シティタワー大阪天満 part14

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[118: 匿名さん]

マンションの技術は着工当時の技術。ＣＴ天満は５年前の技術で建設されているので、
最新のジオタワーにかなう訳はありません。建設技術の進歩は日進月歩ですから。

[119: 匿名]

そっかぁ。着工は５年も前なんですね。
まぁ、竣工後２年近く経過してるなら当たり前か。

[120: 住まいに詳しい人]

そんな未成熟の技術に身体を委ね、地上100m以上の空中で過ごそうと決断する、その勇気を讃えます。
本当に、勇気の塊のような方々です・・・。

[121: 匿名]

地震で高層建築特有の長期振動に入って、モノが大きく振られ、家具が当たってガラスが割れる可能性はある？
高層階は４m近く左右に揺れるらしいけど、ここは大丈夫？

[122: 匿名さん]

私もジオタワー天六のモデルルーム見てきましたが、本当に良いですね。
これは勝負あったなという感じでした。ＣＴ天満と比べて勝る部分は多々あれど、
劣るところはひとつも見つからない。絶対に条件の良い部屋を買うぞ！と
テンションあがりました(笑)。

[123: 匿名さん]

ここはいつからジオ天六のスレになったんだ？該当スレで書け貧乏人！

腐れジオブランドに満足するバカども集う。

[124: 匿名]

ジ・Ｏなんて阪急が沿線開発だけにしとけばいいもののブランド商売に
走って迷走中じゃないですか？
阪急信者以外は興味なしの単なる自称ブランドで住友の足元にも及びません。
MRを過剰に演出して内覧したらアレレ？というのも阪急ならではで、
実物見ないでMRだけで素晴らしいなんておめでたい思考ですね
まあ貴方みたいなひとが飛びついてくれるから阪急も笑いが止まらないんでしょうけど
それにしてもあの間取りは何？
ここは正真正銘のタワーです

[125: 匿名さん]

>ＣＴ天満と比べて勝る部分は多々あれど、
劣るところはひとつも見つからない

だから例えばどう言った所が勝っているのですか？

[126: 匿名さん]

ジオタワー天六のトイレって、基本タンク付きですよね？
ＣＴ天満はタンクレスの手洗いカウンター付きですよね？
タンクレスの方が先進だと思うのですが…違いましたっけ？

[127: 匿名]

>１２６

うわっ、小っさ。

そんな見てくれだけしか見てないから、ここがいいって思ってしまうんですね。
納得。

[128: 匿名さん]

高級マンションではタンクレスは常識ですよー。今時タンクでチョロチョロ手を洗うなんて、賃貸仕様ですよ！

[129: 匿名さん]

>>128
なるほど
ここはタンクでチョロチョロ手を洗うので、あなたの基準では賃貸仕様ということですね
ただでさえここは販売が大変なので、貶すのもほどほどにしましょうよ

[130: 匿名さん]

＞126
＞ＣＴ天満はタンクレスの手洗いカウンター付きですよね？

　はいは～い、さも標準装備みたいにいってるけど、75平米以上の部屋のみですよ、タンクレス。
　しかも手洗いカウンターはオプションでぇ～す！という訳でCT天満の「負け」！


　そんな細かい所を言うんだったら、ジオタワー天六のキッチンはソフトクローズ機構付き。
　CT天満の「バターンッ！！！」って凄い音たててしまる安物キッチンじゃないんです。
　別に取り立てて言うべき事でもないんだけど、CT天満みたいに見えない所をこっそり
　コストダウンしまくったアコギな仕様とは訳がちがうんです。

　という訳で、ジオタワー天六はＣＴ天満よりとっても新しくて優れているんです！

[131: 匿名さん]

ちょっと！掲示板対策部隊どうなってんの！
ここは鉄筋マンションなのに、そんな基本的なことも知らずに鉄筋を貶したり、
タンクレスじゃない部屋が多い、タンク付きマンションなのにタンクを貶したり…
悲惨過ぎる。

[132: 匿名さん]

