公式URL：http://www.lc-osaki.jp/?trflg=1
◆ 所在地－東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数－地上24階、地下2階（オフィス棟）、地上25階、地下2階（住宅棟）
◆ 高さ－110.215m（オフィス棟）
◆ 敷地面積－7,171.46㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,691.51㎡（施設全体）
◆ 延床面積－58,456.59㎡（施設全体）
◆ 構造－（オフィス棟）地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、（住宅棟）地上：鉄筋コンクリート造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－日本土地建物、山田建設、ＮＩＰＰＯコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理－協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設、ＮＩＰＰＯ
◆ 着工－2011年07月21日（起工式）
◆ 竣工－2013年11月予定
【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-18 09:24:48
ル・サンク大崎ウィズタワー（大崎駅西口南地区）
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162:
匿名
[2011-11-14 11:10:25]
グラスカがたしか50～60、OWCTが10～15ともに億物件で広めが残ってる。ここの価格に影響しないでしょう。住まいサーフィンに載ってた350が本線。
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163:
匿名さん
[2011-11-15 01:53:35]
品川区、山手線の南端の品川区。
地下鉄乗り入れも無い大崎で350は売れないでしょう。 大井町300ですら苦戦しているのに。。 OWCTは震災前だったし値付けはプチバブル引きずってたから、 値下げしてようやく売りきったわけで。 |
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164:
匿名さん
[2011-11-15 12:54:56]
坪単価320から？
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166:
匿名さん
[2011-11-15 13:50:53]
本当だ。確かに売っているね。
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167:
匿名さん
[2011-11-15 13:50:56]
メゾネットタイプのみでしょう？ ほかのタイプもう完売しました。
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168:
匿名
[2011-11-15 15:11:30]
162が記載の通りでしょ。でもOWCTですでに1000戸以上売っていて需要食ってるから、ここが需要創出 できるかは値段次第？
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169:
匿名さん
[2011-11-15 19:44:49]
200戸ですから、売れそうです。
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170:
匿名さん
[2011-11-15 21:55:28]
ＯＷＣＴの上層階が＠３６０ぐらいで出てますが
このマンションの場合どれくらいで出してくるのか 震災後とはいえ建物は免震だしタワマン需要を 見る上で興味深いです。 |
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171:
匿名
[2011-12-11 01:07:24]
坪３００なら買います。
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172:
周辺住民さん
[2011-12-11 18:56:41]
坪単価300だったら、抽選でしょう。棟内設備と店舗は何でしようか？
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176:
購入経験者さん
[2011-12-16 11:45:06]
やはり大人気そうです。予約はいっぱいです。
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177:
住民さんN
[2011-12-17 09:47:50]
わたしもMR予約しました。
1／８の午前の部。現在のル・サンクから住み替え予定です。 |
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179:
購入検討中さん
[2011-12-23 04:40:54]
事前案内会は大盛況らしく完全に出遅れた。そう言えば不動産評論家がここの価格を予想してた。。平米１０７万って出てたから坪単価が約３５４万、載ってたのはＡＥＲＡだったっけな？先週の。
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180:
匿名さん
[2011-12-23 11:08:58]
ここと北品川5丁目と教習所跡地とまだまだ大崎は発展していきますね
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181:
匿名さん
[2011-12-23 11:29:05]
↑
西品川地区第一種市街地再開発事業です。 |
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182:
匿名さん
[2011-12-23 11:33:35]
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183:
サラリーマンさん
[2011-12-23 17:26:52]
名も無いデベの中途半端な半タワーより
三井の北品川の方がええんじゃないかな。 |
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184:
匿名さん
[2011-12-24 00:07:00]
>三井の北品川の方がええんじゃないかな。
俺もそう思う。 デベもそうだけど、やっぱり山手線内側でしょ。 |
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185:
匿名さん
[2011-12-24 02:55:25]
>184
確かに山手線内側はいいけど、今の経済状態でも坪400近くにはなるだろうね。 |
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186:
住民さんN
[2011-12-29 21:36:05]
五反田のマンションに
住んでますがここに住み替え検討中です。 モデルルームが駅からちょっと離れているのが面倒。 |
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187:
ご近所さん
[2011-12-29 22:30:45]
坪単価はおいくらですか？
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188:
匿名
[2012-01-07 15:13:14]
モデル行かれた方いますか？価格どのくらいでしたか？
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190:
購入検討中さん
[2012-01-08 16:27:40]
坪320-60前後ですね。
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192:
匿名
[2012-01-08 16:42:49]
190さん
ありがとうございます。OWCTより高いんですね撤収します。 |
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193:
匿名さん
[2012-01-08 17:24:56]
北向きが無いから高いんですかね。
住まいサーフィンの107万円/㎡が当たったみたいですね。 |
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194:
購入経験者さん
[2012-01-09 01:06:48]
適正価格です。山手線ですからね。
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195:
購入検討中さん
[2012-01-09 01:11:54]
OWCTはすでに最上階しか残ってないので手が出ない。ここの60-70平米台の部屋が欲しい。
けど、地権者多くて売り出し少ないから抽選かな、、、 |
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196:
匿名さん
[2012-01-09 01:20:07]
大崎徒歩４分で＠３２０からって速攻で完売しそうですね
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197:
匿名さん
[2012-01-09 02:27:59]
だいたい8000万以下のはすぐ売れちゃうだろうね。
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198:
購入検討中さん
[2012-01-09 10:45:30]
ここって公園もできるんだよね?フットサル上や公園が山手線駅って面白いコンセンプト。
願わくばもう少し安くしてほしいが、売り戸数が少ないから強気なんだろな。 |
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199:
買い換え検討中
[2012-01-09 11:04:43]
マンション内に公園ができるんですか？
小さいお子さんがいる家庭には直ぐ近くに公園があるのは利点だと思います。 場所的にも高めなのは仕方ないですよね。 |
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200:
匿名さん
[2012-01-09 11:50:42]
でもボール遊びできるような公園じゃないんだろな・・
サラリーマンの憩いの場程度か？ |
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201:
購入検討中さん
[2012-01-09 11:59:10]
公園はマンションではなくソニー前に大崎西公園ってやつができるはず。まぁまぁな広さで
子供が遊べる感じだったような |
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202:
匿名さん
[2012-01-09 14:33:19]
公園で子供が遊ぶなんてせいぜい三年くらいだよ。二人いたって最大五年くらい。子供が遊べるかどうかなんてどうでもいいよ。
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203:
周辺住民さん
[2012-01-09 19:07:06]
スーパーがありますか？
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204:
匿名さん
[2012-01-09 19:55:55]
ない
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205:
周辺住民さん
[2012-01-09 20:42:09]
え？スーパーはないの？じゃ、店舗は何の店舗？
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206:
匿名さん
[2012-01-09 21:09:58]
コンビニ
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207:
匿名さん
[2012-01-09 22:19:43]
スーパーです。
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208:
周辺住民さん
[2012-01-09 22:53:39]
スーパーはいいね。情報ありがとうございます。
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209:
匿名さん
[2012-01-10 08:42:58]
見学の方は多かったですか？
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210:
匿名さん
[2012-01-10 22:27:52]
スーパーって本当に入るの？
入るんだったらどこのスーパーか既に確定してるって事？ |
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211:
周辺住民さん
[2012-01-11 10:31:24]
老人ホームと保育園は棟内がありますか？
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