グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA｜２｜

[匿名さん]

梅田北ヤード先行開発地区(GRAND FRONT OSAKA/ グランフロント大阪)のC地区に建設中の高層分譲マンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

交通：
・JR大阪駅アトリウム広場から徒歩10分(推定)
・地下鉄御堂筋線梅田駅ヨドバシ出口から徒歩6分(推定)
・地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩13分(推定)
・地下鉄四ツ橋線梅田駅から徒歩12分(推定)
・阪急梅田駅から徒歩8分(推定)
・阪神梅田駅から徒歩13分(推定)
・阪急中津駅から徒歩5分(推定)
・地下鉄御堂筋線中津駅から徒歩7分(推定)
売主：株式会社三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社： 不明

[587: 匿名さん]

取引先に車を見られる可能性があるのなら、社長であっても外国車は選択しないことが多いですよ。
医者も患者から丸見えの車庫に外国車を置いたりしないでしょ。
顧客の妬みを進んで買うようなことはしません。

[588: 匿名さん]

まぁコソッと乗るわな　普通は(笑)

[589: 匿名さん]

駅から遠いし、
騒ぐほどのマンションじゃないですよね。

阪神百貨店つぶして建てたほうがいいんじゃないですかね。

[590: 匿名さん]

ヨドバシカメラの駐車場を立体化するついでにタワーマンションと併設とかありそう
貨物駅北ヤードの残ってる土地を全部使って
建てられるだけ目いっぱいタワーマンションを何本も建てて欲しいな
価格が暴落するぐらい雨後のタケノコみたいにいっぱい建てて欲しい

[591: 匿名さん]

えっ、今どき社長や医者がベンツ隠れて乗る時代違うやろ。一昔前の外車が珍しい時代ならいざしらず普通に通勤とかに乗ってる。
このマンションの高層階を買いたい言っておられる方の発想や発言とは到底思えない。
本当に買ったり買おうとかしてるの？

[592: 匿名さん]

阪神沿線の駅で、
唯一阪急に勝てるかもしれない駅が、

梅田（大笑）

[593: 匿名さん]

ここのマンションを検討されている方は、他はどのマンションと比較されてますか？

[594: 匿名さん]

必要な物を買うだけなので比較などあり得ないですね。他の物件がいくらするのか知りませんし知る必要もありません。

マヨネーズ買いに行ってケチャップとどっち買うか悩まないですよね。

[595: 匿名さん]

マンションがマヨネーズやケチャップと同じなんだ。

[596: 匿名さん]

時間が経てば腐って食えなくなる点では同じですね。

[597: 匿名さん]

立地でいったら大阪駅から徒歩圏という意味では、住友のシティタワー西梅田と阪急のジオグランデ梅田と３つ比較ちゃう？

[598: 匿名さん]

財閥系との付き合いがあるので、
三井、住友、三菱のマンションを、
話のネタにたまに買います。

今まで３０戸くらい買ったと思いますが、
住んだ事はありません。

子供達が変わりに喜んで住んでます。

おネェちゃん住ませているとこもあります。

[599: 匿名さん]

ヨドバシに炊飯器買いに行った時についでに一戸買ってしまったよ。

[601: 匿名さん]

2期の公園に期待。
税金をたっぷり投入して、大阪一の素敵な公園にして欲しい。

憩いの公園ができれば、梅田はさらに活気づくし、大阪の経済にも好影響が出る。梅田北エリアのマンションの価値も上がる。

[617: 匿名さん]

正直買えない層だけど、ここは

１　これ見よがしの成金・キンキラ系
２　上品な本当のお金持ち

のどっち向けなんでしょうか？
１の場合は堂島タワーでもいいような気がしますが・・・

[619: 匿名さん]

当たり前だが、堂島買うぐらいやったらグランフロント2戸買いするね。

[621: 近所をよく知る人]

離れてる感がハンパないな・・・

駅トオイシ

[623: 匿名さん]

でも、「大阪駅」にいちばん近いマンションってここより他にある？

[624: 匿名さん]

混雑を避ける避けないの違いはあるが大阪駅へ同じくらいの距離なのはジオグランデでしょうか？
個人的にはJRより以下の2線のほうがよく利用するのでここを待たずにジオグランデにしました
・阪急（伊丹空港）
・御堂筋線（仕事でよく行く淀屋橋・本町、地下鉄代がもったいないけど新幹線、なんばから南海での関空）
JRはサンダーバードを使う時ぐらいなのでまあ一般的な意見ではありませんね
時間が確実に読めないバスや車は深夜のタクシー以外はまず使いません
御堂筋線へもここよりジオグランデのほうが近いと思いました

あとは気分的にここが一番奥というのが少し引っかかりました
ジオグランデはLOFT”よりも”手前という感覚が好きです
ただジオグランデごくごく普通のタワマンレベルだったので単に場所を買っただけのようなもんです
建物のクオリティなども含めてちょっと特別なものがほしいならここですね

さらにここだとおそらく思いのほか静かなことが予想されますが、個人的にはせっかく梅田に住むのなら
喧騒の中のほうがいいです

ちなみにセカンドではなくここで暮らしています
おそらく私は田舎者なので分かりやすい都会が好きだからなんでしょう

[625: 匿名]

ここは、部屋を含め評判倒れでしたね。
待つ程では無かった。

[626: 匿名さん]

ＪＲ大阪駅までの距離が、さらに半分だったらよかった。

[627: 匿名さん]

都心の静かな立地。
ここ以外見当たらない。
北ヤード二期が公園になれば最強でしょう。

[628: 匿名]

北区は病院が多いのが魅力かな。中津済生会建て替え後綺麗になったし。

[629: 匿名さん]

駅まで専用プロムナードが出来るって書いてるんだけど2階とか3階で空中に出来るの?
キャットウォークで繋がるのか。

[632: 匿名さん]

再開発ビルの中で一番JR大阪駅に近かったら
どんなに無理をしてでも40階以上を買ったと思う
再開発ビルの中でJR大阪駅から一番遠いという点が引っかかって
興味はあるが食指は全く動かない

[633: 匿名さん]

駅から遠いといわれているけど、大阪駅に一番近いマンションなのは間違いない訳で。
なんだかんだ言って一般に発売開始されたら即完売しそう。

[634: 匿名さん]

もっと大阪駅に近くて
安いタワーマンションが出るまでの
三日天下だな

[635: 匿名さん]

即完売なんてしないよ。だから、必死で勿体付けた売り出しプロモーションしてる訳です。
本当に簡単に即完売なら何期にも分けて様子見ながらなんてコストの掛かる売り方しません。
売れないのがマーケティング調査してわかってるから色々考えて売り出してるだけ。分からないかな？

[636: 匿名さん]

売れるか売れないかは価格次第。一般販売がはじまったら、結果がでるでしょう。