ティアラマークス船橋行田公園【住民専用・その2】

[マンション住民さん]

住民専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。
よろしくお願い致します。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47063/

[328: マンション住民さん]

今期の理事ってやる気が見えないのは議事録のせいですか？
審議の内容(経緯)がさっぱり解りません。

[330: 住民さんＡ]

悪いけど駐輪場アンケート結果の表も見辛い、、、

今回こそは次期繰越しではなく何らかの結論を出して頂きたいものです。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録は管理会社が作っているんじゃない？

[332: 匿名さん]

理事会の議事録は理事会の書記が作ってます。理事と副理事が確認して掲示という流れです。

[333: 働くママさん]

議事録のコピー無いし・・・

[334: マンション住民さん]

今まで配水管のは一年置きじゃなかったでしたっけ！？

[335: 匿名さん]

行間をあけて２枚にしましたね(^^;)
お疲れ様です。

[336: マンション住民さん]

内容は相変わらずなのに、紙が勿体ないかと。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直しました

[338: 匿名]

どこかの犬が吠えてて五月蝿いんだけど・・・
躾の問題なのか、運動不足でストレスが溜まってるのか判らないけど、ウザイよ。
こっちがストレスたまるよ。
飼い主宅は近隣に迷惑かけてるって自覚ないのかな！？

[339: 住民さんＡ]

犬が煩いって人それぞれ色々な音とかうるさいと感じるじゃないですか？
楽器がうるさいって方も以前いらっしゃいましたが集合住宅なんだからお気の毒ですが仕方ないのではないですか？
個々に対しての事は書き込まない方がいいですよ。
我慢できないなら弁護士にでも相談すべきでしょ、それが大人の対応です。
ちなみに、うるさいの規定があってよほどじゃないと勝ちは見込めないようですよ。

[340: マンション住民さん]

なんでもやった者勝ちなのかもね。
この世の中。
騒音に我慢出来なければマンションは引っ越すしかないのかもね。

[342: 住民さんＡ]

音被害を訴えたりする場合、細かく日時、どれぐらいの音で何分続いて
結果こういう迷惑だと言うことがわからないと勝てないようですよ。

当然ながら音の測定器は必要だし、迷惑も個人的なものではなく病気になりその原因が音によるものだと
医者が認めないと。
そこまでしても山の中に住んでるのではないのでかならすその音とは認められにくいそうですよ。

時間とお金、かなりかかりますよね。　窓とか閉めてたらマシじゃないですか？

[343: マンション住民さん]

だから、やった者勝ちって事。

[344: 住民さんＡ]

たしかに、やったもん勝ちとも言いますよね。
でも自分の思うように生活したいなら山の一軒家に住むしかないのかも？

[345: 住民さんＡ]

たしかにそうかもしれませんけど、それぞれ歩み寄って生活できればいいのかもしれませんね。

[346: 匿名]

いろんな考え方、常識をお持ちの方がいるから共同住宅はなかなか難しいですね。
自治会の件もどうなる事やら！？

[347: 住民さんＡ]

このマンションってまとまりがあるとは思えないので自治会とか必要ないのかも？
（子供が居たりする場合別だろうけど）
知人の住むマンションと違ってギスギスしてるとこあるし・・・・
挨拶だってこっちからしても無視する人が多いから私もしなくなった。
悪循環だよね。
でもこういうマンションなんだと思うことにしてお隣などにも無関心でちょうどいいのかも。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しても無視されるのってホント嫌な気持ちになる。
ここって行○団地から台車で(引っ越し業者を使わずに)引っ越してきた家も多いって聞いたし、ちょっと特殊なのかもしれません。

[350: 住民さんＡ]

消防機器点検や排水溝清掃の実施率ってどれくらいなんだろう？
玄関枠の塗装も頑なに固辞したお宅があったそうだから全くやっていない家もあるのかね！？

[351: 住民さんＡ]

小学生の子供さんが居る家庭の皆様～
朝、１階エレベーター前で集合するのをやめてもう少し広い場所（エントランス）に変更させてください。
急いでたりゴミ捨ての時ランドセルと衝突してしまいます。ケガしたりするとお互い大変なので
よろしくお願いします。

[352: 匿名さん]

急いでゴミを捨てなくていいように、朝10分早く起きたらいいのでは？

[353: マンション住民さん]

常識的にエレベーター前は集合場所じゃないよ。

[355: マンション住民さん]

