タマホームご存知ですか？ その31

[匿名]

その３１です。
お互い有意義な情報交換の場にしましょう～

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[813: 匿名]

>>812
確かに、出来る。
出来るけど、かなり割高なオプション料金がかかるから、ほとんどの人がやらないだけだよね。
片流れ屋根の勾配天井とかも出来るけど、ほとんどの人がやらない。
オレも見積もりを貰って、止めた。

[814: 匿名さん]

地下室・入母屋・塗り壁はいかがです？
もっともできるできない争いではなくて、キメの細かい対応には向いてないと言いたかったんですけどね・・・。

[815: 匿名さん]

色々選択肢があるとかえって迷いますよね～
あんまり奇抜なデザインにしなくてもそれなりの家になるのがローコストの売りでしょう
オプション使うとローコストで建てる意味が無いのでは？

[816: 匿名さん]

>>これは嘘です、依頼者の理想が煮詰まってなかっただけですね 間取りなどフリーソフトで作って持ってけばタマ仕様でプラン作ってくれます
こんなところで嘘言って何の得になるの？　事実ですよ！
価格表を見ても判るでしょ。　企画間取りが有って、施工面積何ｍ2でいくらの表示となっています。　別に企画住宅が悪いといっているのではないですよ。　私も15年前に大和Ｈで企画住宅を延床面積１３３ｍ2、１８００万円で建て、大満足でしたから。　大和H営業マンも企画住宅の仕様は自由設計の仕様と同じで、かつ間取りは自社の経験から使い易いものを選んであるのでお得ですよって。
大和Hも積水Hも当時は規格住宅シリーズが多さんありリーズナブル価格でしたが今は余りないようです ;^^A

[817: コンクリ命]

半規格住宅です。

以上！！

[818: 購入検討中さん]

契約に乗り気にならないと(客として見てもらえないと)営業マンは相手になかなかしてくれないのがタマホーム。私も最初は超適当な間取りを提示されましたけど、話を詰めれば結構間取り考えてくれますよ。間取りに縛りがあるのはどこのHMも大概そうでしょ。半企画住宅だから長期優良住宅にしやすいし、耐震性などの構造計算もしやすいのでは？
816さんの言ってるのは間取りをいじれない企画住宅でしょう。タマのHPにのってる価格は実際は坪数×坪単価＋載ってる間取りで使用しているオプション価格と最低限必要な諸費用です。自分がもって行った間取りで見積もりしましたが、実際価格は同程度でしたよ。ただ間取りはタマの都合上少しいじられてましたが。だから半企画住宅。

以上！

[819: サラリーマンさん]

安く注文住宅建てたいんだから
そんなのどーでもいい、安くして

以上！

[820: 購入検討中さん]

カローラにレクサス同等のオプションと
サービスやメンテまでを付けようなんて
発想が凄いですね！

驚きました

[821: コンクリ命]

大手も大概半規格住宅だけどなw

車で例えると、大手はコンパクトな外車だな。
ミニクーパーとかスマート。
関税が掛かって、割高。

[822: 匿名さん]

＞大手も大概半規格住宅だけどなw

そうですよ。
しかし工業化住宅の品質は規格だからこそ保たれる利点もありますから、HMの家はそれでいいのです。
だれもHMの家に完全オリジナルを求めちゃいないですよ。

[823: コンクリ命]

ハイムやダイワの工場見学に行ったけど、素晴らしいね。
品質管理が徹底され、工場生産部分に関してはかなりの品質が確保される。
また、現場での施工を大幅に減らすことができるので、品質は安定し、単工期でできる。

しかし、あれほど頑丈で完璧に見えたハイムは地震でどこのメーカーよりも大破した。
ダイワは外張断熱なんて言ってるけど、おもちゃレベルで肝心の屋根裏と足元はお留守。文字通り筒抜け。意味ないじゃん。
特に鉄骨はQ値C値などの性能は軒並み低レベルで、どうにもならない。

構造躯体が重量が重く、地盤改良が高い。
ただでさえ気密が取りにくいのに更に熱橋する。
調湿しない。

取り柄は頑丈なだけ。しかし、頑丈なので揺れはかえって酷い。

[824: 匿名さん]

>>823

HMは品質がそろっているのがいいところです。
上質を求めてはいけません。
サンプルが多ければそれだけ「こういう家なんだ」というイメージが伝わりやすいですよね。

[825: コンクリ命]

