肉をロースターで焼いてくれるのですが、脂が適度に抜けてふっくら柔らか、でも噛みごたえはある肉（というか魚）。たれがよくしみ込んでいて、これは酒がすすみます。
生中のあとはホッピー注文し、結局中身を3回お代わりしてしまいました。

お店は満員になるとお客さんも助け合い。醤油を渡したり、カウンターでお隣に座ったお客さんは、後ろのテーブル席の方の料理や飲み物を、カウンター内の奥さんから手渡しをしてあげたり。
ご主人と奥さんの2人の経営に加えて、お客さんもお店の運営に自然に参加する、一体感のある日本の正しい飲み屋さんの風景がありました。
美味しい肴とみんなが一体になる店。豊洲のサラリーマンがうらやましい。

[232: 匿名さん]

>>231
素敵な情報ありがとうございます。

やっぱり江戸っ子の心意気が残る街　”豊洲”はサイコー！

[233: 匿名さん]

三期からは値上げるって言ってました。

[234: 匿名さん]

豊洲なら安全じゃないの？
なんで危険なんだろ。

[235: 匿名さん]

強い恐怖心が様々な妄想を生む。

[236: 匿名さん]

液状化
土壌汚染
高濃度放射線汚染灰

[237: 匿名さん]

あらあら。。。
これが妬みって奴なんですかねぇ（にっこり）

[238: 匿名さん]

売れてないマンションスレで妬みとか言われても失笑するしかないですよね？

[239: 匿名さん]

あらあら。妬みだとバレるのが恥ずかしいのかな。（にっこり）

[240: 匿名さん]

この価格帯でも1年で7割方売れたんでしょ？
なんだかんだで売れている方でしょ。

[241: 匿名さん]

にっこりウザイですよ。荒らさないでくださいね。

[242: 匿名さん]

今日のように風が強いと東京湾に置かれている「汚染灰」が心配です。

[243: 匿名さん]

にっこりの反応スピードはハンパないな。
完全に中毒だな。

[245: 匿名さん]

>>244さんは豊洲に住みたいんだよね？明らかに。

[246: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[247: 匿名さん]

また「焼却灰」に関するデマを流そうとしているのがいるな（苦笑）
そこまでデマを流して何がしたい？

↓によると放射性セシウムは豊洲に関係ないでしょう。違うなら明確な証拠を出してください。

学校名 住　所 放射性ヨウ素（ヨウ素１３１） 放射性セシウム（セシウム１３４） 放射性セシウム（セシウム１３７）

豊洲北小学校 豊洲３－６－１ 不検出
（検出下限値16） 不検出
（検出下限値14） 不検出
（検出下限値11）
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/housyanou/61429.html

[248: 匿名]

デマも何も
中央防波堤に｢それ｣が
保管されているのは事実だから

[249: 匿名さん]

東京湾の東京ごみ処理場に汚染灰が置かれていて、そこから近い湾岸エリアを心配することがデマでしょうか？
汚染灰の事を心配しようが、気にしないかは個人の自由です。
まぁ、この汚染灰の件は必死の削除依頼で月曜日には削除されてしまうでしょうね・・・

[250: 匿名さん]

>247
貼り付けてるデータは６月のものですよ。
威張ってる割にはデータがちょっと古すぎませんか？

せめて基準値が大幅に変更されて、
どんどん汚染灰が持ち込まれるようになってからのデータを示してもらえませんか？
でないと全く説得力がありませんよ。