住友林業最高！と思っている人集合 その3

[匿名]

住友林業自慢のスレ、その３です。

仕様・間取り・床材など、みなさまの住友林業の家を自慢しちゃってください。

もちろん荒らしはスルーで。仲良くやっていきましょう！

前スレ：住友林業最高！と思っている人集合
　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/75507/

住友林業最高！と思っている人集合　その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81316/

[1: 匿名]

木造最高品質、住林以上の物はなし。

[2: 匿名]

煽りとかじゃなくて、住友林業の長所とか「ここが同業他社と違う！」っていうセールスポイントは何でしょうか。
会社の知名度とかリセールバリューとかは要りません。

[3: 匿名はん]

おいおい、長所を生かすも殺すのも金次第なんだよ。ちゃんと用意できてんのー
セールスポイント？　できないことはないんです。住林さんはさ。

セールスポイントが少ないところは、そのポイントを強調してるだけなのよ。

冷やかしてはおととい来いってー。展示場の営業にスルーされちゃったのかー

[4: 匿名]

住林のセールスポイント・・・

見た目はともかく頑丈って自社でデータ取って自称してるって所でしょうか？？

[5: 匿名さん]

住林のセールスポイントといえば、
設計自由度も含めてなにもかも出来ないことはほとんどないってことだろうか。
もちろん何をするにもカネカネカネなので、たんまりお金もってる人向きなのは何度もいわれてる通りです。

自分で建築をある程度勉強して、建築雑誌のような家を建ててくれとか、他社の展示場のようなものを建ててくれ・・、
そういうのは余裕で大丈夫と思います。

[6: 匿名]

重量鉄骨も出来るんですか？

[7: 匿名]

>4-5
なるほど。設計自由度と安心感という感じですか。
安心感は兎も角、設計自由度に関しては、木造軸組工法ならではって事ですね。
だとすれば、住友林業ならではという強みは薄まる気がしますが。

[8: 匿名]

その自由度を活かして、他では出来なかった何を実現できたのかをこの掲示板で聞いても施主は一様に沈黙でしたね。

[9: 匿名]

それはまことちゃんハウスだろｗ
あんなの出来ないよ。
なんてったって月10万よこせとかアレが言ってくるからねｗ

[10: 入居済み住民さん]

住友林業も検討しましたが最高！って思えた所は、値引きの金額が大きかったことかな。最初の見積もり金額はバカ高いけど値引き額の大きさで帳尻を合わせていくってスタイルみたいです。家の提案は普通のレベルでした。
積水ハウスの方が外観がカッコよかったし、見積もりが同じ位でも高級な物をつけた提案内容になっていましたよ。
住宅選びは提案内容と金額とのバランス次第です。

[11: 匿名さん]

↑と積水ハウスの営業さんがわざわざこんなところまで営業しに来ました＾＿＾？

基本的に選択しなかったメーカーの掲示板なんて見ないものでしょう。
振った相手を気にするのは女々しい男の恋愛だけでしょう。

[12: 匿名さん]

>家の提案は普通のレベルでした。

あなたのレベルに合わせてくれたのでしょう

それで積水ハウスでもないんでしょう、お宅は

身の程を知ってから口を開こうな

[13: 物件比較中さん]

うちは木造希望なので積水のシャーウッド、一条、住友の三社で検討中です。各社それぞれに良い点、悪い点があると感じてます。よく書かれてることですが営業さんは住友がいちばん対応が良くないです。品がないというか、すぐに契約の話にもっていこうとする話術が嫌な感じです。これってうちだけかな？

[14: 匿名さん]

>安心感は兎も角、設計自由度に関しては、木造軸組工法ならではって事ですね。
>だとすれば、住友林業ならではという強みは薄まる気がしますが。

住林の間取りはほとんどの場合で工務店等では再現できないことは知ってるとは思うが。
外壁で大半の耐力壁を確保してしまうことが他社ではできないらしい。

[15: 入居済み住民さん]

家の良し悪しは設計・設備・施工なんだって。営業の態度じゃないのよ。結局イメージ（雰囲気）と値引額で決めちちゃうんだね、残念。

[16: 匿名]

