シティタワー大阪天満 part14

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[655: 匿名さん]

近年の都心部ﾀﾜﾏﾝ乱立の昨今、築後半年〜１年で既に中古。


ここは既に終わってますね。

他人に羨ましがられる事をステータスに思う関東体質の売り方が仇になったのでしょうね。

関西、特に大阪人は他人目より自分にとってどれだけ得か？
が大事なのに．．．

そして定価○○が粘ったら△△になったんよ！
と自慢げに話す人種なのに．．．。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[656: 匿名さん]

まあまあ、次期は相当売れると言ってるんだからその様子を見てからでもいいんじゃない？
もし仮に相当数売れるようなら、スミフの5年計画も本物ということでしょう。
たとえ5年かけてもこの規模が完売すれば大したものだと思うよ。

[657: 匿名さん]

６５５さん　に一票！

お値打ち価格にすれば完売できる立地です．
このままならだめ！

[659: 匿名さん]

今日もツアーは一杯なんだれうか。平日は行けないし、完売しそうで心配です。どなたか状況教えて下さい！

[663: 匿名さん]

ここはいつまでも残っています。CT西梅田が完売してから検討しても遅くありません。

とりあえず、その間は他の物件をご見学、比較検討下さい。

[666: 匿名さん]

ジオがオープンし秋のマンション商戦も本格化してきましたね！
ハイヤーが忙しそうにピストン輸送してます。
かなりのお客さんがＣＴを選ぶでしょうね。
完売は時間の問題ですかね(^_^)v

[679: 匿名]

多くの著名人の名前を教えて下さい。

[686: 匿名]

大阪最高級…

[687: 匿名]

著名人も大迷惑だね。自分の住所公の掲示板に暴露されまくりで。もしここの営業の書き込みだったら犯罪レベルだし、住民の書き込みなら民度低すぎ。まあ、金持ちが買うような物件じゃないからたぶんデマだろうけど、君子危うきに近寄らずだね。

[688: 匿名]

なんか田舎に「ザ・芸能人がやってきた！」みたいな貧乏臭さ。恥ずかしい…

[689: 匿名さん]

営業さん。なぜ売れないか？どうすれば売れるか？を考えなさい。

[690: 匿名さん]

どうすれば売れるか…

今更、立地はどうしようもないし
周辺環境はイズミヤしか売りがないし
値下げしかないかな？
それか帝国ホテル見たいに、梅田くらいまで送迎バス出すとか？

[691: 匿名さん]

売れないのではなく、まだ売っていない状況。
今は集客の時期でそのうちドカンと売りに出すと思う。

[692: 匿名さん]

売り惜しみする神経がわからない。

[693: 匿名さん]

著名人がどうのこうのって誰もそんなこと気にしないでしょ。
書き込むのはネガの人がポジのフリして書き込んで釣り針垂らしてるだけ…
675なんか典型的

いずれにせよ完売していないから何を言われてもポジ派は辛い立場なんだろうけど

[695: 匿名さん]

好きなとこに住めば良い。

他人がとやかく言うな！

[696: 匿名さん]

立地が悪いとよく書かれてるけど、悪くないよね。徒歩６分で天六だし、イズミヤも隣にできるなら
いいんじゃない。ここは、パノラマウインドウがすごいインパクト。イズミヤだけしかうりがないと
上に書いてるけど、ここのうりは　眺望の質。パノラマウインドウが額縁の役目で眺望をひとつの絵
のようにしてる。他のタワーにはないよね、この窓の形。招かれた客は感激すると思う。

一見の価値は大きいね。タワー内で、お掃除やメンテナンスなどのスタッフも意識高く感じよかった。
営業も質問に的確に明瞭な返答、質が高い。

[697: 匿名]

立地が良いか悪いかは相対的なもの。北区の分譲マンションの中では一位、二位を争う悪条件だと言うこと。ダイレクトウインドウはｼﾞｵﾀﾜｰ天六も採用してる。しかもあちらは大きな開閉可能窓を一部に組み入れて、ダイレクトウインドウの欠点をカバーしてる分、ｼﾞｵﾀﾜｰ天六の方が優れている。天六駅直結で、正真正銘の新築なのでＣＴ天満を大きくリード。これで価格が同程度なら、ＣＴ天満は厳しいだろう。

[698: 匿名さん]

10年後には世界最強の軍事力を持つことになる中国共産党軍すなわち中国人民解放軍。

その圧倒的軍事力の前では日本はなす術も泣く…ただ服従するのみ。


だが・・・関西のマンションの売れ残り具合の方が圧倒的であった。。。

[700: 匿名さん]

ジオタワー天六・・あれもダイレクトパノラマウインドウって言えるのかな（笑）
ここのとはスケール違う見え方だよね。これは体感しないとわかんないだろね。
価格は天六高いよ。天六としたらだよ。

[701: 匿名さん]

天六は計画が変わる可能性を秘めている。ここは既にできあがって後戻りできない。

[702: 匿名]

凄く当たり前な意見

[703: 匿名さん]

天六は、計画が変わる可能性って、なるほど仕様が落ちる可能性があるってことか？

[704: 匿名さん]

私の友人の親戚、ここを契約。友人の結婚式が帝国ホテルであって宿泊
その時　ここの垂れ幕を目にし、定年後のセカンドハウスとしてピンと
きたらしい。現物があるので、実際のお部屋・眺望確認でき、何より
ダイレクトウインドウに圧巻されたんだって。

居住者としては　垂れ幕ノーサンキュ　だけど、契約には貢献だよね。