そうか、団地なのね～（笑）

[356: 住民さんＡ]

小学生の子供さんが居る家庭の皆様～
朝、１階エレベーター前で集合するのをやめてもう少し広い場所（エントランス）に変更させてください。
急いでたりゴミ捨ての時ランドセルと衝突してしまいます。ケガしたりするとお互い大変なので
よろしくお願いします。


↑
このレスした者ですが、どうしてこのマンションって危ないからので場所移動してください、よろしくお願いしますと
【お願い】してるのに１０分早く起きれば？なんでしょうか？
意味わかりません、ケンカ売ってるんでしょうか。
迷惑になることはやめましょう～ってのが通じないんでしょうかね、残念でなりません。
管理会社にエレベーター前に張り紙してもらうように依頼します。
この場に書き込み気分悪い思いです。
どうして平和的に前向きにできないのか？

[357: 匿名]

356さん
正論だと思いますよ。

モラルが無い方が突っかかってくるんですよ。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モラルが無い人に貼り紙が効くとは思えない(^^ゞ
貼り紙ばかりベタベタやめましょうよ～。
学校じゃあるまいし。
格好悪いです。

そういう人達は見てみぬふりをするのが一番です。

[360: 住民さんＡ]

そうですよね。
大人で常識がわかってれば張り紙なんて必要ないですよね。

[361: マンション住民さん]

消防訓練の張り紙、分かりやすくていいですね。

[362: 住民さんＡ]

災害時の館内放送って管理人さんがやるのかと思ってたんだけど違うのね‥

[363: マンション住民さん]

管理人さんが居る時間は管理人室からやるんじゃないのかな？

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

館内放送を発する所って管理人室？
管理人室の鍵って理事が持ってるの！？
さっぱり判らない。

[365: 主婦さん]

大掃除の時季ですねー、廊下側の外窓って皆さんどうやって掃除してます？
網戸って取り外せます！？
やった事があるかた、教えて下さい！

[366: 匿名さん]

ダスキンに頼むのが楽で早いですよ。

[367: 住民さんＡ]

廊下側の外窓は共用部でしょ？
管理会社が掃除すべき箇所でしょ！？
だから念に一回位は水洗いとかしてほしいよね。
例えば廊下を高圧洗浄機で掃除する時に一緒にやってくれないかなー。
高圧洗浄機で洗ってくれたら相当きれいになりそうだよね！

[368: 主婦さん]

廊下側の窓、枠、すごい汚いですよね。
高圧洗浄で洗ってほしーい！！
理事さん、ぜひお願いします。

[369: 匿名さん]

窓閉め忘れて室内がビショビショになっても、文句言わないなら検討するかも。

[370: 匿名]

管理人室の鍵は、管理組合では持っていないので、居ない時間帯に災害があったときは、放送ができないと思います。今後、大規模災害が予想されるので、隣のコスモのように、理事長、副理事長がもつようにすると良いのではと思います。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の入れ替え大変そうですねー。

[372: マンション住民さん]

３年ぶりの車の入れ替え、もうじき、詳しい説明がありそうですね。

[373: マンション住民さん]

駐車場・・・・ルール守って使いたいですよね。
当然ながらの白線内に入れるとか、、、できない人も居るし。
バイクとか自転車を置くのは仕方ないとしても上り下りする時は乗らずに押して歩いてほしい。
事故とかあったら嫌だものね～


ところで自治会って決定したようですね。
賛否問うような感じだったけど全員というかマンションまるごと参加なのでしょうか？
色々なイベントされてもね・・・・参加できる人が賛成したのかしら？

[374: 住民さんＡ]

バイクとか自転車置くのは、仕方なくないでしょう。
だめでしょう。
車の後ろにものを置いてるからって、車止めまで下げてない車が頭飛び出てたりもしてますし…

[376: マンション住民さん]

３７４さん、確かによくない（我が家は置いてないですよ）けど
ダメなことをやめない方々だものね・・・・
せめて事故にまきこまれたくないだけですよ。

[377: マンション住民さん]

３年ぶりの車の入れ替え、スムーズに行えていたようですね。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場も増やしてけろ～

[379: マンション住民さん]

