武蔵小杉地区の今後について・・・【33】

[匿名さん]

パート33です。仲良く情報交換しましょう。
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[183: 匿名さん]

高い金だしてローン組んでタワマン買った人にとってみれば
期待のSCがアリオだなんて資産価値が！ムキーって感じなのかもしれないけど
生活するのに便利になれば交通の便の良さは変わらないんだしいいことだと思うけどなあ。

[184: 匿名]

いや、ただの強がりだろ。
察してやってくれ。

[185: 匿名さん]

ついに小杉バブルもアリオショックで崩壊するのか。
いや、今日はめでたいめでたい 尾頭付きの鯛と赤飯でお祝いしないとな。

[186: 匿名さん]

坪280出してアリオって・・ｗ 何かの冗談でしょ。
もし本当だとしたら既に買っちゃってる人たちお気の毒。

[187: 匿名さん]

横須賀線開通みたいに再開発全部終わったら結局たいしたことなかったなって風になりそう
駅近のマンション買っちゃったし今更どうこう言っても仕方ないんだけどね…

[188: 匿名さん]

アリオなんてそれこそ新川崎みたいなとこに入れておけばいいものを。
小杉ではこれからアリオ反対運動が盛り上がるかもね。
でも反対しても、今の不況のご時世ではアッパークラスを狙ったSCは望み薄だけど。

[189: 匿名さん]

朗報かどうかしらんが、今後の展開。

やはり武蔵小杉のＳＣは完全駅密着型のコンセプト。
ショッピングしてご飯食べて映画見て、直ぐに電車で帰れるのが基本。

にわかに再浮上しているのが、お隣新川崎の線路横に広がる三菱ふそう工場の跡地利用。
ほぼ町一つ分の敷地があって、超大型ＳＣと住宅開発が進めば超ビッグプロジェクトとなる。
最近、またタクシー運ちゃんから聞くことが多くなった話題。

[190: 匿名さん]

ネガの皆さん、ここしばらく元気だな（笑）
パチンコや駐輪場の話題を繰り返されるよりおもしろいよ

[192: 匿名さん]

SCは、ただの箱っぽいくて、吹き抜けもケチって、なんかパッとしそうもないようです。
ちょっとガッカリ！;~_~
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[193: 匿名さん]

ラゾーナ川崎や東京方面に行く購買層と被ったら勝ち目が無いから
元住吉を参考に庶民的なラインを狙ってきたんでしょ
なんだかんだ文句言ってても、そこに住んでる人は近所に出来たら行くだろうし

武蔵小杉のイメージの低下は免れないだろうけどね

[194: 匿名さん]

始めからそんなに高くないので、いいのでは

[195: 匿名さん]

アリオが入るってパチンコよりよっぽど致命的だと思うんだけど
結局エクラスとパークで罵り合ってる人たち、みんな共倒れなのかな。

[196: 匿名さん]

あちゃー 結局アリオなのか
がっかりだけど あの安っぽい看板だけでも何とかしてほしい

[197: 匿名さん]

いくら小杉が背伸びしようとしても川崎の＊＊には勝てないってことか。
どうしょうもないね。

[198: 匿名さん]

その川崎もたいした事はないので、ど〜でもいいじゃない

川崎は所詮、工業地帯なんだから

[199: 匿名さん]

あんたんとこお金ないね、ってイトーヨーカドーにバラされたみたいなもんだね。
マーケティングってお金が絡んでるから色んな本音が正直に出ちゃって
色々と都合の悪い人も出てきちゃうんだろうな。

[200: 匿名さん]

期待して待ってたら
アリオでしたｗ
残念ｗ

[201: 匿名さん]

リアルタイムで説明会参加してた人たち、アリオだと知ってショックだっただろうな
周辺住民はアリオがやっとの方々だから違和感無いんだろうけど

[202: 周辺住民さん]

うん
アリオ大歓迎です

[203: 匿名さん]

アリオって中身は他の商業施設と変わらないはずなのに
デザイン力だけでここまで価値が安く見られてしまうって本当に面白いケースだなｗ

[204: 匿名さん]

結局バブルに乗せられて高値で買っちゃった新住民が大損でメシが旨いってこと？

[205: 匿名さん]

売らなきゃいいんだから、永住しちゃいなよ

[206: 匿名さん]

>>203
デザインもそうだけど、アリオは首都圏では購買力の乏しいとこにしか基本入らないから
ここら辺は富裕層が少ないって烙印押されてるようなもんだし、その部分の方が大きいんじゃないの

まあ事実だから仕方ないけど、高い金出して小杉に来た人達は納得いかないだろうね

[207: 匿名さん]

>>206
単に高い買い物なら都内に出れば充分ってことじゃね？
しかし地元の需要ばかり吸い取るなら、周りの商店街は相当影響受けるだろうな
元住吉商店街はご愁傷様って感じだ

[208: 匿名さん]

富裕層が少ないってオブラートに包んだ言葉だけど
ようするに亀有とか西新井とか北砂と同じような収入層ってことでは
ここってハリボテのタワマンだけたくさんあるけど結局下町だったのね

[210: 匿名さん]

センター北とか二子玉川やたまプラーザみたいのが出来たら
確かにイメージはいいけど、それじゃ長続きしないんでしょ。ここの立地では。
SCは地域で長く商売していくものだから背伸びしても仕方が無い。

[212: 匿名さん]

