どこに住んでみたいですか？ 名古屋市内でマンションを購入するなら。

[購入検討中さん]

何区の何町・何線の何駅など具体的に、その理由も教えて下さい。
どこが一番高級か・・・とかに走り過ぎないように希望します。
＊ネガティブな書き込みはご遠慮願います。

[21: 匿名]

アリーナを迷っていたら、完売してしまいました。今、中古待ちです。
ここは、いいですよね。駅も近くて、イオンが隣にあって。

[22: 匿名さん]

伏見あたりで築浅の中古でませんかね？

[23: 匿名]

誰かもおっしゃっていましたが、星ヶ丘、東山、本山、覚王山でしょうか。

文京地区、商業地区、自然環境、三拍子揃ってますので。
震災ということを考えても、地盤がしっかりしたここの辺りがいいです。

[24: 匿名さん]

マンションで郊外に住む奴の気が知れん
あんな集合ビル、高い土地代の都市部に住んでこそ価値がある
何を好き好んで田舎にコンクリ建てて、周りを見てみろ
マンション以外ビルなんか無いじゃないか

[25: 匿名さん]

優秀な頭の持ち主
・郊外（駅から15分以上）に住んでいた人は、年取ってからも同じエリアの駅近のマンションに住みたがるに違いない　　←今までのライフスタイルを維持、友人親戚等の人間関係とのつながりを重視
・長年、車に乗っていた人は、免許を返上するまで車を所有していたいに違いない　　←安い駐車場重視



優秀な人間は、十分、郊外でも価値があると考える

[26: 匿名さん]

私は、車を持ってるので駐車場の安さから郊外もアリです。
駅近いと駐車場に入りにくかったり、立体だったりしますから。

郊外でもマンションなら徒歩10分くらいが理想だな。

[27: 匿名さん]

車なんて処分してタクシーにした方が、総合的に安くないでしょうか？

[28: 匿名さん]

通勤時間は短縮したいですね、それが郊外でも都心でも、三十分が限界かな。

[29: 匿名さん]

加えて人口増が確実視できる所
例えば日進市は、可住地人口密度がk㎡あたり４５００人程度まで増加するのではないか（現状３１００人）
と言う事は、あと3.7万人程度増えると言う事だな




名古屋市外だが、郊外でも大変いいマンションとは


Ｔステージ日進米野木
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143308/

[30: 匿名さん]

星ヶ丘(徒歩16分)のマンションを買うことにしました。

選んだ理由は、
①アンケート調査の結果より、星ヶ丘は最も人気が高いこと。（マンションDBでは男女共１位）
②値下がりにくいこと。（東山線沿線で近所に多くのURにじが丘西、南、中等があり、同じ学区でのマンションを購入希望者が多く、売りに出した場合でも安定した需要が見込まれる。
③地盤が安定している。（名古屋市液状化マップより）
④治安が良く静かである。（現在住んでいての感想、ヤンキーはみかけない。）
⑤教育レベルが平均的に高く学区の人気が高い。（小中高とも、特に西山小学校は名古屋市最大）
⑥結構お値打ち物件もある。（星ヶ丘といえば高いイメージだったが、購入した物件では4LDKで3,400万円代～：4LDKは星ヶ丘周辺には物件少なく、面積も狭いのがこれまでは一般的だった。）
⑦買い物が便利（週末、車でのまとめ買いとなるが、少し足を伸ばせば安いスーパーが結構ある）

以上です。

[31: 匿名]

１６分ってヴィラスでしょ？
星が丘から遠いじゃん。だから、安くて当然じゃん。
星が丘じゃなくて、名東の外れじゃん。

[32: 住まいに詳しい人]

>30
大京に好感を持っているわけではありませんがここの立地はいいと思います。
ただ入居後に南街区の工事が始まるので２年間ぐらいはやかましい時期があるでしょう。ダンプなどが出入りするので子供の飛び出しには注意してください。

[33: 匿名さん]

>31
またおまえか

[34: 匿名]

大京やっちまったな。。。

[35: 匿名さん]

