武蔵小杉地区の今後について・・・【33】

[匿名さん]

パート33です。仲良く情報交換しましょう。
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[518: 匿名]

住友はKYで有名だからww
隣がアリオでも高値で出してくるよ。
2年位ずっと売ってるんじゃない？

[519: 匿名]

住友のリエトはいつまで売るの？
あと5年位？ww

[520: 匿名]

これだからスミフって嫌い。本当期待外れ。アリオなんて初めて聞いたし。
ラゾーナ以下だと思うよ

[521: 匿名さん]

東京機械地区が、商業施設・タワマンの両方とも東京建物か住友不動産1社持ちだったら
こんなことにはならなかったかもしれないね。

東京建物はタワマンの方は持ってなければ
既に南武線側のブリリアは完売してるから、商業施設の方は
集客にさえ成功すれば、別に街のイメージにはこだわらなくてもいいわけだし
タワマン側の住民に配慮する必要も無い。

[522: 匿名さん]

逆に、小杉住民さんはどんなSCだったら満足だった訳？
素直に聞いてみたい。。。

[523: 匿名さん]

まぁ、住友不動産はアリオが出来るのかそうじゃないかは知ってますけどねぇ（にっこり）

[524: 匿名さん]

>>522
アリオが嫌な人が多いというだけで、別に大掛かりなSCを望んでる人は少ないと思うよ。
アリオは過去のSCからネガティブなイメージが強すぎる。テナントを集める能力も見劣るしね。

[525: 匿名さん]

>>522
ラゾーナのように資産価値を向上させる物であれば
人がいっぱい来ることはあまり望まないけど、全体としては容認する方に傾いている
という感じだったのが、イメージ的に悪影響な上に集まってくる人の客層も心配となれば
反発する声が出てくるのは仕方ないじゃないかな

[526: 匿名さん]

まあ仮にららぽだったとしても荒れていたとは思うよ。

[527: 匿名]

以前ライズよりすごいＳＣができる！なんて書いてあったから期待大だったよ・・・

[528: 匿名さん]

単なる臆測なのに釣れに釣れたな。

[529: 匿名さん]

>>526
ららぽはSCでは成功実績が十分にあるという感じだから、少なくともこんなに荒れてはいないはず。

[530: 匿名]

正直1社が持ってても変わらないよ。
コスギの商業地としての実力がこの程度なんだよ。
もし、タワマン建設がなくて商業施設が2倍の規模だったらアリオすら誘致出来たか…。
せめて川崎駅から倍離れてればいいのが出来たかもね。

[531: 匿名]

(にっこり)って書く人いつも思うけど気持ち悪いね。ちょっと同じ住民としては嫌。

[532: 匿名さん]

>>531
それ住民じゃないよ。豊洲スレから流れた蒲田君みたいな人だから相手しないように。

[533: 匿名さん]

>>528
川崎市HPに出てる情報見る限りは、ほぼアリオで間違いなさそう。
どういうのが建つかは決定事項みたいだしあとはアリオの名前になるのか
実質アリオだけどアリオの名前を出さない、みたいになるかの違いぐらいかな。

[534: 匿名]

＞523
住友は何が出来るのを知ってるってw
ここの皆も知ってるよ。

・店舗が1階〜4階。
・デパ地下は地下が無いので無し。
・吹き抜け小さく。デカイ立方体の看板。
・4階がシネコンだろうから、テナントが入るのは3フロア。
・スーパーも入るから更にテナント少なし。

これでいいのが出来るかな？

[535: 匿名さん]

あと数時間でこの議論に終止符が打たれることが確定しました。

[536: 匿名さん]

武蔵小杉ブログが発表するのか。でもアリオ確定したら余計論争になるんじゃないかと。

[537: 匿名さん]

何か発表でもあるの？

[538: 匿名さん]

武蔵小杉ブログ管理人は前から知ってたんでしょ？
ここが紛糾してるから、これ以上伏せておくのは得策じゃないと判断した？
だとしたらもしかしたらアリオじゃないのか・・

[539: 匿名]

広大な敷地がある場所にSCを建てるわけじゃないから、フロア数と床面積を確保してテナント数を増やそうって考えの設計でしょ。テナントの質次第だよね。
なんだかんだ言っても、出来たら利用するわけだから、小杉住民にとってみればありがたい存在じゃないの。