営業の態度が悪いと家の仕上がりも悪いだろって思えてくるんじゃないの

営業の態度には、その会社の姿勢が現れる

営業の態度が悪い会社だと手抜き工事されそうで怖い

[17: 匿名]

最初に提示する金額は嘘って事ですね。
なんとも最高だな！

住林さいこー！！ﾏｼﾞｳｹﾙｗｗｗ

[18: 匿名さん]

>営業の態度には、その会社の姿勢が現れる
お主、お若いな。若い＝予算が少、と見られとるの。早く気づくのじゃ。
まず貯金じゃ。まずは節制、節約じゃよ。
賃貸でも全然恥ずかしくないのじゃ。
３５年もローン組んで建ててもらっても住林殿は喜ばぬぞ。


いや、喜ぶか。

[19: 匿名]

「予算が少ない客と多い客で露骨に態度が違う営業」
それは最初に俺も感じた感想だ

前に自由度の高い住林だからＬＤＫで３５畳を実現した人がここで自慢していましたが
３５畳でも建坪にもよるし、四角の部屋でなければどこでも出来ると思うのですが

住林住宅を知り合いが先日引渡しされ、遊びに行ってきましたがいろいろと
愚痴を言っていたけど、聞くとどれも現場監督が悪いと思った。
施主の要望が作業員に伝わっていない
各作業終了時に監督が仕上がりを確認していない等
友人の言葉を借りると「契約後は口ばかりでろくに現場で検査もしない」
「こっちが見つけないと何もしない」だそうです。

[21: 匿名]

スレタイは住林最高と思っている人だけ集合ではないよな

しかしメーカー擁護に必死だね、営業？

[23: 匿名]

え？なに言っちゃってるの？勝手に決めないで。

住友林業最高

[25: 匿名]

最高最高

[26: 匿名]

住林の値引き額が最高！

って思っている人なら、レスしてもいいのでしょうか？

[27: 匿名]

値段のわりにションボリかげんが最高って事に決まってんだろカス共！
他にないだろ！
日本語勉強しろよ！！！
まったくっ！

[29: 匿名]

最高最高

[30: 匿名]

最高ですか？

最高です！



どっかの 宗 教 みたいだなｗ

[31: 匿名さん]

結局は建ててもいない暇で住友林業に固執している人、または他メーカーの社員が
わざわざ書き込みを続けているのでしょう。

[32: 匿名]

最高最高

[33: 建築中]

＞19
35畳の持ち主です。
建坪は63坪
四角じゃなければの意味が良く分からないけど、階段がスケルトンでLDKのど真ん中。
これが出来たのは住林だけでしたが？三井やシャーウッドでは気に入らなかった。
住林の評価をお願いしてないよ。
住林で満足いってるから、余計なお世話。
文句言っていたお友達は、打ち合わせと違う住宅が出来ちゃったのですか？
私の知ってる施主さん方は皆さん満足されていますが...こちらが気づかないところまで点検して不備があればきちんと直していくそうです。
結局のところ人同士なので、施主さんが不満ばかり言っていては長所なんて見えないでしょうね。
短所は、どこのメーカーでもあるしね。いかに上手に得をとるかは考えてね。打算的にならないと！
住林で建てることが出来て本当に満足です。
住林最高！！

[34: 匿名さん]

最後まで積水ハウスと迷った。
あげく、４０－５０坪程度の家ではダインコンクリートの見栄えは出ないと判断。
どこかで無理がくる。

このことに気付くのに半年かかった。

今は住林で建てて本当によかったと思っている。この自由度の高さは打ち合わせのたびにびっくりした。
積水ハウスは否定はしないけどあの手の家は土地がせめて70坪以上あって50坪以上の延べ床面積と、
2.5メートルの特に変化のない空間で満足できる人、よくいえば万人受けする家でＯＫとする人でないとダメと思った。

[35: 足裏]

最高ですか？

[36: 匿名]

最高です！！
って････＊＊＊＊＊だな

営業マンに、きこりんが欲しいと言ったら････①客を紹介する②その客が制約する③抽選する
無理と判明(笑)
でも住友林業はgood

[37: 匿名]

３５畳のＬＤＫに吹き抜けとスケルトン階段

何故木造にしたのか不明・・　しかもラーメンだろ？

地震が来ない様祈っとくわ

[38: 匿名さん]

