百年住宅ってどうですか？その２

[匿名]

１０００件を超えたのでその２をたてました。

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅に興味がありますが
割高なので慎重に検討中です・・・。
実際に建てた方、検討中の方、意見交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[153: 匿名さん]

他社は釘を打つ所には木片を入れてたけど接着剤で止めた下地では強度は？なので家具は人が居ない部屋に置いて下さい、地震の時危険です。

[155: 住宅防災評論家]

キャンペーン参加者2000人ーーーこの大人気を分析
1・やっぱり、構造体の強さ、35年間の構造体の無条件保証
が安心感を出している。
2・強さ以外に楽しさ、清潔さが受けている。ゴキブリが
一匹もいない入れない地熱利用基礎工法と屋上利用が自由自在
3・台風保証35年間の安心感を標準化している。
4・いよいよ、地震保証開始！地震保証のない状態で、この人気
これが、市場に浸透した時の爆発的な人気が期待できる。
成長株NO・1ではないでしょうか‼

[156: 匿名さん]

自己資本比率0.2%でも去年は1000万その前は、300万も利益を出してる大会社だから保証だって継続出来ますよ。その前は2000万超の赤字続きでしたがそのあとは、大きく黒字だから大丈夫！
保証もすごいでしょ？パネルは半分以上割れたらなおしてくれます。他は有償ですのでお金は貯めましょう。
屋根は昔ながらの安心のシート防水。工事が上手くいってメンテナンス継続すれば雨漏りも少ないですよ。

10年に一度のメンテナンスに結構高いので、おかね貯めましょう。

[157: 匿名さん]

ゴキブリは、基礎からはいるのでなく玄関ドアとかから入るのが殆どですから、出るときは出ますが目を瞑れば大丈夫！

[162: 匿名さん]

保証の仕方を明確にしないで、いい方に解釈しても、いい方向にはいきませんよ
世の中そんなに甘くない

[166: 匿名さん]

どれが真実かは、ある程度の建築知識があれば、客観的に判断できるものです

[167: 匿名さん]

158さんの雨漏り事件ってその程度の話ではないですよ。まぁ、どうでもいいですが。
アク禁を食らうのは管理体制が悪いんではなく、人を馬鹿にした発言とか、擁護のための嘘発言に問題があるのでは？
一人が発言してるとか被害妄想せずに、住んでてわかるメリット・デメリット経験談を教えてくださいよ。

[170: 住宅防災評論家]

だけど、地震保証ってものすごい保証です．内容を詳しく調べるとしましょう。

[172: 匿名さん]

コンクリートの乾燥時の音は３～５年続きます
築２年で雨漏りするわけがないでしょう
今は他の新築住宅でも十分気密性はあります、
コンクリートは後になって熱が放出されますからエアコンの効率は悪くなります

[173: 匿名さん]

自己資本比率0.2%と稀にみる低さ。

地震に無傷。阪神大震災・東日本大震災エリアには1棟も建ってない。それってあり？

Ｑ値3.4．タマホーム以下の断熱性能。我慢強い方にはもってこい。

静岡レスコハウスと分社化して保証できない状況なら潰して経営幹部は逃げれる体制。

地熱基礎と大手はどこもやらない一昔はやった基礎を採用。
配管の不具合があった時は床を破壊してメンテナンス。
ゴキブリが入らないとわけのわからないトークを展開。

屋根の防水はシート防水。しっかり施工すれば雨漏りもないが上手くいかないと問題。
10年に1度の防水シートのメンテナンス費用が多額にかかるのが問題点。

3年~5年は『ゴンゴン』とコンクリートの乾燥音がします。家族団欒のきっかけに？

デメリットはこのくらい？
メリットも皆さんどうぞ。

[175: 匿名]

Q値の話はユーザーが言ってたぞw

[177: 匿名さん]

乾燥温ではないんですね。
それでもゴンゴン音がなる家は嫌ですね。

[182: 匿名さん]

>タマホーム以下の断熱性能


タマと百年では坪単価が全然違うからね

（坪単価の安い）タマホーム以下の断熱性能

という事でしょう

[183: 匿名さん]