自転車・バイクもだけどタイヤも駐車場に置かないでもらいたいですね。

タイヤは家に置くかダメならオートバックスなどでタイヤ預かってくれるのではないでしょうか？

駐車場は車だけ置く場所。

こうして駐車場移動があったのを機にちゃんとしてほしいですよね。

[380: 住民さんＡ]

同意ですね。
なかにはバッテリーとか置いてる人もいるでしょ。
危険ですよ。
管理組合なり管理会社なりがきちんと注意して欲しいと思います。

[381: マンション住民さん]

管理人の方、何でもそうだけど、同じような事をしててもコレはいいけどコレはダメとか
変な黙認する傾向がありますよね。
ダメなものはダメ
ちゃんと決めないとどうにもならないかと思います。
大の大人が暮らしてるのに残念なマンションですよ。モラルの無い方の割合高いし。

何でもいいにするならすべて何でもＯＫにするかダメならちゃんとすべきですよね。

[382: 入居済みさん]

自治会って、そーんなに必要なんでしょうか！？

[383: マンション住民さん]

やりたい人がいるみたいですよ。
任意なんだからやりたい人だけでやればいいのに。

[384: マンション住民さん]

自治会は任意なので、やりたい人だけでスタートするようですね。災害があったときに、市役所から支援物資が自治会単位で配られたり、災害に備えての備品なども自治会があると支援されるようです。自治防災組織のようなものが管理組合にあるので、何かあったら、管理組合と協力して自治会と市役所で連携をとりながら良い方向へいけたらと思います。

[385: マンション住民さん]

救援物資は自治会毎ではないですよ。
県立公園（行田公園）・自衛隊関連の場所などに物資が集まります、そこで住所を確認できるものを持参すれば手に入ります。

自治会じゃないと～って事はそんなに沢山ありません。

[386: マンション住民さん]

385さん詳しいですね。いろいろ教えてください。今度、国家公務員体育センター跡地にも防災センターができて、防災備品が常備されるそうです。どのように配布されるのか気になるところです。自治会以外のいろいろなルートからも救援物資が集まるといいと思います。とりあえず、マンションは避難するまでの災害はあまり考えられないので、飲み水、生活用水、３日分の食料品、簡易トイレなどを各自の自宅で用意して頂く必要があるかもしれませんね。となりのコスモの自治会では、共同購入して配布しているようです。まいにちのように地震があったり、各地で災害があるといろいろと考えなくてはいけないと思われます。市役所の防災課の人が時々、塚田連合町会などのあつまりなどで質問会を行っていると思いました。自治会ができると、連合町会さんから詳しい情報をいただけるのではと期待しています。

[387: マンション住民さん]

ちなみに、３，１１の大震災の時は、地震の修繕は、管理組合が窓口になって動きました。マンションは、管理組合の役割が大きいと思いますので、理事になった皆さんは大変だと思いますが、市役所や防災課などと連携をとって最前の手を打って頂きたいと考えて居ます。ちなみに、修繕費の補助として、市からは５０万円、県と赤十字からは、一人あたり１万３千円くらいだったでしょうか。合計して、２５０万円くらい補助金が出たのではと思います。
市役所や、県などの助成金や支援金などを有効に活用して、管理組合ができることは管理組合で行う、自治会でなくてはできないことは自治会が行い、よりよい生活ができるように、地域住民で協力して行っていけると良いと思います。

[388: 入居済みさん]

ペット連れでペット専用エレベーターに乗ってたってマナーが悪かったり横柄な態度を取られたら、そりゃー嫌な顔しますわな。

[389: マンション住民さん]

３８８さん
それはペット連れだけではなく横柄な態度の人間（住人）にも当てはまるのではないでしょうか？
ペットどうこうの前にこのマンションに住んでる一部（あえて一部と書きますが）の人間は
横柄ですよ、色々観察してみてはどうでしょうか？

[390: 住民さんＡ]

エレベーターは降りる人が先。
ですよね？

[392: マンション住民さん]

390さん
電車もそうですよね～　でも守れない人多いですよね。
先日、子供用の三輪車みたいなのに子供を乗せたままエレベーターに乗ってきた親子に遭遇・・・・
三輪車みたいなのは親が持って子供は普通に乗るのが普通かと。
でもそれぞれの普通があるから一般常識は通じないのかも？


391さん
布団もだけど廊下の自転車もダサいですよ。
これもまた仕方ないんですよね～　それぞれ常識が違いすぎるから諦めが肝心なのかと思うわ。

[393: 匿名]

