『日本最大の液状化都市・浦安市』耐液状化対策と将来の展望

[湾岸人]

2011/3/11以降、浦安市は相当な液状化で被災しました。
また、3/11以降日本列島のあちこちに歪みが貯まるのが加速し、その断層が貯まった歪みエネルギー解放されて発生する首都圏直下型地震、そして海溝型の東海・東南海・南海連動型超巨大地震が切迫して来ていると思います。

そんな状況下、この街の将来と希望の情報交換をしましょう。

【スレッド作成者ご本人様からの依頼によりスレッドタイトルを変更しました。
2011.8.16管理担当】

【検討板からマンション雑談板へスレッドを移動しました。2011.08.24 管理担当】

[501: スレ主]

情報発信が全くなく匿名掲示板で人の事しか書かない人は前進しない。

さて、ご存知の人もいらっしゃると思いますが、市から来た固定資産税の納付の通知書が来たけど今年は震災の影響で物件の被災状況にもよるけど、例年とは変わっていた。

[503: 匿名さん]

あれからもう半年たったんですね。すさまじい揺れがあり、私の住む新浦安にはあちこちに大きな爪痕が残りました。テレビで液状化の権化の街のように言われ、「住みたくない街ナンバーワン」にされそうになっていました。でも、能天気な僕は2、3カ月で元のきれいな街に戻るだろうと高をくくっていました。
ところが半年たっても壊れたままの家や道路があちこちに残され、明かりの少ない暗い夜が続いています。こんなにも回復力がなかったのか、とあらためて自分の認識の甘さを反省しています。

【震災ドキュメント】液状化で騒がれた新浦安の半年後
http://jp.wsj.com/japanrealtime/2011/09/11/%E3%80%90%E9%9C%87%E7%81%BD...

[504: 住まいに詳しい人]

がんばろう’うらやす’

[505: 匿名]

あれだけの被害が２、３カ月で直るわけないっしょ

[506: 匿名]

日本はどこへ行ってもリスク同じ、みたいな話がよく出るけど、液状化したところだけは違うよね。
「日本にある他のすべてのリスク」に加えて「液状化リスク」があるんだから。
集合住宅だと火災リスクも下町とほぼ同じだし。

浦安はそんなわけで（選べる人は）住むのやめた方がいい。

[507: スレ主]

>>504

画像の撮影場所をわざと変えているのは嫌がらせですか？

本来は最近掲げられたオレンジ色の巨大なものなんですがね。

[508: 匿名]

全然前進していない。

[509: 匿名]

俺も最初は>>503のように思ってたけど、
直らないまま半年経っちゃったらむしろ慣れてきちゃって、
今となっては別にゆっくり直っていった方が
むしろ風化しなくて良いかくらい思ってる。

別に生活には全く困らないしね。


いろんな方がいろんな議論をして
復興に向かってる最中だと思う。

一般人には不満は全くないから、是非とも頑張って欲しいよ。

[510: 住まいに詳しい人]

>>507

この写真とコメントを見て嫌がらせだと思うのは、どこか心が病んでいると思いますよ。
もうすこし、冷静になって暖かい心で画像を見ていただきたいです。
浦安の復興を望む一国民として、浦安が被災している事実を周知しているだけです。
浦安が被災していることすら隠ぺいして、原発の隠ぺいについては文句を言う。
そんな日本ではいけないと思います。
インターネットだからこそ、テレビなどで知りえない情報を観ることができるのです。

復興を願うのだったら被災している事実を周知するのは当たり前のことではありませんか？

[511: スレ主]

その画像はずっと前に掲げられたものです。
私が指摘したものは、その駅から向こうにある方で最近 掲げられた巨大なもの。
復興を願い元気づけるのはどちらがインパクトがありますか？
それを知っていてわざとらしくネットで貼ったなら悪意を少しは感じますよ。

[512: 匿名]

＞510
同感です。
スレ主が主張する悪意の欠片も感じません。

写真を貼り付けた人が言われもない非難を浴びて驚いて見ていました。

そもそも復興を願う気持ちは大小ではないはずです。
震災後、間もなく市内の幼稚園に掲げられた園児たち手作りの「がんばろううらやす」の貼り紙を思い出して欲しい。

あと、
＞情報発信が全くなく匿名掲示板で人の事しか書かない人は前進しない。
情報を正す行為は大事な情報であり前進です。
邪魔をする行為こそ前進を阻んでいます。
自らが後退に導いてる自覚を持ちましょう。

[513: 匿名]

