シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
[スレ作成日時]2011-08-17 10:42:47
シティタワー大阪天満 part14
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481:
匿名
[2011-09-04 16:45:14]
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482:
匿名さん
[2011-09-04 17:24:22]
↑嘘じゃないなら証拠を示してね。嘘つきめｗ。
完成後２年で売れ残り２５０戸。これから発売開始する三井のパークタワー梅田が総個数２３０戸 タワーマンション1棟分以上売れ残っているわけですね。このまま売れなかったら管理計画はどうなる んでしょうね。管理費、積立修繕費が足りなくてマンション破綻するか、管理費、積立修繕費爆上げか。 どっちにしてもお先真っ暗なまんしょんですね。巨大な黒いタワー。いいんじゃないですかｗ。 |
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483:
匿名さん
[2011-09-04 17:37:38]
＞嘘じゃないなら証拠を示してね。嘘つきめｗ
じゃあ嘘だと言う証拠を示してね！ |
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484:
匿名さん
[2011-09-04 18:09:35]
住民なら知ってると思いますが、すでに４００数十戸は売れていますね。
あとは６期でどのくらい出すかですかね。ＭＲに行って聞くのが早いでしょう。 住民になったら販売戸数がわかるわけで、営業さんも売れた戸数は嘘つけない でしょうし。私は住友サービスの方に聞いて知っています。 |
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485:
匿名
[2011-09-04 18:15:06]
ちなみに未販売住戸の管理費、修繕費も計画通り管理組合で話し合ってスミフと合意していますので、ご心配なく。お先真っ暗どころか、これほど親身に住民の意見を組み入れてくれる管理会社も珍しいし頼もしいです。
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486:
匿名さん
[2011-09-04 18:21:06]
>これほど親身に住民の意見を組み入れてくれる管理会社も珍しいし頼もしいです。
いったいどこの会社と比べてるんでしょうねｗ。言いくるめられてなきゃいいけど‥‥ 販売計画には納得できないという住民も多数いるのをごぞんじですかぁ～？ｗｗｗｗ |
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487:
匿名さん
[2011-09-04 18:24:35]
↑
どこにいるの？ｗｗｗ |
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488:
匿名さん
[2011-09-04 18:38:24]
完成した時点で、完売してないから自慢できるところではありませんね。
２年経過ですか。そろそろ賃貸に転向したら？ |
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489:
匿名さん
[2011-09-04 19:12:39]
住友さんは完成売りが前提だから、完成前には完売させませんよ！
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490:
匿名さん
[2011-09-04 20:07:36]
久々覗くも同じレスの繰り返し( ´ ▽ ` )ﾉ
検討中の方は、繰り返しのレスやってますんでまたループかと思う時点でこちらを見る必要がないですよ(^-^)/ 住民さんも営業に釣られないほうが良いっすよ。 相手は金もらって書き込んでるプロやから、口ではなかなか勝てないよ( ´ ▽ ` )ﾉ |
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492:
匿名さん
[2011-09-04 21:19:59]
↑立地および築年数で大きく劣っている以上、同じ価格帯では絶対に流れてこない。
ここでドカンと大安売りか？だったら可能性もあるかもね。 |
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493:
匿名
[2011-09-04 21:23:50]
あ、そうそう。１００万歩って何kmぐらいなん？
何日かかるのか楽しみー |
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494:
匿名さん
[2011-09-04 22:23:19]
↑ここが完売するよりは早いと思うよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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496:
匿名さん
[2011-09-04 22:55:32]
>安ければ即完するの？
その通り。 |
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497:
匿名さん
[2011-09-04 23:57:54]
マンション購入を検討していて色々な掲示板覗いていますが、ここは陰気な外観で、中は廊下が臭くて風の通りが悪く洗濯物も布団も干せず・・・なんだか不健康な暮らしになりそうですね。
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498:
匿名さん
[2011-09-05 00:07:11]
＞住民さんも営業に釣られないほうが良いっすよ。
＞相手は金もらって書き込んでるプロやから、口ではなかなか勝てないよ( ´ ▽ ` )ﾉ この程度の書き込み素人でも十分できると思いますよ。ついでにここでポジってるのは 住民じゃなくて営業でしょ？「口でかなわない」んじゃなくて、「真実を言われたら負けを 認めざるを得ない」の間違いだよね？ |
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500:
匿名さん
[2011-09-05 00:58:01]
完成から評価価値が下がっているので
新築から２年経過してるわけだから 価格は下げて販売してるでしょうか でもマンションの寿命が縮んでいるわけですからで 割引でもなんでもないよね それにけち付ける住民っているかなぁ？？ まぁそんなに割安ではないでしょうが… とにかく早く売らなきゃデペさん給料上がらないんじゃない？ 私は北区希望ですがどれだけ安くなっても 立地条件で始めから外れてます |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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まあ確かに250近く残ってるけどね。
400人もお客を取られて残念？