サンユー都市開発の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.sanyu-j-net.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

サンユー都市開発で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。サンユー都市開発の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[333: 賃貸住まいさん]

千里丘の物件はだいたい5000万オーバーでした。ここに諸費用やオプションも追加していくと・・・建物の仕様はそこそこ良かったですが、値段が合っていませんでしたね。
やはり資金繰りに不安があるのかな。

[334: 物件比較中さん]

私も千里丘を見学に行きましたが、あの仕様と規模なら妥当かと思いますけど。

[335: 賃貸住まいさん]

土地3000万建物2000万てとこでしょうが、場所ならミリカ、建物なら一条工務店でいいやんと感じたのです。
もちろん、人によって求める物は違うのでお買得だと思ったなら買いでしょう。

まぁ千里丘も各駅ですからねぇ。山の手の環境がいい分譲地なら、高槻市奥天神２丁目に86戸の大規模分譲がもうすぐ出てきますよ。

[336: 買い換え検討中]

私はミリカは論外ですね、管理費や修繕積立金、マンションは固定資産税も戸建てよりかなり高かったですし。
今は戸建てのみですね。

[337: 匿名さん]

マンションと一戸建ては全くの別物ですから両方を同時に検討するというのは珍しいかもしれません。どちらかに好みが寄って不思議ないことだと思います。

個人的には戸建ての良さが最大限に生かされているなら戸建て、でしょうか。

パーク・ヒルズ和泉中央公園通り。
こちらは場所が良さそうですね。
テレビに出てきそうな風景です。

[338: 匿名さん]

こちらでは経営状態がよくないという話が出ていますが、公式サイトのスタッフブログでは
5月から新入社員さんが続々と登場し、記事を更新されているので新卒が大量採用されているのではないでしょうか。
恐らくブログは新人さんの担当になるのでしょうね。
経営状態がよくなければ採用も控えるでしょうから、こういったブログなども判断材料になるかもしれません。

[339: 匿名さん]

>>319
給料が安いからです。

[340: 戸建て検討中さん]

>>338 匿名さん

2、3年前までは社員数90人でしたが、今は70人というのは。新卒は入っても中堅が激減でしょ。

[341: 通りがかりさん]

少なくとも、アフターの対応は良くないですね。殆ど、人をなめてる。としか思えない対応ですね。

[342: 匿名さん]

ここって建売メインの会社だと思っているのですが、注文住宅もあるのですか？注文住宅板にあるものですから…

分譲地があって、その中に建売があったりするのですが、土地のみの販売で条件をつけて建物はこちらでお願いということなのでしょうか。
おねだんてきにはどうなんだろう。
建売などの建材と共通化してあれば、一括仕入れができるので安く上がるとは思います。

[343: 匿名さん]

スマートハウスをかなり頑張っていると思います。環境的な観点から見ていくと素晴らしいなぁという風に思います。ただ、設置コストというものがかかりますよね。ランニングコストもあるかと思います。これらをきちんと回収することができるのか、というのは気になる部分ではあるのかな。回収できるとなれば何年くらいでなのだろう。そういうのは関係なくやはり環境のために再生可能エネルギーを、という感じなのかしら。

[344: 匿名さん]

スマートハウスならばあまりランニングのコストはかからないのではないでしょうか。
保証期間があるでしょうから、メーカー保証の範囲で何かしらの不具合があった際には見てもらえます。
保証期間がどれくらいなのかというのが１つの肝になってくるのではないでしょうか。
1年2年ではなく、もっと長い期間、できれば10年位は見てもらえるんだったらありだろうなと考えられますよ。

[345: 匿名さん]

アフター…ですか。
こういうのって特にスマートハウスだと他でお願いするにしても難しいかもしれないですですから、ここでお願いしないと…というふうになりますよね。
となりますと、きちんとしていただかないとならないです。
担当者によって違うとかっていうわけではないのかしら。
きちんとされている方はきちんとされていると思いますし。
アフターの部署があったりしますか？

[346: 匿名さん]

ここはある程度大きな会社なので、
アフター部門っていうのはあると思いたいところだけれども。

全体的に価格の設定っていうのはどうなのかなぁ。
建売がメインだから安くなってくると思うのだけれども、それでも設備などが充実しているので高くなってきてしまうのか…？？？

[347: 匿名さん]

基本的には今はスマートハウスメインでやっているのでしょうか。スマートハウス、宣伝等はよく見るのですが実際のところってどうなんでしょ？本当に光熱費は安くなるの？設置コストは回収しきれるのかなぁ？等々、気になるポイントは様々です。
ダブル発電ということは、ガスの方も太陽光の方も設置するということですから。

[348: 匿名さん]

スマートハウスの良し悪しって、
結局は10年くらい住んでわかる所が出てきそう。これから何年もしてから答えが出てくるということになってくるのではないでしょうか。
スマートハウスの場合、太陽光発電の設備の保証期間は長いことが多いらしいですが、ここがどれくらいの期間なのか。

[349: 匿名さん]

実際に住んでいる方がいらっしゃれば…

ここの場合はいわゆる注文住宅というよりも建築条件付きの土地を買った時に
建設をお願いするという形になるのかと思います。
注文住宅だけ、という形も取っているのですか？
建築条件付きだと、
デザインなどは街区のテイストと同じようにしていくような形になるのかなぁと思いました。

[350: 匿名さん]

見ている限りでは、
注文住宅単独でお願いするというようなニーズは少ないのか、
公式ホームページを見ても特に単独で受け付ける文言はないように
見受けられませんか。

どなたか建てられた方で
土地は元々持っていたけれど注文住宅を
お願いしたよ！という人いらっしゃるのかしら。

[351: 匿名さん]

公式のフェイスブックを見たのですが、ZEHセミナーは結構開いているのかな。セミナーってモデルハウス使ってやるものなんでしょうか。
未知のものってどういうものなのかわからないのである程度規模のある会社だとこういうのを開いてくれるから勉強にはなるかなーって思います。

[352: 匿名さん]

勉強会を開いているかどうかはわかりませんが、問い合わせればいろいろと会って教えてもらえたりする機会はありますでしょう。それが営業活動っていうもんですから。知りたいことがあればモデルハウスに行ったり、話を聞きに行ったりという行動をしていくといいですよ。個人情報をあまりばらまきたくないでしょうから、ここは良さそうって本当に思ったところでするのが一番無難な感じだと考えておりますが。