>>31さん

批判はなしでって言っていますよ。

というより、どこに住んでみたいですか？というタイトルなので夢を語るスレなのかと思っていましたけど。。。

30さんは「ここを買ったよ」になってますよね。

[36: 匿名さん]

夢なら１分がいいなあ
16分は夢でも現実でも勘弁

[37: 匿名さん]

> 大京に好感を持っているわけではありませんがここの立地はいいと思います。
> ただ入居後に南街区の工事が始まるので２年間ぐらいはやかましい時期があるでしょう。ダンプなどが出入り> するので子供の飛び出しには注意してください。

現在の付近の住民には気遣いなんだね。工事うるさくても、長くても我慢してるんだよ。ヴィラスの住民はそんな人ばかりなのかなとガッカリですよ。

[38: 匿名]

それがヴィラスなのだから。

[39: 匿名さん]

>>32
>>ダンプなどが出入りするので子供の飛び出しには注意してください。

そうですね。
子どもはわけがわからず奇声を出しながら走っていく可能性があるので、ちゃんと見張っててあげてくださいね。

ダンプだけじゃなく、普通の車が通るときもちゃんと端を歩かせてね。

[40: 匿名さん]

>>30

選んだ理由を興味深く読みました。
なるほどと思うことも多いが、
親バカが自分の子供を評価しているようにも感じる。

>②値下がりにくいこと

マンションはもはや耐久消費材。資産価値は場所しだい。
東山線沿線は人気があるが駅から１６分も歩くようでダメ！
貴方が１０年後に中古を探しているときに
そんなマンションを高い値段で買いますか？

学区についても、貴方の様な富裕層は私立中学に行かす家庭が増え
切り札にならないこともお忘れなく。

[41: 匿名さん]

確かにかなりオメデタイが
今が一番高揚している頃だからなあ
あばたもエクボに見えちまう
許してやれ

実際住んで二週間くらいでウツになるやつも多いんだぜ
なんでこんなもの買っちまったんだろうって
マンデベに電話かけてくる馬鹿もいる
まあ、それを過ぎちゃえば打たれづよくなるんだが

[42: 匿名さん]

高額なローンを抱えてしまうと、つらくなっちゃうのはわかる。
仕事では昇給も難しいとなるとウツになっちゃうんだろうなぁ。

なんて、ひとごとだからこんなこと言えるんだが。

[43: 匿名さん]

栄にある　アインスタワーが中古で２９８０万円で売りに出ていたが最近売れたらしい。
６年前に２７８０万円の新築値段だったから　６年住んで２００万儲かったらしい。
やっぱり場所は大いに関係ある。

[44: 匿名さん]

不動産屋に仲介手数料100万円、6年で固定資産税＋管理費＋修繕積み立てで300万
不動産なんていまどき儲かりゃしねーよ

[45: 匿名さん]

>３７～４２
おいおい。ここでもやってんのかね。

[46: 匿名さん]

あれは自分で防音室を作っているだろ
まあ上出来と言えるが

[47: 匿名さん]

>>43
あれは自分で防音室を作っているだろ
まあ上出来と言えるが

[48: 匿名さん]

新築時の価格+２００万で売れれば　まず上出来ですね。
６年分の賃料がタダということだし

[49: アリーナ]

ここ数年に竣工されたマンションで買値と同額以上で売れた(売れそう)なマンションは数える程度しかない。
そんなマンションは新築の時は即日完売している。
逆を言えば、そうでなければ買った瞬間に３割は下がっていると考えるべき。

[50: 匿名さん]

じゃあ、価値のあるマンショントップ3は？

[51: 匿名さん]

栄のアインスはいろいろ言われているが、結果立地が良いがために
高値で売れるんですな。
お隣の栄レジデンスも即日完売だし、中古市場がにぎわいそうだ。

[52: 匿名さん]

＞栄レジデンス


高値で売れません、残念ながら高値掴みです

[53: 匿名さん]

＞＞５０
セントラルガーデンなら確実
アリーナなら運と縁しだい

[54: 匿名さん]

