武蔵小杉駅直結対決！！エクラスタワー VS ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

注目の東横線初の駅直結型タワーマンション！！


東横線武蔵小杉駅直結タワーマンション対決！！


エクラスタワー武蔵小杉
VS
パークシティー武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー


住むならどっち！？

[64: 匿名さん]

確かにどっちも一長一短があるからできてみないとなんとも言えない。

エクラスのほうがデータ上では条件はよさそうなのだけど
(眺望が抜ける向きがあって、騒音がややおさえられそう、部屋の仕様と共有施設が豪華で駅直結）
東急はタワーの事例が少なくて最終的に出来上がった時の全体のイメージがなんともいえない。
三井はコストカット路線が目立つか目立たないかと騒音がどこまでネックになるかがポイントになりそう。

[65: 匿名さん]

エクラスは西松建設の施工事例で見られる中では
バースで見る限り内装部分の仕上がりはパークスクエア相模大野のバースに似てる。

[66: 匿名さん]

エクラスって東横線にも南武線にも直結ですよね。
すごい便利ではないですか。

[67: 匿名]

私はＧＷＴ派です、まずパークの周りは三井が武蔵野の森をイメージして植栽しただけに、一回りしてとても緑の森がこじんまりとしてますが、適度に配置されてて素敵です、一方エクラスは東横線の西側の繁華街にはありますが残念ながら緑の森みたいな憩いの場所がありません。
やはり周りには緑がほしいと思います。

[68: 匿名さん]

エクラスには屋上広場（庭園）があるので緑ならグランドウィングよりありますよ。
また敷地内ではありませんが公園も目に前にできる予定があります。
もっとも小さなスペースの公園なので植栽がどうなるかもわかりませんが。

[69: 匿名さん]

エクラス周辺は野村のタワーができる頃にはかなり見違える。

野村タワーはガラス張りでオシャレなイメージバースで

北向きも三井のタワーがやっぱり森をテーマにしてて

アリオ以外の店が増えてくのも西側だから化ける要素が多いのはエクラス。

[70: 匿名]

三井は経年優価という概念を前面に出してるだけに、緑、緑化にすごく力入れてます。
三井が出てくると街の雰囲気が良くなるのは確かです。

[71: 匿名さん]

街にとってはいいけど購入者にとっては100％メリットでもないよね？
その分のコストを払うのは住民だから。

[72: 匿名さん]

三井の中の下クラスVS東急最上位　だね。
この２棟は出来てみないとなんともいえない。

パッと見の印象で差がつかないなら免震で仕様がよくて
ちゃんと直結してるエクラスが中古では勝つんじゃない？
500戸と300戸だと売りにでる数もエクラスのほうが少ないだろうし。

[73: 匿名]

地震だけ考えると免震かつ耐震等級2相当のエクラスが圧勝
ブランドはGWTの圧勝ってところですね

[74: 匿名さん]

タワーの免震って、どうなの？

[75: 匿名]

免震はやっぱり揺れないね。311の時にご近所のマンションの揺れを動画で公開してるのを見たら今住んでる免震タワーとは全然違ってた。

[76: 匿名]

311の新宿高層ビルで揺れ比較してた番組を見た事がありますが免震有利という内容でした
実際はどうなんでしょうね

[77: 匿名さん]

免震と制震　駅一体型とペデストリアンデッキ直結　外廊下と内廊下
結構違いはありますね。
それぞれ一長一短で比較は難しいです。

[78: 匿名]

どっちも便利ですね。
個人的にはGWTは今のパークと似すぎてるのでエクラス派。

似たようなマンションだと差別化が難しいでしょうから買う値段が高い分が不利かなと。

でも隣接商業施設のテナントが良かったら評価を変えます。

[79: 匿名さん]

エクラス買った人が懸命に反論してますが、ふつうに考えたら誰が見てもGWTが全然上です。
両方検討した私の意見です。
誰でもそう思うとおもいます。

[80: 匿名さん]

そうですかね？自分も両方検討したけれど
GWTのほうが優れてるところは特に見当たらずがっかりしましたけど。

[81: 匿名さん]

私も、良い意味でどっちもどっちかなぁと思います。
自分はエクラス買いましたけど、それはGWTを待ちきれなかったからです。
エクラス購入時点ですでに、GWTに対する迷いがありましたが、
家族設計、自分の転職のタイミング等、今しかない！と思い購入に踏み切った次第です。

正直、価格と間取りがオープンになってから、「待ってもよかったかも・・」と
思ったことがないわけではありませんし、GWTも三井+竹中のゴールデンコンビ（ブランド的には）、
必要十分な災害対策と、マンションとしては申し分ないと思います。

幸い、当方が購入した価格はGWTの最安値単価と比較しても遜色ない値段でしたので、
方角や階数が違うから、となんとか心の平静を保っております。

客観的には、三井＞東急なんだと思いますけどね。。。。

[82: 匿名さん]

みんなそう心では思ってるんだから、文字化しなくても。。。

真の駅直結だけがよりどころなんだが、来客者や、端からみれば、どの辺が真か解りにくそうだ。

[83: 匿名さん]

街のブランドは諦めたからマンションくらいはブランドで買いたいの？