サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.sanyu-j-net.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

サンユー都市開発で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。サンユー都市開発の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[458: 匿名さん]

単純にZEHは価格が高いんじゃないですか？
住宅関係のサイトによれば、従来の工法で建てられた住宅の坪単価の相場は約40万円～約60万円、
ZEH住宅を新築する際の坪単価は約80万円とほぼ倍の予算になってしまうようです。
それを考えるとZEHがなかなか普及しない理由が見えてきそうです。

[459: 匿名さん]

HPでマイホーム購入資金割引券プレゼントキャンペーンのお知らせを見ましたが、
仮に現在特別分譲されている家具つきモデルハウスに申し込んだとして、
上記割引券のキャンペーンにも重複応募は可能ですか？
HPの説明ではそのように読み取れるのですが、どなたかご存知ないでしょうか。

[460: 匿名さん]

一般的に考えて、プレゼントキャンペーンと家具付きモデルハウスの特別分譲は併用できなそうですよね。
キャンペーン概要にも一番最後に『※本キャンペーンの対象物件が個々に行う他のサービス等との併用は出来ません。』と言った文言がつけられていますが、家具付きをサービスとみなさなければ問題ないのかも？です。

[461: 匿名さん]

あまりキャンペーンの併用は期待しすぎない程度に、という感じでしょうね。
確か、そういうキャンペーンのものって、法律でルールがあったような。
だから基本的にどの分野のどの会社の懸賞とかキャンペーンも併用ができないみたいです。
細かいルールまではわからないのですが…。
だから、どちらを優先にするかでしょうね。

[462: 匿名さん]

そうかもしれませんね。
あまりプレゼントは期待しないほうがいいのかも。
気に入った家をなるべくお得に購入できる道があると一番いいのだろうと思います。

このご時世なのでここの場合もオンラインを利用して情報を提供していますね。
検討段階ではこういうサービスはありがたいかもしれません。
現地に行くと営業されたり個人情報を控えられたりするので気軽にというわけにいかない場合もありそうなので。
YouTubeを利用してキャラクターも登場していて子供と一緒に見ても楽しそうです。

[463: 家大好き]

ZEHの話題が出てましたが、出来ないんですね。単純に施工はできても根本が高いので太陽光発電などつけると相場より高くなりすぎるので売電しても元取れない金額になるんですね、
HPなどに書いておきながら全然ものが建ってないのいのは大体そう言うことです。
家の構造も書いてないのでよくわからないですし、他社と比べてもHPの内容は薄いですね
会社の割にHPが全然充実してないのが怖い。
隠してるのかな？と
思ってしまいます。
でも、特徴も特にないので物件の値段は高いと思いますよ。
あの金額出せばもっとスペックの良い家買えますからね。
買う前に一度振り返ってちゃんとみた方が良いと思いますね。

[464: 匿名さん]

仲介や建売もやってるような大きい会社さんだと注文住宅部門だけ別サイトになってたりすることもあるね。
ここはそういうページはないのかな。検索では探せなかったが。
様々な地区に建売を出しているので、完成済みの建売を見ながら相談していくという形なのかね。
それともまずは友の会に登録するとか？友の会だと最新情報が届くみたいだし。

[465: 名無しさん]

友の会に入っても価格もたいしておしえてくれない、、、

[466: 家大好き]

友の会に入会して教えてくれないのは、決まってないからでは？
例えば、金額が相場より高く早く伝えるとお客さんが逃げていくから
引っ張ってるんですね?
本当にフリープランが出来る会社さんなんて知れてるよ?
営業が勉強してかける人いますけど大半は見様見真似ですねw
あきれますよ
本当にかける人は提案がしっかりあるので見極めとしては
その辺りを注意した方がいいかも

[467: 匿名さん]

金額を伝えずに時間だけ引っ張られるのは辛いですよね、せめて標準の価格がわかれば検討できるのに高い買い物なだけにすごく不安になりますね。
466さんの言うようにプランは営業の方でなくプランをかいてくれる専門設計士さんのいらっしゃる会社がいいですね。

[468: 匿名]

結局、このサンユー都市開発さんってどうなんですか？過去の話では色々言われてますけど、、
まあ今は買う人いないか、もう暫く景気はドン底でしょうし。

[469: 通りがかりさん]

豊中の上野物件気になるのだが、なんにしても高い

[470: 通りすがり]

上野西のってますね
絆住宅とかも近くでやってますよね
そこできいたら確か40以上ついてて5000万しなかったと思います
あの辺りは5000万円以上の物件はないでしょうね
30坪くらいで4000万円ってとこでしょうか
建物を長期優良や太陽光、耐震等級3やダンパーつけても
200万から250万高くなる程度ですから
幾らで売るんでしょうね
5000万円以上はあり得ない5000万円以上だったら
不動産ビジネスやめたほうが良いと思いますけど

[471: 家だいすき]

サンユーさんはどうかはあれですが
基本売れてる会社が良いんです。
過去ではなくて今売れてる会社をお勧めしますね
なぜかと言うと色んな人が買いますよね
その中には詳しい人もいれば無知な人もいる
その会社で購入が多ければ多いほど一家族一軒しか
買えないから勿論どんな人も吟味しますよ
たくさん売れると言うことはそれだけ良いと思ってる人が多いって事
好みはありますが、良いものは売れるし悪いものは売れていないですよ。
あくまでも目安ですがね

[472: 匿名さん]

友の会は優先的に物件の販売分譲、一般客の前に最新物件のモデルハウス見学などが
実施されているようですが入会した場合、どのような情報が届くんですか？
一般公開前に分譲情報が届くかと想像しますが間取り程度ですか？

[473: 匿名さん]

普通は、価格、間取り、仕様、概要が届くはずですね。
友の会を集めつだけ集めて情報出さないのは、通常無い話ですね。
きちんと出来ていない証拠でしょうね。
友の会募集、特別情報など特典ないと意味が無い様に思いますが、
それが、無いって事は、会社の体制にも疑問がありますね。
そんな会社の家を買ってちゃんと見てくれるのですかね？
ずさんな会社にしか思えないんですけど。

[474: 戸建て検討中さん]

サンユー都市開発の家って高く無いですか？
周りより値段がダントツ高いのですが、何ででしょうか？

[475: 名無しさん]

価格はたぶん土地を高値でしか買えなかったんじゃないですか？
建物はハウスメーカーやローコスト住宅にしない限りあまりかわらないと思いますよ。

[476: 匿名さん]

今出ている住宅を色々見てみましたが建売の方は耐震等級3程度で大体作ってあるみたいですね。
断熱等性能等級4の家もありましたが、これは表示があるところとないところがあったので標準仕様ではなさそう？
間取り自体は目新しい感じはしませんが、建売としてなら使いやすさ優先でしょうしこんなものだろうなという感じでした。
この辺は注文住宅に応用できそうだと思います。設備仕様に拘らなければしっかりした家を手ごろの値段で買えそうですね。

[477: 匿名さん]

現在対象物件を限定して住宅購入資金割引券プレゼントが実施されていますが
有効期限が当選当日から15日間だそうで、結構慌ただしいですね。
自分だったらどうだろう…もし1等賞金が500万円だったら即決するかもです(^-^;