ん～、南区の物件で新築時より評価が上がるのは考えにくい、今お隣の瑞穂区でも沢山マンション出来てるし。瑞穂の新築行くでしょ。

[55: 匿名さん]

これいくらだったんだっけねえ
星ヶ丘2分でこれだもんなあ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25194/

No.411 by 匿名さん　2011-08-06 08:43:56
未使用物件

BELISTA星ヶ丘　1,980万円

◆名古屋市千種区桜が丘2
◆地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩2分
◆占有面積/52.05㎡（15.75坪）
◆バルコニー面積/-
◆構造/鉄筋コンクリート造
◆間取り/1LDK
◆築年月/平成21年1月
◆管理形態/委託管理
◆修繕積立金/4,890　円/月
◆駐車場/有り 19,000　円/月
◆取引態様/仲介
◆引渡し/相談

[56: 匿名さん]

セントラルガーデンは無理、アリーナは新築価格の資料を持っていないから分からん

[57: 匿名]

アリーナの購入を検討していたら完売してしまいました。
駅近でイオンが真隣にある等の利便性を考えるとこんなにいいマンションはないような気がします。
瑞穂区のマンションも検討しましたが、駅から近くても桜通線のみだし、大型店はなかなか近くにないし・・・
早くアリーナが中古ででないかなぁ。

[58: 匿名]

↑待ってればもうすぐ中古でるよ、
四割ダウンで！！

[59: 匿名さん]

先月もどこかでその書き込みみましたよ。

自分の心の中でつぶやけばええやん。ｗ

売れなくて困ってんのかな？がんばれやー。

[60: 匿名さん]

>>59
あんたは一生幸運とは縁の無い奴ｗ
進学も就職と結婚も家選びも失敗したでしょｗ

[61: 匿名]

家選びって？マンションは家じゃないよ共同住宅、テラスの柱一本だって個人の物じゃないって

[62: 購入検討中さん]

61ひどいな。最低。

[63: 住まいに詳しい人]

>>57
アリーナは名古屋のマンションの基準です。
ここから、検討中のマンションの違いと価格の差を測れば価値が分かります。

[64: 匿名さん]

>>57さん

マンション選びも出会いですよね。
私もそう思います。
今回、買えなくてもまたチャンスは来るかもしれない。

だから情報収集などしてチャンスに待つのが一番だと思いますよ。

[65: 匿名さん]

５７ ６２ ６３

ラグナヒルズ叩いてここで自作自演でご苦労様ですねぇ ミスタースタンダードさん。
なんかやり方が気に入らない
人として。

[66: 住まいに詳しい人]

>>65
残念でした。
６３じゃが他は無関係。

それにしても６５は石頭じゃな。
将来ボケる資質が大有り。

実はワシも最初はアリーナはM区のイメージでだったが、調べる程に考えが変わった。
今売っても買値ぐらいで売れると思う。
勿論手数料等は持ち出しになるが
他と比べたら上出来でしょう。

[67: 匿名さん]

>アリーナは名古屋のマンションの基準です。

ナイナイ

>今売っても買値ぐらいで売れると思う。

半値ぐらいに値切って購入したんですか？

ここを観ている大多数の方は貴方が既にボケていると思っていますよ。
廉価版大衆マンションとしての認識しかないでしょう。(笑)

もしかして笑いをとる為にわざと？ですよね？
そーかそーか、失礼しました！面白かったです。

[68: 近所をよく知る人]

↑人をケナスだけならわざわざ書き込まないで。
大人として　みっともない
子供が成長せず身体だけ大人になったみたい

[69: 匿名さん]

スタンダード君、貴方は非常にめんどくさい。
この間スタンダードの言い回しを自分で訂正してたくせに また同じような書き込みですか、、、
少しは学習しなさい！めんどくさいから。

[70: 匿名]

今のアリーナ中古値は、ぼったくりって事を
>66が公言してます。

中古で検討してる方は、売り主に、あと500くらい値引いてもらっても
売り主側はイタくないと言うことですね。