オーベル川口並木≪購入者専用≫

[匿名さん]

こちらはオーベル川口並木の購入者専用です。
有意義なスレッドにしていきましょう。


所在地：埼玉県川口市並木2-24-5
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分

[1: 入居済みさん]

まだ、誰も記載してないから一番ですね。。。

まぁ長谷工さんには、無料部分は早く直していただいて誠意を見せて頂きたいですね、、、

[2: 匿名さん]

こんにちは。これは私が作ったスレではないです。
先月どなたかが作ったスレですね。

どちらにしても住民専用だから同じですね。


今となってはその後の良い対応をネットで記載された方が
住民の為にも長谷工の為にもなると思いますけどね。

あのままダンマリではずっとダメマンションとダメ会社ですから。

他スレの方は他スレに書いた人に謝らせるのが目的みたいだから
住民の目指す方向とは違ってきてしまいますよね。

だからスレを独立させて良かったと思います。

[3: 匿名]

結局、住民なんてほとんどいなかったって事だね。他スレと施工会社側が騒いでいただけ。

[4: 入居済みさん]

そりゃそうでしょ。。。

そんなに住民で書き込んでる人は建築士さんをいれても５人もいないんでないかな？？

まぁ施工会社・管理会社もネット上だけどこんなに騒がれたのは予定外でしたでしょうがね。。。
記録として残ってしまいますからね。。

でも今日、蕨に出かけた時プライス前のマンションも綺麗なのに外壁が割れてました。

未だに直さないのは、ここと同じようにもめてるんですかね？？？

[5: 匿名さん]

>>2

あなたが作ったスレは何処にあるんですか？
住人スレも乱立でたてるのはいけないことなんです
どちらかを使うかはっきりして
使わない方を閉鎖してもらわなければいけないみたいです

[6: 匿名さん]

2です。

リンクしないので失敗したみたいです。

[7: 匿名さん]

ここがオーベル川口並木の住人用のスレですか？
違いますよね？
住人用スレは住人板で作らないと
本スレとリンクしないよ
作り方はQ&Aに出てるよね
なんで、ここの住人はこうも不慣れすぎるんだ

[8: 匿名]

頭悪いのが多いんだよ。他スレに書きまくったり、掲示板壊すようなバカな住民だからね。それで解決すると思ってるのかね？

[9: 匿名]

はじめまして

購入者専用のスレをつくってくださった方ありがとうございます
はやくなおってみんなで落ち着いた生活を送れるようになるといいですよね。
あまり騒がれたくない、いろんな人にここの情報をさらされたくないそれがわたしの思いです
掲示板が壊されること後落ち着いたのも
検討スレのおかげかな
でも、あちらでいつまでも住人だと名乗り議論を繰り替えしてるかたがいらっしゃいますが
住人みんながおなじかんがえだとおもってもらいたくないです
はやく修繕されはやく過去の出来事になってもらいたい
これ以上ここのマンションが騒がれたくないです

[10: 匿名さん]

住民はみんな同じ思いだと思います。
騒いでいるのは住民以外の人です。
何かを訴えたりしたら、関係ない人たちが喜んで盛り上がるだけです。
皆さん落ち着きましょう。
進展があったらきっと建築士がマンションの掲示板に貼って報告してくれるでしょう。
ここで騒いでも進展しません。
静かに良い報告を待ちましょう。

[11: マンション住民さん]

誰ですか。入口のドアを壊した人は？

[12: 匿名]

入り口のドアを誰かが壊したとか、ネットで発信する内容ではないでしょ。このマンションの住民がおかしいってひろめてるだけだよ。いい加減気がつこうよ。

[13: マンション住民さん]

なんで？　このスレは住人間でのスレじゃないの？
マンションに起きた問題を話し合っちゃいけないの？
だめなら無視して通ればいいじゃない
「如何に良いマンションか、良い住人か」を話し合う為だけのスレなのかい？

[14: 匿名さん]

入り口のドアってどこですか？
どこも壊れていませんよ。

[15: 匿名さん]

壊れてましたね。。
これも改修工事の遅れを不満に思った住民がやったのでしょうね。
建築士はホント迷惑な事してくれましたね。

[16: 匿名さん]

ドアの事で建築士が検討スレでまた意味不明な事言ってる。
いい加減にしてほしい。
住民はみんな迷惑してるんだから。

[17: マンション住民さん]

玄関前でタバコ吸うなよ。じいさん。

[18: マンション住民さん]

そうですね、マンションの前でタバコを吸う人や、しゃがみながら何か食べているおっさんがいる。
気持ちが悪いから、カメラはマンション前の録画に使っていもらいたい。

[19: 住民です]

夜中に子供が泣き止まないから外に散歩に出ると
マンションのそばからマンションの写真を撮っている人たちがいました。
三回見ました。若い男女二人組みです。
なんでしょうね？３時頃です。

[20: 匿名さん]