>>207
元住吉はアリオが狙ってるようなターゲット層より更に収入が下の人が
頻繁に通うイメージ。実際、青果や生鮮は激安店が多い。
そう考えたらここがアリオになったのは当然と言えなくもないけど
それでも、元住吉商店街はそこまで被害は大きくないんじゃないかな。

木月日吉側のヤマハ跡地にもOKストアが出来るらしいが、そっちの方が気になりそう。

[213: 匿名さん]

>>207
別に普通の商業施設ができれば問題ない。
アリオに入る店はそんなに悪くない普通の店ばかりでしょ
それなのにデザイン力だけで普通以下に落としちゃってるのがすごいってこと

[214: 匿名さん]

2011年8月のアリオショックは武蔵小杉の後世に語り継がれることに

[215: 匿名さん]

>>149
31mは看板除き。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1226/
>建物高さ：約30m、
>※但し、東急線寄りの部分に看板が設置されるために最高部約40m

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1614/
>高さ：約31m（従来約30m）

アリオが高級路線じゃないのは認めるけど、ドンキみたいな嫌悪施設ではない。
今何も無いんだし暴落はありえないよ。
アンチの皆様ご苦労様。

[216: 匿名さん]

＞アリオが高級路線じゃないのは認めるけど、ドンキみたいな嫌悪施設ではない。

いやいや、あのタワマンだらけの中にアリオは相当浮くよ。
シネコンも入るんだし、ドンキほどでは無いにしろ懸念材料であるのは間違いないかと。

[217: 匿名さん]

>>212
元住吉歩いたことある？
そういうイメージはなかったわ

[218: 匿名さん]

>>216
ドンキがＳＣやることがそもそも無いだけで
ショッピングセンターの中ではアリオは最下層
これから分譲されると思われる小杉の坪300のタワマン買うような
収入の方々に二の足踏ませるには十分な材料ですよ

でもここって地上げ屋住友も関わってるんでしょ？反対しないんだろうか

[219: 匿名さん]

>>216→>>215
アンカー間違い

[220: 匿名さん]

今あるボロい工場　＜＜＜（越えられない壁）＜＜＜　ドンキ　＜＜＜＜＜　アリオ　＜　高級ＳＣ

じゃないの？
ららぽーとが出来る予定がアリオに変更になったというなら「アリオショック」だけど、
何も決まってなかったじゃないか。
っていうか、これでアリオじゃなかったらアンチの皆様はまた黙りこむわけ？ｗ

[221: 匿名さん]

>>218
今回の計画には住友も承認して提出していますよ　

住友は高いお金出して東京機械跡地の下部を買ったけど
新丸子のシティテラスを高値で売ろうとして、エクラスの値段見て
慌てて値下げしてるし、震災後は湾岸タワーの販売の苦戦が予想されてるから
軌道修正したんじゃないの

[222: 匿名さん]

>>220
計画図はどこからどう見てもアリオでしょ
セブンアイは上場企業だから詳細出せないだけで

[223: 匿名さん]

シネコンは入るだろうな。４Ｆの柱がないとこに。

アリオ亀有の配置図みたら分かるけど
シアターは10スクリーンでも結構コンパクトに入ってる
http://www.ario-kameari.jp/page/shop/floorlist/?floor_type=floor1&...

[224: 匿名さん]

みんなアリオの名前が嫌ってだけなんじゃないの。

ユナイテッドアローズとユニクロとしまむらみたいなもんで
そもそもこだわってる人は、そんなとこでは服は買わないで
東京の方に行くから何でも一緒だと思うけど。

小倉の島忠の客層見てると、もしそういうのだったら街のイメージに関わるから
もうちょっと高級なとこに来て欲しかったとは思うけどね。

[225: 匿名さん]

自分はむしろ歓迎だな。
ただアリオの看板が嫌なだけｗ

http://www.spk-super.com/img200511/ario-opyoru1.jpg

[226: 匿名さん]

ららぽーと武蔵小杉で何の問題も無かった。
東京機械が東京建物に任せたのが間違いの始まり。あんまりSCのノウハウも無いのに。
それでイトーヨーカドーに丸投げで小杉のバブル崩壊。偽りの高級路線もメッキが剥げたね。

[227: 匿名さん]

武蔵小杉ってただの郊外団地の街じゃない。アリオでピッタリだと思うけどなにを今まで勘違いしてたのかな？
坪280とかで買った人いたの？何も知らないとはいえ、ボラれたもんだねえ。

[228: 匿名さん]

>>225
別に中身はアリオでもいいんだよ。アリオって名前がネックなだけ。
イオンでもイオンの名前出してないとこもあるんだし、アリオやめて適当な名前にすればいいのに。

[229: 匿名さん]

というか、ららぽーとだって店の種類は大して変わらんぞ。
ファーストフードだって入るし、Ｈ＆Ｍのような安いブランドも入ってるんだから

[230: 匿名さん]

所詮は川崎なんだから、そんなもんで十分でしょ

[231: 匿名さん]

>>228
その通り。
ブランド力がマイナスの方向性に働いてるからな

[232: 匿名さん]

>>229
ららぽーと横浜の鴨居はここよりは確実に田舎だけど
大丸も入ってるし、イトーヨーカドーも入ってはいるけどイメージはアリオとは違う。
何よりアリオは失敗してるSCが多いのが問題。テナントを集める力が弱いのかな。