一条工務店 i-cube情報 パート4

[匿名]

パート４を作りました★

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方、検討中の方、情報交換しましょう！

一条工務店【i-cube】まとめ(2011.3.19更新)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/res/2044

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/154803/

前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89763

[644: 匿名はん]

そもそも仕様とかの質問なら一条HPの
お客様相談窓口にメールした方が遥かに信頼性が高くて
確実な回答が聞けるよ

こんな匿名掲示板じゃ書いてあることの9割方がウソだと
思ってた方がいい

[645: 通りすがり]

口コミも大事だが、最終的に資金と相談して
自分の気に入った家に住めばいいことじゃね?
そもそも、こんなスレがあること事態
これから家を建てようとしている人を惑わす原因
100％完璧な家なんてあるわけねえだろ馬鹿ww
この手のスレは業者も絡んでるから真に受けないほうが無難
家は自分の目で確かめるのが一番だな

644に同意
確かに一条に聞けばすぐにわかること
てか、恥ずかしくて聞けなかったんだろうな（呆
太陽光は元が取れた頃には設備交換時期
結局、金かかって同じことの繰り返しで無駄な設備
あふぉらしぃ

[648: 申込予定さん]

土地が決まって今週日曜請負契約予定です。
みなさん仮契約したみたいですけど自分の場合土地からなのに仮契約すっ飛ばしたんですよね。
こんな人いるんでしょうか？

[649: 匿名さん]

土地を買う資金が
手持ちで足りるのか、つなぎ融資なのかで
対応も変わるのかな。

[650: 申込予定さん]

なるほど。
でも家はつなぎ融資ですよ（笑）
営業さんが若いので（23歳！）なんかいろいろ忘れちゃったんですかね？
まあ私も20代なのでわざと若い人を付けられたのかも。

[651: 匿名さん]

じゃあ、
銀行から融資されるということが分かっているので、
住宅会社から見れば、支払われる約束がされたも同然だし、
仮契約が必要ないのでしょうかね。

一条の営業さんもその銀行で確認されたのかなと思います。

[652: 申込予定さん]

ああ逆ですね。
ありがとうございます。これから設計になってくると楽しくなりそうなんでワクワクしてます。

[653: 匿名さん]

土地と建物を同時に求めていくときに、
土地を買う→建物の契約→設計するの順に進めていくのは、
途中でつまずいた時など、ちょっと心配ではないですか？

せめて、
土地を買う→設計する→建物の契約の順が良いですね。
うちは
設計する→土地を買う→建物の契約でした。

土地は生ものだから、なかなか難しいことかもしれませんが、
地主さんと不動産屋さんに結構待ってもらって
建てる建物をはっきりさせてから決めました。

[654: 申込予定さん]

うわっ。確かによく考えたら先に契約しちゃうのはちょっと怖いですね。
営業にメールで確認したいと思います。

アドバイスありがとうございます！

[656: 匿名さん]

何度も聞くけど、他のメーカーにはない仮契約ってなんなの？

[659: セゾン施主]

まだ土地が決まっていない時に契約すると仮契約。
土地が決まっている時は本契約と聞きました。
だから仮契約(100万)の時に解約すればほとんど戻ってくると聞きました。
友人は土地を所有しており本契約をして設計が始まりました。

スミリンと似てますよね。スミリンは設計してもらうのに、地盤調査費として五万支払いますがそれから設計です。
でも土地が購入出来てない場合は全額返金すると言われました。

[660: 住まいに詳しい人]

仮契約って、法律的にはそういう言葉は存在しないと思うのですが・・
書面に記名・押印するんでしょ？　立派な契約ですよね？(厳密には口約束でも契約行為になるけど・・)　営業マンは簡単に考えているのかも知れないけど、実際はそうじゃないよね？　もし、何らかのトラブルになった時は特に施主側は大変な思いをすることになるよね？　調停にしろ、損害賠償請求事件に発展したにせよ、個人では中々進められないから結局弁護士さんに依頼することになり、多額の報酬を払うことになるよね？
一条ﾌｧﾝなのか施主なのかは知らないけど、あまりにもこの仮契約を簡単に捉えすぎているようだ。
別に私は、アンチでもファンでもないので悪しからず。　ただこの一条の契約に対するシステムに不安と不信を抱いたので、皆さんにお伝えしようと思い書き込みました。　

[662: ご近所さん]

＞660
何気に説得力あるじゃん？　これって本当なの？

[664: 匿名さん]

仮契約は任意に契約解除可能、本契約するとローン審査に落ちたなど本人の意思以外で本契約が遂行できなくなった場合のみ契約解除可能。
私は納得して本契約にこぎつけたが、これは契約前に営業からしつこく説明があった。
どちらも契約には違いないが、解除条件が異なるから、分かりやすく仮契約と説明しているだけでしょう。
>660は一条工務店に対する知識不足によるデマか、知った上での誹謗中傷。

[665: 匿名さん]

相変わらずここはアンチが複数人のフリして書き込みしてるなｗ

[666: 匿名さん]