安いから仕方ないです。

[394: マンション住民さん]

安いとかじゃなくモラルの問題でしょ。
ある程度の常識を持ち合わせていれば問題ないんでしょうけどね。

[396: 住民さんＡ]

ちゃんとしたマンションは管理員、掃除スタッフもしっかりしてる。
掃除スタッフのダラダラした態度を見てると気分が悪くなる。

[397: マンション住民さん]

質問なんですが、エレベーターに自治会のイベントのお誘いが貼ってありますよね？
ポストにも入ってましたが。
結局、管理組合として容認したのでしょうか？
希望者のみでやるってことじゃなかったのでしょうか？

[398: マンション住民さん]

グランドゴルフのお知らせは、塚田地区住民が参加対象になっております。運営は、塚田地区連合自治会が共催という形で、当マンションの自治会は窓口ということになります。自治会活動は、希望者のみ行うことには変わりはありません。管理組合としては、自治会の活動に関しては、協力するというスタンスになっております。ただ、管理組合が行うことはマンションの施設設備の維持管理、駐輪場、駐車場の対応。ペットの対応。騒音問題。など行う内容が多岐にわたっております。一方、市役所から自治会でなければ助成されない活動、物品などがありますので、役割分担して共に住み良いマンションにするための努力をすることになります。

[399: マンション住民さん]

なるほど。
わかりました。

役割分担して共に住み良いマンションにするための努力をすることになります。
↑
は当然ながら自治会希望しない人は関係ないですよね。

[400: 住民さんＡ]

時間がある人は羨ましいなー

[401: マンション住民さん]

自治会って、どういう経緯で発足になったんでしょう？
「やったら参加しますか？」みたいなアンケートはきてたけど、その結果もきちんと公表されてないのに、いつの間にか発足されてる。
何世帯が参加しているのかも不明だし。
なのに「マンション住民代表」みたいな雰囲気出されてもね…

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町会とか自治会はお年寄りの寄り合いみたいな感じかと。
彼らにとってそれは生き甲斐なので好きにやらせてあげて下さい。

[404: マンション住民さん]

子供会ができると、子どもや若いお父さん、お母さんも喜びますね。

[405: マンション住民さん]

自治会は本当に結果どうなの？なんて思いましたが、我が家は不参加なので張り紙が？？？な感じだけど
関係ないのでスルーに限ります。

先日、マンション内で危険（規約違反）な状況を見てとっさに注意したのですがなんと、逆切れされてしまいました。
内容をここに書くと隣人（マンション内）トラブルで何されるかわからないので伏せておきますが・・・・
決して逆切れするような内容でも言い方でもないのですよ。
危険な方がいますので最低レベルの事だけにしてそれ以上の事で他人と関わるのが面倒ですね。
（内容の詳細はあらためて管理組合に提出する予定です、異常なまでの逆切れなのでこういう事があったと一応警察には届けました）
本当に恐ろしかったです。

[406: 住民さんＡ]

私も注意して逆ギレされた事あります。
ビックリして開いた口が塞がりませんでした。

マンション内の友人にそれを話したら、逆ギレした人は悪名高い人だとか‥
同じ人かな！？

それが隣人だとこの先、思いやられますね。

[407: マンション住民さん]

そうかも・・・・
もう関わらないにこしたことないですよ。
直接ケガさせられたりしない限り逆切れされて被害にあうかもしれないし。
恐ろしいです。

[408: マンション住民さん]

今日は、行田西小学校の運動会があり、親子競技では、お父さん、お母さんも大活躍。借り人競争では、中学生、高校生も大活躍。就学前の競技もとても良かったです。敬老会、自治会、町内会の人たちもたくさん見学にきていました。天気も良くて、行田西小学校の学区で良かったと感じました。先生方もとても良くやっていたと思いました。子どもたちの良いところをたくさん見られて感動しました。

[412: マンション住民さん]

エレベーター内のお知らせ？なんか恥ずかしくなる内容ですよね。
エレベーターのボタン陥没は故意でしょう、ピンポンダッシュ系のいたずらでしょうが
小さい子供がやったとは思えない、ある程度の年齢と思うと常識ない人だろう。
これが過失なら通常、自分がやったと申し出るのが普通だろうし。

騒音被害の方、気の毒だけどマンションでなくても戸建でもこういうトラブルありますよ。
だから証拠を集めて訴えでるべきです。
戸建よりも上からの音はマンションならではですがそこまで大変なら大きなくくりだと時間かかるかも。

