シティハウス泉中央パークサイドコートってどうですか？

[いつか買いたいさん]

2011年12月中旬販売開始予定・モデルルームオープン予定

所在地：宮城県仙台市泉区　泉中央一丁目27-5　
交通： 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅から徒歩5分
総戸数：27戸　
完成年月：2012年2月下旬(予定)　
入居（引渡）予定日：2012年05月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7　階建
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/izumi/
売主：住友不動産(株)
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：未定

[No.101 by 匿名さん 2012-02-19 23:20:18]

>99 陥没なんてあったんですね。しかし、マンションに関して言えば、なにも心配に値しないですね。一般家屋とは土台の造りが違います。

[No.102 by 匿名さん 2012-02-19 23:26:20]

ニュース見もせず適当なこと書くな。
マンションとか一軒家だからとか関係無い。
道路のほんの数十センチ四方がアスファルトが抜けたように陥没した感じ。
周辺の道路はなんにもなっていない。

[No.103 by 物件比較中さん 2012-02-20 00:12:55]

＞９９さんに同意です。
９８はこれだけの長文をよくまぁ、御苦労さま。

＞１００、私も今の価格知りたいです。

[No.104 by いつか買いたいさん 2012-02-23 23:23:32]

もう一発、地震と津波くるかな？

[No.105 by 購入検討中さん 2012-03-02 15:05:51]

広瀬川の方は竣工済み、入居始まりましたね。
第3期販売で価格も明示されていますね。
1F85平米南東角で3880万。
ここの価格は広瀬川より高め？安め？

[No.106 by 匿名さん 2012-03-02 19:54:08]

事前の話では、広瀬川より高め。
３００～５００万円くらい高いでしょうか。

それが、今どうなっているかは知りませんけれども。

[No.107 by 匿名 2012-03-18 21:24:32]

ここはもう売れてしまったのでしょうか？

[No.108 by 匿名さん 2012-03-19 01:03:15]

これからですよ。今案内中かな。たぶん。

[No.109 by 匿名 2012-03-30 23:13:02]

客をバカにしすぎ
いったい何様なのか！
問い合わせしても収入と予算ばかり聞いてくるばかりで肝心な事はさっぱり教えない

[No.110 by 匿名 2012-03-31 06:50:10]

本当まったくその通り。まだ部屋の値段確定してないんですよ。きっと。
入居までもうすぐなのに。何でこんな販売のが仕方するんだろう…
この販売方法が嫌で我が家はナイスを購入しました

[No.111 by 匿名さん 2012-03-31 08:02:26]

財閥系のスミフ様だから仕方がないのでは。
うちは客を選ぶと豪語されてますから。
震災で困っている仙台市民から、どのくらい
ふんだくれるか、毎日会議の日々だよ、きっと。

[No.112 by 匿名 2012-03-31 13:06:58]

スミフの社員なんてチンピラばかりだよ
底辺大しか出てないしオツムはからっぽ
つまらん奴程住友の名を前に出したがる

[No.113 by 匿名さん 2012-03-31 21:41:02]

ネガキャンしてる人は買えない人でしょう？

住友がどうこう言うなら、
野村の方がひどいですよ。
詳しく言えませんが、売り手市場をいいことに、
信じられないことばかりしています。
「いくらまで出せるのか」なんて普通でした。

文句を言うくらいなら、買わなければいいでしょ。
他の物件を検討した方が賢明。
いやな思いまでして買う理由がありますか？
私は、ここを勧められましたけど、
いくらまでとか全く言われませんでしたけどねえ。

青葉区は安くて設備がいい物件もあるし・・。
デベは見ていますから特定されますよ。

[No.114 by 周辺住民さん 2012-04-01 01:14:26]

一度広瀬川を見に行っただけなのに、ここのぺら紙一枚のDMがやたらと届きます。リアクションをしなければ止まるかなと放置していましたが、あまりに多いのでたまらず送付を止めてもらうよう連絡をしたら、はーい、わかりましたーみたいな品のない感じの応対で、購入検討時との対応が随分違うもんだなと驚きました。

[No.115 by 匿名 2012-04-01 03:38:39]

ローンも組まず買えるけど、そんな対応されました〜！

買えないわけじゃございませんので悪しからず。
ここ狭いしね！

[No.116 by 匿名さん 2012-04-01 14:19:18]

じゃあおそらく、
もうほぼ要望が入っていて決まっているんだと思いますよ。
今の仙台はどこのデベも、
水面下で早いうちから欲しい人が問い合わせしてくるので、
そういう人でだいたい決まっているのでしょう。

狭いなら別の物件にすればいいだけじゃないの？
ここにこだわる理解ができない。

[No.117 by 匿名さん 2012-04-01 23:24:36]

