シティハウス泉中央パークサイドコートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2011年12月中旬販売開始予定・モデルルームオープン予定

所在地：宮城県仙台市泉区　泉中央一丁目27-5　
交通： 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅から徒歩5分
総戸数：27戸　
完成年月：2012年2月下旬(予定)　
入居（引渡）予定日：2012年05月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7　階建
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/izumi/
売主：住友不動産(株)
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：未定

[119: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

117さん
別デベで予定のまさかのあの場所ですね。
そこを通るたびにそんな予感してたんですよ〜。

[120: 匿名さん]

117さん
119さん
あの場所とはどこでしょうか。
宜しければ教えてください！

[121: 匿名さん]

これから２か所で始まるというだけです。駅からは多少離れますけどね。

[122: 匿名]

泉中央駅前で一棟やりますよね！

ダルマ薬局の近くだったと思います。

[123: 匿名]

え〜どこか全然わからないです…
ダルマの近くってナイスですか？

すでに完売してましたよ。

[124: 匿名]

徳州会病院の前ですよね

[125: 匿名さん]

まあ、いずれわかりますよ。
あまり期待しない方がいいと思いますけどね。
ナイスとは違いますよ。
お望みであれば、２か所どちらかは手に入ると思いますよ。

ただ、価格はどうなるのかね。仕様が上がっている分高くなるのかな。

学区は七北田中。

[126: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

泉中央駅近くのあの場所、ビジネスホテルが建設されてもよさそうじゃないですか？

[127: 匿名さん]

私も泉中央駅付近にマンションが建つらしいって聞いたよ

[128: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ちょっと話を戻して…。
こちらはあとどのくらい残っているでしょうか。
今週もペラペラDM＆電話が来ました。

[129: 匿名さん]

そんなもの、自分で電話してください。

[130: 周辺住民さん]

ダイワハウスがローソンの隣に建設予定ってアンケートが来ましたけど、そのことかなあ？
そっちのほうがより駅に近くて賑やかで個人的には好きだなー。

[131: 匿名さん]

２か所が判明しましたね。

[132: 購入検討中さん]

もうすぐ完成のようですが・・・
まだ販売していないのでしょうか？
およそ1カ月で入居なのに？？？
裏でこっそり契約してたり、なんてあるんでしょうかね
この業界、非公正取引あたりまえなんですかね（笑）

[133: 匿名さん]

どうでしょうか。
ここのご案内は受けましたが、
今のところ泉に興味がないので、
当初話を聞いたっきりです。

上杉山のようにひどくはない（たぶん違法すれすれ）と思いますが、
販売方法は物件によってもデベによっても違いますからね。

駅前に大和が建てるようなので、
興味があればそっちの方がいいと思います。

[134: 匿名]

ところでここは売れた？
スーモに乗ってるけどまた結局値段が書いてない…

何故価格を表に出さないのか、スミフさん教えてください！

[135: 匿名さん]

一般公開までは、どこのデベでも価格は「未定」としていますよ。
新興デベは公開して売り出しているところがありますが、
野村も三井も同じですよ。
もういい加減気が付いてください。

[136: 匿名]

一般公開が何故入居直前なのかを教えてください！

野村も三井も入居直前ではないですよね？

本当に意味がわかりません

[137: 匿名さん]

ここじゃなくて、他の物件を検討されてください。
ストレス減りますよ。

[138: ビギナーさん]

かなり以前に資料請求しましたが、一向に来る気配がありません。
中にはＤＭや電話が来ている方もいらっしゃるようですが、顧客対象者として見られてないのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>138

先週くらいでここはもう終わってるんじゃないかな？

[140: ビギナーさん]

これが現実なのかも知れませんが、そうであればあまりにもこの不動産会社は顧客をばかにしてます。法的に違反です。

[141: 匿名]

ここチラシ入ったけど、売れてないの？

ナイスに負けちゃったね

[142: 匿名]