そう、住宅について知れば知るほど大手は一つも上質ではない。

まあ、確かに品質は安定するけど。

[826: サラリーマンさん]

タマホームでも充分良い家造りができるって事ですね

[827: 匿名さん]

誰が何を言ったところで
俺はタマホームが好きだ！

言葉じゃ言い表せない思いが有るんだよ
あまり変に言わないでください

なんか彼女や奥さんの悪口言われれるような気分になります

[828: 匿名さん]

自分が選んだハウスメーカーの悪口を言われると嫌なものですよね。
気に食わないハウスメーカーのスレにきてネガレスするのは何故？
①嫌なことがあったので嫌い。
②選ばなかったのを後悔している。
③面白半分にネガってる。
④事実を公表する。
他にも色々理由は有るでしょうがこんなもんでネガってるんでしょうね。
①、④の場合は参考とする人のためにぜひレスして欲しいですね。

[829: 匿名]

タマホームにシェアを奪われた哀れな業者ですね。

[831: コンクリ命]

何の話やねんw

[832: 匿名]

みなさんに質問です、24時間換気は電源を入れっぱなしにしてますか？
我が家は音がうるさいので夜は止めてるんですけど、みなさんはどうしてますか？

[833: 購入検討中さん]

ここは安いと思ってたけど、結構高かった・・・
地元の業者の方が遥かに安い

[834: 匿名さん]

>832さんへ

うちは24時間換気は、まわしたままです。
止めると熱交換用の特殊紙に湿気がたまりカビが生える恐れがありますから・・・。
メーカーに確認しましたが、「電源を切らず半年毎の清掃を行えば大丈夫です」と言っておりました。
ちなみに、熱交換用の特殊紙は販売していないので、ユニット交換か工場送りでの交換しかできない様です。

[835: 足長坊主]

洞窟にはカビが生えておる。

つまり、風が流れておっても、長年経つと、カビが生えるという事でごわす。

ちなみに、わしはワキ毛の生えた女性が好きじゃ。

[836: 匿名さん]

>ちなみに、わしはワキ毛の生えた女性が好きじゃ。

だってよ、コンクリ(笑)

[837: 匿名さん]

＞洞窟にはカビが生えておる。

洞窟の湿度と部屋の湿度を一緒にするのは滑稽ですな。

[838: 匿名さん]

>835

そんな事言うと、長年経つと家中がカビだらけになるのね・・・足長さんの家ってジメジメし過ぎ～。

[839: 足長坊主]

>>837
洞窟と部屋を比較しておるのではないのでごわす。

２４時間換気の配管内部の事を言っておるので、ごわす。

[840: コンクリ命]

センスのない下ネタは嫌いだ。

[841: 匿名さん]

>839

配管内部に埃が溜まって結露したらの話ね・・・。
でも、吸気側は外気側なので結露しないし、送気側は2重フィルター通っているし、排気側は関係ないし・・・。
まあ、心配する事は無いでしょう。

[843: 832です]

834さん、ご返事ありがとうございました。
止めてるとカビが生えるんですか・・・
正直に言って、熱交換式の24間換気なんて不要でした。通常の換気扇タイプで充分でした。

[844: 匿名さん]

>>止めると熱交換用の特殊紙に湿気がたまりカビが生える恐れがありますから・・・。 メーカーに確認しましたが、「電源を切らず半年毎の清掃を行えば大丈夫です」と言っておりました。
ええ～～
熱交換素子にカビが生えるから電源を切らずに清掃をしてくださいだって？？？
拙宅は顕熱型ですが電源を切ってフィルターを水洗いしてくださいってメーカーから説明を受けています。
全熱型と顕熱型は熱交換素子が紙と金属もしくはプラスチックの違いだけかなと思っていましたがそれ以外も違いがあるようですね。　それともタマＨ設置の全熱型1種換気システムだけの問題なのか･･･

[845: コンクリ命]

調湿も考慮すると全熱なんだけどね。
メンテが今一不安。
壊れたら大変そうだし。

[846: 匿名さん]

>843さんへ

通常の換気扇タイプは吸気口から外気を取り込むので、冬は寒く夏は暑い外気が入って来ます。
マンション等で寒いを理由に吸気口を塞ぎ、結露が発生すると言う事例はおおいみたいです。
シックハウス症候群予防と考えて、24間換気してください。
音が気になる様でしたら、音の伝播経路の対策で軽減できるかもしれませんので、相談されてみてはいかがでしょうか？