ここじゃなくても、
泉中央に１棟販売始めるし、
もう１つ別デベで建設予定があるようなので、
そちらを待ったらいかがですか。

[No.118 by 匿名 2012-04-02 00:44:15]

住友に意見すると必ず反論が書き込まれるね不思議だな！

[No.119 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-04-02 09:57:00]

117さん
別デベで予定のまさかのあの場所ですね。
そこを通るたびにそんな予感してたんですよ〜。

[No.120 by 匿名さん 2012-04-02 12:38:42]

117さん
119さん
あの場所とはどこでしょうか。
宜しければ教えてください！

[No.121 by 匿名さん 2012-04-02 23:26:48]

これから２か所で始まるというだけです。駅からは多少離れますけどね。

[No.122 by 匿名 2012-04-03 19:57:09]

泉中央駅前で一棟やりますよね！

ダルマ薬局の近くだったと思います。

[No.123 by 匿名 2012-04-03 21:43:39]

え〜どこか全然わからないです…
ダルマの近くってナイスですか？

すでに完売してましたよ。

[No.124 by 匿名 2012-04-03 23:07:18]

徳州会病院の前ですよね

[No.125 by 匿名さん 2012-04-03 23:08:56]

まあ、いずれわかりますよ。
あまり期待しない方がいいと思いますけどね。
ナイスとは違いますよ。
お望みであれば、２か所どちらかは手に入ると思いますよ。

ただ、価格はどうなるのかね。仕様が上がっている分高くなるのかな。

学区は七北田中。

[No.126 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-04-04 00:52:17]

泉中央駅近くのあの場所、ビジネスホテルが建設されてもよさそうじゃないですか？

[No.127 by 匿名さん 2012-04-04 10:04:16]

私も泉中央駅付近にマンションが建つらしいって聞いたよ

[No.128 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-04-04 10:18:45]

ちょっと話を戻して…。
こちらはあとどのくらい残っているでしょうか。
今週もペラペラDM＆電話が来ました。

[No.129 by 匿名さん 2012-04-04 23:16:17]

そんなもの、自分で電話してください。

[No.130 by 周辺住民さん 2012-04-05 10:06:54]

ダイワハウスがローソンの隣に建設予定ってアンケートが来ましたけど、そのことかなあ？
そっちのほうがより駅に近くて賑やかで個人的には好きだなー。

[No.131 by 匿名さん 2012-04-05 22:57:27]

２か所が判明しましたね。

[No.132 by 購入検討中さん 2012-04-18 09:45:44]

もうすぐ完成のようですが・・・
まだ販売していないのでしょうか？
およそ1カ月で入居なのに？？？
裏でこっそり契約してたり、なんてあるんでしょうかね
この業界、非公正取引あたりまえなんですかね（笑）

[No.133 by 匿名さん 2012-04-18 23:03:06]

どうでしょうか。
ここのご案内は受けましたが、
今のところ泉に興味がないので、
当初話を聞いたっきりです。

上杉山のようにひどくはない（たぶん違法すれすれ）と思いますが、
販売方法は物件によってもデベによっても違いますからね。

駅前に大和が建てるようなので、
興味があればそっちの方がいいと思います。

[No.134 by 匿名 2012-04-30 07:54:13]

ところでここは売れた？
スーモに乗ってるけどまた結局値段が書いてない…

何故価格を表に出さないのか、スミフさん教えてください！

[No.135 by 匿名さん 2012-04-30 11:27:55]

一般公開までは、どこのデベでも価格は「未定」としていますよ。
新興デベは公開して売り出しているところがありますが、
野村も三井も同じですよ。
もういい加減気が付いてください。

[No.136 by 匿名 2012-05-01 02:21:06]

一般公開が何故入居直前なのかを教えてください！

野村も三井も入居直前ではないですよね？

本当に意味がわかりません

[No.137 by 匿名さん 2012-05-02 00:08:01]

ここじゃなくて、他の物件を検討されてください。
ストレス減りますよ。

[No.138 by ビギナーさん 2012-05-04 22:50:34]

かなり以前に資料請求しましたが、一向に来る気配がありません。
中にはＤＭや電話が来ている方もいらっしゃるようですが、顧客対象者として見られてないのでしょうか？

[No.139 by 匿名さん 2012-05-05 00:32:56]

>138

先週くらいでここはもう終わってるんじゃないかな？

[No.140 by ビギナーさん 2012-05-06 01:45:33]

これが現実なのかも知れませんが、そうであればあまりにもこの不動産会社は顧客をばかにしてます。法的に違反です。

[No.141 by 匿名 2012-06-08 22:00:43]

ここチラシ入ったけど、売れてないの？

ナイスに負けちゃったね

[No.142 by 匿名 2012-06-13 07:27:08]

