ル・サンク大崎ウィズタワー（大崎駅西口南地区）

[匿名さん]

公式URL：http://www.lc-osaki.jp/?trflg=1

◆ 所在地－東京都品川区品川区大崎二丁目888番1
◆ 階数－地上24階、地下2階（オフィス棟）、地上25階、地下2階（住宅棟）　　
◆ 高さ－110.215m（オフィス棟）
◆ 敷地面積－7,171.46㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,691.51㎡（施設全体）
◆ 延床面積－58,456.59㎡（施設全体）
◆ 構造－（オフィス棟）地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、（住宅棟）地上：鉄筋コンクリート造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－大崎駅西口南地区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－日本土地建物、山田建設、ＮＩＰＰＯコーポレーション、セコムホームライフ
◆ 設計・監理－協立建築設計事務所、清水建設
◆ 施工者－清水建設、ＮＩＰＰＯ
◆ 着工－2011年07月21日（起工式）
◆ 竣工－2013年11月予定


【公式URLを変更いたしました。2011.12.30 管理担当】

[162: 匿名]

グラスカがたしか50～60、OWCTが10～15ともに億物件で広めが残ってる。ここの価格に影響しないでしょう。住まいサーフィンに載ってた350が本線。

[163: 匿名さん]

品川区、山手線の南端の品川区。
地下鉄乗り入れも無い大崎で350は売れないでしょう。
大井町300ですら苦戦しているのに。。
OWCTは震災前だったし値付けはプチバブル引きずってたから、
値下げしてようやく売りきったわけで。

[164: 匿名さん]

坪単価320から？

[166: 匿名さん]

本当だ。確かに売っているね。

[167: 匿名さん]

メゾネットタイプのみでしょう？ ほかのタイプもう完売しました。

[168: 匿名]

162が記載の通りでしょ。でもOWCTですでに1000戸以上売っていて需要食ってるから、ここが需要創出 できるかは値段次第？

[169: 匿名さん]

200戸ですから、売れそうです。

[170: 匿名さん]

ＯＷＣＴの上層階が＠３６０ぐらいで出てますが
このマンションの場合どれくらいで出してくるのか
震災後とはいえ建物は免震だしタワマン需要を
見る上で興味深いです。

[171: 匿名]

坪３００なら買います。

[172: 周辺住民さん]

坪単価300だったら、抽選でしょう。棟内設備と店舗は何でしようか？

[176: 購入経験者さん]

やはり大人気そうです。予約はいっぱいです。

[177: 住民さんN]

わたしもMR予約しました。
1／８の午前の部。現在のル・サンクから住み替え予定です。

[179: 購入検討中さん]

事前案内会は大盛況らしく完全に出遅れた。そう言えば不動産評論家がここの価格を予想してた。。平米１０７万って出てたから坪単価が約３５４万、載ってたのはＡＥＲＡだったっけな？先週の。

[180: 匿名さん]

ここと北品川5丁目と教習所跡地とまだまだ大崎は発展していきますね

[181: 匿名さん]

↑
西品川地区第一種市街地再開発事業です。

[182: 匿名さん]

>>163
山手線の南端の大崎・五反田・目黒は品川区です。

[183: サラリーマンさん]

名も無いデベの中途半端な半タワーより
三井の北品川の方がええんじゃないかな。

[184: 匿名さん]

>三井の北品川の方がええんじゃないかな。

俺もそう思う。
デベもそうだけど、やっぱり山手線内側でしょ。

[185: 匿名さん]

>184
確かに山手線内側はいいけど、今の経済状態でも坪400近くにはなるだろうね。

[186: 住民さんN]

五反田のマンションに
住んでますがここに住み替え検討中です。
モデルルームが駅からちょっと離れているのが面倒。