　仮契約は土地のない人が土地が見つかったら一条で建築するね。という意思表示をする感じで基本的には解約しても全額又は印紙代以外を返金となっているはず。
　しかし土地持ちの人にも仮契約（とはっきり言っているかは不明）みたいな説明で契約を取っているように読めるブログなどを見ることがある。
　土地アリの場合は仮契約という形のものはないはずで本契約になっているのではないか。
それを解約した場合数十万の解約金が取られたとトラブルになっている事例があるように見受けれる。

たとえばyahoo知恵袋で　一条工務店　仮契約で検索するとグループ企業の話ではあるがトラブル事例の質問が載っている

[667: 購入検討中さん]

解約に関するトラブルはどのＨＭでもあります。

一条に限らず、「ミサワホーム　解約」や、「積水ハウス　解約」等、検索かければ分かる通り、どこのＨＭでもトラブルはありますよ。

[668: 666]

それはわかっていますが・・

[669: 住まいに詳しい人]

＞667
他の会社ではトラブルや解約が皆無とは一言も言ってません。
ただ、その割合が一条工務店が断トツで多いということです。
この事実を否定したいがため、一条の社員やらその関係者が、根拠もないコメを書き込んでますが、事実は事実として皆さん、受け止めて下さい。

[670: 購入検討中さん]

世の中には、669のように、自分自身がその根拠もないコメを一生懸命書き込んでいる張本人だと気付いていない、可哀想なおサルさんがいるということを、皆さん、どうか温かい目で見守ってやって下さい。

[671: 住まいに詳しい人]

↑
アホ社員

[672: 匿名]

断トツでどれくらいおおいんですか？

[673: 666]

私も根拠が知りたいですね。

[674: 住まいに詳しい人]

＞672.673
どこの行政区でもいいから、建築指導課に行って、確認申請の取り下げ状況を聞いてみたらわかりますよ。

[675: 匿名さん]

それにしても、一条って大人気だね～

[676: 購入検討中さん]

674
お前、建築指導課に、
どこのHMの確認申請の取り下げが多いんですか、、、って聞いたのか～！スゲーな
そして建築指導課も、
断トツで一条っすよ～、、、って答えたんだろうな

[677: 匿名]

確認申請出した後に解約するの？？

すげーな。
怖くて出来ないわ。

[678: 匿名]

確認申請後の解約なんて普通はないでしょ。それが一条であっても。

[679: 匿名]

というか本当に住まいに詳しい人なの？

[680: 住まいに詳しい人]

どこのＨＭの確認申請の取り下げが多いんですか？←そんな質問するのはあなただけでしょ？
信用できないなら、自分自身でちゃんと調べたらいいでしょ？何もしないで批判ばかりって、ひょっとして社員さんとか関係者の方ですか？
ちなみに、一条は中途半端な契約行為で、すぐに確認申請の手続きをするもんだから、トラブルが発生し結果解約になる確率が高いのです。
ちなみに私は、ファンでもアンチでもありません。

[683: 匿名]

一条が中途半端な契約をとるのは確かだが確認申請まで性急に行うなんて話は余り聞きませんが？
一条関係者でも住宅関連業界の人間ではないので近所の話やネット上の書き込みしか見ていませんから狭い範囲でしか知らないのは確かですが…

[684: 契約済みさん]

総合スレでやれよ。

i-cubeで建築予定なんですけどこれは付けとけ！ってオプションありますか？

今検討してるのはテレビボードと防犯フィルム。あとサービス中の全面タイルです。

[685: 匿名さん]

テレビボードはつけてもいいけど、
本当は造作のものをつけたいね・・・

防犯フィルムは必要ない。

タイルはお好みで。

[686: 契約済みさん]

うちは、全ペアガラスとリビングに無垢のフローリングに床暖房をお願いしました。

[687: 契約済みさん]

＞685
防犯フィルム必要ないですか。。。でも安心料だと思って付けます。
＞686
i-cubeは床暖房標準なんで必要ないっすね。

[688: 匿名]

防犯フィルムは私的には必須でした。
シャッターがないですしね。
後は網戸も全てつけました。
キッチンはクオリティーにしました。

[689: 契約済みさん]

＜688
網戸は悩みどころですね。結構お高いですし・・・
キッチンも悩んでます。まあこれは妻の領域なんでお任せしてます。
私にくじ運があればカップボード付けられたんですけど（笑
防犯フィルムはそんなに高いものでもないんで付ける方向で行こうかなあ・・・

[691: 匿名さん]

>私にくじ運があればカップボード付けられたんですけど
くじで付くか付かないか決まるのって、
一条は注文住宅の意味を軽視してると思う。
宣伝活動の一環だろうが、ばかばかしい。

[692: サラリーマンさん]

>>691
意味が分からない
抽選でプレゼント　あたりか当たらないかという話と注文住宅の意味とどうつながるのかわからない。

[693: 匿名さん]

なんか批判がもう破れかぶれだね