百年住宅ってどうですか？その２

[匿名]

１０００件を超えたのでその２をたてました。

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅に興味がありますが
割高なので慎重に検討中です・・・。
実際に建てた方、検討中の方、意見交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[871: 物件比較中さん]

数社で検討してます。
百年住宅も候補の一つです。
各社の建築中物件を教えてもらい基礎もかなり観察してきました。
百年住宅の基礎はもちろんボルトはまっすぐ養生もしっかりしていた。
クラックもなく綺麗で最高レベルの基礎でした。
現場作業員のマナーも最良でした。

何十か所も観察したのでボルトの件等は悪意の投稿だと断定できます。
ローコストメーカーの基礎でも盗撮してきたのかなぁ。

[874: 匿名さん]

>871
じゃあわざと曲げてるって書いていた情報はうそだったという事？
あの写真はやはり問題があるってことでしょうか？

[876: 匿名]

勇気出して摘発してる人には敵わないよ。

[878: 匿名]

あ～ 確かにあの写真は大問題！ あきらかに曲がっているし、欠陥基礎じゃん！

[880: 匿名]

値引きした分、何か妥協、デメリットありますか？

[881: 住まいに詳しい人]

百年住宅さんの場合には手抜きなし　妥協なし
高品質なので値引きしてもデメリットはありません。


しいていえば値引きばかり要求していると相手にされなくなります。

[884: いつか買いたいさん]

８８３さんは法律の基礎もわかっていないようです。
刑法も憲法もまったくわかっていない。
違法性阻却もなにもわかってないでしょ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[885: サラリーマンさん]

>>883
>>884
あなたらのお陰で俺の知識が少し増えた
さんきゅ

[886: 匿名]

そうなんだよ。曲がったアンカーボルトのせいで、パネルはしっかりと基礎に固定出来ない。

ナットの座金もテーパワッシャー使う訳でも無いし、あれだけ曲がっていたら、ナットの点接触でしか、力がかからない。

よって、設計通りの固定力が出来ない。だから、施工不良、欠陥住宅。

百年住宅の技術者さん、ここを見ているのなら、どのように直すのか？ あの写真を見て、どう思うのか？問いたい！

[889: 匿名さん]

あれってボルトで連結するの？
大成のシース（現在ではスプライス）とか旧ヨーコンのスプライスとかみたいにグラウド流して固着させるのかと思ってた

[891: 匿名]

↑PC基礎とPCパネルは、アンカーボルトとナットで固定ですよ。そして、建て方が終わった後、一度、ナットを弛めパネルの穴とボルトの隙間をグラウド剤で左官屋さんが埋めます。

曲がってるアンカーボルトは、スタッドボルトになっていて、ＰＣ基礎に工場であらかじめ、インサートされたナットに固定しています。

よって、写真の曲がっているアンカーボルトは、叩いて直せる訳でも無く、インサートナットも曲がって固まっているので、修正不可です。

多少の曲がりは、PC基礎の取り付け穴のガタで、逃げられますが、基礎天盤から、パネル側のナット固定部分まで、長さがあるので、写真のように曲がっている場合、逃げ切れないとはず。

しかも、新しいNWPCパネルは、基礎側にパネルが設置しやすいように、凹凸がついており、パネルの溝と基礎の凸にはまるので、穴のガタだけで逃げれるかは疑問です。

しかし、相変わらず百年さんは、何も答えてくれないんですね？？ 施工不良、欠陥住宅と言われても仕方ないですね！

おそらく、百年住宅で建てる人達の半数以上は、現場をあまり見れない状況か、見に行ってもあまり、気付かないんでしょうね。

[892: 匿名]

お客が見てないと何でもありですかね。
基礎工事のミスかも知れないが基礎のアンカボルトや鉄筋検査は監督の仕事ですよね。ちゃんと計って検査してれば起きない問題。業者任せのHMが多すぎる。
大手なら名前で客もよるが中堅なら工務店と同じ技術力でカバーしないと。

[894: 住まいに詳しい人]

百年住宅の現場監督は毎日、しっかり現場管理してくれます。
安心してお任せできました。

[895: 匿名]

↑嘘だね～ 百年住宅の現場監督は、毎日来ないし、引き渡し終わるまでの計１０回もくれば良い方。

数件の現場受け持ちしてるし、業者への色んな手配もあったりで、毎日、現場へなんか顔出せないよ。

自分の気に入らない現場へ、まず来ない。そのくせ、しっかりと、現場管理費は取っているくせに、ふざけるな！

[896: 匿名さん]

