百年住宅ってどうですか？その２

[匿名]

１０００件を超えたのでその２をたてました。

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅に興味がありますが
割高なので慎重に検討中です・・・。
実際に建てた方、検討中の方、意見交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[761: 入居済み住民さん]

７５６さん
百年住宅は静岡レスコハウスから社名変更しているんですよ。　

　住宅のベタ基礎は、百年住宅（旧　静岡レスコハウス）が考え特許取得して、１０年後には特許が切れて、今ではどこも地震に対して強度を増すように、どこのメーカーも、まねて取り入れていますね。　強度を増すことは、良いことですものね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[762: 匿名さん]

>>761
静岡レスコハウスは、「レスコハウス」を静岡県で売っていた、ただの販売店でしょ。
「レスコハウス」は、メーカー。静岡レスコハウスは、ただのディーラー。
分かりやすく言えば、自動車のメーカーと車を売る販売店との違い。


『百年住宅は静岡レスコハウスから社名変更しているんですよ。』って言ってるけど、ただの社名変更じゃないでしょ。

百年住宅になって、新日鉄グループのレスコハウスの部材は使ってないでしょ。・・・ここ重要。

だから～、『百年住宅とレスコハウスでは、建物が違うの！！』

あなたは、レスコハウスの入居者でしょ。　ここは、百年住宅の掲示板。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[763: 匿名]

販売屋から建築技術屋に成り切れないと行き詰まりますよ。営業と同時に現場担当者や技術者にも力入れないと単なる箱物になりますしね。営業で口八丁で口説いたお客さんを工務で安心させる。
これ、建設業の常識ね。
ちゃんと役割があるんだから。それだからどこも営業の出入り激しくても、痛くも痒くもなくなるのよ。技術者辞めたら終わりですよ。

[764: 入居済み住民さん]

７５７さん
　ヨーコンハウスを何故取り上げるのですか？比較しているのですか？　地震に強い住宅とＣＭしている住宅よりはダントツ強いでしょうけど、百年住宅とは比較しないほうが良いと思いますよ。ヨーコンハウスよりさらに強いと思いますから・・。　
百年住宅は　工業化認定や
　　　　　　長期優良住宅
　　　　　　他色々持っていると思いますが、ヨーコンは無いと思いますよ。
　
百年住宅とは比較しない方が良いと思いますよ。地震保障や津波保障まで出来る会社は、ここしかないと思いますよ。
一番強い住宅住宅だと信じています。相当強いと思いますから。良いものは、経過観察をしていれば、そのうち分かると思いますよ。良いものは実際に住んでいるユーザーさん達が、一番良く分かると思います。だから同じユーザーさんが２回目３回目も百年住宅を気に入って新築しているのでしょうね。　強くなければ地震保障や津波保障できないから、他の住宅も本当に強ければ、地震保障や津波保障をすれば、強いと皆さんから、保障まで出来る強い住宅だと認められると思いますね。　

[765: 匿名]

百年住宅、耐力壁が薄く、筋交い(斜め)方向に補強が入っていない。
耐震実験をすると変形量が大きく、どうしてもコンクリート造ならパルコンがマシ。
　
http://www.wpc100.co.jp/proof/strong/index.html
　　
　
ヨーコン、パルコンと似た造り。
耐力壁の窓部分の上に WPCの継ぎ目が来るため耐震性に不安。
　
http://www.youtube.com/watch?v=geomkpAAkNk&feature=youtube_gdata_p...
　

[766: 入居済み住民さん]

７６５さん

たとえ話を言うならこうでしょうね。　
　それは、何を言っても、わらの家と木の家とでは、わらの家の方が強いと言い張っているようなものですね。　何が何でもわらの家が強いのですね。　そう思いたければ思えばいいでしょう。貴方にとってはわらの家が最高であるならば、それが一番でしょうね。貴方にとってはそれが最高の家でしょうから、それがいいと思いますよ。

７６５さん耐震実験でも最高に強いですよ。知らないのですか？普通のコンクリートと比較したら問題ではないですよ。
普通のコンクリートとは強度も全然違いますから、最強ですよ。他社のパネルよりずっと強いから他のものは利用できません
パルコンもヨーコンも他よりは強いとは思いますが、百年住宅はさらに最高に強いですよ。高品質だから最高級ですよ。
でも、２００年後は建替えた方が良いのでしょうかねえ？　１００年後２００年後は生きていないから確認できないことが残念です。

思うのですが、色々な住宅を並べて、同時に耐震耐火実験をしたら、人目で明らかに強いことが分かると思いますから、
そんな実験があったら、分から無い人には百年住宅がどれほど強いか分かると思いますね。そんな実験があればいいね。
でもここに張り付いている方は、百年住宅だけが最後まで残って最高に強くても、たぶん壊れたほうが強いと言いますね。
たぶんでなくて絶対にね。（笑）

[767: 匿名]

強いから快適に暮らせるとは思いませんがね。

[768: 匿名さん]

コンクリート床って本当に足腰痛くなりませんか？結露って本当にありませんか？天井や壁の細い材木本当に変形しませんか？水まわり本当にカビ発生しませんか？
排水管本当に取り替えしなくて大丈夫ですか？
地震で倒壊したらその土地に建てられなくても新しい土地に無料で建て直してくれるんですね。

[769: 入居済み住民さん]

７６５さん

　他よりは、パルコンヤヨーコンの方が良いでしょうけど、それよりさらにダントツ百年住宅の方が良いですよ。

[770: 入居済み住民さん]