[540: 匿名さん]

みんなアリオだと思ってるのね。（＾∇＾）

実は、私、知ってます♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

[541: 匿名さん]

>>539
SC出来るのは決まってたから、何が来るかで一喜一憂するのは仕方ないことだと思う。
アリオ（セブンアイ）は、モール展開が下手だからイトーヨーカドーの功績は別にして
あまり歓迎されないSCの代表例。

[542: 匿名さん]

主力テナントを発表するだけで肝心の施設名は出ないとかいうオチだと予想。

[543: 匿名さん]

メガアリオきたあああ

[544: 匿名さん]

更新来たな

[545: 匿名さん]

メガリオって呼ぼうかな。
結局ヨーカドーかあ。
まあ噂どおりでしたね。

[546: 匿名さん]

アリオ確定だね。ここは反省会会場になるの・・？

[547: 匿名さん]

ららぽーと横浜もヨーカドーは入ってるから、別にヨーカドー自体はいいんじゃないの。
1番の問題は名前がアリオになるかどうかだけど、そこは先送りだしまだ議論継続っぽいね。

[548: 匿名さん]

大規模商業施設でさんざん騒いだあげくにアリオって最悪の結末じゃん。
どう収拾つけるんだろう。

[549: 匿名]

アリオは今出店ラッシュだからね。
アリオのままだと思うよ。
アリオブランドを広げたいだろうし。

[550: 匿名さん]

アリオ（笑）

[551: 匿名]

ブログでは亀有を紹介してたけど敷地面積が違いすぎるからな。
あれだけの敷地面積あれば吹き抜けも多く作れるけど。
コスギの場合は、構造的には西新井だろう。

[552: 匿名]

「アリオ武蔵小杉」・・・・全く違和感無いんだけど
コスギを知らない人が見たら東京の下町だと思いそう。

[553: 匿名さん]

こんなにも期待して、アリオって・・・もー笑いが止まりません

[554: 匿名さん]

シネコンは入るんですよね？最後の期待です。

[555: 匿名さん]

いまでもイトーヨーカドーを利用しているので
正直アリオで良かったです。
再開発地区で同じ考えの人多いはず。
まさに朗報ですね。

[556: 周辺住民さん]

よく見るとアリオのカラーリングはパークシティと似てるし、最初から決まってたんだろね。
後はセントラル、藍やの三角地帯がメガドンキになるって噂もあるし、いよいよ便利になるね。

[557: 匿名]

建物の高さから言ってシネコンは入るだろうね。
ただ、シネコン入って、さらにヨーカドーが1階から3階までの
フロアの半分近く入るだろうからその他のテナントは少ないはず。

おそらく電気屋やホームセンターは無理。

[558: 匿名さん]

電気屋とホームセンターと本屋と100円ショップが欲しかったな～。
シネコンは入りそうで嬉しい。

[559: 匿名]

アリオにメガドンキー？
どんどん地方都市みたいになるなw

[560: 匿名]

本屋と100円ショップはありそうだよね。

[561: 匿名さん]

アリオでもいいよ。
実際の住民はそう思ってる人も少なくないと思う。

ラゾーナ級だなんだと騒いで煽っていたのレスの
大半は外野の書き込みだし。

[562: 匿名さん]

あとはもうちょっと飲食店が増えてほしい。
イタリアン酒場や串カツ田中が大人気だけどもっと店が増えても客は入ると思うんだよね。

[563: 購入検討中さん]

アリオ亀有だったら、何の問題もない。こども向けのイベントもやっているしね。
普段使いに申し分ない。フランフランフラン、無印良品、赤ちゃん本舗、シネコン。

ラゾーナは２ついらないよ。

[564: 購入検討中さん]

家電量販店はほしいけど、スペースがないかな。ヨドバシとはいわないけど、せめてコジマかノジマか。

[565: 匿名]

いや亀有にはならないでしょ。
亀有・・・敷地面積44350㎡
店舗面積42120㎡

小杉・・・敷地面積24945㎡
店舗面積30000㎡前後(推定)

西新井・・敷地面積29028㎡
店舗面積31000㎡

イベントスペースも小さいだろうね。

[566: 匿名]

アカチャンホンポはスペース的に無理かな。

[567: 匿名さん]

ベビーカーだらけで邪魔になりそうだからラゾーナに行ってもらえばいい