最近始まったばかりですよ。
ちなみにナイスは、かなり前に分譲してるし
レベル的に比較できるマンションじゃないですよね。

[143: 匿名さん]

>>142
レベル的に、って意味がよくわからないな
すでに完売した他社物件とここの何をどう比較してるの？
もしかしてスミフの関係者さん？w

[144: 匿名]

広告はいってましたが、ホントに広瀬川の物件とそっくりですね。

丸見えは今回は無いのかな？

[145: 匿名さん]

すみふはこのタイプの部屋で今後供給していくだろうと思います。
まあ、大和もできるし、ゆっくり検討して下さい。

[146: 匿名さん]

いや、都心部はタワー・郊外はハウスで使い分けると思うよ。
実際、南町通りの物件も緩和条件をクリアさせてまでタワーにしたしね。

[147: 匿名さん]

郊外にタワーなんて意味ないでしょう。郊外は広い敷地や自走式駐車場が売り。

[148: 匿名さん]

>>147
146をよく読め。郊外にタワーだなんて言ってない。

[149: 匿名さん]

>>146
なにも、一番町の話をさしているんじゃないですよ。
一番町は内廊下のタワーですから、全く別でしょうが、
いわゆるフレキシブルプランは結構評判はいいと思うので、
リビングと洋室との区分けに、あの仕切りは使うだろうということです。

シティハウスは、広瀬川のようなタイプが標準になるのではないかと思うということです。

>>144
今頃知ったんですか？広瀬川より若干狭いですけれども（クローゼット１個分）。

[150: 匿名]

安いのでいくらくらいなの？ここ。

[151: 匿名さん]

約60平米の2LDKが2980万
もう売れたみたいだけど

[152: 匿名]

場所的には、いいのかなっておもうところにあるのですが、どうでしょうか。
公園も近いし、便利そうですよね。
室内の雰囲気は、ちょっと軽めな感じですが、インテリアなどでどうにかなるのかなって思っていますがどうかなって。

[153: 匿名さん]

モデルルームは好評みたいだけど、ぜんぜん売れてないね、ここ。
大丈夫かな？

[154: 匿名]

残り１戸くらいじゃないかな。

[155: 匿名さん]

バルコニー面積やポーチ面積が1種類じゃない以上、1戸はありえない。

[156: 匿名さん]

販売開始時期がずるずると…。
不調なのかな。

[157: 匿名]

住友にとっては関係ない話よ。売れるまで待つのが方針だから、不調とか関係ない。

[158: 匿名さん]

じゃあなぜ竣工済みなのに販売時期が遅れるの…？
大和ハウスとは客層がぜんぜん違うとはいえ、泉中央には他にもマンション計画があるみたいだし、
公式HPに「モデルルーム好評公開中！」とか書かれているのにこうも出足が鈍いと、いち すみふファンとしてはちょっと心配。余計なお世話かもしれないけれど…。苦笑

[159: 匿名]

残っているのが１階だからとか、駐車場の絡みがあるのかもね。

[160: 匿名さん]

＞大和ハウスとは客層がぜんぜん違うとはいえ・・・

どんなふうに違いますかね

教えて下さい

[161: 匿名さん]

>>159
階数や間取りの関係はあるかもしれないけど、駐車場はここ100%じゃなかった？

[162: 匿名さん]

駐車場は１００％だけど、専用駐車場のあるとこもあるので
いろいろあるのかな〜
現地のモデルルームみてみたいな〜って考えているところです。

[163: 匿名さん]

あと2戸。

[164: 入居予定さん]

住友さ○購入すれば大丈夫。
買っとけ

[165: 匿名さん]

あと1戸。

[166: 匿名さん]

完売おめでとう！

[167: 匿名希望]

東海興業、二度目の倒産…。
これはどうなるのですか？

[168: 匿名さん]

とっくに完成しているからなにも問題ありません。