大丈夫、百年持つから百年住宅なんです。
ご安心下さい。
嘘は、つきませんしだましません。
百年住宅は、百年持つんです。

[903: 匿名]

検討掲示板なので色々参考になります。
価格が安い理由とか気になりますからね。

[906: 匿名]

別に百年住宅に対しココで対応が悪いとかもう少し何とかして欲しい。とか書き込んでもいいんじゃない。あくまでも個人の感想なんだからさ。掲示板でも検討、相談とあるんだからさ。他社工作員とか書き込んでる人も百年住宅に恩恵受けてる人にしか思えないよ。完璧に仕上げられたユーザーもいるだろうし、そうじゃないユーザーもいるからさ。百年住宅に詳しいんならダメ点起きたらその位は答えてよ。写真掲載された位で慌てないの。直した可能性だってあるんでしょ？

[907: 匿名]

あのさ、展示場にあるPCパネルは、内側がツルツル仕上げのパネルを使って施工してあるのに対して、実際の外壁部分になるパネルはクレーターだらけ。

百年住宅で建てた人のブログでも、書いてあったけど、あれってちょっと勘違いさせちゃうなぁって思う。

知らない人は、これ欠陥パネル！？ って思うよ。型枠で作る時に、エア抜けの跡だと言うけど、展示場のパネルは、ツルツル仕上げのパネルで施工してあるからさ。

でも、発泡ウレタンを吹き付けるから、あのクレーターが付着を良くしてくれるかも。

営業マンも、技術者も、こちらから説明を求めないと、そう言う説明をしないのは汚いと思う。先日の富士山メッセで見たパネルもツルツル仕上げのパネルだったし。

[912: 匿名さん]

気になったんだが
レスコと百年じゃ工法は同じようなモノなの？

[913: 匿名]

レスコの傘下だから同じデザインと構造じゃないですかね。

[914: 匿名]

Ｐｃパネルも表に模様や化粧してある場合は両面カタワクで作ってるみたいだから裏面は仕上げ処理出来ないからあれだけの気泡が出来てクレーター状態になるんでしょ！だから若干パネル厚みも取ってるよね。 それと表がザラザラしてるのは裏片面側にカタワク当てて表は刷毛仕上げだよね。だから規定の厚みが保てる。とこう言う説明をしてくれたら皆納得するんですよ。百年様！

[915: 匿名さん]

コマーシャル見てココ来てみましたけど、百年会社を持たすのがまず大変ですね。

[916: 匿名]

九州で建てました。私だけの感想ですが私は安心して住んでます。新築中の我が家にはあまり行けなく職人さん達とも余り会う機会も無かったのですが、日曜日に久しぶりの休みで立ち寄ってみたした。そろそろ完成間近な時で日曜日なのに電気屋さんが照明器具を付けに来てました。初対面でしたが凄く気さくで説明も解りやすく最後に、 住み始めて気になる所は何でも申し付け下さい。
出来る限りご希望に添える様にしますから。と言葉を頂きました。
不安もある中で工事スタッフの方からこの様な優しい言葉を頂くと全てが安心出来る様に思えました。

[917: 匿名さん]

>>840>>847　鉄筋に亜鉛メッキはいいらしい、曲りは現場でも直せる範囲かな
ただ工場で田植えしてる可能性ある。
http://aen-mekki.or.jp/faq/034.html
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%BA%B6%E8%9E%8D%E4%BA%9C%E9%89%9B%E3%8...

[918: 匿名]

百年住宅の現場管理は一体どうなってんだ！？ 全て下請け業者任せ、業者の責任か？

業者は土日も仕事しているのに、現場監督はのうのうとお休み。

現場でトラブルあったり、怪我、事故が発生した時の対応、連絡先はどうなってるよ？

休みの時は絶対、電話に出ないしさ。管理費はしっかり取っているくせに、会社としての対応がずさん過ぎる！

業者もあれじゃ、可哀想だ。

[919: 匿名さん]

>>847
布基礎はまあとしても、埋設配管？だと後々大変なことになるのは明白。

[920: 住まいに詳しい人]

静岡で建てました。
現場監督さんが毎日来てくれてたので
安心して任せられました。
素晴らしい家です。

坪６５万でこんな素敵な家が建つなんて凄いです！