外壁のまばらなハゲはよく目立つので、新築同様に保つには１０年ごとの塗り替えでいいでしょうか
足場を組んでやるといくらぐらいになりますか？

[185: 匿名さん]

>>183

50坪で200万位かな、安い塗料で。

[187: 匿名さん]

数字を出すとホントそうに見えるから不思議ですね
これがＣＭのゼロゼロ無傷と同じ手法

[188: 匿名さん]

健康食品並みの効果(保障)が有りそうですね。

健康食品は原価は1～10％、効果は効くと思えば効く程度、副作用のひどい物も有る。

住宅の原価30～40％、保証はすると言えば気休め程度、まともに保障すれば、、、、、？。

[195: 匿名さん]

木造に比べて津波に強いから基礎ごと移動して他人の土地に移動しても20年経てば誇大な土地が手に入る。

[198: 匿名さん]

>>197

他社とは材料の耐久性が桁外れですね、ＰＣも給排水もメンテ要らずに割りには激安、一番売れる関東に進出しないのは何故、レスコの代理店から独立して2年でこれほどに成るとは、トップが素晴らしいんですね、他社にノウハウを教えてやれば特許料が貰えまよ。

[199: 匿名]

振動5の地震で雨漏りするようになった場合、地震保険対象外ですか？

[200: 匿名さん]

pc板の半分以上壊れないと保証外ですよ
ここは多少の雨漏りはなれっこになっているから無視されますよ

[207: ユーザー]

会社が有る限り保証しますから安心してください、３５年保証でＰＣ板も外壁の汚れを気にしなければ手入れは要りません、ＰＣ板で出来た橋などは塗装する事は殆ど無いでしょう、100年以上の耐久性が有るのは他社の数倍の強度のＰＣ板を使ってるからです、近いうちに住宅はＰＣ以外は建てられなくなると思います。

[208: 匿名]

震度5で雨漏りするようになったら、地震保証は有効ですかユーザーさん？

[209: ユーザー]

雨漏り率は0.4％です、震度5で雨漏りは考えれません屋根でバーべキーやたき火はしていませんか？。

[210: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[211: 購入検討中さん]

百年住宅ってどうですかその２
地震保証をもう少し知りたい。
津波保証はどうですか？

[212: 匿名さん]

>雨漏り率は0.4％です、震度5で雨漏りは考えれません屋根でバーべキーやたき火はしていませんか？。


バーベキューてw
雨漏りした時の言い訳？

[214: 匿名さん]

なんで百年住宅はゴンゴン音が鳴るの？他のコンクリート系も同じ？

[216: 匿名]

二階の音がほとんど響かないのに驚きました。
本当に頑丈なんだろうな、と言う印象。


でも…あの外観は…

[217: 購入検討中さん]

２１３さん、ありがとうございました。
地震保証のご説明、分かり易くまとめてくださりありがとうございました。
新聞にも掲載されたりして、結構話題になっているんですね。
愛知県でも、建ててくれるんですかね？？

[218: 住宅に詳しい人]

百年住宅がゴンゴンなるって　話しの件

鉄道の線路は夏場になるとかなり延びる。
電線もかなり延びて垂れ下がってくるので、錘で引っ張っている。

世の中、総ての物質が温度によって延びたり縮んだりしている。有る一定のところまで来ると僅かであるがその材料が０．１ＭＭ？とか延びるときに音を発するらしい。
これは、ＷＰＣ住宅はＰＣ板の延び縮みの音と思われる。
鉄骨造で有れば、外壁のサイディングの収縮の音が出る。
木造で有れば、木材の乾燥により、ばきっとかなり大きな音が出る。

ＷＰＣの場合には、外壁を太陽の熱で暖まりにくい、白っぽい塗装にした場合には殆どでないようである。

木造、鉄骨、ＰＣ、ツウバイホーのどれも、強度的には支障はない。

もしかしたら、ＲＣ（現場打ち鉄筋コンクリート造）は出ないかも・・・

[219: 匿名さん]

静岡レスコハウス時代に建てた人も地震保証とかしてくれるの？

[225: 住宅に詳しくない人]

224さん
住宅に詳しく無いのに、？のついた話を延々と述べる事は、配慮に欠ける！ーーーゴメンなさい？おっしゃる通りでした。まだ調査中の事でしたので、あいまいになってしまいました。ー
ー