最近始まったばかりですよ。
ちなみにナイスは、かなり前に分譲してるし
レベル的に比較できるマンションじゃないですよね。

[No.143 by 匿名さん 2012-06-13 16:36:11]

>>142
レベル的に、って意味がよくわからないな
すでに完売した他社物件とここの何をどう比較してるの？
もしかしてスミフの関係者さん？w

[No.144 by 匿名 2012-06-16 13:30:34]

広告はいってましたが、ホントに広瀬川の物件とそっくりですね。

丸見えは今回は無いのかな？

[No.145 by 匿名さん 2012-06-16 15:46:12]

すみふはこのタイプの部屋で今後供給していくだろうと思います。
まあ、大和もできるし、ゆっくり検討して下さい。

[No.146 by 匿名さん 2012-06-16 16:57:14]

いや、都心部はタワー・郊外はハウスで使い分けると思うよ。
実際、南町通りの物件も緩和条件をクリアさせてまでタワーにしたしね。

[No.147 by 匿名さん 2012-06-16 17:21:33]

郊外にタワーなんて意味ないでしょう。郊外は広い敷地や自走式駐車場が売り。

[No.148 by 匿名さん 2012-06-16 17:55:51]

>>147
146をよく読め。郊外にタワーだなんて言ってない。

[No.149 by 匿名さん 2012-06-16 18:41:07]

>>146
なにも、一番町の話をさしているんじゃないですよ。
一番町は内廊下のタワーですから、全く別でしょうが、
いわゆるフレキシブルプランは結構評判はいいと思うので、
リビングと洋室との区分けに、あの仕切りは使うだろうということです。

シティハウスは、広瀬川のようなタイプが標準になるのではないかと思うということです。

>>144
今頃知ったんですか？広瀬川より若干狭いですけれども（クローゼット１個分）。

[No.150 by 匿名 2012-07-03 10:25:49]

安いのでいくらくらいなの？ここ。

[No.151 by 匿名さん 2012-07-03 13:38:04]

約60平米の2LDKが2980万
もう売れたみたいだけど

[No.152 by 匿名 2012-08-01 22:10:44]

場所的には、いいのかなっておもうところにあるのですが、どうでしょうか。
公園も近いし、便利そうですよね。
室内の雰囲気は、ちょっと軽めな感じですが、インテリアなどでどうにかなるのかなって思っていますがどうかなって。

[No.153 by 匿名さん 2012-11-13 12:04:49]

モデルルームは好評みたいだけど、ぜんぜん売れてないね、ここ。
大丈夫かな？

[No.154 by 匿名 2012-11-13 15:43:31]

残り１戸くらいじゃないかな。

[No.155 by 匿名さん 2012-11-13 16:17:35]

バルコニー面積やポーチ面積が1種類じゃない以上、1戸はありえない。

[No.156 by 匿名さん 2012-11-27 20:07:35]

販売開始時期がずるずると…。
不調なのかな。

[No.157 by 匿名 2012-11-29 09:00:55]

住友にとっては関係ない話よ。売れるまで待つのが方針だから、不調とか関係ない。

[No.158 by 匿名さん 2012-11-30 05:27:25]

じゃあなぜ竣工済みなのに販売時期が遅れるの…？
大和ハウスとは客層がぜんぜん違うとはいえ、泉中央には他にもマンション計画があるみたいだし、
公式HPに「モデルルーム好評公開中！」とか書かれているのにこうも出足が鈍いと、いち すみふファンとしてはちょっと心配。余計なお世話かもしれないけれど…。苦笑

[No.159 by 匿名 2012-11-30 06:07:56]

残っているのが１階だからとか、駐車場の絡みがあるのかもね。

[No.160 by 匿名さん 2012-11-30 06:47:27]

＞大和ハウスとは客層がぜんぜん違うとはいえ・・・

どんなふうに違いますかね

教えて下さい

[No.161 by 匿名さん 2012-11-30 07:18:48]

>>159
階数や間取りの関係はあるかもしれないけど、駐車場はここ100%じゃなかった？

[No.162 by 匿名さん 2012-12-04 20:03:27]

駐車場は１００％だけど、専用駐車場のあるとこもあるので
いろいろあるのかな〜
現地のモデルルームみてみたいな〜って考えているところです。

[No.163 by 匿名さん 2012-12-13 15:31:58]

あと2戸。

[No.164 by 入居予定さん 2012-12-25 23:46:17]

住友さ○購入すれば大丈夫。
買っとけ

[No.165 by 匿名さん 2013-01-06 11:33:18]

あと1戸。

[No.166 by 匿名さん 2013-01-28 17:17:28]

完売おめでとう！

[No.167 by 匿名希望 2013-04-06 20:57:16]

東海興業、二度目の倒産…。
これはどうなるのですか？

[No.168 by 匿名さん 2013-04-06 23:05:10]

とっくに完成しているからなにも問題ありません。