武蔵小杉地区の今後について・・・【33】

[匿名さん]

パート33です。仲良く情報交換しましょう。
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[204: 匿名さん]

結局バブルに乗せられて高値で買っちゃった新住民が大損でメシが旨いってこと？

[205: 匿名さん]

売らなきゃいいんだから、永住しちゃいなよ

[206: 匿名さん]

>>203
デザインもそうだけど、アリオは首都圏では購買力の乏しいとこにしか基本入らないから
ここら辺は富裕層が少ないって烙印押されてるようなもんだし、その部分の方が大きいんじゃないの

まあ事実だから仕方ないけど、高い金出して小杉に来た人達は納得いかないだろうね

[207: 匿名さん]

>>206
単に高い買い物なら都内に出れば充分ってことじゃね？
しかし地元の需要ばかり吸い取るなら、周りの商店街は相当影響受けるだろうな
元住吉商店街はご愁傷様って感じだ

[208: 匿名さん]

富裕層が少ないってオブラートに包んだ言葉だけど
ようするに亀有とか西新井とか北砂と同じような収入層ってことでは
ここってハリボテのタワマンだけたくさんあるけど結局下町だったのね

[210: 匿名さん]

センター北とか二子玉川やたまプラーザみたいのが出来たら
確かにイメージはいいけど、それじゃ長続きしないんでしょ。ここの立地では。
SCは地域で長く商売していくものだから背伸びしても仕方が無い。

[212: 匿名さん]

>>207
元住吉はアリオが狙ってるようなターゲット層より更に収入が下の人が
頻繁に通うイメージ。実際、青果や生鮮は激安店が多い。
そう考えたらここがアリオになったのは当然と言えなくもないけど
それでも、元住吉商店街はそこまで被害は大きくないんじゃないかな。

木月日吉側のヤマハ跡地にもOKストアが出来るらしいが、そっちの方が気になりそう。

[213: 匿名さん]

>>207
別に普通の商業施設ができれば問題ない。
アリオに入る店はそんなに悪くない普通の店ばかりでしょ
それなのにデザイン力だけで普通以下に落としちゃってるのがすごいってこと

[214: 匿名さん]

2011年8月のアリオショックは武蔵小杉の後世に語り継がれることに

[215: 匿名さん]

>>149
31mは看板除き。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1226/
>建物高さ：約30m、
>※但し、東急線寄りの部分に看板が設置されるために最高部約40m

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1614/
>高さ：約31m（従来約30m）

アリオが高級路線じゃないのは認めるけど、ドンキみたいな嫌悪施設ではない。
今何も無いんだし暴落はありえないよ。
アンチの皆様ご苦労様。

[216: 匿名さん]

＞アリオが高級路線じゃないのは認めるけど、ドンキみたいな嫌悪施設ではない。

いやいや、あのタワマンだらけの中にアリオは相当浮くよ。
シネコンも入るんだし、ドンキほどでは無いにしろ懸念材料であるのは間違いないかと。

[217: 匿名さん]

>>212
元住吉歩いたことある？
そういうイメージはなかったわ

[218: 匿名さん]

>>216
ドンキがＳＣやることがそもそも無いだけで
ショッピングセンターの中ではアリオは最下層
これから分譲されると思われる小杉の坪300のタワマン買うような
収入の方々に二の足踏ませるには十分な材料ですよ

でもここって地上げ屋住友も関わってるんでしょ？反対しないんだろうか

[219: 匿名さん]

>>216→>>215
アンカー間違い

[220: 匿名さん]

今あるボロい工場　＜＜＜（越えられない壁）＜＜＜　ドンキ　＜＜＜＜＜　アリオ　＜　高級ＳＣ

じゃないの？
ららぽーとが出来る予定がアリオに変更になったというなら「アリオショック」だけど、
何も決まってなかったじゃないか。
っていうか、これでアリオじゃなかったらアンチの皆様はまた黙りこむわけ？ｗ

[221: 匿名さん]

>>218
今回の計画には住友も承認して提出していますよ　

住友は高いお金出して東京機械跡地の下部を買ったけど
新丸子のシティテラスを高値で売ろうとして、エクラスの値段見て
慌てて値下げしてるし、震災後は湾岸タワーの販売の苦戦が予想されてるから
軌道修正したんじゃないの

[222: 匿名さん]

>>220
計画図はどこからどう見てもアリオでしょ
セブンアイは上場企業だから詳細出せないだけで

[223: 匿名さん]

シネコンは入るだろうな。４Ｆの柱がないとこに。

アリオ亀有の配置図みたら分かるけど
シアターは10スクリーンでも結構コンパクトに入ってる
http://www.ario-kameari.jp/page/shop/floorlist/?floor_type=floor1&...

[224: 匿名さん]

みんなアリオの名前が嫌ってだけなんじゃないの。

ユナイテッドアローズとユニクロとしまむらみたいなもんで
そもそもこだわってる人は、そんなとこでは服は買わないで
東京の方に行くから何でも一緒だと思うけど。

小倉の島忠の客層見てると、もしそういうのだったら街のイメージに関わるから
もうちょっと高級なとこに来て欲しかったとは思うけどね。

[225: 匿名さん]

自分はむしろ歓迎だな。
ただアリオの看板が嫌なだけｗ

http://www.spk-super.com/img200511/ario-opyoru1.jpg