サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.sanyu-j-net.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

サンユー都市開発で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。サンユー都市開発の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[124: 物件比較中さん]

えっ、携帯電話まで情報として上がってくるのですか?
あれは、借入なんですかね
ローンの申込書みたいなの書いてない気がするけど

[125: 契約済みさん]

>>123
契約時にローン実行まで「新たなローンを組まないこと」「携帯を分割で購入しないこと」などを説明されますよ
これによりローンが通らなかった場合、ローン特約の対象外となると契約書だったか重説に明記されてます。
>>124
携帯の分割購入はローン契約ですよ
なので信用情報にも登録されます
先々月あたりに、携帯の分割購入の支払トラブルで、10代のブラック登録者が急増しているというニュースが
出ていました。

[126: 匿名]

123です。私もＨＴ住人なんですが

>>125契約済みさん
ありがとうございます。
そうでしたか

ぬかりないなサンユー

[127: 物件比較中さん]

尼崎の値引きマダー

[128: 匿名]

サンユーさんはローンを調べる前に金を振り込ませるので ローンが通らない後々トラブルになるかも。 全然、良心的な会社ではありません。

[129: 契約済みさん]

ローンが通らなかったら、無条件で解約出来るはずだから、入金した頭金は返金してくれると思いますよー。
園田で売却済の花のマークあった所がなくなってたけどもめたのかな？

営業に聞いたローンが通らなかったって言ってたけど…
しばらく貼ってあったのになぁ。

[130: 契約済みさん]

ローンが通らないとサンユーは無茶を言ってきますよ。申請額がローンが降りる額が数百万だとオプションを削れば審査を通るだの、親・兄弟にお金借りれないのかとか嫁に今からでもいいからパートに行って3ヶ月後に再度審査を受けろとか言われて何としても通そうとされました。挙句の果てに契約しているので、オプションを削るのが嫌で審査が通らないと先に支払ったお金は全額戻ってきませんよと言われました。だから親に親子ローンを勧めてはどうですかなんて言われキレましたが、最後は親に泣きついて審査を通しましたがかなり後味の悪い営業マンでしたよ。

[131: 126]

>>130さん
かなりひどい営業マンですね
お気の毒でした。

うちは、新人君で絶えずペコペコしてましたが。
びた一文値切ってはくれませんでしたが、コチラの要望には真摯に対応してくれました。

まあ丁々発止は、デザイン始まれば、コーディネーターだし、
ローンになれば、財務経理部長と話合いだけど。

[132: 契約済みさん]

もうすぐ尼崎園田で着工予定の者です。
皆さんお家が完成するまでに、木造の部分を写真に撮ったりされていると思いますが、いつ撮っていますか？
大工さんて朝早いし夕方行ってもまだ作業しています。

作業中に写真とる勇気は今のところないのですが…

[133: 著名]

日曜日は大工さんお休みではないかと・・・。
今日見に行ったら工事関係の人、いなかったですよ。

[134: 契約済]

133さんありがとうございます。

やはり日曜日のみになりますよね…

毎日作業されているので週1だと棟上げしてから気付いたら壁が貼られていたとかになりそうかなと思いまして…

全て疑っているわけではありませんが初めの方の写真なんか見てるとやはり心配で…

[135: 契約済みさん]

契約済ですが、確認をするのは緑の木を何処に何本使用しているのか確認した方が良いですよ。はじめに聞いているのと使用しているのとでは違う可能性がありますので・・・。また家の使用もみなさんご存知かと思いますが、今売り出されているハロータウン浜寺（太陽光発電）の家のグレードはEクラスでコストダウンの家でコストダウンした金額で太陽光発電を付けているので、それまでのSクラスの家とでは家本体で数百万円コストダウンしているんですよ。だから柱とかも本数が違う可能性もありますよ。どこでコストダウンしているのかは、ご自分でご確認されてみては如何でしょうか？
家の基礎部分は上に家が建てしまうと確認できないので、営業マンに言ってでも確認させてもらったらどうでしょうか？
高い買い物をしているのでそれぐらいはいいと思いますけどね。

[136: HT桜通りの住人でし。]

>>132さん
施主なんだから、写真バンバン撮って大丈夫ですよ。
私はビデオをバンバン撮りました。もちろん現場の工事を邪魔しない様にが大前提ですが

｢ホームリサーチ｣の検査写真も毎日チェックして、質問してました。
解答も貰えて、安心ですよ

[137: 契約済みさん]

>>136
ホームリサーチの写真チェックについてですが、質問はホームリサーチにされたんですか？
サンユーにされたんでしょうか？？

[138: 136です。]

ホームリサーチです。
(サンユーの現場監督にも口頭で言いましたが)
基礎の配筋のかぶり寸法が気になったのと、
強度金物の全数検査かいなか、
基礎パッキングへの断熱材吹き付けの影響とかとか

[139: 契約済みさん]

>>138
ありがとうございます。
ホームリサーチへの質問はメッセージボードからですか？

あと「家歴」「図面」「MB」「スケジュール」「関連業者」「現報」って何か登録されていますか？
うちは何も登録されてないんですが。

[140: 契約済みさん]

135さんへ

緑の柱をどこに何本使用しているのか確認しておいた方がいいとの事ですが、初めの説明を覚えていないのですが…

棟上げ前に詳しい説明などありますか？

[141: 契約済みさん]

NO140さんへ

基本的にこちらから何でも質問しないと、サンユーからの説明は無いですよ。聞けば答えてくれますがね。

入居後も何でも言わないと、これぐらいはと思っていたら何の解決にもならないですからね。

サンユーの売りは、緑の柱ですからね。反りが少なく、割れも少ないとのキャッチコピーでしたが、

私達の家を建てる際、柱にヒビを確認し大丈夫か聞いたところ返ってきた答えが許容範囲とのこと。

その程度のことです。

基本的に家を建てるのはサンユーの下請けの工務店の先の、孫受けの大工さんなんですよ。

でも私達が契約したのは、工務店でも孫受けの大工さんでもなくサンユーさんなんで疑問点や確認事項は

サンユーに聞いたら良いと思いますよ。

[142: 136です]

>>139
やり取りは、｢ＭＢ｣(メッセージボード)ですよ。
質問に対する解答はホームリサーチ担当者の名前入りで解答がきます。

｢家歴｣については、ずっとからっぽでしたが、今回(たった今)別の第三者機関で行った新築検査の報告書をアップしました。

｢図面｣はサンユーにもらった立面図、平面図、矩形図、配置図をこれも今アップしました。

｢スケジュール｣｢関連業者｣｢現報｣はいぜんからっぽで〜す。

[143: 匿名]

棟上げってこんな雨でもやるんですね

木が雨でビシャビシャになってる感じでしたが大丈夫なのかな…

基本雨だと作業自体しないって聞いていたので、この雨で棟上げしてる現場見てビックリしました。