タマホームご存知ですか？ その31

[匿名]

その３１です。
お互い有意義な情報交換の場にしましょう～

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[88: 匿名]

消費者目線ではボッタクリかぁ、そんなことばっか言ってる人が泣きを見るのじゃないの？
企業目線では、これが優良企業であるんだよ。
タマは、これだけの利益しか確保できないようなら先の心配が必要。
家建ててからも、付き合うのだから経営がうまくいかなくてはいつどうなるか分からんね。
もう少し会社全体が利益出すことに努力しないと、施主可哀相ね

[89: 匿名さん]

>>88 はコンクリだね　永久アク禁じゃなかったの？
施主もバカじゃねーからわざわざ高いＨＭで建ないだろ

[90: 匿名]

タマはとりあえずセーフでしたね。
展示場増やして従業員も募集して今期は数でカバーの方針でしたので。
宣伝費や展示場にかける費用を抑えたのは良いですが、新たに入社した社員の給与が以前より低いのが気になります。
商品は値上げして社員への還元を減らし、更に工期を短くしたり下請けへの負担を増やしてコストダウンするようになれば今後建てられる方は注意ですね。
値上げの話はもう出てますので･･･

[91: 匿名さん]

やっぱりコンクリか
借金ゼロの妄想工務店　決算報告よろしく

[92: 匿名さん]

決算期の違いがある。
5月決算のタマは資材が足りない時期の影響をまともにかぶったから、前期の完工繰り越し分が出て今期は利益が嵩上げされるよ。
そこで上場かな？

[93: 90]

タマは残念ながら上場はありません。
本当に残念です。

[94: 匿名]

コンクリさんは工務店をしておられるのですか？？
最近コテで出てきてませんが・・もう出てこないのかな？

[95: サラリーマンさん]

タマの外観は「ニチハ 18mm マイクロコート」だけど
ダサいって言ってる方の家って壁何使ってるの？

タマがダサいんじゃなく施主がダサいんじゃないの？
注文住宅で外観は施主が選んだんだし

[96: 匿名]

コンクリは妄想工務店で建てるため、妄想中で忙しい

[97: 匿名さん]

＞ニチハ 18mm マイクロコート
ウソはやめましょ

[98: 契約済みさん]

タマホームのサイディングは全国共通で

ニチハ　モエンエクセラガード１６ｍｍ　マイクロガード

[99: 匿名さん]

モエンエクセラガード　×

モエンエクセラード　○


ニチハだけではなく他社も選べますが、
貼り分けする場合、同じメーカー内で選択しなければなりません。

[100: 匿名さん]

キムタクのコマーシャルって見たことないんだけど　そんなに流れてるの？

[101: 匿名]

>>81 さん

うちも、大安心の家で建築する予定です。
うちはたまたま営業主任が担当になってくれ、さすが主任だけあって、対応がすばらしいので現場監督も兼ねるということなので、
タマホームに
というよりその担当に任せたいなぁと考えています。


特別なこだわりがあるわけではないし、値段的にも妥当かなぁと思ってます(^.^)
お互い住みやすい家が建てられるといいですね

[102: 賃貸住まいさん]

>>81さん
大安心の家５シリーズは、断熱材、構造体、換気システム、柱の大きさなど重要な部分で通常仕様と異なる面があります。単価が安いのは必ず理由があります。よく比較検討することをおすすめします。
（このような重要な部分を非公開にしているタマホームのの営業姿勢は感心しませんねえ）

うちの場合は、仕様よりも理想的な間取りが５シリーズでは実現できなかったので、通常プランの見積もりも併せて検討中している最中です。

[103: 匿名]

お友達がタマホームのお家ですが、素敵でしたよ。

[104: 親と同居中さん]

タマホームの方の見積もりが毎回高くなってく気がします。
予算オーバー気味なので、あれこれ削っているのに
……タマ好きなんだけど担当の方とそりが合わない気が。
担当の方チェンジできるのかなあ？

[105: シロちゃん]

81です
いろんなコメントありがとうございます
今パンフレットをみたら

･ながく暮らすための快適な仕様、安心の構造
耐久性、耐震性の高い、安心の｢ベタ基礎｣
強い家づくりにこだわり、基礎は、地震のエネルギーなどを床下の基礎面全体で受け止める｢鉄筋入りコンクリートベタ基礎構造｣を採用。家をしっかりと支え、より確かな安心を確保しています。

新省エネ基準をクリアした｢断熱性能
夏涼しく冬暖かい快適な暮らしが実現します。天井裏と外部に面した壁には｢ガラスウール｣を使用。一階の床下には｢カネライト｣を設置しています。


耐火性、耐震性に優れた｢剛床工法(24合板採用)｣
など 書いてあります

[106: 匿名]

>105
特別なポイントはなにもないですね。

[107: シロちゃん]

ちーさい 2LDKか3LDKで1000万円で建たないものかと
もうすぐ50なんで あと30年住めたらいいかな
やっぱ 無理ですかね

いちばん 安いのってやっぱ タマホームでしょう

基準の構造体とか柱のサイズとか換気システムとか どう違うのかおしえてもらえませんか？

[108: 匿名]

大安心の５シリーズの家を実際に見たいのですが？ちなみに私わ津島なんですが、愛知県で建ってるとこ知りませんか？

[109: 匿名]

>>107
アイダ設計のスタンダードプランなら余裕で建ちます。
多少、安っぽいですが。
残念ですが、タマだと本体価格が安くても付帯工事費等が高いので、無理だと思います。

[110: 匿名]

確かに見たい
企画ならモデルルームとか作るべき！！

[111: シロちゃん]

確かに
私も見てみたい
長崎で建てられた方いらっしゃらないかなー
見学希望です
よろしくお願いします

[112: エコボケ]

>夏涼しく冬暖かい快適な暮らしが実現します。
これは、エアコンがよく利きますといった意味です。

また、タマの２４時間換気システムは、
MAX社のものです
http://wis.max-ltd.co.jp/dry-fan/24_hour_qa.html
同じタイプでも、風量調整に２タイプありますから、どちらを見積もっているか要注意...