>844さんへ

「電源を切らず半年毎の清掃を行えば大丈夫です」は言葉足らずで誤解された様で、通常は電源を切らずに使用して、半年毎の清掃時は当然電源は切ります。
分かるかな？と思って省略しました・・・申し訳ない。

熱交換素子は特殊紙なので水分を含みますから、金属等等とは違い排気中の水分を極一部送気中に戻します。
これは、タマＨ設置の全熱型1種換気システムだけの問題では無く海外性も含めた多くの製品が、紙の熱交換素子を使用しているので共通の事象です。

ただ、海外製等は熱交換素子を販売していたりします。
日本の製品も簡単に交換出来れば良いのですがね・・・。
もしも熱交換素子カビたら、アルコールで除菌するしか無いのかな？

[847: 843]

846さんへ。
丁寧なご回答をありがとうございました。
寝室の近くにユニットがあるので気になるんですが、これからは止めないようにします。
でも、我が家の地域は地震で２日位、停電が続いたのでもうカビているんですかね？

[848: 匿名さん]

847さんへ

846です。
梅雨時期ではありませんので２，３日は大丈夫でしょう。
自分もカビる情報聞く前は、冬場に音が気になって切ったまま２週間ほど入れ忘れていましたが、フィルター掃除の時に確認した所見える範囲は真っ白で問題ありませんでした。
石油やガスの暖房機器からは燃焼時に水分が出ますが、電気の暖房機器は水分は出ませんので、湿度の心配は無いでしょう。
夜間に切るだけならば問題無いのかもしれませんが、電源を入れ忘れて止まったままになる心配はありますのであまりお勧めは致しません。

ちなみに熱交換素子は、フィルター外すと見える白い段ボールを重ね合わせた様な空洞のあるものです。

[849: 匿名]

IV地域ですが、断熱材をもう少し厚めにするとか、大安心の家でできますか？

[850: 物件比較中さん]

できますよ＾＾
しかも安いしお得な感じです

[851: 物件比較中さん]

断熱材追加や、釘のステンレス化や、ダブルスタッド等もできます。
言ってみると色々できるしやすいので、見積もり見て決めるとかで良いと思います

[852: 匿名]

へ～色々できるんだ。
提案はしてくれないのに。

[854: ８５１]

できますよ！
ダブルスタッドは耐震性大幅に上がるのでお勧めです

特殊な過去の実績では
消防士が二階からポールで降りてくるやつを作った方や
リビングにブランコ作った方が居たそうです

[855: 匿名さん]

>853辺りは仕事のない業者っぽい

[856: 匿名さん]

>>もしも熱交換素子カビたら、アルコールで除菌するしか無いのかな？
ヒートポンプ式熱交換と同じ仕組みなので特に熱交換素子の清掃は必要ありません。６ヶ月ごとにフィルターの清掃、２年毎に交換するようマニュアルには書かれています。

[857: 匿名さん]

>853

24時間換気はヒートポンプ式熱交換とは全く違いますよ。
熱交換素子を内気と外気がクロスして通過する時に、お互いの熱量を交換し、外の冷気や熱気を室内温度に近付けてフレッシュエアーを室内に送る装置です。

ヒートポンプ式熱交換と同じ方式はエアコンです。
媒体は違いますが・・・。

熱交換素子の清掃は出来ませんが、アルコール除菌は可能です。
しかし接着剤を侵すおそれもありますので、自己責任として実施ください。

[858: 近所をよく知る人]

次回のチラシあたりで仕様のアップグレードが公開されるんじゃないでしょうか

[859: 匿名]

今日 引き渡し予定のタマホームの家

まだまったくできてません

年内は無理なんでしょうか？！

[860: 匿名さん]

いまタマホームのHP見たら展示場バンバン作ってるみたいだけど大丈夫かなあ。
経営状態きびしいんじゃなかったっけ。
しかも人材募集のとこに、年間１６棟契約の営業が年収１０００万いきそうとか書いてあるけど、これも本当？

[861: 匿名さん]

このまま行けばハウスメーカー御三家になり、将来はトップメーカーになるかも (^^)v

[862: 近所をよく知る人]

何のトップですか？