ティアラマークス船橋行田公園【住民専用・その2】

[マンション住民さん]

住民専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。
よろしくお願い致します。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47063/

[101: 住民さんＡ]

そう？
マンション建設になったらってことか。
そこまでの関係ないじゃなく経営面での話だけですので～深い意味ないけどね。

[102: マンション住民さん]

掲示板に植栽の工事（芝刈り、草取り）、定期清掃、雑配水管清掃、地震復旧工事と続いて工事を行うことがのっていますが、管理が行き届いたマンションという雰囲気がしますね。また、駐車場の２台目募集ものっていましたね。

[103: 匿名]

今期は提出物が多い！？

[104: マンション住民さん]

いろいろな意見や考えを管理組合で集約してみんなの意見が反映されるのではと思います。今年は地震の復旧工事があったので、その分の関連した提出物が多くなっているのではと思います。未だかつてない地震があり、想定外のことも次々と起きていますが、みんなで協力し合えば、この難局を乗り越えられるのではと思います。

[105: マンション住民さん]

小学校の子どもが描いた笑顔の絵で挨拶を呼びかけている掲示物がはられましたが、とてもいいですね。希望が広がっていく感じがしていいですね。

[106: 匿名]

挨拶できない大人が多いので貼ってもらいました。

[107: マンション住民さん]

あいさつをするのは簡単なようでできないときもあるのではと思います。考え事をしていたり、職場でいやな思いをしていたときなどできないときもあるのではと思います。コミュニケーションの最初のとっかかりが挨拶だと思いますので、相手の状況を考えながら挨拶することも必要なのではと思います。
また、子どものころから、あいさつをする習慣を身つけていくことは大切だと思います。

[108: 住民さんＡ]

１０６さんへ
そうなの？　なんか笑っちゃいけないことだけどそうなんだ～

でも挨拶なんて強制するものじゃないんじゃない？　人それぞれだと思うし仕方ないんじゃないのかな？

それに普通にホノボノしてるなぁ～なんて思ってた私にとってはそんな裏があったなんて

知りたくなかったかもしれません。

バラさなくてよかったかもね。

[109: 匿名さん]

いますよね。
挨拶しない大人。
こちらの挨拶が聞こえていない訳ではなさそうなんだけどね。
私が何かしたのかと思って他の住民に聞いたら「あの人は挨拶しないよ。だから私ももうあの人には挨拶してない」って。
まー、挨拶は強制するものじゃないから別にいいんですけどねー。

[110: 住民さんＥ]

また、その話題ですか？いろんな人がいいますよ。エレベーターを押してあげても何も言わずに降りて行く人が結構いますよ。ここは、このような事を書く場ではないんじゃないですか？たぶんいつも同じ事を書いてますから同じ人ですね

[111: 匿名]

マンション入口のハートの落書き増えてるね。
早く消してほしい！！

[112: 匿名さん]

排水管清掃についてですけど、掲示文に＜専有部・ベランダ排水＞って書いてありますが、前回、ベランダってやりましたっけ！？

[113: マンション住民さん]

１１２さんの指摘の通り前回までやっていません。今回雑配水管業者の入札を行ったところ、入札に参加した業者が、やったほうがよいとの提案で行うことになりました。ベランダ排水なので、雨水管になります。砂や、ペットの毛などを流せるそうです。他のマンションでやっていて、今回の提案で取り入れました。入札で行ったため、今まで以上の部分も行い、尚かつ金額もかなり安くなっています。臨時総会で、入札業者である、日本システムマネジメントが説明していましたが、新しい試みをしている会社（入札を扱う会社）で、徐々に利用している管理組合や団体が増えているようです。

[114: 匿名]

ベランダの排水口って各戸にあります？

[115: マンション住民さん]

１１１さんと同感です。まったく、その通りだと思います。

[116: 112]

>>113さん
ありがとうございました。

>>114さん
我が家のベランダには排水口あります。
各戸にあるのでは？

[117: マンション住民さん]

明日から、雑配水管清掃がされるので、きれいになりますね。今年からは、毎年行われるので、１年間保証が切れることがありません。安心して暮らせますね。

[118: 匿名]

え！？毎年やるの？
管理会社の言いなりになっちゃったんだー。

[119: マンション住民さん]

行田西小だよりを見て、防災訓練を行う内容に驚きました。屋上まで避難する訓練。各学年で、煙中体験、起震車体験、３階から滑り降りる訓練など、とても盛りだくさんで、、かなり防災に力を入れていることを感じました。３月１１日の大地震の記憶がまだ新しい中で、小学生が実践的な訓練を行うことを知り、とても素晴らしい。と感じました。

[120: マンション住民さん]

先日、水が詰まって、マンホールからあふれていたり、ごぼごぼと異音がしたり、とても、このままでは、まずいと思いました。管理会社も、１年ごとに清掃を行うことを進めていましたし、居住者の要望でもあったので、いいなりではなく、双方の意識が同じになったと考えられると思います。
ベランダ排水でも、詰まっているところがあるようなので、今回の清掃でだいぶきれいになるのではと思います。清掃業者の選定も、管理会社任せではなく、入札業者を使って、かなり、安価で、内容の良い会社を選定しているようです。他にも、居住者の方で困っていることがあったら、管理組合や管理会社などに連絡をすると良いのではと思います。

[121: マンション住民さん]

１１１さんと同感です。自転車や台車でこすった傷も、あちこちにあると、マンションの資産価値がさがることがあるそうです。早めに修繕するとともに、防犯カメラで撮影中などの表示をするなど、対策も練っておいた方がよいのではと思います。