熱交換してくれるとはいえ、７0％程度とか...
部屋が冷えてても外気で暖めることに...冬は逆...

エアコン入れるときは、換気止めるとかしないと、効率悪い？なんかねぇ...
となれば、トイレの換気も止まってしまう...
トイレの換気は、別にもつけとかなきゃ...とか
風呂の換気は、最初っから別になってる...

かといって、全館空調省エネ最新システムのオプションもない...
まぁ、このあたりは予算とか選択HMでの関係なんで...

暑いときと、寒いときだけの課題なので...
きれいにした新鮮な外気を２４時間取り込む機能は、それはそれで良いのだが...

[113: エコボケ]

タマホームは、価格の提示方式を変更しているようです
付帯工事費を含めた総額方式です
(まぁ、含むものとそうでないものの区別は、ちゃんとしてるけど)

どんぶり量を明確にした変わりに、中身は？？？な、感じ...
現在、これするとオーバーしますから勘弁して項目チェック中...

[114: シロちゃん]

エコボケさん
ありがとうございます
大変勉強になります

[115: 匿名さん]

どんぶりなのでしょうか？きちんとしてる会社だと思うのですが・・・

[116: 匿名さん]

タマホームそんなに悪くないですよ？
設備もそれなりにいいの使ってるし、拘らなければ安いし！
ただ拘りのある方向けでは無いだけです

こちらのリンクは「大安心の家」仕様の一部を紹介するページです。
http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_equipment.html

[117: 匿名さん]

設備いいですね～
これだけの内容なら十分安いですね
後は施工のレベルがどうかって所でしょうが・・・

[118: 入居予定さん]

俺は超撃波の怖さを知ってるから
これから家を建てるやつに言っておきたい
いいか？地震ってのは超撃波が波のようにやってくるんだ
船で例えるならまるで嵐だよ！
そんな中を家ってのは建ってなきゃいけないんだな
そんな激しい超撃波を受け流すか弾き返すかは
ハウスメーカーのセンスなんだけど
受け流せば内装や角がズレてみた感じのダメージある
しかし弾き返せばダメージも少ないのさ
それを実現するのが最近流行りのパネル工法だよ
大手は儲からないから手を出さないけど、性能は確かさ
俺は東北地震で確信したね、タマホームしかないって

[119: 匿名]

もうこのスレ上げなくていいよ。

[120: 匿名さん]

また、痛いのが出てきた。

[121: 匿名さん]

いや
ただの釣りだろ
ここの掲示板ルールに2chみたいなノリは禁止事項ってあったと思うんだが
釣りも2chの流れだよね？

[124: e戸建てファンさん]

あの価格で営業の質が上がったら強敵ですね
営業長続きしてるから毎年レベルもあがってるようだし

[125: 匿名さん]

<124
営業の質もですが、施工の管理のほうが重大でしょう。

[127: 匿名さん]

>124
あの価格で営業の質が上がったら強敵ですね
営業長続きしてるから毎年レベルもあがってるようだし

営業所によりますね。
最近は営業だけでなく幹部まで辞めて他のメーカーに流れたりした営業所もありますからね。

[128: 匿名さん]

いろいろなホームインスペクターの書籍やブログなどによると、大手HMよりも程度の悪い管理や施工の不良が存在していることは事実みたいだから、そこは注意すべきでしょう。自分のところは大丈夫だったというのは交通事故に遭わなかったというのと同じで、ほんとうはエリアごとの情報があれば良いんだけどね。

[129: 匿名]

施工は工務店などへ依頼するので、その辺の情報があるといいね。タマに限らず、他メーカーも一緒だけど

[130: 匿名さん]

>>128
ホームインスペクターは不良施工を声高に宣伝しないと食えなくなるから。

[131: 匿名さん]

不良施工があるんだから声高にいうわけで、火のないところに煙は立たない。
ネガティブな意見を無視するのはいけないでしょう。実際大手でも施工不良はあるわけでそれについても、心あるホームインスペクターはちゃんと言及している。

[132: 匿名さん]

そりゃあ不良施工がゼロなんてあり得ないよ。
そういう意味で注意喚起の役目は果たしてる。
もっとも不良施工の確率なんてたかがしれてて、かつそれが問題化するとなると宝くじとどっこいじゃないか？
個人的にホームインスペクターなんて汚物によろこんで群がるハエみたいなもんだと思ってるけど。

[133: 匿名さん]

そう思いたいのなら、それで結構です。

[134: 匿名]

キムタクのCMで認知度とイメージをあげたのは確かです。

[135: 物件比較中さん]

展示場に行ったら大理石の浴槽や親子ドアや
標準で選べる物の内容を聞いて驚いたんですがほんとなんですか？

他社ではオプションだったものが最初から付きすぎてて
なんか騙されてるんじゃないかって気になるんですけど

[136: エコボケ]

オプションを含めた総合価格表示へ変更したようですので、総合価格表示内において取り付け可能であれば、標準ですといった言い方もありなのか？って、思ってしまいました。
営業マン次第なのでしょう...

坪単価は？...
ここらが、基準になると考えます。
まぁ、伝えられても、私には、検証できませんが...(^^;;

[137: 匿名さん]

施工について不良のヶ所なんて出てきますよね
でも着工の件数が多いと仕方ないのでは？

本当の実力がどれ程なのかはもっと長い年月経たないと分からないと思います

標準仕様でそこそこの設備がついているし金額が安いのは魅力ですよね