武蔵小杉駅直結対決！！エクラスタワー VS ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

注目の東横線初の駅直結型タワーマンション！！


東横線武蔵小杉駅直結タワーマンション対決！！


エクラスタワー武蔵小杉
VS
パークシティー武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー


住むならどっち！？

[164: 匿名さん]

ローンの本審査で落ちてどうしようもない人のキャンセルが出たんじゃないですかね。
だとすればギリギリの人も多そうですが。

[165: 匿名さん]

誰が見てもＧＷＴの方がいいと思うよ。
エクラスって玄関ないもん。

[166: 物件比較中さん]

大々的に広告打ってないのに結構な倍率ついているようですよ。

[167: 匿名さん]

>>165
エクラスのほうが直結でわかりやすい。
グランドウィングの正門は駅と反対側だし、
お友達呼ぶときはどうするの？

[168: 匿名さん]

よく言えば、引き分け。
悪く言えば・・・

[169: 匿名さん]

引き分けでしょう。
グランドウィングも東急であれば、南側改札からマンションの導線をかっこよくできたでしょう。

[170: 匿名さん]

全くの部外者だけど普通に考えれば当然ＧＷＴがいい。

[171: 匿名さん]

そう思う。

[172: 匿名さん]

部外者だが、エクラスタワーのほうが好き。
グランドウィングは線路際の物件。
グランドウィングなら、ミッドの方が好きです。

[173: 匿名さん]

これ販売当初よりかなり値段上がってます？
なんか当時は設備そこそこお値段もそこそこって言われてたような・・・

[174: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。グランドウイングの再販売価格知らないの。坪340万。
ついでに言えば、今日からマンション業界に衝撃が走ったプラウドタワー立川が販売。こっちも坪340万。
駅直結＋再開発＋立川は多摩地区400万の中心地→2〜3割プレミアム当然という計算になるらしい。
http://www.ienojikan.com/house/mansion/20140710.html

[175: 周辺住民さん]

>174
あんな板状耐震マンションがね！

[176: 匿名さん]

エクラスは、いくらで買える？

[177: 周辺住民さん]

手放そうとしている部屋なさそうです。

[178: 匿名さん]

エクラスのオーナー物件。
中住戸の東側20数階の72.5m2の部屋が、
7780万らしい。
坪350万越え。
エクラスは、今、売り時？もしくは、売りしぶり時？

[179: 周辺住民さん]

1500万割高だね。その値段で買うやついるのかね？

[180: 匿名さん]

１７２さん
路線脇って言うならエクラスは南武線がもろ正面玄関の前でカッコ悪い。
それに車寄せなんかも庭なんか、玄関も含め佇まいがグランドウィングのほうが全然言いと思う。

[181: 匿名さん]

不動産って同じ地域でも
５０ｍちがうとがらっと雰囲気かわる
場所ってあるでしょう、そういう所って本来的に値段が全然違う。
東と西では将来ずいぶんさが出てくると思います。

[182: 匿名さん]

>>180
そうかな。エクラスは、1Fも2Fも東急に隣接してて、
エントランスに迫力がある。
方や、グランドウィングは、
ららテラス横の脇道から入り、エントランスが見えず、
どこから客人を呼べば良いか悩ましいです。
グランドウィングのエントランスは、駅反対側だから、
客人呼ぶときは、使わないのが不満です。

[183: 匿名さん]

エントランスに迫力？？