つまんねー感情論はいらねーよ。個々の感じ方なんてどうでもいいわ。


そんなことより固定資産税の減免きたぞ


対象地区の土地は一律40%減免。
建物はりさい証明に応じて全壊100%、大規模半壊80%、半壊60%減免。
一期分を納めた分はちゃんと相殺されてた。
以前送られて来た納付書は捨てて構わないってよ。

[514: 匿名さん]

減免されても、資産価値の下落や液状化被害の補修費を考えたら、全然得した気がしない。
いっそのこと、タダにしてくれ。

[515: 匿名]

浦安の税収が増えると語ってる人がいたが、減傾向は確実だよね？
でかい垂れ幕作ってる場合じゃなんじゃない？

園児はともかく、市が作る「がんばろう！うらやす」の垂れ幕は「がまんしてね！うらやす」の裏返しであるのでは？

[516: 匿名]

スレ主さん、まずはお詫びを。

[517: 匿名]

>>512

>>震災後、間もなく市内の幼稚園に掲げられた園児たち手作りの「がんばろううらやす」の貼り紙を思い出して欲しい。

それは申し訳ありませんでした。
これまで見たことの無かった巨大なもののインパクトを感じましたので。

[518: 匿名]

税収減は確実だろうな。

でも市民に還元する形での減少ならいいんじゃねーの。
自己責任だろ！おもしろくねー！と思う人もいるかもしれんけど。

>>514
補助を受けられない市民の税も投入されんだから御の字だろ。

[519: 匿名さん]

浦安市はなかなか頑張っているのではないかな？
処理が遅いのかもしれないけれど、
でも確実に前に進んでいる感じがする。
今後、浦安市がどんな防災対策を足るのかがきなりますね。

[520: 匿名]

スレ主さんの分身が増殖していますね。

[521: スレ主]

御存知の方もいらっしゃると思いますが、とりあえず市の復興に向けた基本方針です。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/item26471.html#itemid26471

[522: スレ主]

液状化の酷かったとされる舞浜三丁目付近では、地下6.3～9mとかの情報が以下のURLでありました。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2011091390111304.html

舞浜三丁目と言うと京葉ガスのガスホルダー、設計荷重が何千tあるかわからなさそうな京葉線の巨大な二つの誇道橋が存在しています。
それらは見事に液状化に耐えたそうですが…。

[523: 匿名]

液状化って上物の荷重は関係するんでしょうか？

[524: スレ主]

>>523

>>液状化って上物の荷重は関係するんでしょうか？

その荷重を避ける為大規模構造物・建築物を施工する前にボーリング調査するのだと思います。

支持層まで基礎杭を打ち込むというけど、その支持層のN値がどの程度の物か素人にはわかりませんが。
しかし、そんな事をいちいち心配していたら橋梁のケーソンすら施工出来なくなると思いますけど。

それにしても良く耐えた。京葉線の巨大な誇道橋。
また、旧公団の超高層住宅三棟も。

[525: 匿名]

質問の答えになっていない。

[526: スレ主]

>>質問の答えになっていない。

文句を言うなら、そちらが解説出来てからです。

このスレに書き込まれた『脱出』とか書かれていたのは、物件の資産価格に拘った文学系の建築・土木の知識もへったくれもない煽りだったんですね。
で、あればタイトルにある巨大地震の発生するメカニズムも全く理解していないのではないか？と。

[527: 匿名さん]

巨大地震の発生メカニズムを解明したり対策を検討したりするのは、専門家が集まったプロジェクトにお任せしましょう。

ここは、素人や、訳のわからない論理を主張する変わり者でさえも自由に書き込みできる「雑談スレ」。小学校のホームルームで「ギリシャ金融危機の直近の回避策と、その後の対応」を論じているようなものかと。

でもまあ、いいお勉強になりますね。キッザニアと同程度の効果は期待できるかな。

[528: 匿名]

確かに、雑談。

それに、深い知識がなくても、起きたことだけを見れば浦安市からは脱出した方が良いことくらい、誰にでもわかるもんね。

[529: 匿名]

わかんねーよ

[530: 匿名さん]

何でわかんねーの？
上下水止まっちゃって、自宅で風呂には入れずトイレは仮設トイレ、街中砂ぼこりだらけだったら、
こんなとこいられるかと思うでしょ。
現に人口減ってるし。

[531: 匿名]

震災直後の話なら俺はその間はホテルに住んでたから別に問題なかった。
今は賃貸住みで修復待ち。震災直後から今まで特別問題ねーよ。

液状化の問題があるけどいい街だぜ。
復興したら賃貸でいいから住んでみてくれよ。

[532: スレ主]

