百年住宅ってどうですか？その２

[匿名]

１０００件を超えたのでその２をたてました。

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅に興味がありますが
割高なので慎重に検討中です・・・。
実際に建てた方、検討中の方、意見交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[172: 匿名さん]

コンクリートの乾燥時の音は３～５年続きます
築２年で雨漏りするわけがないでしょう
今は他の新築住宅でも十分気密性はあります、
コンクリートは後になって熱が放出されますからエアコンの効率は悪くなります

[173: 匿名さん]

自己資本比率0.2%と稀にみる低さ。

地震に無傷。阪神大震災・東日本大震災エリアには1棟も建ってない。それってあり？

Ｑ値3.4．タマホーム以下の断熱性能。我慢強い方にはもってこい。

静岡レスコハウスと分社化して保証できない状況なら潰して経営幹部は逃げれる体制。

地熱基礎と大手はどこもやらない一昔はやった基礎を採用。
配管の不具合があった時は床を破壊してメンテナンス。
ゴキブリが入らないとわけのわからないトークを展開。

屋根の防水はシート防水。しっかり施工すれば雨漏りもないが上手くいかないと問題。
10年に1度の防水シートのメンテナンス費用が多額にかかるのが問題点。

3年~5年は『ゴンゴン』とコンクリートの乾燥音がします。家族団欒のきっかけに？

デメリットはこのくらい？
メリットも皆さんどうぞ。

[175: 匿名]

Q値の話はユーザーが言ってたぞw

[177: 匿名さん]

乾燥温ではないんですね。
それでもゴンゴン音がなる家は嫌ですね。

[182: 匿名さん]

>タマホーム以下の断熱性能


タマと百年では坪単価が全然違うからね

（坪単価の安い）タマホーム以下の断熱性能

という事でしょう

[183: 匿名さん]

外壁のまばらなハゲはよく目立つので、新築同様に保つには１０年ごとの塗り替えでいいでしょうか
足場を組んでやるといくらぐらいになりますか？

[185: 匿名さん]

>>183

50坪で200万位かな、安い塗料で。

[187: 匿名さん]

数字を出すとホントそうに見えるから不思議ですね
これがＣＭのゼロゼロ無傷と同じ手法

[188: 匿名さん]

健康食品並みの効果(保障)が有りそうですね。

健康食品は原価は1～10％、効果は効くと思えば効く程度、副作用のひどい物も有る。

住宅の原価30～40％、保証はすると言えば気休め程度、まともに保障すれば、、、、、？。

[195: 匿名さん]

木造に比べて津波に強いから基礎ごと移動して他人の土地に移動しても20年経てば誇大な土地が手に入る。

[198: 匿名さん]

>>197

他社とは材料の耐久性が桁外れですね、ＰＣも給排水もメンテ要らずに割りには激安、一番売れる関東に進出しないのは何故、レスコの代理店から独立して2年でこれほどに成るとは、トップが素晴らしいんですね、他社にノウハウを教えてやれば特許料が貰えまよ。

[199: 匿名]

振動5の地震で雨漏りするようになった場合、地震保険対象外ですか？

[200: 匿名さん]

pc板の半分以上壊れないと保証外ですよ
ここは多少の雨漏りはなれっこになっているから無視されますよ

[207: ユーザー]

会社が有る限り保証しますから安心してください、３５年保証でＰＣ板も外壁の汚れを気にしなければ手入れは要りません、ＰＣ板で出来た橋などは塗装する事は殆ど無いでしょう、100年以上の耐久性が有るのは他社の数倍の強度のＰＣ板を使ってるからです、近いうちに住宅はＰＣ以外は建てられなくなると思います。

[208: 匿名]

震度5で雨漏りするようになったら、地震保証は有効ですかユーザーさん？

[209: ユーザー]

雨漏り率は0.4％です、震度5で雨漏りは考えれません屋根でバーべキーやたき火はしていませんか？。

[210: 管理担当]

管理担当です。

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[211: 購入検討中さん]

百年住宅ってどうですかその２
地震保証をもう少し知りたい。
津波保証はどうですか？

[212: 匿名さん]

>雨漏り率は0.4％です、震度5で雨漏りは考えれません屋根でバーべキーやたき火はしていませんか？。


バーベキューてw
雨漏りした時の言い訳？

[214: 匿名さん]

なんで百年住宅はゴンゴン音が鳴るの？他のコンクリート系も同じ？

[216: 匿名]

二階の音がほとんど響かないのに驚きました。
本当に頑丈なんだろうな、と言う印象。


でも…あの外観は…

[217: 購入検討中さん]

２１３さん、ありがとうございました。
地震保証のご説明、分かり易くまとめてくださりありがとうございました。
新聞にも掲載されたりして、結構話題になっているんですね。
愛知県でも、建ててくれるんですかね？？

[218: 住宅に詳しい人]

百年住宅がゴンゴンなるって　話しの件

鉄道の線路は夏場になるとかなり延びる。
電線もかなり延びて垂れ下がってくるので、錘で引っ張っている。

世の中、総ての物質が温度によって延びたり縮んだりしている。有る一定のところまで来ると僅かであるがその材料が０．１ＭＭ？とか延びるときに音を発するらしい。
これは、ＷＰＣ住宅はＰＣ板の延び縮みの音と思われる。
鉄骨造で有れば、外壁のサイディングの収縮の音が出る。
木造で有れば、木材の乾燥により、ばきっとかなり大きな音が出る。

ＷＰＣの場合には、外壁を太陽の熱で暖まりにくい、白っぽい塗装にした場合には殆どでないようである。

木造、鉄骨、ＰＣ、ツウバイホーのどれも、強度的には支障はない。

もしかしたら、ＲＣ（現場打ち鉄筋コンクリート造）は出ないかも・・・

[219: 匿名さん]

静岡レスコハウス時代に建てた人も地震保証とかしてくれるの？