シティタワー大阪天満 part14

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[184: 匿名]

＞掲示板の利用方法を一から勉強してから書き込んだ方がええんちゃうか。

　この掲示板はマンションを検討するために必要な情報を交換する場所でしょう？
　あなたこそこのマンションを検討するに当たって関係ない書き込みをするのはやめてください。
　マナー違反、規則違反はあなたの方です。

　あ、ちなみに「ソフトクローザー機能」は後付けなんてできないと思います。キッチンごと
　取り替えないと。ちなみにジオタワー天六やパークハウス梅田のホームページにはこの機能は
　ついているとなっていました。
　
　さんざんこのマンションは「最高級」と連呼し、上記のマンションを馬鹿にする書き込みを
　しておきながら、結局内装部分は「最低級」仕様ということでしょうか？ご存知の方、教えてください。

[185: 匿名さん]

でもパークハウス梅田にはディスポーザーが付いてないよ。
ディスポーザーを取るか、ソフトクローズ機能を取るかアンケート取ったらいいんじゃない？

[186: 匿名さん]

ソフトクローズて　部品代は１個　高くて２千円位なもの
そんなもの各棚に棚付けたところで　２万円以内でしょう
こんな安い物を付けたかどうかで　マンションの値打ちが変わるのですかね

[188: 匿名さん]

そうなんですよー。
>>184は、最高級にはソフトクローズが必須という恣意的な定義を、
自分で勝手に定義してるだけですからね。
それに反するからって、一方的に言われてもね(苦笑)

やからが因縁をつけるのと同じ体ですかね…。
きっとそういうことをやり慣れているんでしょうけど、性質の悪い人間にありがちな行動ですね。

[189: 匿名さん]

キッチンのソフトクローズ機能なんてチンケな所を指摘してくるってことは、他のもっと重要な部分は指摘する余地すらないってことで（もしあればそっちを指摘してくるだろうから）、仕様の高さをネガ自身が暗に認めてるということか。

[190: 匿名さん]

>>パークハウス梅田にはディスポーザーが付いてないよ
ウサギ飼育用マンションにディスポーザーはいらない

>>各階にゴミ置き場もあっちは無い
ウサギ飼育用マンションは定期的な糞尿処理で事足りる

[192: 匿名さん]

>182　投稿したのは初めてです

嘘は駄目やで嘘は！
毎回同じ事をしつこく言ってるんはお前やないか！
他に言う事ないんかい？

そんなに釣りたいか？

[193: 匿名さん]

ソフトクローズ機能って標準じゃないの？私のマンションは特に強調されることありませんでした。
最近はどこでもソフトクローズ機能って思ってましたが。。。

[194: 匿名]

目に付きにくいところは徹底的にコストカットってことでしょう。
でもそういうところに質感がでるんですけどね。
本当の金持ちはそういう所にすぐ気づきますよ。
エスカレーターやら、ダイレクトウィンドウだので目くらましさせておいて、
細かいところは安物を投入。見栄っ張りの貧乏人は物に対する質の高さなんて、
見た目でしか判断できないのでこういうハリボテマンションに飛びついてしまうんです。

ただ、最近は消費者の質も上がってきていますから、そういう「ハリボテ感」は
すぐ見破られてしまう。このマンションが完成後2年近くたっても大量の在庫を
抱えているのは、消費者の見る目が上がってきてる証拠ですね。

みなさん、見た目の派手さに目くらましされず、本当に上質な物を手にしましょう。

[195: 匿名さん]

>ソフトクローズ機能って標準じゃないの？
もちろん標準です。分譲で付かないところあったら逆に教えてほしい。

[196: 匿名さん]

で、結局この「ソフトクローザー機能」はこのマンションに付いてるの？付いてないの？

[197: 匿名さん]

住人が見て無いスレなので分かりませんw

[198: 匿名さん]

ソフトクローズじゃないと嫌なら買わなければ良いだけじゃないんですか？

[199: 匿名さん]

>本当の金持ちはそういう所にすぐ気づきますよ

金持ちはそんな小さな事をいちいち気にしていません。
自分が気になるからって一緒にしないで下さいね。

[200: 匿名さん]

>194

同じ事ばっかり…　お前も懲りんやっちゃなぁ（笑）

[201: 匿名さん]

ここにおる連中は不動産を買う買わない以前の問題やな・・

[202: 匿名さん]

ソフトクローズに後で改造しても、工賃入れて５万円もしないでしょうに
なぜそんなに、安い金額の事をこだわるの？

[203: 匿名さん]

5万×600＝3000万

[204: 匿名さん]

５万円は後付けの改造工事をした場合で、勘違いしないように

[205: 匿名さん]

業者はそんな面倒なリフォームなんか引き受けませんよ。
「キッチンお取替えになったら？」といわれるだけ。
５万円なんて出鱈目な数字。そんな改造引き受けませんｗ

[206: 匿名さん]

何戸売れましたか？

[207: 匿名さん]

