一条工務店 i-cube情報 パート4

[匿名]

パート４を作りました★

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方、検討中の方、情報交換しましょう！

一条工務店【i-cube】まとめ(2011.3.19更新)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/res/2044

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/154803/

前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89763

[694: 匿名さん]

施主の希望が反映されるのでなく、
くじで決めることもあるということですか。

[696: 匿名]

おもしろい思考ですね？

[697: 匿名さん]

さすが一条ですね？

[698: 契約済みさん]

＞691
値下げ交渉で価格が良く分からなくなるメーカーよりいいじゃんｗ
べつに当たったからといって付けなきゃいけないわけでもないし施主支給でも問題ないところですしね。
ちなみにくじが当たったらいくつかのオプションから好きなものを選ぶシステムだから施主の希望が反映されないってのは全くもって的外れですね（笑
当たったらラッキーくらいのもんです。

[700: マンション投資家さん]

その手のプレゼントは大なり小なりどこもやっていることでそれに対して何が言いたいのかよくわかりませんよね
有名どころではミサワなんか建築費用1000万プレゼントなんか恒常的にやってますよね
パナやセキスイでも実施しているのを見ることがあるし・・・・と書いても無駄なんだろうな

[702: 入居予定さん]

>660
仮契約は立派な法律用語。
今現在は何らかの理由で契約することが出来ないが、その理由が解消されたら本契約をする。
例えば、土地の上に工作物が存在する。それをどかしたら本契約を締結する
。
まだ相続登記が完了していないから完了したら本契約を締結する。
こうしたときに、携帯の当事者の地位を確保するためにつかわれます。
似たようなものに停止条件つき契約があります。

[703: 契約済みさん]

＞699
家具を一生に一度しか買わないなんて物持ちいいんですね

[704: マンション投資家さん]

>>701
なるほど無駄でしたね。どうしようもない

[705: 匿名さん]

>値下げ交渉で価格が良く分からなくなるメーカーよりいいじゃんｗ
一条は、はじめから価格がよくわからないんですけど。

[706: 契約済みさん]

他の大手ハウスメーカーってすげえ細かい見積もり出してくるの？
5社くらいで見積もりしたけど細かい見積もり出してたハウスメーカーなんて皆無だったけど。
一番分かりやすかったのは一条だったよ。よけいなオプションないし。


ただし一条ルールは分かりづらい

[707: 住まいに詳しい人]

＞702
＞土地の上に工作物が存在する。それをどかしたら本契約を締結する→これが、停止条件つき契約と言うのでしょ？
法的には仮契約という文言は存在しませんよ！まれに不動産屋さんが、便宜上そういう仮契約書みたいな物を作って契約行為を行なっているようですが・・・この行為が契約行為になるのかどうかは、今はわからない(調べりゃわかるけど・・)
仮契約なんて変な行為をするのは一条だけでしょ？　他のHMには、こういうシステムは存在しませんよ！

[708: 契約済みさん]

＞707
確かに仮契約システムはちょっと変ですよね。
仮契約してもいいだろうけど、双方納得の上でないと・・・急かすような事を言う営業はアウトですね。
幸い私の営業はのんびりしていたので大丈夫でしたけど（笑

[709: 匿名さん]

>706
それって、詳細見積もりを出すところまで
きちんと商談してから発言していますか？

あと、教えて欲しいのですが、
一条ルールが分かりづらいとは、
例えばどんなところが分かりづらいのでしょうか？

[710: 契約済みさん]

＞709
当然してますよ。一生に一度の買い物なので。私が見積もりを取ったところはどこも大手だったので部材の細かいところまで見積もり出してくる所はありませんでした。
小さな工務店だとあるかもしれません。
相見積してたので当然値下げしてきました。かなり値下げをしてきた所もあったので逆にドン引きです。最初からそうしとけと。

一条ルールは見積もりというよりも図面を作る時の制限ですね。たとえばクローゼットの数とかロスガードの配置位置とかですね。
まあ2×だしほとんど自社製品なので融通が利かないんでしょう。

[711: 匿名]

だって、一条は坪単価契約って聞いたけど・・・？

[712: 匿名さん]

ここが噂の１人何役もやってるアンチいるスレですねｗｗｗ

[715: 匿名さん]

自社製品だから価格の比較ができないんですよね。

[716: 買い換え検討中]

みなさん、よく一条でお建てになられましたねぇ？

[717: 匿名]

口約束だって立派な契約。

口約束は平気で破るＨＭの営業マン。

[718: 匿名]

一条はしっかり守ってくれる。
消費税増税しようが、今の5％を適用する。
キャンペーンなども契約時点のキャンペーンを適用する。
契約書に2万もの印紙を貼って、約束してくれます。