きこりんくれたヨ。

[40: 建築中]

37
ラーメンじゃないよ。
マイフォレストだよ。
祈らなくてもいいです。
耐震もきちんと3確保です。
木の家じゃなきゃ嫌だから。
夏は涼しく冬は暖か。基本でしょう？
昔からあるのは軸組み工法でしょう？
鉄骨なんかでは夏は暑いでしょう、積水の鉄骨の人が言っていましたよ。

ま、何とでも言って。
あなたのお宅では無いでしょう。

[42: 匿名]

ラーメンはBFで
在来がマイフォレスト

[43: 匿名]

在来 ×

マルチバランス ○

[45: 匿名さん]

BFはビッグフレーム
大空間が欲しい方や、三階建てを考えてる方には良いでしょうね。

[46: 入居済み住民さん]

＞４３
マルチバランスは住林がつけた、自社工法の呼び名だぞ
一般名称では在来軸組にはいるだろ

ラーメンだっていろんな工法があるんだぞ

己の馬鹿を晒すなよ

[47: 入居済み住民さん]

43はばかですか
マルチバランスは自社工法の呼び名ですよ

[48: 匿名]

マルチバランス。

きずれパネルにスーパー檜。オリジナル金物を使用。

似てるけど在来とは一線を画す、素晴らしい工法だ。

知らんの？

[49: 匿名]

分類すれば
在来軸組にしか当てはまらないでしょ

マルチバランスには
住林の特許が入ってるけどね

メーカーの謳い文句に踊らされ過ぎ

[50: 匿名]

なんでも良いよ
住友林業♪最高o(^o^)o

[51: 匿名]

よく分かっていない人に人気のメーカーなんですね。

[53: 匿名]

>>47
は゛かって言う人がは゛かだって母さんが言ってた

ＢＦ⇒は゛かふざけすぎ
マルチバランス⇒サプリメント

[54: 匿名さん]

>51
本当おっしゃる通りですね。
このスレをみているとそんな感じがしてきます。
住林最高！！うける～（笑）

[55: 匿名さん]

住林も検討中の一社に入れてますが値引きしてくれる金額は確かに最高だと思います。

[56: 匿名]

最初からこれ以上値引きできない金額で提示できないものでしょうか？？
負けてもらえなかった人は損をしたって事でしょうか？

[57: 匿名]

>>56
損ではなく『さいこー』の住林様の儲けなのです。
値引きした人は住林様に逆らってる訳ですよ！！
最低です。クズです。
値引きした人に『住林さいこー！』とか言われたくないですね。
住林で買ってても値引きした人はこのスレに来ないでね。

[58: 匿名さん]

そうだ。
値引き、値引き、値引き
そうして、だんだん家づくり（＝発注）のポイントがずれてくる。
値引きは「おまけ」だろー。おまけ的な意味で喜びを感じるのだ。

す　み　り　ん　さ　い　こ　う

[59: 匿名]

ねたみまるだしｗかわいそうにｗ

[61: 匿名]

たかが家一件建てたぐらいで人生まで語るなよ。

その程度で人生、金だぁ？

笑うところか？

[62: 匿名]

住林は最高って人の集まるスレですから・・・

[64: 匿名]

住林で建てた諸君、まさか家具はニトリじゃないよな？車は軽じゃないよな？

[69: 建築中]

みんな自慢すればいいじゃんね～
聞きたいよ！
気分悪くする人は読むだけで、書き込まなきゃいいのにね。
結局のところ、住林で建てたい人が建てれる努力をしてるのだよ。
人の努力も知らないで、人の人生馬鹿に出来る資格も無いんだよ。
他人には言えない努力みんなあるんだし！
だから、匿名で書き込むんじゃないの？
意味無く、ただ自己満足でいいじゃん。
聞きたい人が聞いて、言いたい人が自慢する！
遠慮するな～

[70: 匿名]

６４だけど自分も住林ですけど…。家建てるといい車や家具、家電が欲しくなるでしょ？皆さんどうしてるのかなって思っています。

[72: 入居済み住民さん]

バランス欠いてるから，ある意味、ばかにされても仕方ないような

家具，カーテンや照明ケチると，せっかくの家が台無しになるのはよくあること

[73: 購入検討中さん]

