サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.sanyu-j-net.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

サンユー都市開発で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。サンユー都市開発の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[164: 入居済み住民さん]

申し訳ないですが、サンユーの物件に5000万も払うのはどうかとおもいますねぇ。
それなら積水等のメーカーに建ててもらった方がいいですよ。
何てたって、アフターが悪いことこの上無い。
よぉ～く考えましょう！

[165: 136、163です]

>>164さま、
そうですよね、まあ尼崎で土地付き物件探してたのと、気に入ったのでしょうがないです。
(モルタルじみもありますが)

私の勤め先が大○Ｈの関係会社であり、仕事関係でも積○Ｈもよく知っておりますので、内情でいうと、サンユーも大手ハウスメーカーも変わりませんよ。
下請工事ですから。

むしろＨＭの方がクレーム多いし

[166: 入居済み住民さん]

サンユーのアフターは最悪ですね。
とにかく、お金のいることになると言い訳の多いこと。何としてもお金を出したくみたいで
南州興産の下請けのせいにしたり、挙句の果てには開き直りで呆れてしまいます。
誠意ある対応して貰えるとこちらも＊＊＊じゃないので無理は言わないですが、ご近所で
聞いてみると口うるさい人には対応してそうでもないところには出来ませんの一点張り。
納得いかないですよね。
また1年点検でも点検とは名ばかりで、おじいちゃんが一人訪問してきて家の中を見て周り
これはどうですか？と質問しても南洲に言っときますだけで何を聞いても判りません。
何しに着たの？？？と言いたくなりますよ。

[174: ご近所さん]

引渡し日。

当初契約した引渡し日にされましたか？

契約したときにサンユーから提示された日があると思いますが
みなさんは、そのまま変更なしでしたか？

[175: サンユーの住人]

変更しましたよ☆
予定の引き渡し日以降にするのは難しいですが、引き渡し以前の一週間前までなら変更可能でしたよ☆
例外として遅らせる事も可能ですがよっぽどの理由がない限り出来ません。

[176: 契約済みさん]

それってアレかな？やっぱり固定資産税の関係で引き渡し送らせるのは無理なのかな。

最終のローンはいつ頃決定しますか？銀行に行く日。

[177: ご近所さん]

174です。

現在、コーディネーターさんとの残りの打合せはポストの位置・樹木の種類を決定する日だけに
なりました。

住宅ローンの最終的な打合せは、まだ連絡がありません。
その時に、引渡し日について調整できるのでしょうか？

引渡し予定まで3ヶ月きってるので、
早く日程を決定して引越し業者を決めて、、、。

気持ちが焦るばかりです。

[178: 契約済みさん]

火災保険はサンユーが紹介したところで入りましたか？

35年一括で払いたくないのですが、
払わなかった方いますか？

[179: 契約済みさん]

１７４さん
住宅ローンの最終的な打合せの時に、色々と書類を持参してくださいといわれました。

打ち合わせではローン契約書を書き、正式な番地が決定し、
「銀行で契約する日、内覧の日、ローン実行の日（＝鍵の受け取り）」を決めました。

銀行がどの支店になるかは、後で連絡があります。

[180: 契約済みさん]

引き渡し日は基本先送りは出来ませんよ　銀行からローンが実行されないとサンユーにお金が入らないからです　そして最後のローン打合せで引き渡し日がわかるのです　うちでだいたい1ヵ月半くらい前ですね
引き渡し日を先送りしたければ銀行での金消契約を出張の都合などで遅らせたらいいですよ　サンユーもさすがに出張行くなとは言わないので

[181: 買い換え検討中]

ローン最終決定日にローンが通らなかったりすることはありますか？

[182: ご近所さん]

178さん

よろしければ一括で払いたくない理由を教えてください。火災保険に入ることで銀行からお金を借りられるわけで、一般庶民なら一括で払わないという選択肢はないと思うのですが…。ただ考えたこともない話なので、出来ないわけではないのですかね。

火災保険はサンユーではないところで契約することをお勧めします。理由は単純にサンユーが高いからです。保険の窓口とかで相談してみたらどうでしょう。

[183: 契約済みさん]

尼崎園田。

ニトリ１００万円分家具購入付き。

すごい損した気分。

[184: 契約済みさん]

183さんどういう意味ですかぁ？

ニトリで100万円分の買い物が出来る=100万円分値引きが条件で契約したと言う事ですか？

[185: 契約済みさん]

183です。


100万円のキャンペーン前に契約しているので
値引きなしで契約。
阪神ハウジングでチラシをみてキャンペーンをしり
大変不満。

かなり売れ残っているので（３０戸以上）
全て売れるまで価格かどうなるか考えると腹立つと思いつつ、
早々に契約した自分をせめてしまう今日この頃。

[186: 136、163です]

>>183
そうですよね〜、
損した気分になりますよね。

慰めにならないでしょうが、電化製品も時間が経てば値下げされていきます。早く手に入ってて良かったと思うしかないです。

私も、ＨＴ桜通りで五千万円オーバーですから

[187: 購入検討中さん]

みんな同じ家に見えるわ
酔っぱらって間違わないようにね

[188: 契約済みさん]

確かに損した気分になるかもしれませんが、私は買う時に
一応ソレも考えました。

売れ残って値下げになってからでもと…
そうなってからでは、希望通りの場所でないかもしれない
と思い、購入しました。

だから後悔ナシです。

売れ残っていて、住人の方が少ないのも寂しいので
私はもう少し値下げして、売れて欲しいかなぁ。

[189: 明石]

確かにサンユーの火災保険は高いですね。

[190: 入居済み住民さん]

入居して約1年が経ちましたが、私たちの家では色々な不具合がでてきています。
壁紙の剥れ、和室のカビ、お風呂のパッキンノ割れ、お風呂の換気の吸込みの悪さ、引き戸の歪みなど・・・。
皆さんの家でも同じような問題点は起きていますか？
それとこれは普通なんでしょうか？