CT天満って、最高でも90㎡台の部屋しかないんですね。なんだか物凄い圧迫感！
ジオタワー天六は100㎡を大きく超えるちょっと広々したお部屋もきっちりご用意！

それから分譲マンションと賃貸マンションの違いってバスルームの広さが一つの
バロメーターになってると思うんですけど、ＣＴ天満は１６２０サイズが最大なんですね。
ジオタワー天六には１８２２のリラックスサイズもちゃんとご用意がありますね。

やっぱり「格」の違いでしょうかねえ。

[133: 匿名さん]

ジオタワー天六は、高層階はオーダーメイド仕様です。それぞれの希望に合ったプランを
作成してもらえますね。

ＣＴ天満は‥‥、あ、２年も前に既に完成しちゃってるからどうしようもないですねｗ。

でもそろそろダイレクトウィンドウからの直射日光と経年劣化でそろそろお直しが必要
でしょうから、一応「新築」って言ってるけど、「リノベーション」マンションとして
販売のてこ入れをしたら良いのでは？ｗ

[134: 匿名]

>CT天満って、最高でも90㎡台の部屋しかないんですね。なんだか物凄い圧迫感！
そんなこと言ったらパークハウス梅田が可哀想じゃないか！

[136: マンコミュファンさん]

ジオが住友に対して「格の違い」って、通りすがりだけど吹いてしまったw

[137: 匿名さん]

日本が中国より格上・・・と発言するのと同じレベル。

[138: 匿名さん]

高級マンションというなら、キッチンはトーヨーキッチン位は入ってるんだよね。
タカラスタンダードとかじゃないよね。

[139: 匿名さん]

>うわっ、小っさ

主婦はそう言うところが気になるんですよ。
細かいかも知れないけど大切なチェックポイントですから。

[140: 匿名さん]

＞しかも手洗いカウンターはオプションでぇ～す！

標準装備ですけど。
いくらネガでも嘘は駄目ですねぇ。嘘は。

[141: 匿名さん]

ローカル私鉄の張りぼてタワーにえらい言われようだなw スミフもこのまま殿様商売を続けるか　庶民派にシフトしていくか。

[142: 匿名さん]

ジオのあの間取りを見てみて買おうとする奴が居るのが笑えるわ。

せいぜいタワーなら何でもええんやなぁ（笑）

[143: 匿名さん]

ここは、ジオ天六のスレではありません。何がしたいのかな？

MR見て、全てが標準オプションと勘違いしているバカは、ババ掴んで後悔しな。

[144: 匿名さん]

ここは間取り悪いですよ。
風呂に窓がないなんて考えられない。

窓がない部屋もあるし。

平米数の割には有効スペースが狭い気がする。
内装の仕様は標準。

[145: 匿名さん]

>>窓がない部屋もあるし
それ建築基準法違反です。

[146: 匿名さん]

100㎡を下回るウ〇ギ小屋には住みたくない。

[148: 匿名さん]

金持ち共が「ジオ VS シティタワー大阪天満」なんて、くだらない言い争いをしてる間に
チンケなウサギ小屋のパークハウスは完売目前。

パークハウスのスレでは、唯一の勝組はパークハウスだとか
他物件の悪口大会してます（笑）

ジオもスミフも頑張れ！
ウサギ小屋に偉そうに言われて腹は立たんのかー！！

[149: 匿名さん]

まぁ地所の読みが正解だったということ。ウサギ小屋だろうと発展場だろうと売ったもん勝ちなんでねこの業界。ここもCTにしたら良く売れてると思うよ。

[150: 匿名さん]

ウサギがウサギ小屋を好むのは当然のことかと思いますが。
私はウサギではないので、あそこは無理です。

[151: 匿名さん]

