百年住宅ってどうですか？その２

[匿名]

１０００件を超えたのでその２をたてました。

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅に興味がありますが
割高なので慎重に検討中です・・・。
実際に建てた方、検討中の方、意見交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[110: 匿名さん]

家賃保証の内容分かってる、入居者が居ないのに今までの家賃を保証する会社は日本では無い。

入居者が決まらなければ家賃を決まるまで下げる、同じマンションでも2～3万違うのも珍しくない、2年後は一番安い家賃で統一される可能性が有る、これでも100％ローンで建てる度胸が有る者が多い(騙される）。

[111: 匿名]

不安を煽って、土砂崩れがあるような所へ建築させる。

不安を煽って、津波が来るような所へ建築させる。


普通に、地盤も良い所ではほとんど需要がないのでは？

[115: 匿名さん]

実際地盤の悪い所や山の麓に建てているケースが多い

[118: 匿名さん]

http://www.wpc100.co.jp/profit/loan/index.html

百年住宅はアパート併用、木造は住居専用、条件が違うのに収支計算が+3500万と-4750万と言われても？

同じ条件のも出して欲しいな、35年も静岡で家賃保障出来る地域は限られると思うけど、田舎は保障する会社は無いよ。

[119: 匿名さん]

大家と同じ建物で暮らす人など今時いません
入居実績があれば教えて下さい

[120: 匿名さん]

このプラン３戸中１戸空室になったらローン破綻する

[122: 匿名さん]

HPで収入住宅見ました
デザインが、３０年前の市営住宅みたいですね

[124: 匿名さん]

コンクリートパネルだけでも高価なのに、難しい事をやるともっと金が掛かかります

[126: 匿名さん]

メロンはヒビが入っても強度は落ちないけど、NWPCもヒビが入っても自然に治癒して強度が上がるの？

[128: 匿名さん]

主催者側の発表１２００人か、会場はどこだったんだ？

[129: 匿名さん]

主催者発表は割り増しが多いからな、警察発表と一桁違うのも珍しくない。

[131: 匿名さん]

応募者全員に商品券0000円配ってるの？。

[153: 匿名さん]

他社は釘を打つ所には木片を入れてたけど接着剤で止めた下地では強度は？なので家具は人が居ない部屋に置いて下さい、地震の時危険です。

[155: 住宅防災評論家]

キャンペーン参加者2000人ーーーこの大人気を分析
1・やっぱり、構造体の強さ、35年間の構造体の無条件保証
が安心感を出している。
2・強さ以外に楽しさ、清潔さが受けている。ゴキブリが
一匹もいない入れない地熱利用基礎工法と屋上利用が自由自在
3・台風保証35年間の安心感を標準化している。
4・いよいよ、地震保証開始！地震保証のない状態で、この人気
これが、市場に浸透した時の爆発的な人気が期待できる。
成長株NO・1ではないでしょうか‼

[156: 匿名さん]

自己資本比率0.2%でも去年は1000万その前は、300万も利益を出してる大会社だから保証だって継続出来ますよ。その前は2000万超の赤字続きでしたがそのあとは、大きく黒字だから大丈夫！
保証もすごいでしょ？パネルは半分以上割れたらなおしてくれます。他は有償ですのでお金は貯めましょう。
屋根は昔ながらの安心のシート防水。工事が上手くいってメンテナンス継続すれば雨漏りも少ないですよ。

10年に一度のメンテナンスに結構高いので、おかね貯めましょう。

[157: 匿名さん]

ゴキブリは、基礎からはいるのでなく玄関ドアとかから入るのが殆どですから、出るときは出ますが目を瞑れば大丈夫！

[162: 匿名さん]

保証の仕方を明確にしないで、いい方に解釈しても、いい方向にはいきませんよ
世の中そんなに甘くない

[166: 匿名さん]

どれが真実かは、ある程度の建築知識があれば、客観的に判断できるものです

[167: 匿名さん]

158さんの雨漏り事件ってその程度の話ではないですよ。まぁ、どうでもいいですが。
アク禁を食らうのは管理体制が悪いんではなく、人を馬鹿にした発言とか、擁護のための嘘発言に問題があるのでは？
一人が発言してるとか被害妄想せずに、住んでてわかるメリット・デメリット経験談を教えてくださいよ。

[170: 住宅防災評論家]

だけど、地震保証ってものすごい保証です．内容を詳しく調べるとしましょう。