[122: 匿名]

>>120さん
ご丁寧にありがとうございます。
それらは先日の臨時総会で説明があったのでしょうか？
そうならば、私は出席できなかったので早く議事録を配布してほしいと思いました。

>>121さん
あのハートマークは結構前からありますよね。
たわしなどを使って消す努力をしたのか不明ですが一日も早く消し、今後の対策を取ってほしいと思います。

[123: マンション住民さん]

排水掃除の日、留守なら隣の人に鍵を預けるなど・・・という文言があったけど
いいのかな？
我が家は平日留守なのですが土日も今週は予定あるので無理だから後からお願いしてもらいたいんだけど。
一応、業者に電話するつもりなんだけどね。

お隣に鍵を預けるなんて田舎の家じゃないのにちょっと驚きました。

[124: 匿名さん]

毎年やるようになったんだから一年位パスしても良いのでは？
鍵を他人に預けるなんてちょっと考えちゃいますよね。

[125: 匿名]

前の業者の方が手際も良く感じも良かった。
来年も同じ業者ならパスしたい。

[126: マンション住民さん]

雑配水管清掃、やっと終わってほっとしています。台所からでる、汚れが、管の中では、どろどろになっていました。各業者によって、一長一短があると思いますが、一生懸命各家庭の希望に添えるように知恵を絞って行っている姿を拝見しました。問い合わせも２０件以上あったとのこと、各家庭、家庭にあわせて大変よくやってくれたと思い、感謝したいと思います。

[127: 匿名さん]

126さんはいつも説明してくれますが、現・理事ですか？

[128: マンション住民さん]

１２７さんの指摘通り理事をやっています。このコミュニティを利用して情報提供したり、また、要望などが聞くことができたらと思い、参加しています。１年交替の理事なのでいろいろと教えて頂きながらできたらと思っています。

[129: マンション住民さん]

１２８（理事さん）

説明などして頂けるのはありがたいですが。
人それぞれ色々感じることはあるかと思います。
１２５の方の意見も参考にしてみたり、鍵を隣に預けるみたいなのも意味わからないことも。

上手くまとめてください。

[130: 127]

今の理事だったんですね。
だから色んな事を知ってるんだ！
そこでリクエストなんですが、今後、ハンドルネームを「理事」とかにしてもらえませんか？混同してしまうので、、、

[131: 匿名]

もしかして理事長さんだったりして？（笑）

[132: 匿名]

ベランダの排水管清掃って全戸やりました？

[133: マンション住民さん]

うちもだけど留守宅は出来てないんじゃないの？

[134: 住民さんＡ]

例の補修工事って結構響きますね。

[135: 匿名]

下請けの下請けって感じ。
安かろう悪かろうの結果にならなきゃ良いけど。

[136: マンション住民さん]

修復作業はいいんだけどなんか真っ白いガムテープ貼ってるみたいなんだけど。
これってちゃんと色合わせしてくれるんだよね？

エントランスのところもオレンジに白で補修してるし。このままだったらちょっとね～

理事長さん、どうなんですか？？？

[137: 匿名]

最近、気付いたんですが、１階の木の椅子の後ろの壁に落書きっぽいのがある！！
石で書いたような落書き。
あれも補修してくれるのでしょうか？

[138: 匿名]

現役理事さんの書き込みが途絶えましたが、どうしたのでしょう？

[139: マンション住民さん]

修復作業はいいんだけどなんか真っ白いガムテープ貼ってるみたいなんだけど。
これってちゃんと色合わせしてくれるんだよね？

エントランスのところもオレンジに白で補修してるし。このままだったらちょっとね～

との件ですが、色あわせをしっかり行うので、１２月５日まで、工事を延長して行うそうです。

[140: マンション住民さん]

いたずら書きがだいぶ増えてきているように思います。管理事務所前にもハートマークがあったり、傷があったりしています。また、ホワイトボードの裏には、おおきく「う」と書かれています。その都度修繕することが必要だと感じています。また、防犯カメラで写っていると思われますので、子どものいたずらだと思いますが、いたずら書きした子どもを保護者から注意していただくようにしてほしいと思います。

[141: 匿名]

ぜひ防犯カメラのチェックをお願いします。
そして、犯人に弁償させてください。

[142: 匿名さん]

エントランスの赤い椅子も壊れそうですよね。
子供達が土足で乗って遊んでるから・・・

[143: マンション住民さん]

１３９さん　ありがとうございます。　ホッとしました～

[144: 匿名]

隣の公務員住宅も廃止の方向で動くんですかね？
あれを壊す時は振動とか相当響いてきそう！
せっかく補修したのにね。

[145: 匿名]

イオンにスタバ入りませんか？

[146: 匿名]

入らないんじゃない？
銀ダコは戻ってくるみたいだけど

[147: 匿名]

表のハートの落書きも含め綺麗になって良かったですね！
理事の皆さん、お疲れ様でした。

[148: マンション住民さん]

ペット足洗い場のところの扉、鍵が入りにくいですね。
こじ開けたような形跡も？
もう少し丈夫なのにできないのかなぁ・・・・
雨の日に鍵開かず他の入り口にまわるの面倒です！
使えないなら最初から他から入るんだけど。

理事長さん？理事さん？改善よろしく。

[149: 匿名]

そうそう！
雨の日に開かない事が多いんですよね。
何とかならないですかねー。

[150: 匿名]

駐車場の階段の件、ああやって文書で返事もらって掲示してくれると判りやすくて良いですね。
ありがとうございます！！
雨の日とか恐かったですもんねー。