[226: 匿名さん]

ある程度までの地震までは剛構造で構わない
揺れも少ないから安心感がある
しかしそれ以上は柔構造や免震、制震で揺れをかわすしかない

[228: 匿名]

詳しくお伝えするだけで削除されますよ。そんなに販売に影響してるんですか？

[229: 匿名]

住宅会社だけの話しじゃよく解らないからココで見てるんだけど疑問点、不透明点、施工レベルが聞けないとパルコンにしちゃおうかな。

[232: 匿名さん]

２２７
津波で流される名取市のWPC住宅の写真では
この家の住人の安否はどうなったか心配です、これでは全壊と同じですね
他社のWPC住宅を探して載せて、
そんなに無理してもボロが出るだけですね

[234: 匿名さん]

地震から半年たって自粛ムードガ和らぎ、百年以外の住宅会社が強度をアピールするＣＭをうつようになりましたね

[235: 匿名さん]

230
地質や地盤改良の深さ等詳細にお願いします

[238: 匿名さん]

震災から半年、報道番組が増えるほど恐怖を煽り安全を売りにCM攻勢をかける
次の大地震で家が傾いたら笑いものになるのは勝手だが建ててしまった人は可哀想だ

[239: 政治家になりたい。]

阪神大震災でたった５秒間で２５万棟が全半壊し６４００人がなくなった。
東日本大震災では、Ｍ９の大津波で、多くの住宅が流され、２万人の犠牲者が出た。

石原慎太郎都知事曰く、何であんなに簡単に持っていかれるんだ！。日本人の技術を持ってすれば、もっと地震、津波の強い建物が造れそうなものだが・・・のコメントがあった。

そうです。今後は阪神クラスの日本最大の揺れ、大津波にも壊れなく、流されない住宅が必要なんですね。

地震を煽って、ＰＲすると言うことでなく、地震の本当の怖さを報せて、対策を練り、住む人を守る姿勢が住宅産業の本来の姿勢ですよね。

そして、住む人を守るため、もっともっと津波映像を見せて、本当の津波の怖さを住宅を求める人達に報せる必要有り。

どの企業も地震保証を行えば、ユーザーはどれほど気分が安らぐことか！又、財政赤字で困っている国家財政は災害復興支援しなくてもよくなる。

もう、そろそろ時代が変わったことを自覚しなければ行けない頃ですよね。簡単に瓦礫になるような家を造らせてはならない！行政の責任大ですね。

[242: 匿名さん]

地震保証、津波保証の中身が薄い、その理由は
①PC板の半壊以上でないと保証しない制度、しかも損壊の判定は自社判断（壊れにくいと言っているのだから半壊以上はないだろう、ここはかなり矛盾している）
②保証母体自体の保証能力が低い（㋐財務体質が極めて低い㋑保険会社が保証するわけでもなし国が再保険を引き受けているわけでもない）

[245: 匿名さん]

保証能力もないのに保証するなんて、他のメーカはこんな無責任なことはしません

[247: 匿名さん]

ある程度の津波が来れば水は入ります。保証があるのは構造躯体だけということを忘れてはいけませんね。それだけでも、WPCやRC以外の会社ではできないことと思います。

[248: 匿名]

保証には別途費用が必要なんですか？

[249: 匿名さん]

保険ではないので契約に含まれるというのが常識的だとは思いますが、どうなのでしょうかね。直接聞いてみるのが一番確実だと思います。

[250: 匿名さん]

よほど強くなければ地震保証なんか付けない？
お人好しの日本人が最もはまってしまう手口

[251: 匿名さん]

会社にとっては痛くも痒くもないから無料です
保証料とったらこの制度認可されません

[252: 物件比較中さん]

百年住宅発行の「日本を守る家」の本読んだんだけど、内容は凄いね。

他の大手のメーカーが発行している本、探しています。皆さん教えてください。

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山口キララドームによる住まい博では、地震保証を打ち出し、長蛇の列が出来ていました。

屋上庭園にみかんとかぶどうとかがあり、楽しい感じでした。

デモ、凄い貫禄はあるけど高そう！