吹き付けでモルタルごとヒビ割れ
サイディングで目地から腐食

どっちが最高ですか？

それともサイディング吹き付けの
積水が最高ですか？？

[74: 匿名]

＞＞73
それでいいんじゃないの？
いちいち嫌な登場すんなよ。

＞＞64
とりあえず、家を建てるに当たり車は当分買わないように前もっての買い替え終了。
家具は、先に好きなものを決めておいて（購入済み）間取りや導線、床選択など決めました。
勿論、家に釣り合う物です。家具も出来れば永く使える物がいいね。使い込むほどに味の出るもの。
うちは、家電も家具も予算をきちんととって家作りをした。

[76: 匿名さん]

＞＞73
そんなことにならない為にシーサンドｺｰﾄがあるのでは？
３０年以上ノーメンテでいけるはずなので・・・

[77: 匿名]

↑　釣りなのか　マジなのか　

[78: 匿名]

シーサンドコートは15年仕様と30年仕様があるよね。自分は屋根含め30年仕様にしたけど大きな地震や気象条件に劇的な変化がなければ機能は保てると思うよ。

[79: 匿名]

住林最高ですね！！
外壁30年メンテナンスフリー！！！

[80: 匿名さん]

ウォルナット無垢床いいわぁ。

[81: 匿名はん]

住林の家って最高にスカスカな造りですね、
材料費節約、大阪住友のＤＮＡは踏まれても息してるん。

[82: 匿名]

震動実験もできないような外壁じゃ不安だからサイディングがいいかな。

[83: 匿名さん]

まぁまぁ、そんなに僻みなさんなって（笑）

[84: 匿名]

コノ場合・・・僻むと言うより
憐れむって感じなのでは？？？？

[85: 入居済み住民さん]

つまらないので巣に帰りなさい

[86: 契約済みさん]

きこりん模型ゲットさいこぉぉ！！

[87: 匿名さん]

可哀想なお施主様・・・でも頑張ってくださいね！住林最高！

[88: 購入検討中さん]

現在、スミリンで契約検討中ですが、本体価格と提案工事合わせて３０００万で、値引きが１５０万位と言われています。

妥当なところでしょうか？

[89: 匿名さん]

>88

おい、スレ違いだぞ。検討中ぐらいでこのスレに入ってくんじゃない。まさか値引きぐらいで余所になびくんじゃないだろうな。おととい来い。

住林最高！

[90: 匿名]

>>88
300万円は軽く超えような！
あと模型もな！

住林最高！！

[91: 匿名さん]

>>88
いろんな情報を集めてみると、本体価格と提案工事価格を合わせた金額からの二割引きが一般的のようです。二割引き以上を引き出すことも可能かもしれませんが、タフな交渉力が必要になることでしょう。

[92: 匿名]

3000万の予算だとタマホームあたりと競合させるといいですね。

[93: 匿名さん]

タマホームと住林だと・・・タマホームの方が仕様も上なので・・・比較にならないのでは？
地場の工務店と比較したら分かりやすいと思います・・・

[94: 匿名]

貧乏舌って聞いたことはあるけど
家の良し悪しの感覚にも
そういうことってあるんだね

[95: 匿名]

93さんの意見は事実でしょう

[96: 匿名さん]

展示場どうしを比較するとタマより住林のほうが上。文句無しで住林の勝ち。

ところが両社の標準仕様を比較すると住林よりタマのほうが上。タマの圧勝。


結論
展示場戦略は住林の勝ち。
実際にたつ家の質はタマの勝ち。

[97: 入居済み住民さん]

平均坪単価は、住林80万位だよ
標準のみで建てれば、55-60万くらいじゃないの
実際に建つ家では、標準仕様は一部のはずだよ

[98: 匿名]

同じ値段なら出来上がる建物はタマの方が良いんじゃない？

[99: 匿名]

請負金額と建物の大きさを同じにした時の、この二社の家の仕様を比較しなきゃ、意味ないでしょ
タマの坪50万の家とスミリンの坪80万の家を比較しても意味がない
同じ金額ならタマの方が断然いい家になる

[100: 匿名]

タマがいいならタマで建てれば。