いろいろとここが噂になってるからですかね…
そうでないことを祈りますが
それにしても夜中に子づれで出歩くのはちょっと危ないですよ

[21: 住民です]

夜中に子供が泣くと近所迷惑かと思って外に出てしまいます。
窓を閉めると外の音はほとんど聞こえないですが、やはり気にしてしまいます。

[22: 匿名さん]

>>21>>20です

夜泣きは大変ですよね
私みたいに経験者だと
お互い様だし、経験あるからなんとも思いませんが
泣いてる方は気にしてしまうんですよね
寒くなって決めしたし
最近はぶっそうなので気をつけてくださいね

[23: 住民です]

ありがとうございます。

[24: マンション住民さん]

建築士さん、前回打合せ時から１５日が過ぎようとしていますが、何か進捗はありましたでしょうか？
エントランスも、依然壊れたままです。
無償工事のスケジュールなど、業者から連絡は全くないのでしょうか？
こちらに書ける事はスレに、細かい事はマンションの掲示板にお願いします。

[25: マンション住民さん]

検討スレの666です
私は修復工事（予算を含めて）議案に賛成しました。
出来るだけ早く直してもらいたいのが心情なのですが、
昨日の雰囲気だと説明会の実施だとか修復箇所の検討が必要な為、
工事への取り掛かりにかなりの時間を要するのではないかと思い
ますが、如何お考えになりますか。

修繕積立金の今後は、地震被害の修理を選択した段階で修理金額分は
不足するのは当然なので、元々のスケジュール通りに積み立てるので
あれば、徴収もやむ得ないと思います。

[26: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[27: マンション住民さん]

何を優先するのか、難しいよね。
早く直してもらいたい人もいるし
徹底的に原因追求したい人もいる。

建築士が今までやって駄目で
もう諦めるしかないって思ったんなら
諦めどきじゃないかな。
他の住民が騒いだところで長谷工の態度が変わるとは
思えないけどね。

泣き寝入りは嫌だけど、引き際を間違えると
泥沼化するだけだと思うよ。

[28: マンション住民さん]

>>26
25です。

そろそろ業者にアピールしても無駄なようなのと、マンション自体の込み入った話になるので、
形だけでも住人スレに移りました。（笑）

またオブザーバとしてのご意見は責任が伴う事があるのと、一住人のご意見もお聞きしたいので
番号でお呼びしますが、登場の仕方はお任せいたします。


今回の総会ですが、思ったより住人がこのサイトを見ていない事に驚きました。
住人からの質疑はこのサイトで出尽くされた物ばかりでしたが、管理会社も理事会も”想定問答集”
は無かったようで、民意は私の危惧する方向に傾きました。
詳細は書きませんが、総会への参加者数が変われば逆転していた可能性もあったと思います。

まあ、26の下から4段落目が全てで、理事会には住人投票の結果を尊重して頂き、早急な工事を
お願いしたいと思います。
原因の究明と責任の所在は重要ですが、その後でも間に合うと思います。

[29: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[30: マンション住民さん]

ふーん大変だね夜遅くまで、ほとんど終電。
まあ、希望が溢れる住まいを作っているのだから張り合いもあるでしょう。
検討スレにもあったと思うが、なぜご自身で手掛けたマンションにお住みに
ならなかったのだろう？　余計なお世話だが（笑）

売主と施工は本当に説明会をやるだろうか？
満場一致で承認されたなら”しゃーないやるか”でしょうが、管理会社から総会の状況は
伝わっているだろうから、かなり渋るのではないか。
「理事会には説明しましたから！･･･」

「いつでも訴訟でどうぞ」じゃなく、馬車馬のように働いてくれればいいけどね･･･

[31: マンション住民さん]

理事会、建築士殿お疲れさまです。
反対するのは簡単です。反対される方は自分でやったらどうですか？
早く直して欲しいと思っている住民もいる事を考えて欲しいですね。

[32: 住民さんＥ]

総会の議決で工事が決定したのだから、理事会及び管理会社は改修工事に向けて前進するしかない。それを遠回りするようだと、質疑にもあったが裏で何かが動いていると考えざるを得ない。

[33: マンション住民さん]

検討スレが止まったね、住民はほとんど居なかったって事？

[34: マンション住民さん]

呼ばれて来た他スレの人が多いんじゃない？
こちらの住民が他スレに貼ったのが原因だから仕方ないけど。

[35: マンション住民さん]

売主の施工業者の説明会についてのアンケートはどうなったのかな？
相変わらず動きが遅いね。

[36: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: マンション住民さん]

アンケート取らないのは何で？
急ぐから？

一部の住民の意見で振り回されないで欲しい。

説明なんていらないから早く直して欲しい住民の方が多いと思う。

アンケート取ればわかったはず。


地震で壊れましたって説明されてもね。（笑）
非を認めないだろうから結果は同じじゃないの。

[38: 匿名さん]

上の階から物捨てられてるのは、被害者階の真上でしょ
何回も上だったらうまく落ちないでしょ？？
なんか揉めたのかな？？
何も揉めてないのに捨てられないでしょ普通。。

