武蔵小杉地区の今後について・・・【33】

[匿名さん]

パート33です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
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[725: 匿名]

アリオがアリオでないことに期待。はそうかも。

嫁の実家が近所にある、たまプラーザテラスは幼児も大人も両方楽しめるように店舗もうまく調和されてるから、あんな感じになると期待。

[726: 周辺住民さん]

小杉の再開発地域を二子玉川を超えたなどとさんざん持ち上げてもともと住んでいる小杉住民をバカにしておいて、SCがアリオ形態のSCレベルと分かるやこんどは一転して普通のSCがよい、と自分を納得させようとする。
小杉の新住民の知性レベルの低さにあきれる。
タワーマンションに住んだだけで何か勘違いしていませんか？

[727: 匿名さん]

>>726
劣等感丸出しのコメントはみっともないからやめたほうがいいよ。

[728: 匿名さん]

>>727
頭悪そうなカキコだな

[729: 匿名さん]

二子玉川より武蔵小杉が上って意見は行き過ぎだな。そういう声が無かったわけではないが、ちょっとそれは思慮が浅い。
販売価格も世間の評価も二子玉川の方が上であることは明らか。

しかし二子玉川に「勘違い」が有ったのもまた事実で、武蔵小杉スレで二子玉川が叩かれていたのはまさにそれ。
古くからの高級住宅街から見て洪水の多い崖の下に位置し、「都心も憧れる」などと宣う。高島屋のお陰でイメージアップに成功したからと言って、本質的な利便性を二の次にしてイメージのみに高い値段をつけて売買したその姿勢が馬鹿にされたわけだよ。
決して「二子玉川の格＜武蔵小杉の格」という話をしていた訳ではなく、「二子玉川の知性＜武蔵小杉の知性」という話だったはずだ。

ところがもし武蔵小杉のタワマン住人が本気でアリオに落胆しているのであれば、それこそ馬鹿馬鹿しい話。虚を張らずに実を採るその姿勢にこそ武蔵小杉の知性があったのではないか？
高級イメージという二子玉川と同じ土俵に降りたら勝ち目はないし、利便性の追求にこそこのスレの価値はあるのだから、失望・落胆する人はこのスレから出て行き、小杉の部屋を売って二子玉川に引っ越した方がいいよ。

[730: 匿名]

再開発は進んでるんだけど、どれも中途半端って感じで垢抜けないよね。この街で楽しむのではなく、電車で出かけて楽しむのが小杉のスタイルかな。期待しすぎていたなぁ。まぁシネコンがあればとりあえずいいけどね。

[731: 匿名]

せめてラゾーナぐらいのテナントは望みたい

[732: 匿名さん]

あーあ、小杉が溝の口以下になるとは.....所詮は企業からみると小杉はスーパーレベルの市場としてしか見られていないと言う事でしょうか！？
あとは規模が小さいけど、”東急駅ビル＆エクラス下”や”駅西側の現マルエツ＆図書館跡地”、北側”エルシイ＆NECビル跡地”に期待すしかないのかなあ。
本当にガッカリ！！　あーーーー詰んない中途半端な再開発！！！　川崎市まちづくり局と中原区役所の中途半端な計画のせい？
何が”「新百合ヶ丘駅周辺地区」と並び川崎市の「広域拠点」として位置”だ、役人の中途半端な姿勢が中途半端なまちづくりにしてしまったのでは！！？？！！？？

あー詰んない、詰んない、詰んない、詰んない、詰んない、詰んなくなっちゃった！！！！

[733: 匿名]

残念だけどまあ以前に大口たたいてた一部の人がいたのも事実ですね。これがもし、ららぽーとやそれ以上なら『やっぱり小杉はすごいでしょ』ってレスになってたと思うし。
ノクティみたいにはなってほしくないなあ

[734: 匿名さん]

再開発はアリオだけじゃないんだから、全体で考えた方がいいよ。高級志向の店は別にできるんだと思う。でもなくても、渋谷でも銀座でも自由が丘でもすぐに行けるから不便は全くないけどね。小杉にとじこもって生活する人なんていないでしょ。

二子玉川と武蔵小杉の違いは簡単に言えば、世田谷区ｖｓ川崎市、川を越えるか越えないか。一般的には世田谷区の方がイメージが上なんだと思う。

[735: 匿名さん]

武蔵小杉はこれからでしょ。

街全体を掘り起こしての再開発は首都圏でも希な地域。
これから楽しみな開発地域（既に着工）↓
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugi3chome.html
駅直結のＣ地区の三井の商業タウン
駅前広場前に広がる小杉第１公園↓
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosuginanbu.html
エルシーとＮＥＣビルの商業＋タワマン
日石住宅跡地は大型商業施設に仮決定↓
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugihokubu.html

など、まだまだタワマン＋商業施設が沢山できてきます。
東京機械跡地はその先鋒としての目玉だが、まだ再開発は中半の状態

[736: 匿名はん]

東武ストアがあれば十分。

[737: 匿名さん]

日石住宅跡地の大型商業施設って何ができるんだろうね。

[738: 匿名はん]

東武ストア(笑)

[739: 購入検討中さん]

にっこり→がっかり

[740: 匿名さん]

さすがに坪単価が100万違う西新井と同じテナント構成ってことはないだろうが、一抹かそれ以上の不安はあるな。まずは説明会で外観イラストの確認ですな。

[741: 匿名さん]

坪単価とテナント構成って関係あるのか？

[742: 周辺住民さん]

＞735
またこう書いて後でガッカリするからやめてほしい

[743: 匿名さん]

何この駅前、完全なタワマン駅になりつつあるじゃん。
街としての価値はどうなの？

[744: 匿名さん]

>>740
商業施設に関しては、ローンを抱えている
マンション住民の購買力はあまり期待されてないと思う。
南武線沿線を主に商圏と考えているのとしたら、小倉の島忠みたいな
酷い客層だけは勘弁して欲しいね。東横線側の方が近いわけだし
通常のアリオからはもうちょっと差別化しても良さそうだけど。