注意して逆切れだとかもいるし関わらない事が１番だと思います。

管理組合の方、今までと違いフットワーク軽いというか行動力ありますね。
逆恨みする人もいるので少々気になりますが今後も頑張ってください。
応援はできないですが、、、、、だって逆恨み恐ろしいですので蔭ながら静観しております。

[413: 住民さんＡ]

掲示物、恥ずかしいですね。

エレベーターホールの壁も汚いし、壁を足で蹴ったりしてるんでしょうか！？、自転車乗り入れも普通だし、犬を歩かせてても我が物顔だし、恥ずかしくて客も呼べません。
結局は安いから仕方ないのでしょうね。

それにしても、エレベーターのボタンは何でしょう！？
あぁいう事をする人が同じ屋根の下で暮らしてると思うと‥怖いですね。

[414: マンション住民さん]

もう、関わらないに限りますよ。
いくら正当な事を言っても逆切れされて下手にうらまれて最悪な事態になったら大変です。
安い高いって事じゃなく私達はハズレメンバーが多いマンションを選んだだけなんだと思いましょう。

よくニュースでどうでもいいような隣人トラブルいつどこで起こっても不思議じゃないんですよ！！
何かあっても管理組合も管理会社も助けてくれません、もちろん警察だってその瞬間に立ち会っていなければ
事件が終わってから到着になるだけです。

大げさに聞こえるかもしれませんが関わらないのが命を守る方法だと最悪の事態を考えた方がいいですよ。

[415: マンション住民]

何もしないんであれば、このようなコメントはやめませんか？
あなた方の言う「問題のある人」の存在ばかりでなく、このようなコメントもまたマンションの価値を下げているとは思いませんか？

[416: マンション住民さん]

あなたの仰る通りかもしれませんが嘘の話でもないですよね。

問題のある人が居なければエレベーターの貼紙は必要ないのではないでしょうか？

どうですか？

ここに書き込みすると同時にエレベーターの貼紙作成者の方にも同じように言われた方がいいのではないでしょうか。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年も夏祭りですね。
自治会として参加とかするのでしょうか？

[421: マンション住民さん]

夏祭り楽しみですね。自治会はまだ、できたばかりなので自治会としては参加しないと思います。子供会などで参加している団体も多いようなので、子供会などもできるといいですね。子どもたちもいつも喜んで参加しているのではと思います。

[423: マンション住民さん]

群れるというか、表現は違うだろうけど希望者だけがやることですよね？
もちろん自治会も希望者のみという事なので自治会のメンバーの方々、参加したい方々で楽しんでください。

[424: ﾏﾏさん]

もし子供会が出来てしまったら、参加しない訳にはいかないんですよ・・
情けないけど断れないんです。
だから作らないでー

って思ってるママさん、意外と多いと思いますよ。

[425: 住民でない人さん]

自治会は行政の末端組織です。

自治会には税金から補助金がでます。

災害時住所を証明するものが在ればと云いますが

その前に自治会には必要物資が届きます

市の自治振興課によって住民を把握しているからです。

自治会名簿を提出しないと自治会と成らないからです。

年寄りのヒマ仕事ではできません。



管理組合はマンション内と管理会社の内向き

自治会は行政の末端として外向き

選挙の立会人も自治会の代表が委託される

自治会に参加しない事は行政に協力しない事

協力のない人に　優先的に行政が何かをしてくれる事はないでしょう。

参考まで。

[426: マンション住民さん]

425さん
それは違います。

選挙立ち合い人は自治会参加者？でなければ選ばれることはないですよ。
災害時の物資はこのエリアなら県立公園である行田公園に到着します。
少し離れた場所なら習志野の自衛隊。

自治会に参加したら優遇されるような書き方はやめた方がよろしいかと思いますが。
無理にでも参加させたいようにとられますよ。

行政が災害時に順番つけるとか優先するなんて事があれば大事件ですよ。

ちなみに市が市民を把握するのは自治会名簿もあるかもしれませんが住民税支払等でリストがありますので
ご心配なきよう。

[427: 住民さんＡ]

425さんの書き込みを見て不安になりましたが、426さんの書き込みを見て不安が払拭しました。
住民でない人がどうしてあんな書き込みをするのでしょう！？
理解に苦しみます。