[39: マンション住民さん]

説明会を開く事はとても良い事、住人は状況を把握できるし、今後のマンション管理にも役立つ。
そして地震の破損についての原因追及になる。

しかし、説明会と実際修理を行う事とは全く別の事で、修理は説明会を先行もしくは並行しなくては
ならない、住人投票でそう指示されたのだ。
理事会はどのように進捗させているかは解らないが、「説明会を待って、修理の場所と修理個所を
決めよう」なんて考えているならとんでもない事である。

総会で数名から「修理を決める前に説明会を･･」と出たのは事実だが、その連中を除いても
改修実施が議決されている、また総会に欠席したが賛成票を入れた住人も、マンションの
掲示物で「販売・施工は管理組合が賛成しない限り説明会には参加しない」という事を
知った上である。
理事会は総会で受けた2、3の脅迫めいた発言にびびっているのかも知れないが、冷静に判断して
頂きたい。
破損したままになっているバルコニー等でケガ人が出てからでは遅いのだ。

議事録はまだ掲示されていない、総会に参加しなかった半分以上の人は結果を知らない。
にも関わらず理事会は住民決議を無視して、アンケートも取らずに業者に説明会を要望している。
建築士が努力しても、回答に3か月掛かる業者に･･･

[40: マンション住民さん]

総会の反対でびびったかどうかはわからないけど
理事会だってあんな言い方されたら、やる気はなくなるでしょう。

[41: マンション住民さん]

確かに立候補した訳でもない輪番制の当番であんな言い方をされたら「何もしない方がいい」
になっちゃうよな。
しかし当番である以上、きちんとルールに沿って決められた事はやってもらいたい、
そうでないと何も前に進まない。

[42: マンション住民さん]

へー、住民スレには住民以外は書き込まないんだ、きちんとしてる。
てっきり住民以外から”なんだかんだ”言われると思った。
注文や嫌味も検討スレで発信するんだから驚いた。

[43: 匿名さん]

>>42
ここのコミュニティは他の有名サイトとは違いますからね
こちらのコミュニティを使う人はきちんとしてます
検討スレは検討しているいわばいろんな人が使用するための場
住人スレは住人だけが使用する場
きちんと別れてるんです
検討スレがあんな状態で、住民のためだから
住人は住人スレへとか
住民スレで話し合いなよつて言っていた方々は
実際は親切な人だったんだと思います
事実、こうやって誰にも邪魔されず話し合いが出来てるんですから

[44: 匿名さん]

住民スレへって言ってた人は長谷工物件の購入者でしょ。
長谷工施工の事を書かれると気がきじゃないから
やめて欲しかっただけでしょ。
住民なりすましまでして。

でもね
長谷工ってどうですか
のスレ見てみたら？
問題あるのはここだけじゃないよ。

例のここの住民投稿もあるけど。
何故か施工は大成建設って言ってる。
ほんと意味不明。おかげであちこちから来る。
だから他スレが多いのは住民側の問題だと思ってる。

[45: 匿名さん]

>>44さん

すみません、親切とは言いすぎましたね
わたしも正当化するわけでもないんですが
わたし自身もこんなに邪魔されないことがびっくりで
色々コミュニティについて調べてみたり
色々のぞいて見たり
そんなときに42さんの書込み見て
同じことで驚いてるって
ちょっと興奮気味にでしゃばりました
すみません

検討スレ、あれだけのレスの伸びだったので
かなりの人がいたでしょう
だから、一人とは限らないし
だから、中には、住人スレなら邪魔されないから
移動した方が良いよとか、ほんとにそうおもって書き込んでくれた方もいたかもと思ったんです
こんなに、邪魔の入らす話し合いが出来てることで…

ほんとにでしゃばりました
すみません

[46: マンション住民さん]

何か進展ないの？

[47: マンション住民さん]

36は動きがあった段階で住民に報告すると言っているのだから、有楽と長谷工から回答は
当然無いよね、39の言う通り解りきっている事だけど･･･

ところで36さん、長谷工とスーゼネの施工と対応（サービス）の違いはいったい何なんですか？
26でも「3段活用」等で触れていますが、話せる範囲で教えて下さい。

[48: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[49: マンション住民さん]

>>48殿ありがとうございます。
スーパーにあって（行って）長谷工に無いものという事ですか。

長谷工は倒れかけながら、何とか踏みとどまるゾンビ企業ですが･･
準大手が大手を追う場合は、まず安くて良い物を作るか、サービスで対抗するかだと
思いますが、企業としてそういう考えは全く無いようですね。

で、再度伺います。 なぜその長谷工が作ったこのマンションを選んだのですか？
過去には「共用部は不出来だが、占有部は良い出来である」との意見があったと思うが、
専門家が選ぶのだから何か良い点があったのだと思う。

誇大広告で願います。　住人はそれを生かして考えた方が前向きになれる（笑）

[50: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】