このマンションって「ミストサウナ」ってついてないんですか？
ホームページを見ても載っていないので。
今時、ミストサウナなんて安いマンションでもついているので、
高級なこのマンションでまさかとは思うのですが、ご存知の方おしえてください。

[208: 匿名さん]

他のマンションのものですが、

入居前にいらんかなと思っていたが、意外と使っているのは床暖房。
入居前に面白そうと思っていたが、全然使っていないのがミストサウナ。
入居前に不要かなと思っていたが、使ってみるととっても便利なディスポーザー。ついてないマンションにはもう住めません。

ここが、ミストサウナを外しているなら、それはいい考えだと思うわ。

[209: 入居済み住民さん]

>208
ご名答！

[210: 匿名さん]

>207

釣り針が小さくて錆びてますよ（笑）

[211: 匿名さん]

＞意外と使っているのは床暖房
全く使っていない。南側なので冬も大抵あたたかい。絨毯で事足りる。

[212: 匿名さん]

ここってキッチンは安物だし、ミストサウナもついてないって、どこが高級仕様なの？
格安で有名なリバー産業のアリスの森ですら、どちらも標準装備なのに。

＞入居前に面白そうと思っていたが、全然使っていないのがミストサウナ。

　本当に都合の良い解釈ですね。コストダウンを指摘されると「全然使わないから無くて正解」
　とか笑わせますね。だったら、ご自慢のさびしげなフィットネスルームは使われてます？ｗｗｗｗｗ
　

[213: 匿名さん]

>本当に都合の良い解釈ですね

誰がどんな意見を言ったって良いんじゃないですか？
貴方だって好きな事を言ってるだけでしょ？

[214: 匿名さん]

※個人の感想です。

[215: 匿名さん]

>207
>212
一人何役も大変ですねぇ。

[216: 匿名さん]

>>212
それはきっと、「ミストサウナが付いているか否か」は「高級仕様かどうか」ではなく、「オール電化かガス併用か」に起因するからでしょう。


糸了

[217: 匿名さん]

そうです。ここはオール電化マンションなんです。だから、ミストサウナなんて便利な機能は
ついていないんです。（厳密にいえば電気式のミストサウナもあるんですが）。

[218: 匿名さん]

オール電化マンションはなにかと問題が多いですからねぇ‥‥。

これから建設されるマンションはほとんどガス併用になるでしょう。

[219: 匿名さん]

そもそもこの低質ネガさんは、高級と多機能との意味の違いを理解できてないですからね。
ずっと(笑)
自らの程度の低さをさらけ出して、何がしたいんだろｗ

[220: 匿名さん]

↑217の投稿、間違えました。
「便利」を「無駄」に訂正してください。

[221: 匿名さん]

ソフトクローズもついてないキッチンが「上質」とはねぇ。上質の意味が全く解ってない。
まあ、「本物志向」とか「上質」の意味って、それなりの環境で暮らしてないと解らないもの
ですからねえ。

[222: 匿名さん]

貧乏人が憧れそうな成金趣味全開のマンション、それがシティータワーシリーズｗ

[223: 匿名さん]

ここって、オール電化マンションなんですね。だったら私は絶対イヤですね。

[224: 匿名さん]

>222
書き方が悪いだけで、要するに高級ってことじゃん。

[225: 匿名さん]

>223
ではさようなら。

[226: 匿名さん]

血の巡りがよろしくないようですね。目に付きやすいところばかり派手にして、
肝心なところをコストダウンした質の悪い「ハリボテ」マンションっていってるんですよ。

[227: 匿名さん]

今やオール電化マンションっていろいろ問題がありますよね。
ジオタワー天六やパークハウス梅田はそこらへんもキチンと考えて設計されたんでしょうね。
やっぱり、企業姿勢が良いんでしょうね。

[228: 匿名さん]

肝心なところが「ソフトクローズ」、「ミスとサウナ」などの備品だなんて
マンションの評価基準が頓珍漢過ぎる（＾＾；
血の巡りがよろしくないようですね。()笑

[229: 匿名さん]

ソフトクローズ省略はこのマンションの手抜きコストダウンの代表例を指摘したまで。
ちなみにこのマンション、玄関タイルは天然石ですか？高級で上質なマンションなら、
家の顔である玄関は当然手抜きしてないですよね？

[230: 匿名さん]

‥‥まさか‥‥塩ビタイルとか‥‥塩化「ビニール」タイルとかじゃないよね‥‥

[231: 匿名さん]

>手抜きコストダウンの代表例を指摘したまで

手抜きと言うのは「しなければならない事を故意に省く事」です。
コストダウンとは全く別の次元だと思いますが？
何でもこじつけて考える方ですね。

[232: 匿名さん]

>オール電化マンションなんですね。だったら私は絶対イヤですね。

せいぜい汚れたガスコンロを頑張って磨いて下さい。

[233: 匿名さん]

＞232

　はい。がんばります。そして節電にも目いっぱい協力させていただきます。
　やっぱり自分さえよければ良いという考え方って最低ですもんね。