ル・サンク大崎ウィズタワー（大崎駅西口南地区）

[匿名さん]

公式URL：http://www.lc-osaki.jp/?trflg=1

◆ 所在地－東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数－地上24階、地下2階（オフィス棟）、地上25階、地下2階（住宅棟）　　
◆ 高さ－110.215m（オフィス棟）
◆ 敷地面積－7,171.46㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,691.51㎡（施設全体）
◆ 延床面積－58,456.59㎡（施設全体）
◆ 構造－（オフィス棟）地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、（住宅棟）地上：鉄筋コンクリート造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－日本土地建物、山田建設、ＮＩＰＰＯコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理－協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設、ＮＩＰＰＯ
◆ 着工－2011年07月21日（起工式）
◆ 竣工－2013年11月予定


【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】

[451: 匿名さん]

移動は便利だとしても街自体は便利じゃない。

[453: 匿名さん]

大崎住民って被害妄想兼自意識過剰ですね。
勝手に勘違いするのは鬱病の始まり。
早めに診てもらって治したほうがいいですよ。

[459: 物件比較中さん]

ちなみに、80平米の部屋を検討中です。

[460: 購入検討中さん]

テナント何が入るのでしょうか？それと、隣の公園はどんな感じになるのでしょうか？道路に面しているのでネットとかあると安心してボール遊びもできそうですが。

[461: 物件比較中さん]

公園はいつ出来上がりですか？

[462: 物件比較中さん]

スーパーがありますか？

[463: 匿名さん]

良くも悪しくも気にかけている人がたくさんいるみたいですね♪
投稿数が随分とすすんでます。
ところで、免震構造が良いのかそうでないかはともかく、
今までに近隣周辺で売りに出た免震構造のマンションってどんなのがあります？？
わかれば、ちょっと見にいこうかと思います。
五反田、目黒、高輪あたりだとどんなのがあります？？

[466: 物件比較中さん]

お値段は変わらないと思います。OWCTは同じ広さ、同じフロア、方位が違うと、お値段も大部違いますよ。

[469: 購入検討中さん]

グランスカイは販売不振マンションの代表格だからな～。ルサンクサンク大崎やプラウドタワー東五反田あたりをみて損得比較したらいいよ！！

[470: 匿名さん]

地権者が、半分も持っているマンションって珍しいですよね
だいぶ土地を高く仕入れたのかなー

こういう場合は、仕様や材料を落として、
利益を維持していると推測しちゃうんで、
割高感が拭えず・・・

[471: 物件比較中さん]

店舗がありそうですね。

[472: 匿名さん]

>>462さん
スーパーは一番近い所だと大崎ニューシティーの中にライフが入っています。
２３時までやっているので便利ですよ。私がおすすめなのは反対側になってしまい
ますがユータカラヤというスーパーがおすすめです。野菜などすごく新鮮でお値段も
安いですよ。あとはぷらっと戸越銀座商店街へ出るのも面白いかもしれませんね。

[473: 匿名さん]

野菜が新鮮？

えっえっえ？

[474: 購入検討中さん]

ここは二重サッシですか？

[475: 購入検討中さん]

上層階でも電車の騒音の為、窓は開けられないのでしょうか？

[476: 購入検討中さん]

ここはオール電化ではないので、コンピューター制御がなく
１件の家で電力を消費しすぎると、そのフロア全体が停電するそうです。

[477: 購入検討中さん]

城南地区山手線駅直結はもう二度と出ないでしょう。
３３０なら十分安いのでは。

[478: 匿名さん]

目黒が出るでしょ

[480: 匿名さん]

支離滅裂ですよ↑

[481: 物件比較中さん]

戸越銀座商店街ってテレビにしょっちゅう出てますよね。
コロッケが有名なんでしたっけ？
色々お店があって楽しそうですよね。こういう商店街が近くにあると良いなって思います。

[482: 購入検討中さん]

値引きまだしてませんか！？

[483: 物件比較中さん]

482妄想？

[484: 購入検討中さん]

>>481
最初は面白がっていくかもしれないけど、すぐに慣れて行かなくなりそう。

[486: 購入検討中さん]

短絡線はできないという噂もある、が武蔵小杉の人口急増や相鉄乗り入れを裁くには増発は避けられない。
増発には短絡線が必要。さてどうなるか。。

[487: 購入検討中さん]

モデルルームとゲートシティの往復で戸越商店街には足を運んだことがありませんが

戸越商店街にはおしゃれなカフェやセンスのいい小物を売っているお店などありますか？

すてきな商店街が徒歩圏にあるなら、前向きに購入を考えてもいいかも。

[488: 匿名さん]

戸越銀座商店街は庶民的な商店街なのでオシャレってかんじではない。
そういうのは吉祥寺とか自由が丘とか元町中華街とか。

長い目で見ればそういうふうに変わるかもしれないけれど
10年後？20年後？

[489: 最近までご近所さん]

戸越銀座商店街はじいちゃん、ばあちゃんの街って感じでしたね。おしゃれではないし、綺麗でもない。

[490: 匿名さん]

戸越銀座にはチャーの実家がある。

[491: 購入検討中さん]

戸越商店街について、お返事ありがとうございました。

雑多で生活感あふれるあか抜けない商店街というイメージでしょうか。

でも高級品以外は何でも売っている便利な商店街かもしれませんね。

[493: マンション投資家さん]

端的に割高である。

[494: 匿名さん]

大崎の駅力が弱すぎる。
田端とか、巣鴨以下ではなかろうか。
まだ五反田寄りのグランスカイの方が住環境としてはいいですね。

[495: 匿名さん]

どこかで見たけど大崎はまだまだこれからの街だったような、将来性を考えて検討すると住んでるうちに割高なマンションではなくなっている可能性も。これは順調に街開発が進めばの話ですけど、今でも不便でもないし綺麗だし、各所へのアクセスも優秀だと思います。決定的なデメリットがないことがこのマンションのメリットなんだろうなと考えます。

それにても大崎駅周辺は大型の建物が多いですね、ちょっと圧倒されました（汗）

[496: 匿名]

再開発もお仕舞いだからね。今後は期待で上がった相場が調整されるんじゃない？

[497: 匿名さん]

再開発はこれからでしょ？大崎地区でも史上最大規模の北品川かようやく着工したばかり。

[498: 匿名さん]

>494
駅力と言うより
ただ、東京駅まで遠すぎる。

[499: ご近所さん]

大崎はアクセス超群です。どこへも近いです。山手線沿線なのに、意外に綺麗な街です。

[500: 匿名さん]

大崎再開発なんてバブル前から計画されているのに未だにこの進捗。
北品川もグランスカイの二の舞でいかにも不人気物件になりそう。