ル・サンク大崎ウィズタワー（大崎駅西口南地区）

[匿名さん]

公式URL：http://www.lc-osaki.jp/?trflg=1

◆ 所在地－東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数－地上24階、地下2階（オフィス棟）、地上25階、地下2階（住宅棟）　　
◆ 高さ－110.215m（オフィス棟）
◆ 敷地面積－7,171.46㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,691.51㎡（施設全体）
◆ 延床面積－58,456.59㎡（施設全体）
◆ 構造－（オフィス棟）地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、（住宅棟）地上：鉄筋コンクリート造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－日本土地建物、山田建設、ＮＩＰＰＯコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理－協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設、ＮＩＰＰＯ
◆ 着工－2011年07月21日（起工式）
◆ 竣工－2013年11月予定


【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】

[481: 物件比較中さん]

戸越銀座商店街ってテレビにしょっちゅう出てますよね。
コロッケが有名なんでしたっけ？
色々お店があって楽しそうですよね。こういう商店街が近くにあると良いなって思います。

[482: 購入検討中さん]

値引きまだしてませんか！？

[483: 物件比較中さん]

482妄想？

[484: 購入検討中さん]

>>481
最初は面白がっていくかもしれないけど、すぐに慣れて行かなくなりそう。

[486: 購入検討中さん]

短絡線はできないという噂もある、が武蔵小杉の人口急増や相鉄乗り入れを裁くには増発は避けられない。
増発には短絡線が必要。さてどうなるか。。

[487: 購入検討中さん]

モデルルームとゲートシティの往復で戸越商店街には足を運んだことがありませんが

戸越商店街にはおしゃれなカフェやセンスのいい小物を売っているお店などありますか？

すてきな商店街が徒歩圏にあるなら、前向きに購入を考えてもいいかも。

[488: 匿名さん]

戸越銀座商店街は庶民的な商店街なのでオシャレってかんじではない。
そういうのは吉祥寺とか自由が丘とか元町中華街とか。

長い目で見ればそういうふうに変わるかもしれないけれど
10年後？20年後？

[489: 最近までご近所さん]

戸越銀座商店街はじいちゃん、ばあちゃんの街って感じでしたね。おしゃれではないし、綺麗でもない。

[490: 匿名さん]

戸越銀座にはチャーの実家がある。

[491: 購入検討中さん]

戸越商店街について、お返事ありがとうございました。

雑多で生活感あふれるあか抜けない商店街というイメージでしょうか。

でも高級品以外は何でも売っている便利な商店街かもしれませんね。

[493: マンション投資家さん]

端的に割高である。

[494: 匿名さん]

大崎の駅力が弱すぎる。
田端とか、巣鴨以下ではなかろうか。
まだ五反田寄りのグランスカイの方が住環境としてはいいですね。

[495: 匿名さん]

どこかで見たけど大崎はまだまだこれからの街だったような、将来性を考えて検討すると住んでるうちに割高なマンションではなくなっている可能性も。これは順調に街開発が進めばの話ですけど、今でも不便でもないし綺麗だし、各所へのアクセスも優秀だと思います。決定的なデメリットがないことがこのマンションのメリットなんだろうなと考えます。

それにても大崎駅周辺は大型の建物が多いですね、ちょっと圧倒されました（汗）

[496: 匿名]

再開発もお仕舞いだからね。今後は期待で上がった相場が調整されるんじゃない？

[497: 匿名さん]

再開発はこれからでしょ？大崎地区でも史上最大規模の北品川かようやく着工したばかり。

[498: 匿名さん]

>494
駅力と言うより
ただ、東京駅まで遠すぎる。

[499: ご近所さん]

大崎はアクセス超群です。どこへも近いです。山手線沿線なのに、意外に綺麗な街です。

[500: 匿名さん]

大崎再開発なんてバブル前から計画されているのに未だにこの進捗。
北品川もグランスカイの二の舞でいかにも不人気物件になりそう。

[501: 匿名さん]

東京がコンパクト化して行く時代に、渋谷、新宿との交通利便性は意味を持たなくなるね。

[502: 匿名さん]

コンパクト化するから渋谷や新宿に集積してくんだよ。

[503: 匿名さん]

>502
単なる郊外相手のターミナル駅に何が集積するの？

[504: ご近所さん]

賑やか過ぎで、街が汚くなる。大崎は丁度いい。

[505: 匿名さん]

郊外育ちの埋立地住民の怨嗟がすごいね

[506: 匿名]

町も汚いでしょ。昭和の古いマンションや一戸建てがたくさん残るのに。大崎に魅力がないのは再開発が虫食いな所。街並みなら湾岸の方が魅力がある。

[507: 申込予定さん]

店舗が入る予定だそうですが、
飲食店ばかりではなく、
一つぐらいコンビニが入ると便利なんだけど。
テナントはすべて地権者のお店？

[508: 匿名さん]

湾岸って埋立地でしょ。
ムリムリ、あり得ない。

[509: 匿名さん]

目黒川沿いの大崎も不安はありますが。。

[510: 匿名さん]

509

もっと地理を勉強して戻ってください。

[511: 匿名さん]

＞＞４９１さん
戸越銀座はお勧めでですよ～。お総菜やさんが多いですね。からあげ屋専門店が
私が知っている中だけで３か所あるかな。前にもでていましたがコロッケが
とてもおいしいお店もあります。戸越銀座温泉もお勧めです。黒湯温泉です。
大崎にも昔は結構お風呂やさんがあったのですが、最近はみなくなりましたね。

[512: 匿名さん]

五反田風俗街のお風呂屋さんもなくなりました

[513: 匿名さん]

五反田風俗街はいつもサラリーマンで盛況ですよね。

[514: 匿名さん]

いいマンション

[515: 匿名]

大崎最高

[517: 契約済みさん]

先日契約しました。
ここでの情報参考になりました。ありがとうございました

[518: ご近所さん]

おめでとうございます。正解です。

[519: 周辺住民さん]

まだ地下の工事してるね
なかなかできないね

[520: 匿名さん]

隣のOWCTで再販住戸が出てきたようです。

[521: マンコミュファンさん]

よ～し　あっちの掲示板にも教えてあげちゃうぞ

[522: 匿名さん]

再販住戸って言ってますが地権者住戸じゃないでしょうか。
地権者住戸って分譲住戸よりも仕様が悪い記憶があるので注意が必要と思います。

[523: 匿名さん]

素敵なマンションですね！

[524: 匿名さん]

どっちが？

[525: 匿名さん]

どっちも。

[526: 購入検討中さん]

値下げまだぁ？

[527: 契約済みさん]

ル・サンク大崎ウィズタワーの契約者限定板です。
皆様からの有意義な情報や意見をお待ちしております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261501/

[528: 物件比較中さん]

向かいの戸建て(店舗)や低層のビルは変わりそうですか？

[529: 匿名さん]

>507
コンビニが入ると便利でいいですね。コンビニかドラッグストア希望したい。
地権者さんのお店って、どんなお店だったんでしょうか？
やはり飲食店が多いのでしょうか？飲食店が多いとゴキブリが生息しそうで
いやですねぇ・・

[530: 匿名さん]

いいマンション