シティタワー大阪天満 part14

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[561: 匿名さん]

>>550
＞将来的にラブホが消えて無くなるのですか？
整備されて住居エリアになりますのでその可能性は高いでしょう

大阪市の都市計画地図で近隣商業地域に指定されているので、住居エリアとしての発展は無理。
都市計画上は、近所にパチンコ屋や風俗店も建てられる。。。
じゃなきゃ、あんな広告幕を堂々と掲示できないか。

[563: 匿名さん]

買えない人間がひがんで

ネガを書き込んでると思い込んでいるところが面白いですね。

私は梅田のタワマンを買いました。

ここは、裸の王様的な

勘違いナルシストだらけなんで、

本当に買わなくてよかったと思ってます。

[564: 匿名さん]

キモイだの、改行が変だの、幼稚園児並のヒステリーはどうでもいいんだけどｗ。
で、結局ここの建物のどこが他のマンションに勝ってるか、答えられないんじゃん。
そりゃそうだよね、別にどこも他のマンションと変わらない平凡な造りだからね。
周辺の開発についても、どんな開発か、時期はいつかもわからないんじゃ、ただのデマでしょ？
ここのポジはただのスミフ信者か営業。このマンションが他のマンションより高級だと信じたいだけｗ。
注目度が高いのが資産価値の高さを証明している？笑わせるね。前代未聞の不人気ぶりを発揮したから
まわりにあきれられてるだけだよねｗ。

[566: 匿名さん]

ネガの正体について。

仮説１：通りすがりの愉快犯
ただの通りすがりの場合、ネガをしても単発の投稿で終わるでしょう。
ましてここのネガは同一人物が何ヶ月、何年も粘着して登場している。
しかもそれなりにこのマンションや周辺の環境について知っているような内容。
よって、通りすがりの愉快犯である可能性はかなり低いでしょう。

仮説２：他社営業
他社営業が書き込む理由はただ一つ。このマンションから客を奪うこと。
しかし、もしここがそんなにも売れ行き不振なのであれば、奪うほどの客はいないのだから時間を割いてまでネガをする必要性はありません。
よって他社営業ではないか、もしくは売れ行き不振というのはネガがでっち上げているだけで実はけっこう売れているか、のどちらか。

仮説３：買えなかった人の僻み・妬み
これらの感情は実に執念深いものでありますので、これは可能性としてはあります。

[567: 匿名さん]

>>566
稚拙な長文を、シコシコ書いている自分を鏡に映して見れば
ネガの正体が分かるんじゃない？

[568: 匿名さん]

563へ
検討したことがあると、購入したは、同じレベルです。
立地や建物が気に入らない物件は、最初から検討もしませんからね。

[569: 匿名さん]

>560
スミフはお客さまを選んで、値引きしているのでは？
一般庶民は知らないだけで。。。

[570: 匿名さん]

>No.566
ポジの正体について

＞ましてここのネガは同一人物が何ヶ月、何年も粘着して登場している。
ネガが同一人物だと指摘し、何ヶ月も何年も粘着している事がわかるのは、同じようにこのスレに
粘着しているから。ただの検討者なら、有る程度情報を収集したら、スレから卒業していく。
いつまでもネガに執着してストーカーのようにレスし続けるポジはここの営業の可能性が濃厚。
ここの営業ってプライドばっかり高くて執念深そう。

＞売れ行き不振というのはネガがでっち上げているだけで実はけっこう売れているか
さりげなく「実は売れてます」みたいな文面を練りこんでサブリミナル効果を試みているところが
ここの営業ならでは（しかもバレバレで失敗してるしｗ）

結局、このマンションの建物のどこが他社マンションよりすぐれているのか、開発についての詳細について
には一切触れず、ネガの人格攻撃に終始しているところを見ると、建物は平凡、開発はデマということを
物語っている（もし営業の書き込みなら、無能営業認定！売れない理由は無能営業にも責任があった！）

最後にネガの正体の第４の可能性は実は自社営業マンの書き込みであるという事。毎日売り上げのことで上司に
無能扱いされている営業がネガの振りをして、このマンションの実態を内部告発している可能性有り。
立体駐車場の管理費の問題等、内部の人しかわからないような書き込みも見られるので、実はこれが一番
可能性大だと思うよｗ。

[571: 匿名さん]

＞検討したことがあると、購入したは、同じレベルです。

　一緒にしないでください。買う気はさらさら無くても、交渉の予備知識として、近辺のマンションの情報を
　収集するのは普通の事。これやっとかないと、どこかの自己啓発セミナー講師さながらの営業さんに
　騙されちゃいますからね。

[572: 匿名さん]

↑このスレに、はりつき書き込み、興味あった物件だったのが、バレバレだな。

[573: 匿名さん]

最後まで一切値下げせず、10年かかろうとも売り続けて欲しいですね。

空き駐車場代はデベ負担ですか？

垂れ幕撤去出来ないなら、管理会社変更でプレッシャーかけるのは駄目なのかな？

[574: 匿名さん]

>570
あなたは何度も何度もしつこく書き込みしてますね。
同じ改行方法で同じ書き方ですね。
あなたこそ他社の無能営業さんバレバレですよ。
こんな事していないで自社の物件を真面目に営業すれば？

[575: 匿名]

子供の喧嘩。

[576: 匿名さん]

>574
この掲示板は書き込み回数に制限でもあるんですかね？
マンションに関係ないことばっかり書き込んでないで、たまには自社物件の長所でも
アピールすれば？長所が無ければ書き込めませんがね。

[577: 匿名さん]

取り立てて書き込むような特徴なんか無いんじゃない？

[578: 匿名さん]

建物や設備が高級だとか普通だとか色々と書き込みが有りますが、気に入った人が購入するだけなので気に入らない人が他人の事まで口出しして悪く言わなくても良いのでは?

[579: 匿名さん]

>>578
あなたは、まず口コミサイト・掲示板とは何なのかを勉強してから
書き込みに来ましょうねー！

[580: 匿名さん]

＞578
なんか勘違いしてませんか？
ここは情報交換を目的とした掲示板ですよ、情報の良し悪しに関わらず。
情報が必要ないなら見なきゃ良いでしょ？。