７６７さん

　不安も無く、心身ともに心豊かにゆったりと快適に暮らせますよ。建物については本当に最高に幸せです。
冗談抜きで、建物は２００年以上持つと思いますよ。　建替えの出費が無く、住宅ローンで苦しむ心配も無くて
次世代に受け継ぎ、住宅貧乏から開放され幸せに暮らしています。　

[771: 入居済み住民さん]

７６８さんの様な心配は３０年住んでいますが全然無いですよ。

　他の住宅って、あなたの心配している様なことがあるんですか？？？　あるから心配しているんでしょうね。

百年住宅はそんな心配は全然無いですよ。
足腰痛くもなく、結露も無く（冬に加湿器を必要異常に使えばなるかもしれませんが、我が家は無いです。）天井や壁の細い材木変形なんて、全然無いですよ。さらに水まわりもカビ発生もなく、痛みも無いですよ。

排水管本当に取り替えしなくて大丈夫ですか？　 配水管は老朽化した場合は増設して取り替えれば住むことだから、全然問題ではないですよ。

地震で倒壊したらその土地に建てられなくても新しい土地に無料で建て直してくれるんですね。との事ですが倒壊することは無いと思いますよ。　その前に地盤調査や色々あるから、軟弱なところは新築出来ないとおもいます。地盤補強が可能であれば新築できると思います。　契約書の契約条件にあれば、そうだと思いますよ。

[772: 住宅診断士]

>>769 ～ 771
>　パルコン、ヨーコンが良いでしょうけど、それより「さらにダントツ」百年住宅の方が良いですよ。
　
○○○ホームが、ダントツ日本一でサイコーですよと言うだけなら誰でも言えます。
幼稚園児の受け答えじゃないので、765さんのようにきちんと、根拠を具体的、論理的にお示し下さい。
　
　
>　不安なく心身ともに心豊かにゆったりと快適に暮らせますよ。本当に最高に幸せです。
　
主観の押しつけ．．．　住まいへの要求や価値観は、人それぞれですよね？　
貴方が今のレベルでも幸せだからといって、全ての人が同じに感じるわけではありません。
　　
　
>　冗談抜きで、建物は２００年以上持つと
　
誇大宣伝になりますし誤解を招きく表現。　
書き込み内容が事実ならば、きちんと、根拠を具体的、論理的にお示し下さい。
　
　
>　百年住宅はそんな心配は全然無いですよ。 足腰痛くもなく。　結露も無く．．．
　
貴方の主観ですよね。　それとも会社で責任をとれる立場なのですか？
足腰の痛みは、貴殿のケースですよね。　
この健康食品を使い始めたら、医者でも治せなかったガンが治った的な言い方は誤解を招きます。
　
　　
>　結露も無く．．．
　
百年住宅も例外では無く、ＷＰＣの構造上、他社を含め結露はかなりの確率で
発生してます。新築から３年以内は特に。
もちろん、立地環境なども影響するので、貴殿や知人の家の場合は本当に
そういうケースだったかもしれませんが、あたかもＷＰＣは結露が起きない
ような書き込みは、購入検討者に誤解を招きます。
　
また総じて２Ｆは暑い、間取り変更が難しい（ＷＰＣで建てた団地は結局
４０年前後で建て替えてます）など、営業目的の書き込み出ないのならば、
デメリットも併せて提示してあげるのが思いやりだと思います。
　

[773: 購入検討中さん]

自己資本比率２％の会社
帝国データバンクみればわかるよ
見るのに490円かかるけど(笑)

[774: 匿名さん]

100年住宅ねえ。
建て替えのサイクルは何年ですか？

[775: 匿名さん（７７４の方とは別人）]

>>764
『百年住宅は　工業化認定や長期優良住宅 他色々持っていると思いますが、』・・・

持っていると思いますが、ではなく、上記の根拠を書いてください。ホームページ等のどこに書いてあるんですか？
入居済み住民さんの書いていることは、>>772　の方が書いているように、『根拠を具体的、論理的』に全く示していない。
「あなたの勝手な思い込み」という範囲です。


百年住宅のＰＣパネルって、本当に大丈夫なんですか？？、どこか社外の機関が品質保証等してますか？
パネルの製造工程や品質等が、しっかりしていれば、ＩＳＯの認証が取得 できるんじゃないの？
逆に言えば、そういった認証が取れていないということは、？？？？？だよね。

[777: 匿名さん]

PCパネルの剛性を高め、筋交いの役目をする薄肉部のシェ ルを厚くすれば「さらに強く」なる･･･その通りの結論でし た。筋交いに当たるシェルの厚みを175%も増強しました。

↑これって当たり前のこと、新WPCになってようやくパルコン、ヨーコンに近づいてきた。厚さの次はパネルの幅を広くして更にパルコンヨーコンに近づけていけばいい。まだまだ時間がかかりそうだ。

http://www.wpc100.co.jp/skill/nwpc/structure.html

[778: 匿名]

地熱利用基礎って単に基礎天まで盛り土して砂利敷き詰めコンクリート流しただけですか？
水まわりはコンクリートに直にＣＦ貼っただけですか？カビませんか？ ２階はコンクリート床にフローリング張っただけですか？地熱とは関係ないですね。
どうもイマイチ建設的根拠が不明です。
多少の硬さは我慢してください。の意味なのかな？

[779: 入居済み住民さん]

建替えのサイクルは、１００年は楽に持つと思いますけど、２００年くらいですかねえ？　まだまだ持ちそうですね。
そしたら、日本も豊かになりますね。