>>527

お互いのスレのテリトリーを荒らし回っている様だ。
但し、建築・構造物を施工する前にボーリング調査するとした超基本的な認識に欠け埋め立て地、広義には日本が世界に誇る港湾技術を攻撃し始めた文系はどちらか？

>>巨大地震の発生メカニズムを解明したり対策を検討したりするのは、専門家が集まったプロジェクトにお任せしましょう。

プロジェクト？
某大地震研を始めとする機関を、大規模共同住宅を施工する際に大規模開発に使われる言葉を誤引用していない？
研究と言うのは、プロジェクトではない、リサーチでしょ？

科学技術色のある外来用語がほとんど理解されていない。

[533: 匿名]

自分は分譲に賃貸で入ってたが、大問題だと思ってる。

上下水道・ガス・エレベーター・スーパーが機能停止。
公共貯水槽・交番・消防署も傾いた。
それから街を脱出しようにも駐車場が被災して車を出せなかった。

京葉線が運行始めた次の日に出て、同じように揺れたであろう別地区の埋立地にある実家に行ったが何の被害も無い。

新浦安の分賃はライフライン復旧後も、度々水やら電気（計画停電外）が度々寸断された。

理事会は修繕方針でもめて工事がなかなか進まなかった。

ここは周辺に比べ、ライフラインが弱すぎる。
あまりにもおかしい、大いに問題。

[534: スレ主]

>>京葉線が運行始めた次の日に出て、同じように揺れたであろう別地区の埋立地にある実家に行ったが何の被害も無い。

私も都内の下町の実家に主に風呂の件で行き同じように思った。

猫実の地震計では震度5＋となっているが、それが長時間続いたことが液状化を誘発したと言われたのは初めて聞いた事が。

[535: 匿名]

まぁ考え方に個人差があるから一概に脱出か住すむかとは言えんわな。
俺の感覚がおかしいのかも知れんが。

不謹慎な言い方かも知れんが、ご近所と協力しあって復旧作業にあたったのは今となってはいい思い出。

今はあの時はああだったこうだったって笑いながら話せるようになったよ。
復旧が済んだらパァーッととやろうぜって前向きな人もいるんだぜ。

俺はこんな街が大好きだ。
完全に私見だけどな。

[536: 匿名さん]

>>532さん、

私も外資系勤めは長いし(でもTOEIC800は越える程度ですが)プロジェクトの使い方は理解しているつもりです。でも、スレ主さん程では無いかも知れませんね。

以下は、ある辞書のコピペ。

プロジェクト:
計画, 企画 ｟for, on｠; 事業; 研究課題

[537: 匿名さん]

日本語が無茶苦茶なスレ主に、言葉の使い方を指摘する資格はない。
そもそも外来用語ではなく、外来語。

[538: 匿名さん]

震災時にホテル住まいで、今は賃貸住まいで自宅の修復待ち。
その費用はいったい誰が払ってくれるんでしょうか？
大概の人は住宅ローンを抱えているんで、家賃と住宅ローンの二重払いになりますね。
おまけに行政からの修繕費用では当然足りないので、何百万と持ち出しになる。
よほどゆとりのある方でないと、金銭的に厳しいですね。

浦安に愛着のある富裕層は別として、新たな富裕層が新居として浦安を選ぶ事はほとんどなくなってくるでしょう。

[539: 匿名]

>>538
そんなに噛みつくなよ。

今回の震災に関しては保険で賄えた。

現状では新たな転入者は少ないだろうけど俺みたいのもいるから脱出の一言で
片付けられないだろ。
この先どんな街になるか分からんが「おっ、浦安なかなかいいじゃん」て思ってくれる人が増えるような復興に期待してるぜ。

[540: 匿名さん]

>今回の震災に関しては保険で賄えた。

地震保険は、上限で火災保険金額の50％までしか入れない。
だから全損でも50％までしか支払われない。
おまけに保険料はとても割高。

地震保険を前提で、液状化被害の予防線を張るのはとてもリスキーでコスト高。

マンションは修繕の費用負担が組合でなかなかまとまらず、戸建では基礎などの補修工事で持ち出しになると思っていたほうが、間違いは無い。

[541: 匿名]

保険の話をすると荒れるから細かくしないが、全損なら戸建てで基礎から持ち上げても、余裕で賄える。
高いったって五年で18万位のもんだったぜ

[542: 匿名]

やっとアクセス禁止が解けました。適切に対処されないよう、皆さんも注意しましょう。

[543: 匿名さん]