>No.142
>ジオのあの間取りを見てみて買おうとする奴が居るのが笑えるわ。

　もう、どの口が言うのかとｗ。CT天満の間取りの悪さは有名ですけどｗ
　例えばホームページで「代表的間取」として掲載されている60Eタイプ

　ttp://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/plan/60e.html

　この細長いリビングにどう家具を配置しろと？しかも窓から遥か遠い奥の洋室(らしい）なんて
　窓も無く、窓の光も当たらず、もう、どう使うんですか？監禁部屋ですか？ってかんじ。
　他のプランもほとんどが窓の無い部屋？が必ずあって、部屋って言うより納戸だろ！って
　突込みをいれずにはいられない。こんな使いにくい間取りだらけでよく他のマンションの
　間取りが悪いなんて言えるもんだ、呆れますね。

[152: 匿名さん]

＞パークハウスのスレでは、唯一の勝組はパークハウスだとか
＞他物件の悪口大会してます（笑）

　嘘書いてはダメでしょ。あっちのスレは「インテリアはどんな感じにしよう？｝
　「近くに良いお店はありますか？」みたいな幸せオーラ満開。スレが荒れそうに
　なっても自浄作用が働いて、すぐに「幸せスレ」に戻ります。文面も品があって、
　客層が良いんだなあと、見ているだけでこっちも幸せになるような。

　完成後２年もたって半分も売れ残っているようなクサレマンションとは余裕が違うん
　です。

　どこかの、貧乏なくせに見栄っ張りな愚かなの人の為の「ハリボテマンション」
　とは違うんですよ。

　パークハウス梅田が勝ち組かどうかは別として、ここは完全な〇け組マンション！

[153: 匿名]

＞No.144
＞窓がない部屋もあるし。

　ホントだ。ホームページに掲載してある間取りの半分は窓の無い部屋があるね。
　ちなみにジオタワー天六のホームページを見る限り、窓の無い部屋はないですね。

　窓の無い部屋って「部屋」って表示してもいいの？納戸じゃないの？

[154: 匿名さん]

＞窓の無い部屋って「部屋」って表示してもいいの？納戸じゃないの？
窓があっても、ある環境条件を満たさない場合は「　納戸　」何度見返しても、納戸！！

[155: 匿名さん]

＜すみふ天満←検索＞
の垂れ幕広告が今日もいい感じだ。
君達、飛行船を出して宣伝をするだけでどれだけの広告費がかかるか知っているか？

[156: 匿名さん]

さっさと完売したら、

垂れ幕や飛行船の広告費の心配をする必要ないよ。

[157: 匿名さん]

次に[住友不動産]の垂れ幕がかかるのが見えるかな？
新幹線・電車、車、そして飛行機から見えるのがわかるかな？

[158: 匿名]

間取りの悪さが話題になると、とたんに静かになるCT天満スレｗ

[159: 匿名さん]

新幹線・電車、車、そして飛行機から見える、黄色い垂れ幕。

タワーマンション界の『スーパー玉出』
それが、ＣＴ天満！！

[160: 匿名さん]

違う違う。

黄色い垂れ幕・・あれはあれで一番目立って大阪クオリティをいい具合に醸し出している。

住友不動産の名を北摂～大阪市内～堺市北区どこからでも見えるようにするのが目的だ。

天満はカマセ・ワンコ。

[161: 匿名]

>次に[住友不動産]の垂れ幕がかかるのが見えるかな？
>新幹線・電車、車、そして飛行機から見えるのがわかるかな？

　スミフの広告をぶら下げる為の掲示板化したマンション。住人が犠牲になっても知らんぷり

　スミフ「だって売れてないんだから、広告ぐらいぶらさげさせろよｗ」みたいな感じですかね。

[162: 匿名]

この掲示板を覗くたびに、「別のマンションを買ってよかった！」と心から思います。

[163: 匿名]

＞１６２

同意！

[164: 匿名さん]

ウサギが1～2匹　釣れてる? ぽいね。

[165: 匿名さん]

>この掲示板を覗くたびに、「別のマンションを買ってよかった！」と心から思います。

このマンションが買えなかったからといって、いつまで僻んでこの掲示板を見に来てるんや？

[167: 匿名さん]

赤字を生む利益調整装置　兼　モノはいい宣伝マンション　

すなわち

カマセ・ワンコ