シティタワー大阪天満 part14

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年8ヶ月、竣工１年8ヶ月を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[696: 匿名さん]

立地が悪いとよく書かれてるけど、悪くないよね。徒歩６分で天六だし、イズミヤも隣にできるなら
いいんじゃない。ここは、パノラマウインドウがすごいインパクト。イズミヤだけしかうりがないと
上に書いてるけど、ここのうりは　眺望の質。パノラマウインドウが額縁の役目で眺望をひとつの絵
のようにしてる。他のタワーにはないよね、この窓の形。招かれた客は感激すると思う。

一見の価値は大きいね。タワー内で、お掃除やメンテナンスなどのスタッフも意識高く感じよかった。
営業も質問に的確に明瞭な返答、質が高い。

[697: 匿名]

立地が良いか悪いかは相対的なもの。北区の分譲マンションの中では一位、二位を争う悪条件だと言うこと。ダイレクトウインドウはｼﾞｵﾀﾜｰ天六も採用してる。しかもあちらは大きな開閉可能窓を一部に組み入れて、ダイレクトウインドウの欠点をカバーしてる分、ｼﾞｵﾀﾜｰ天六の方が優れている。天六駅直結で、正真正銘の新築なのでＣＴ天満を大きくリード。これで価格が同程度なら、ＣＴ天満は厳しいだろう。

[698: 匿名さん]

10年後には世界最強の軍事力を持つことになる中国共産党軍すなわち中国人民解放軍。

その圧倒的軍事力の前では日本はなす術も泣く…ただ服従するのみ。


だが・・・関西のマンションの売れ残り具合の方が圧倒的であった。。。

[700: 匿名さん]

ジオタワー天六・・あれもダイレクトパノラマウインドウって言えるのかな（笑）
ここのとはスケール違う見え方だよね。これは体感しないとわかんないだろね。
価格は天六高いよ。天六としたらだよ。

[701: 匿名さん]

天六は計画が変わる可能性を秘めている。ここは既にできあがって後戻りできない。

[702: 匿名]

凄く当たり前な意見

[703: 匿名さん]

天六は、計画が変わる可能性って、なるほど仕様が落ちる可能性があるってことか？

[704: 匿名さん]

私の友人の親戚、ここを契約。友人の結婚式が帝国ホテルであって宿泊
その時　ここの垂れ幕を目にし、定年後のセカンドハウスとしてピンと
きたらしい。現物があるので、実際のお部屋・眺望確認でき、何より
ダイレクトウインドウに圧巻されたんだって。

居住者としては　垂れ幕ノーサンキュ　だけど、契約には貢献だよね。

[705: 匿名]

↑嘘臭すぎwでっかい釣り針？

[706: 匿名さん]

人の言うことを素直にとることが出来ない状態ですか？
たまには信用してみましょう
信じる事から自分は変われますよ

[707: 匿名さん]

垂れ幕は効果抜群なんやな。さすがの戦略やで。
ガンガン売れとるんやな。

[709: 銀行関係者さん]

なかなかのロケーションだと思ったね。
これ以上、何が必要だ？
金が無けりゃ比較出来んだろうが。

[710: 匿名さん]

先に、ジオが完売したら、何て言い訳するのか？スミフさん。やっぱり５カ年計画？10カ年計画？

[711: 匿名さん]

>なかなかのロケーションだと思ったね。
駅遠、ラブホ、バラック‥‥いったいどこが？

[713: 匿名さん]

ジオが苦戦って、まだ販売前でしょ。築２年たってまだ半分近く在庫抱えたCT天満がよく言うよｗ。

[714: 物件比較中さん]

>駅遠、ラブホ、バラック

駅遠、ラブホはわかりますが、バラックってどこにあるんですか？

[715: 物件比較中さん]

今さらですが、夏は暑くてたまらんようですね。
先日、そばを通りましたが、かわいそうなくらいでした。
ベランダが庇として必要なのは、その昔からわかっていることなのにね。

今どきは、エアコンあるから、ということでしょうが、
窓から奪われるエネルギーは相当なものだと、理解しておくべきでしょう。

批判として受け取られる場合、削除していただいて結構です。

[716: 匿名さん]

噛ませ犬論についてもう一度詳しく解説してあげましょうか？

不動産市況が好転する可能性はほぼゼロに近いことは皆御存知でしょうから。

[717: 匿名さん]

>715
カーテンしたら？

[718: 匿名さん]

ラブホは見たけど、ここでラブホラブホと連呼されるほど嫌悪感のある仕様でなかった。
それより、横に流れる大川の眺めが奥行きがあって綺麗。川を見る角度によって、また
景色も変わり楽しい。

ここは、まわりに緑地などたっぷりゆとりあるから低層も明るいね。

大川もだんだん整備されさらに眺望の質がよくなっていくのでは。砂工場がどうなる
のかな。