>全損なら戸建てで基礎から持ち上げても、余裕で賄える。
全損になりゃいいけどね。
半損や一部損の判定がほとんどだろ。
そんな時は、確実に持ち出しだよ。
何百万円も。

[544: 住まいに詳しい人]

>>511

そんなに写真が気に入らないのなら自ら行動して写真を撮りに行ってアップロードすれば
いいだけの話ではないのですか？

[545: 匿名]

>>543
保険については「地震被害の報告」スレに色々書いたからそれで判断してくれ。
>>542
俺も最近アク禁解除されたクチだ。
言葉使いが悪いとアク禁なるんかな。

[546: 住まいに詳しい人]

俺もアク禁になった。
言論統制。

[547: 匿名]

というか、このマンション雑談のスレッドが湾岸、液状化まみれになってる。
管理人さん頭痛いだろうな。

[548: 匿名さん]

>>532スレ主さん

>科学技術色のある外来用語がほとんど理解されていない。

「プロジェクト」と言う単語の意味/使い方ですが、どちらかと言うと、貴方のほうこそ理解されていない。

自分の間違いを素直に認めて、是非謝ってほしい。お願いします。

[549: 匿名さん]

>>523
>液状化って上物の荷重は関係するんでしょうか？
関係ありません。
液状化現象について、簡単に言うと液状化は水を含んだ砂等の層が揺すられて、砂等と水が分離する現象で、上物荷重の軽い重いについては支配的ではないからです。

ただ、液状化が起こったとき、軽い建物（面圧の少ない建物）は沈み難かったり、隆起し易かったりします。
重い建物（面圧の高い建物）は沈み易かったり、隆起し難かったりします。

中高層マンションは重い建物（面圧の高い建物）に分類されますが、支持層に基礎杭を打ち込んで、マンションの躯体自体を支えているので、液状化後に躯体が沈下や隆起することはまずありません。

これだけですと、マンション万歳書き込みになってしまうので、新浦安地区の中高層マンションの液状化被害状況の話を書いておきます。
浦安の中高層マンションは支持層に基礎杭を打ち込んであったので、液状化でに躯体が沈下や隆起することはありませんでした。

しかしながら、マンション棟下や敷地内での液状化対策がされていなかった、ないしは甘かった、マンションが少なからずあり、以下の症状を発生させているところが少なからずありました。
対応の早いところは既に修繕を終えています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/524/
購入の検討をされている方は注意ください。

・共用棟傾斜（基礎杭など打っておらず近隣戸建て同様に傾斜）
・棟と地盤面に段差（地盤沈下）
・共用廊下、エントランス、駐車場、車寄せにうねり、亀裂、空洞（液状化、地盤沈下隆起）
・敷地内の液状化でライフライン寸断
・敷地内の液状化で大量の泥墳出


>>524
>その荷重を避ける為大規模構造物・建築物を施工する前にボーリング調査するのだと思います。
これは間違った解釈です。液状化の荷重を避ける為なんぞの為ではありません。
上記に書いた通り、液状化は水分を含んだ砂等の層が揺すられて、砂等と水が分離する現象で、上物荷重の軽い重いについては支配的ではないからです。
大規模構造物・建築物を施工する前にボーリング調査を行うのは設計・施工のための地盤調査を目的としています。

＞支持層まで基礎杭を打ち込むというけど、その支持層のN値がどの程度の物か素人にはわかりませんが。
N50
＞しかし、そんな事をいちいち心配していたら橋梁のケーソンすら施工出来なくなると思いますけど。
心配した上で施工するモノです。
意味不明な話でスレを混乱に陥れるのはやめましょう。
あなたの思いつきのデマカセ話をいちいち訂正するのは大変です。


>>525
>質問の答えになっていない。
ごもっともな、ご指摘だと思います。


>>526
>文句を言うなら、そちらが解説出来てからです。
これは文句ではなく、もっともな指摘です。
あなたの意味不明な話でスレが混乱に陥っています。

>あなたは全く理解できていない。
あなた自身が自分で何を書き込んだのか理解できていなし、指摘された内容も理解出来ていない。
恥を知り、このような言い掛かりのレスはやめましょう。

お願いです。
上記の>>548さんの指摘しかり、謝罪をし、再発防止に努めてください。

[550: スレ主]

>>548
こちらが、誤りか正しいのかどつらにせよ情報発信はかなり多い。
何故、そのごく一部の事でいちいち謝らせようとする責任の押し付けは如何なものか？